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楼主:onlyyou

[水电煤相关] 新冠期间,一张Strata bill 产生了$300 利息,怎么办? [复制链接]

发表于 2020-5-26 19:59 |显示全部楼层
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onlyyou 发表于 2020-5-26 17:39
那对不起误导大家了。我确实没太看仔细。 不好意思,这方面我是小白

欠款通知费用为什么这么高?  ...

再写一遍,这个通知费用你是可以去要求澄清的。很多时候这是body corporate为了警告欠费住户故意收取的费用,不一定是合理收费。你的账单里有这么几个问题
第一,他们每十四天通知一次,是不是合理的频率
第二,他们有做了什么实质的行动保证你收到通知
第三,最后这一笔是什么通知

这时你要问问自己,三月到四月他们有没有联系你交费,你的地址是不是准确?如果他们没有按照收费的频率来联系你,这就是虚假收费。你完全可以dispute这个费用,上tribunal你也是会赢的
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发表于 2020-5-26 20:11 |显示全部楼层
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onlyyou 发表于 2020-5-26 14:41
并且我查了一下他们利息收的也太高了,利滚利啊。政府不是说了新冠期间要付bill 可以negotiation.  这个有 ...


你这个跟新冠无关,并且利息如何算是政府有规定的不会乱收的

发表于 2020-5-26 20:24 |显示全部楼层
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不要投资公寓, 这些管理费就像新冠病毒一样可怕,我是躲着走的。

发表于 2020-5-26 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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你这个可以argue不合理收费吧,哪有notice费这么贵的?除非你们有bylaw白纸黑字规定的,个人认为即使有也可以质疑,因为发notice成本几乎为零

发表于 2020-5-26 22:15 |显示全部楼层
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你这不是利息没多少大部分都是是arrear fee,字典是个好东西不认识的单词先查下会了解更多,应该你们的by law里面有通过,为了300块可能要花很多精力和时间,而且这个大概率是你赢不了,还是早点付吧,免得继续被收费,其他业主也不会支持你迟付费的,因为损失的是所有业主。

发表于 2020-5-29 00:57 |显示全部楼层
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bf231 发表于 2020-5-26 21:04
你这个可以argue不合理收费吧,哪有notice费这么贵的?除非你们有bylaw白纸黑字规定的,个人认为即使有也可 ...

Notice成本4刀,打印2,寄信2
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发表于 2020-5-29 05:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ken1huang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在的生活成本是很高的,我隔壁的老人家去邮局付电费和煤气费,每张单各收2.75元,以前没有的。

发表于 2020-5-29 11:41 |显示全部楼层
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根据楼主的账单照片,你这个strata bill人家去年12月份就发给你了。

每次33刀的arrear notice是合理的

最后一次198刀的arrear notice估计包括了tribunal或者追债公司的费用,这个你自己去问吧



发表于 2020-5-29 23:04 来自手机 |显示全部楼层
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yzh1999 发表于 2020-5-26 18:59
再写一遍,这个通知费用你是可以去要求澄清的。很多时候这是body corporate为了警告欠费住户故意收取的费 ...

你给的信息很有用,我写信问了, 看他们怎么回复  太感谢了

发表于 2020-5-29 23:05 来自手机 |显示全部楼层
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再次感谢所有回复贴子的朋友,太给力了。这次吃一堑长一智。下回我就知道怎么处理了

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