二手房settle后发现的质量问题

fairyvoice

买了一个二手的unit，settle之后两天租客搬进去住的，到现在为止住了一个多星期，出了一些问题，主要有几个灯不亮，换了灯泡也不行，可能是电路问题，还有就是洗衣机漏水。settle之前是有final inspection的，但是一共只有15分钟，这些问题都没有查出来。现在为了不影响租客的居住需要赶紧维修，已经委托中介找人去做修理的报价了，但是这种明显是settle之前就存在的质量问题，可以找卖家argue吗，这个unit比较老有三四十年了，担心还有什么别的问题以后会出现。

CranberryAU

不可以 二手房买卖sold as it is. 如果是settle之前还有可能可以argue下 已经settle了就没戏了。。

TerryT

这些都是小毛病，买房子送家具吗？ 灯不亮应该很容易试出来的

fairyvoice

带一个旧的洗衣机和空调。如果只是灯泡那没什么问题，但现在换了灯泡还是不行，应该是线路的问题，可能需要维修的面积比较较大费用比较高，所以才想找他argue。

zliu18

都settle了跟原来房东一点关系都没有了，好像合同签好，哪怕房子烧了都算新房东得了~

牛

确定不是灯泡的问题？

knight97

第一次置业吗？买来便是你的了，离手概不负责。

马到成功

全部你负责了，跟旧房主没关系了，但为啥洗衣机漏水要房东负责呢？洗衣机不用提供的

zn7726

自己修吧 没可能去argue

potter.leon

跟卖家没关系了。再说，问题都不大吧，在澳洲就是要自己懂些东西才行，闭眼找人修难免被坑。电灯问题多找几个华人电工问问价，也就几百到吧估计。电工证可以到政府网站查 https://www.onegov.nsw.gov.au/pu ... ister/search/Trades

potter.leon

马到成功 发表于 2019-11-20 10:26
全部你负责了，跟旧房主没关系了，但为啥洗衣机漏水要房东负责呢？洗衣机不用提供的 ...

我连烤箱洗碗机都不想提供，东西越少麻烦越少。

MP417D

反正都是要准备好几千块修修补补的，别放心上了，大部分二手房都是这样的

superbean

fairyvoice 发表于 2019-11-20 10:19
带一个旧的洗衣机和空调。如果只是灯泡那没什么问题，但现在换了灯泡还是不行，应该是线路的问题，可能需要 ...

别担心，这个找电工能搞定，价格不是那么太高。你房子是节能灯吗？如果不是的话正好就趁现在用那个政府计划换啊，电工上门的时候让他帮你把有问题的一起搞定，额外付点钱但也挺少的。

SLCOW

这些小事，没问题的。

2hit6

二手房就这样，现成怎么样就怎么样...你买的时候都不弄清楚

大江东去

前屋主会睬你?

fairyvoice

马到成功 发表于 2019-11-20 10:26
全部你负责了，跟旧房主没关系了，但为啥洗衣机漏水要房东负责呢？洗衣机不用提供的 ...

因为第一次用就漏水了 ，洗衣机是上一个卖家留下的。