请教中学生/大学生租房的规定

milkzhan

今天娃突然问我，几岁可以合法自己在外面租房住？我还真一时答不上来，很多规定都是道听途说，如果我告诉娃错误信息，她就更不信任我了。我也不想完全让她自己找这些信息，因为有些信息是误导的，如果她建立了错误观念，是很难改过来的。

我以前听说，孩子16岁就有权自己独立住了，而且这时候政府给孩子的补助可以直接发给孩子而不是发给父母，如果孩子自己租房住，国家还有住房补助。不知是否真有这规定？

孩子上大学后，是不是就肯定可以自己租房了？但是听说第一次租房没有reference是很难租到房的，那么一般人都是怎么操作的？大学后国家还有给补助吗？是给本人还是家长？ 还是说跟孩子是否跟父母住有关？

黑眼圈

你还是先想想，房租谁来付。

猪胖胖

房东大概只会关心谁付房租，父母100%guanrantee to pay rent应该就可以，然后把父母收入查一遍，可能加多几个星期保证金

milkzhan

黑眼圈 发表于 2019-10-13 17:23
你还是先想想，房租谁来付。

以前听说，国家给租房的孩子租房补助，如果房租不贵的话就能cover，所以很多澳洲孩子16岁后就离开父母了。

这只是听说，不知道真的有没有这种规定。告诉我们这些话的人说，不要让孩子知道这些，否则孩子就拉不回来了。

Purplelight

milkzhan 发表于 2019-10-13 17:48
以前听说，国家给租房的孩子租房补助，如果房租不贵的话就能cover，所以很多澳洲孩子16岁后就离开父母了 ...

我去警局问过，可以自己住. 但是真不放心，尤其是女孩子，最好还是不要. 实在想出去住而经济上又没问题的话，最好租个两居的，妈妈留一间 隔个一两天来住一下.

补贴是要看父母收入的 好像十万左右就什么都没了；如果要申请房租补助，可能还得有不得不离家住的理由：比如 家暴.

大学生，能不能领，也是看父母收入. 据说即便能领，也不一定能有租房补助：要看家里离大学多少公里之内 或者不得不离家的理由？具体以官网为准.

老外好多辍学工作出去住的，这种自己full time工作的算independent,和学生作为dependent 的规定不一样.

viviancn

如果是同一个城市，娃要想出去租房，我会先问ta，房租是你自己挣吗？

jtlld

学校有学生公寓。学生省钱基本是合租吧？

milkzhan

我娃说，她有朋友的朋友（也就16，17岁，女孩）已经单独租房住了，因为不是直接的朋友，不知道是怎么情况。既然有人这么做，她就会想知否自己也能这么做。她也许会研究出来一些办法但不是父母希望的（例如不好好学习而去打工了）。

倒是她上大学后我希望她自己住（还是full time学生），但是这种情况父母还有补助吗？我看规定好像是如果父母负担22岁以下full time学生的话，还是有的。但是孩子如果不跟父母住（但父母还是要负担一定生活费），还能有吗？

milkzhan

jtlld 发表于 2019-10-14 08:23
学校有学生公寓。学生省钱基本是合租吧？

据说学生公寓的租金比较贵，所以很多学生都是合租私人的房子。

Purplelight

If you’re younger than 22, you may be independent if any of the following apply. You:

    can show you support yourself through work
    are, or have been, married or are in a registered relationship
    live in a de facto relationship as a member of a couple for at least 12 months
    have, or have had, a dependent child
    are a job seeker assessed as unable to work over 30 hours a week
    are unable to live at home due to extreme circumstances
    have parents who can’t look after you
    are a refugee and your parents don’t live in Australia
    are an orphan and haven’t been legally adopted
    are in state care, including foster care.

https://www.humanservices.gov.au ... e/29921#independent

Purplelight

父母收入5万三以下拿全款（投资房房租/ Gross Fringe benefit 什么的都得add back)

Parental income         Effect on payment
$53,728 or less         No effect, however the maintenance income test may still affect it.
More than $53,728         Reduced by 20 cents for every dollar over this amount. This depends on the number of children in your family pool.

https://www.humanservices.gov.au ... est#parentmeanstest

差不多十万左右就一分也没了。

milkzhan

Purplelight 发表于 2019-10-14 09:25
身边有三个孩子自己单独住过，有男孩有女孩，出过这样那样的问题,有的连同住的猫猫(为了陪伴孩子特意一起 ...

谢谢你的信息。我周围认识的人中还没有中学生自己租房住的，但是在我孩子很小的时候，确实有人（不只一个）告诉我说16岁以后孩子就可以离开家，而且他们都是好心告诉我，让我小心别让自己的孩子受到这种诱惑。那时候也确实听说有上中学的孩子自己单独住，可能以前的政策跟现在不一样了。

现在的形势确实跟以前不一样，连很多西人的孩子长大后都越来越多地赖在家。我是想让我孩子大学的时候学会独立生活，不过有朋友说：想得美，到那时候孩子就赖在家啃老，赶都赶不走。是呀，到时候怎么能不伤和气地把孩子赶出家也是个学问。

forest2014

孩子可以自己支付房租吗？租房好贵的

milkzhan

forest2014 发表于 2019-10-15 14:47
孩子可以自己支付房租吗？租房好贵的

别租那么贵的房子就可以了。现在的孩子要求太高，房租当然不便宜。我看以前的年轻人住得都很简陋，随便打点工就够了。

jinluo

milkzhan 发表于 2019-10-15 15:03
别租那么贵的房子就可以了。现在的孩子要求太高，房租当然不便宜。我看以前的年轻人住得都很简陋，随便打 ...

孩子大概租多少钱一周比较合适呢？

jinluo

没有reference、租房历史、或足够的收的话，家长或监护人需要提供Parental / Guardian Guarantee 表和保证书

即便Centre Link给资助，也是给到孩子头上吧……

milkzhan

jinluo 发表于 2019-10-16 07:08
孩子大概租多少钱一周比较合适呢？

前几天孩子看了看市里的公寓，都要400多一周。我记得十几年前，国内来这读书的孩子，都是100多一周。当然我孩子看的房子条件肯定跟当年那些孩子住的条件不一样。

amyo(∩_∩)o

milkzhan 发表于 2019-10-14 10:38
谢谢你的信息。我周围认识的人中还没有中学生自己租房住的，但是在我孩子很小的时候，确实有人（不只一个 ...

这个太简单。你出钱就可以，孩子不要太高兴自己出去住。

jinluo

milkzhan 发表于 2019-10-16 08:28
前几天孩子看了看市里的公寓，都要400多一周。我记得十几年前，国内来这读书的孩子，都是100多一周。当然 ...

400一周，是要跟人合租吧……

xueshuyz

外甥女原来在Brunswick和其他三个人人合租房子，一周150，但条件确实非常一般！平时生活算比较节俭了，一周房租加各种生活费也要三、四百。

Purplelight

milkzhan 发表于 2019-10-16 08:28
前几天孩子看了看市里的公寓，都要400多一周。我记得十几年前，国内来这读书的孩子，都是100多一周。当然 ...

400算很便宜了.




我妹给大女儿租的要700一周呢，还不是city. 不过是两居 妹妹自己一间,每周过去住两天和女儿带点好吃的外加陪女儿聊天谈心.

jinluo

xueshuyz 发表于 2019-10-16 09:53
外甥女原来在Brunswick和其他三个人人合租房子，一周150，但条件确实非常一般！平时生活算比较节俭了，一周 ...

房租150一周，其他开销还要250？都包括些什么呢？

jinluo

Purplelight 发表于 2019-10-16 09:57
400算很便宜了.

悉尼房租这么贵

墨尔本，距City 12公里的中上老区，全新的2层，3臥房，2厅，独立花园townhouse，一周800-850

xueshuyz

jinluo 发表于 2019-10-16 16:16
房租150一周，其他开销还要250？都包括些什么呢？

吃，手机，买衣服，社交等等！