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楼主:sunhaicheng

[登陆事宜] 国内卖房的钱怎么汇到澳洲？ [复制链接]

selinagys

皮靴族

发表于 2019-9-20 09:47 |显示全部楼层

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adasydney

木屐族

发表于 2019-9-20 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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汇过来ATO来补交税吗？

weisong8

金靴族

发表于 2019-9-20 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 08:28
我当初的护照在澳时弄坏了。只得在澳的中国领事馆换了护照。去外管局时，就拿了这本护照，买卖房子的合同 ...

请问已入籍N年，只拿着澳洲护照和卖房资料去外管局就行了吗？

clxx_xjz_007

布鞋族

发表于 2019-9-20 10:48 |显示全部楼层

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weisong8 发表于 2019-9-20 10:42
请问已入籍N年，只拿着澳洲护照和卖房资料去外管局就行了吗？

我是17年弄好的，目前情形是否略有不同，我不清楚了，最好你先去咨询一下。

sally00dai

银靴族

发表于 2019-9-20 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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lilycts2000 发表于 2019-8-20 22:39
遗产继承也可以转，但继承人必须是外籍，且持有合法继承的公证文件，其他材料和前面的层主说的要求一样； ...

遗产继承人是PR就不能转?只能留在国内?

PR身份只能转取得PR之前的房款，之后的不让转?这是指卖自己的房子的房款还是卖遗产继承的房子的房款?

weisong8

金靴族

发表于 2019-9-20 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 10:48
我是17年弄好的，目前情形是否略有不同，我不清楚了，最好你先去咨询一下。 ...

谢谢！

leoqy

皮靴族

发表于 2019-9-20 16:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 leoqy 于 2019-9-20 16:33 编辑

孙行者发表于 2019-9-20 03:41
澳洲身份证明，是用什么材料证明？

带自己的护照去国际注册律师处复印盖章（要钱的）,去移民局拉你目前在澳的情况（也要钱）,最后拿着这些文件去领事管办理（也要钱）这样你的PR身份就证明好了。

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leoqy

皮靴族

发表于 2019-9-20 16:37 |显示全部楼层

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cc3936 发表于 2019-9-14 15:01
PR也可以这样办理么？

当然可以

leoqy

皮靴族

发表于 2019-9-20 17:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 leoqy 于 2019-9-20 17:11 编辑

henry333555 发表于 2019-9-20 09:33
买房时间是拿到pr之前？

PR前后没啥关系，入籍前后关系就不一样了。

孙行者

皮靴族

发表于 2019-9-20 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 08:28
我当初的护照在澳时弄坏了。只得在澳的中国领事馆换了护照。去外管局时，就拿了这本护照，买卖房子的合同 ...

感谢分享！

clxx_xjz_007

布鞋族

发表于 2019-9-20 21:05 |显示全部楼层

本帖最后由 clxx_xjz_007 于 2019-9-20 21:07 编辑

孙行者发表于 2019-9-20 17:10
感谢分享！

应该的

lilycts2000

皮靴族

发表于 2019-9-21 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lilycts2000 于 2019-9-21 11:28 编辑

sally00dai 发表于 2019-9-20 10:49
遗产继承人是PR就不能转?只能留在国内?

PR身份只能转取得PR之前的房款，之后的不让转?这是指卖自己的房 ...

外管局有两种方式可以转移国内房产资金，以网签价格为准，一次申请可分次转。
一、在取得PR之前的房产可以通过外管局正常转，取得PR之后获得的房产不可以这种形式转。
二、遗产继承的房产卖出后，只能是外籍才可以通过外管局转，PR身份不可以这种方式转。
外管局可以提供咨询和书面申请明细单。

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sally00dai

银靴族

发表于 2019-9-21 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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lilycts2000 发表于 2019-9-21 11:18
外管局有两种方式可以转移国内房产资金，以网签价格为准，一次申请可分次转。
一、在取得PR之前的房产可 ...

那遗产继承人如果是PR怎么转呢?

lilycts2000

皮靴族

发表于 2019-9-21 15:19 来自手机 |显示全部楼层

sally00dai 发表于 2019-9-21 11:38
那遗产继承人如果是PR怎么转呢?

这个问题我还特意问过，官方说是没办法，只能是取得外籍后再办。但是他们说，如果继承房产的房本取得的时间早于获得PR的时间，他们也不会追究以往的。

sally00dai

银靴族

发表于 2019-9-21 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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lilycts2000 发表于 2019-9-21 15:19
这个问题我还特意问过，官方说是没办法，只能是取得外籍后再办。但是他们说，如果继承房产的房本取得的时 ...

如果继承房产的房本取得的时间早于获得PR的时间，他们也不会追究以往的。

这句号是啥意思?这种情况可以转款?

lilycts2000

皮靴族

发表于 2019-9-21 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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