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楼主:littledoudou

[自购小窝] 大家都说楼市回暖了,有点儿焦虑了,想升级自住房,买HOUSE,现在是好时机吗?? [复制链接]

发表于 2019-6-18 14:09 来自手机 |显示全部楼层
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还回暖呢?
多去隔壁帖子看看  今年失业被redundant的有多少
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发表于 2019-6-18 14:40 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2019-6-18 13:08
是两个house 的租金加起来哈。

我lg 也说不要折腾那么多,是太麻烦了  特别是两三年前都大装修过。 ...

房租也是很多啊,墨尔本房租就都很便宜,百万房子有的也才400左右房租呢

除非特别好的地点,外加房子很新,房租贵些

发表于 2019-6-18 15:28 |显示全部楼层
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littledoudou 发表于 2019-6-16 18:06
你是说现在是买的好时机吗?我担心这波回暖只是暂时的,下半年可能还得跌,毕竟经济不好。那么这回儿买是 ...

已经跌不下去了吧。。。再跌下去 房东也不卖啊

退役斑竹

发表于 2019-6-18 15:55 |显示全部楼层
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znby 发表于 2019-6-18 13:40
房租也是很多啊,墨尔本房租就都很便宜,百万房子有的也才400左右房租呢

除非特别好的地点,外加房子很 ...

呃。。准确地说,这两个房子有3份租金收入,因为一个HOUSE 有GRANNY FLAT...
悉尼的house 总体回报也不高。我要不是铁了心住到好的区,这两个房子都是很不舍得卖哒,这么些年真的帮我们挣不少钱了。。只能说,中年大妈的心态变起来很快。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2019-6-18 16:47 |显示全部楼层
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如果预算够,还息无压力,自住房要买的,遇到市场下行,好的房子也不会轻易放市场

发表于 2019-6-18 18:22 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2019-6-18 14:55
呃。。准确地说,这两个房子有3份租金收入,因为一个HOUSE 有GRANNY FLAT...
悉尼的house 总体回报也不高 ...

那就多赚钱,房子留着,或者至少留个1套,最多卖一套
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退役斑竹

发表于 2019-6-18 21:46 |显示全部楼层
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znby 发表于 2019-6-18 17:22
那就多赚钱,房子留着,或者至少留个1套,最多卖一套

讲真,这十年八年我都很注重家庭享受和资产增值的平衡,也算平衡得不错。

近期偶然会想,要不要像有的人一样把净资产大头放到自住房呢?有的人没有投资房,就是自住房一直升级,挣了享受,也很好。但是我做不到不去考虑平衡。我算了,普通区的两个换到一二线区的一个,资产总额和现金流变化都不大,只是整体质量瞬间提升,很值。

要我维持现状不去升级或是在好区买个差太多的房子,我也做不到。

咦,两难
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2019-6-19 15:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 mxlancer 于 2019-6-19 14:14 编辑
x13302212066 发表于 2019-6-16 20:38
澳洲每年还是要进差不多20万移民, 这些新移民还是要买房的,全世界和中国的富豪也来澳洲买房, 房价怎么可 ...


这些移民市要买房

但,买得起么

新移民要买要不就拿钱过来买,要不就在本地贷

这两个途径目前都卡得很严,所以即使想买又如何

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