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楼主:jacsonlin

[行情讨论] 2018-2019年度，悉尼最成功的投资。 [复制链接]

gaopeng0307
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发表于 2019-6-16 23:36 |显示全部楼层
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metalgear 发表于 2019-6-16 21:00
为什么不能先出租顶着些房贷？总比硬啃着好吧。

怕租客把房子品相搞坏了
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水月境天

发表于 2019-6-17 07:44 来自手机 |显示全部楼层
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18年1.65真的挺便宜啊。
20万契税
80万建房
利润50万？

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gaopeng0307
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发表于 2019-6-17 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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水月境天 发表于 2019-6-17 07:44
18年1.65真的挺便宜啊。
20万契税
80万建房

还有利息啊

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pinkscooter

发表于 2019-6-17 08:24 来自手机 |显示全部楼层
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改建后的真心好看

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逆风而上

发表于 2019-6-17 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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这个价格差一看就知道是重建后的卖价。。。

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8700km

发表于 2019-6-17 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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没有金刚钻，哪里敢揽瓷器活。
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交易人生

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2019-6-17 11:39 |显示全部楼层
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的确是赚到了几十万，不过问问自己，谁有魄力在turramurra推到一个1.66m的房子重建卖在3m+的位置上？要对这个区和市场有相当的了解。当然都清楚这个区的2m+的房子很多。
0  to 1

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owner
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发表于 2019-6-17 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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水月境天 发表于 2019-6-17 07:44
18年1.65真的挺便宜啊。
20万契税
80万建房

朋友，麻烦你Google一下契税计算器好吗？

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owner
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发表于 2019-6-17 14:49 来自手机 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-16 15:15
总共142万Gross profits

减去

拿不到1.1-1.5的commission的人，最好就别吃这碗饭了。包活出去也拿不到好的价格。
有多大脑袋戴多大帽子。

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owner
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发表于 2019-6-17 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-16 17:08
推到一套建一套的，除了豪宅，我几乎没见过赚钱的，谁让我开开眼界

为啥要让你开眼？你谁呀？

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2013whyregister

发表于 2019-6-17 14:54 |显示全部楼层
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stock code: apt and apx
Much much better any stupid house
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逆鳞龍
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发表于 2019-6-17 15:01 来自手机 |显示全部楼层
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水月境天 发表于 2019-6-17 07:44
18年1.65真的挺便宜啊。
20万契税
80万建房

该文中的1.65百万的房产印花税是$76,240

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gaopeng0307
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发表于 2019-6-17 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2019-6-17 15:01
该文中的1.65百万的房产印花税是$76,240

他可能想说各种杂费

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