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[地区选择] 房价是真的...指导价240万不知道怎么拍的154万出去 [复制链接]

发表于 2019-6-15 20:35 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-sylvania+waters-130631850

刚看了拍卖结果卖了154万
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发表于 2019-6-15 20:49 |显示全部楼层
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这房子看着很容易被水淹

发表于 2019-6-15 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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房东接受现实。愿意meet the market
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发表于 2019-6-15 20:54 |显示全部楼层
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发表于 2019-6-15 21:08 |显示全部楼层
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发表于 2019-6-15 21:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 TRE 于 2019-6-15 20:13 编辑

我觉得是写错了,不可能1.54成交的,2.54还勉强说得过去
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发表于 2019-6-15 21:11 |显示全部楼层
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真的假的,会不会写错了

发表于 2019-6-15 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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254吧

240万指导价的房子根本不会从100多万开始起拍

发表于 2019-6-15 21:21 |显示全部楼层
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别删哦

发表于 2019-6-16 17:26 |显示全部楼层
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问中介成交价是多少

发表于 2019-6-16 17:53 来自手机 |显示全部楼层
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中介放的图正面背面是一套房子么
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发表于 2019-6-16 18:43 |显示全部楼层
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huan417 发表于 2019-6-16 16:53
中介放的图正面背面是一套房子么

正面那一张是效果图。
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发表于 2019-6-16 19:16 |显示全部楼层
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这真的有点不懂啊, 2年前居然卖了2.75。

前两年对面卖出去的新房子都是3.XM~4.XM的。

这块地怎么也得2M啊。 地也没小多少。 都是600多的。


不过即便是2.54M.  也亏了不少啊  11万印花税 4万中介费 还搞了DA好几万 HOLD了2年什么代价不清楚。
至少亏了40来万吧。

发表于 2019-6-16 19:34 |显示全部楼层
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waduhek 发表于 2019-6-16 18:16
这真的有点不懂啊, 2年前居然卖了2.75。

前两年对面卖出去的新房子都是3.XM~4.XM的。

没有吧两年前好像也没卖掉
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发表于 2019-6-16 19:41 |显示全部楼层
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5387383 发表于 2019-6-16 18:34
没有吧两年前好像也没卖掉

1563624        26 Barcoo Island, Sylvania Waters NSW 2224        605/237274        638.6 M        07/12/2017        $2,750,000

发表于 2019-6-16 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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waduhek 发表于 2019-6-16 18:41
1563624        26 Barcoo Island, Sylvania Waters NSW 2224        605/237274        638.6 M        07/12/2017        $2,750,000

额,我看不到这个记录哈
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发表于 2019-6-16 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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SOSHELPPLZ 发表于 2019-6-15 20:18
254吧

240万指导价的房子根本不会从100多万开始起拍

为啥呢?指导价只是期望值。这个起价取决于第一个举牌的人

发表于 2019-6-16 22:55 来自手机 |显示全部楼层
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dpsa 发表于 2019-6-16 21:50
为啥呢?指导价只是期望值。这个起价取决于第一个举牌的人

并不是这样的
看过的拍卖,第一个人报得低太多的时候拍卖师从来不会喊那个价,会问另一个. 直接流拍也不会你说多少就从多少起拍