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本帖最后由 中庸大学 于 2017-9-23 12:10 编辑
最近几周无数利剑悬在华人曾经最爱的悉尼楼市上空，它们会一剑剑的刺入悉尼的房地产价格泡沫，最终让没有准备好的投资人或者财务状况不好的投资人陷入暴风雨中的裸奔状态，最后也许一个个惨死在沙滩上。
首先，美联储10月准备加息缩表
请看如下新闻链接
https://www.sydneytoday.com/content-101738465386012
这个将对全球层面的信贷资产泡沫进行直接的穿刺性打压。
第二，本地银行不断提高纯投资IO的利率水平
请看如下新闻链接
http://www.abc.net.au/news/2017-06-27/cba-raises-rates-for-interest-only-loans/8655254
利率表格参考：
http://www.ratecity.com.au/home-loans/interest-only-investment-loan-rates
https://www.finder.com.au/home-loans/interest-only
提高利率，直接打击IO投资者，让之前财务状况不良的IO投资人慢慢进入资不抵债的状况。
第三，大量骗贷充斥市场
请看如下链接
http://k.sina.com.cn/article_5909013773_16034650d019001nty.html
比当初美国次贷危机更严重，很多人是赤裸裸的骗贷，楼价下跌的时候，他们就是一个字，逃，然后留给银行一屁股烂账。
第四,中国和香港主权评级继续被下调
请看如下链接：
https://www.sohu.com/a/193764939_313170
https://www.ftchinese.com/story/001074428
众所周之，悉尼楼市的大量资金来自中国，中国评级下调，中国政府会进一步加强信贷调控和外汇管制，将对悉尼楼市造成实际性利空，其实已经造成。
第五, 悉尼楼市清空率持续低迷
清空率最近以来一直保持在70%以下，价格议价空间增大，价格开始缓慢下跌。
综上所述，现在投资悉尼楼市需要小心谨慎，搞不好，就会跳入陷阱不能自拔。导致的结果就是，你活着，就是为了银行和政府打工，没有任何意义。
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发表于 2017-9-23 12:09
