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[个人所得税] 海外卖物业收入 [复制链接]

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发表于 2022-12-4 15:56 来自手机 |显示全部楼层
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请问大家如果现在中国卖了物业假如获利500万人民币,是不是没办法换成澳币转到澳洲?我是指合法途径。转不到澳洲就没办法交税。
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发表于 2022-12-4 16:16 |显示全部楼层
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雁过拔毛

发表于 2022-12-4 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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合法与非法之间还有擦边球。比如说,每一步骤都是合法行为,但一步一步操作下来就能实现免缴税的效果。Technically,是合法的。

发表于 2022-12-5 19:31 |显示全部楼层
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如果已经注销中国户口,可以合法把人民币换成澳币汇过来
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发表于 2022-12-6 08:09 来自手机 |显示全部楼层
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MissNana 发表于 2022-12-5 19:31
如果已经注销中国户口,可以合法把人民币换成澳币汇过来

问题是在中国换外汇很难

发表于 2022-12-7 11:50 |显示全部楼层
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直接换汇公司就好
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发表于 2023-1-12 15:14 |显示全部楼层
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mc_bruce 发表于 2022-12-7 11:50
直接换汇公司就好

这个能说详细点吗? 父母卖了国内的房子,大概1000wrmb, 现在还没想好怎么弄到澳洲来。 父母已经拿了pr,但是因为经常要回国,所以不想放弃中国国籍。
还有这个在澳洲这边要交税吗?

发表于 2023-1-13 10:39 |显示全部楼层
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kiki2008 发表于 2023-1-12 15:14
这个能说详细点吗? 父母卖了国内的房子,大概1000wrmb, 现在还没想好怎么弄到澳洲来。 父母已经拿了pr ...

正常换汇公司 走合规的情况下,每笔都是要做申报的,比如父母的钱 转到你 或者他们名下,申报的理由写个investment 就行,这样austrac就知道了,austrac和ATO是联网的,ATO就不会管你,也不会再问你这笔钱怎么回事,就这么简单粗暴。不过一定要保证换汇公司给你出款的账户,是从austrac注册的公司账户出款,而不是什么贸易公司,什么乱七八糟的公司账户出款。

发表于 2023-1-13 20:29 |显示全部楼层
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mc_bruce 发表于 2023-1-13 10:39
正常换汇公司 走合规的情况下,每笔都是要做申报的,比如父母的钱 转到你 或者他们名下,申报的理由写个i ...

多谢。 涨知识了。但是不是很明白,为啥写投资就不算海外收入,不需要交税呢?是指把钱转到澳洲来,投资吗?

发表于 2023-1-16 11:27 |显示全部楼层
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kiki2008 发表于 2023-1-13 20:29
多谢。 涨知识了。但是不是很明白,为啥写投资就不算海外收入,不需要交税呢?是指把钱转到澳洲来,投资 ...

简单点,只要通过合规的换汇公司,就不用交税。

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