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楼主:tina-go

[日常管理] 预测 下次能看到2021峰值,会在哪年? [复制链接]

发表于 2022-11-25 12:02 |显示全部楼层
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连郑州的韭菜都不听使唤拒绝低薪加班,劳动力成本加上物价上涨, 7年翻倍大概率会历史重现
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发表于 2022-11-25 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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啥时候中国房产又开始红火了,
澳洲房产才会红火。

没戏的了!
房地产的长周期结束了。

发表于 2022-11-25 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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价值几亿美元的答案。

发表于 2022-11-25 15:42 来自手机 |显示全部楼层
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60% 2024,40%2034

发表于 2022-11-25 15:45 来自手机 |显示全部楼层
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几年后你还会看此帖的话,19th Aug 2024。 此神在人间

发表于 2022-11-25 16:16 |显示全部楼层
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60%

40%

是啥
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发表于 2022-11-25 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2022-11-25 16:16
60%

40%

机率

发表于 2022-11-25 21:00 来自手机 |显示全部楼层
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就看货币供应量了,跟什么科技进步没啥关系,只要打开印钞机,起飞就是几个月的事

发表于 2022-11-25 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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2031

发表于 2022-11-25 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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Atitter 发表于 2022-11-25 15:06
经济衰退才开始,就急着预测暴涨

少说我觉得2026

发表于 2022-11-26 01:00 |显示全部楼层
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慢慢熬,低谷徘徊2-3年,除非大降息。
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发表于 2022-11-26 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2022-11-24 16:15
按你的图也就是10-20的10年时间
这也是因为利息从7降到2


你这个说法有点盲人摸象了,图表的统计数据是 澳洲房产均价,有城市乡村,有house apt… 我觉得平均7-10年翻一倍,很客观的存在。

发表于 2022-11-26 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 cwb1000 于 2022-11-26 11:25 编辑
wxm611 发表于 2022-11-26 09:25
你这个说法有点盲人摸象了,图表的统计数据是 澳洲房产均价,有城市乡村,有house apt… 我觉得平均7-10 ...


没事 你就举几个区和房子的价格大家来看看呗
从10年到现在13年快两周期了,看看哪里房子别说涨4倍,涨3倍的多不多?有估计有 一些后起之秀 但肯定不是普遍现象
扯那些有的没的没有用 我自己的公寓涨了60% 边上的house勉强一倍。这还是利息从7降到2和印钞造成的

发表于 2022-11-26 11:25 |显示全部楼层
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大家都不买自然就跌了,参考悉尼的高密度公寓,开放几乎连看的人都没有,足迹上也几乎没有讨论的帖子了!只要足迹还有人讨论悉尼的house,大趋势就肯定是涨,啥时候这些帖子了就要开始跌了

发表于 2022-11-26 11:34 |显示全部楼层
此文章由 bjcxyd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bjcxyd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
打开印钞机,物价飞涨,房价飞涨,货币贬值,这种涨价没啥意义,对经济负面作用很大,不是疫情也不会这么干

发表于 2022-11-26 11:44 来自手机 |显示全部楼层
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wxm611 发表于 2022-11-26 09:25
你这个说法有点盲人摸象了,图表的统计数据是 澳洲房产均价,有城市乡村,有house apt… 我觉得平均7-10 ...

再给你举两个我自己的例子
2000年的全新公寓我10年接手的70%不到涨幅,08年的全新villa我18年接手的涨了50%多60不到这还都是我多出了一点点。10年一番或许有也比较勉强,不信你举几个2000年到现在涨4倍的例子?更别说你觉得接下来10年还能再翻一番?我都不跟你说7年了,就按10年来说好了。

现在一百多万的房子10年后要3百万,谁靠工资买得起?赚3百万和存3百万是两个概念。当然 凡事皆有可能,澳币大贬值 放开了让全世界富人过来买?对我来说画面太美了。

当然agree to disagree 我们没必要说服对方。你有数据支撑就拿数据说话 也不用告诉我 市场怎么样大家都有自己眼睛观察和判断
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发表于 2022-11-26 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2022-11-26 11:44
再给你举两个我自己的例子
2000年的全新公寓我10年接手的70%不到涨幅,08年的全新villa我18年接手的涨了5 ...


你搜搜 Kingsford 和lane cove 这两个区,2010~2012年的house价格,我的房子大部分都在这两个区。不和你咬文嚼字,7年不翻倍,10年也翻倍了

发表于 2022-11-26 13:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 cwb1000 于 2022-11-26 14:13 编辑
wxm611 发表于 2022-11-26 13:39
你搜搜 Kingsford 和lane cove 这两个区,2010~2012年的house价格,我的房子大部分都在这两个区。不和你 ...


我都不用去看 你要不看看你说的这两区2000年啥价格
真正的盲人摸象说的是你自己吧。其实真的涨也就是12左右到18这波(利息降了很多,钱也印了很多),还有就是疫情又彪了一下。

一开始说7年,后面又放到10年。再现在只能讲house。肯定有涨的好的地方和类型,我想说的是7年翻一番不是一个事实更不是定律。就算在悉尼这么火房子这么贵的地方。就拿Kingsford,你现在前三个刚卖出去的房子,04年55现在160,03年41.2现在84,第三个更夸张10年59.9现在64.5。

你要是买的好那恭喜你,毕竟这波大家都是有涨幅的。我只是看不惯一些卖房人老是拿什么7年说事,真这么好自己偷着乐偷偷买早闷声发大财去了,还有空上论坛

发表于 2022-11-26 14:04 |显示全部楼层
此文章由 Mushroomm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2022-11-26 15:16 来自手机 |显示全部楼层
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起码三年

发表于 2022-11-26 17:23 |显示全部楼层
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不用轡首,牛馬怎麼駕馭?
不用高價房屋,現代中產階級怎麼乖乖工作三十年?
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发表于 2022-11-26 17:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 idea_lee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 idea_lee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哪有什么7年翻一倍 都是中介在那里忽悠 神棍啊

房价上涨就是2大要素 放水和经济增长

世界经济 3-5年都恢复不了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-26 18:21 |显示全部楼层
此文章由 plccroydon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 plccroydon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
idea_lee 发表于 2022-11-26 17:29
哪有什么7年翻一倍 都是中介在那里忽悠 神棍啊

房价上涨就是2大要素 放水和经济增长

能不萧条就不错了,大概率躲不过

发表于 2022-11-27 12:40 |显示全部楼层
此文章由 leizhang122712 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leizhang122712 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
扯吧就,除非下次能工资上有大幅增长,否则怎么可能又一次大涨,2021年已经是一个大周期的大顶了,这十年我看都不可能。。。

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