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[日常管理] 维州租房中介可以不通知房东修理费用300(非紧急)和2500(紧急)是否合理? [复制链接]

发表于 2022-6-26 16:58 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2022-6-30 18:24 编辑

如题,

非紧急维修:不超过300刀
紧急维修:不超过2500刀

中介可以不通知房东收取房屋维修费吗,如果通常都是这样做的话,这个不通知房东收取的最高金额300刀和2500刀算合理吗?
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发表于 2022-6-26 17:16 |显示全部楼层
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看合同怎么写的,合同这么写的中介做了就是合理。

如果楼主是在签合同阶段,可以按自己需求改。尽量要中介都先跟房东沟通再维修,除非你很忙也不想中介打扰你

发表于 2022-6-26 18:05 |显示全部楼层
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luckyc 发表于 2022-6-26 16:16
看合同怎么写的,合同这么写的中介做了就是合理。

如果楼主是在签合同阶段,可以按自己需求改。尽量要中介 ...

我还没有签合同,正在研究当中。
第一,我是想问问有经验的足友,一般的租房中介是否可以这样要求不经过房东同意支付维修费用的,我是不希望中介不通知就支付的
第二,如果通常中介都是这样操作的,那么这个金额是否合理?

发表于 2022-6-26 19:14 |显示全部楼层
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看合同,建议不要同意。

中介一般拿回扣的,比如跳闸,上门300元就没有了。其实自己也可以弄。

浴室有霉斑,就说水管漏了,2500刀全部给你水管敲掉,重新弄。

都是我的经验教训。

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如果看到我在政治新闻贴发言,请无情的举报我。

发表于 2022-6-26 19:18 |显示全部楼层
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房东不容易

发表于 2022-6-26 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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紧急的不需要通过房东同意,必须马上修记得是24小时以内。
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发表于 2022-6-26 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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非紧急费用,一分钱都要房东批准。紧急的也要电话告知,联系不到1000以内

发表于 2022-6-26 22:19 |显示全部楼层
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你可以不同意,就写上任何修理都需要你批准,或者紧急的是500以下,不紧急的需要你批准。紧急的无非就是没电了,漏水了,这些都不需要2500这么多。

发表于 2022-6-26 22:19 |显示全部楼层
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这是法律。

发表于 2022-6-26 23:33 |显示全部楼层
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查了一下VIC好像租客在紧急情况下可以报销修理费用最多2500刀,这个是新规定,发现维省这个新的租房规定对房东太不友好了!

发表于 2022-6-27 00:01 |显示全部楼层
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阿德莱德的流氓 发表于 2022-6-26 18:14
看合同,建议不要同意。

中介一般拿回扣的,比如跳闸,上门300元就没有了。其实自己也可以弄。

你找的中介不对,不是这个事情本身不对
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发表于 2022-6-27 15:20 |显示全部楼层
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abh 发表于 2022-6-26 23:01
你找的中介不对,不是这个事情本身不对

既然制度就有漏洞,只能靠中介的道德了?

为什么不弥补漏洞?
如果看到我在政治新闻贴发言,请无情的举报我。

发表于 2022-6-27 15:22 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2022-6-26 22:33
查了一下VIC好像租客在紧急情况下可以报销修理费用最多2500刀,这个是新规定,发现维省这个新的租房规定对 ...

不急的事情,需要三个报价比较。

提高中介的搞事的门槛。
如果看到我在政治新闻贴发言,请无情的举报我。

发表于 2022-6-27 17:17 |显示全部楼层
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阿德莱德的流氓 发表于 2022-6-27 14:20
既然制度就有漏洞,只能靠中介的道德了?

为什么不弥补漏洞?

找一个有基本职业道德的中介不是必须的吗?

发表于 2022-6-27 17:21 来自手机 |显示全部楼层
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不会吧,这么多年不同中介,没个敢不发个电话/邮件就去修东西的

发表于 2022-6-27 17:31 |显示全部楼层
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我觉得现在这个行情,中介一般没必要坑房东吧。毕竟房东可以随时换中介。
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发表于 2022-6-27 19:02 |显示全部楼层
此文章由 阿德莱德的流氓 原创或