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[自购小窝] 上北区房价开始BBQ了,6个月下滑80万! [复制链接]

发表于 2022-4-2 12:37 |显示全部楼层
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50 Owen Street, East Lindfield, NSW 2070
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-east+lindfield-137670902

967 m²House  $4,508,000
Sold on 13 Nov 2021

28 Owen Street, East Lindfield, NSW 2070
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-east+lindfield-138770807

967.5 m²House  $3,720,000
Sold on 01 Apr 2022


同一条街,面积一样,朝向一样,房子一样,距离一百多米,去年和今年价格相差80万! 就算有一点点位置的不同(当然没有一样的房子),但是这6个月80万的巨大差距已经足以说明房价在开始不景气,房价不管上涨和下跌都是有一个缓冲期的,现在上北下跌的趋势已经开始。

由于本人只看KILLARA以下的上北区,其他上北区就没有在研究范围。今天也看了一些新开放的物业,人也不多,很多都是邻居来看,问中介PG,中介都是用一种很没有信心的在试探买家价格。另外,在我刚刚看房的2月初的时候,明显拿着4m以下的预算觉得那里附近都是破房子,没有可以挑的,现在可以很多选择了。庆幸上个月没有下手。

房子我还是希望要回到大家都能承担的起的本质。

自住买家祝好运!

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
haomaomaojj + 4 你太有才了

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发表于 2022-4-2 12:40 |显示全部楼层
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这只是开始

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天天开心 + 1 我很赞同

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发表于 2022-4-2 12:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steley168 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steley168 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
漏王事件影响大,大家还没缓过来吗

发表于 2022-4-2 12:43 |显示全部楼层
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“房子我还是希望要回到大家都能承担的起的本质”

大家是指谁?年薪7-8w刚刚毕业的大学生?

发表于 2022-4-2 12:46 |显示全部楼层
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才刚刚开始呢,利率目前还太低

发表于 2022-4-2 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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现在都冷静下来了
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发表于 2022-4-2 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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上一波高端市场 接下轮到低端点的了 看看出台的政策

发表于 2022-4-2 13:28 |显示全部楼层
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migsau 发表于 2022-4-2 13:19
上一波高端市场 接下轮到低端点的了 看看出台的政策

你说的 出台政策是指房价 80万 还是100万的低端房屋首付补助吗?
如果是的话,拜托,我说的区 房子中间价位都已经是360万-420万  不是这个级别的人士购买的,也不是刚毕业的学生看的。不是低端物业的,首付必须至少30%
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发表于 2022-4-2 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-2 13:37 编辑
jas123 发表于 2022-4-2 12:43
“房子我还是希望要回到大家都能承担的起的本质”

大家是指谁?年薪7-8w刚刚毕业的大学生? ...


在新加坡,新加坡公民和永久居民,只要有任何一分工作就能买得起房。
政府保证你,一定能买得起自住房,
而且新加坡政府做到了。

澳洲那么多资源,为什么做不到?

发表于 2022-4-2 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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28号那个是保护房,不能拆吧?

发表于 2022-4-2 13:45 来自手机 |显示全部楼层
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iambitioust 发表于 2022-4-2 13:42
28号那个是保护房,不能拆吧?

两间都可以推 非保护区
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发表于 2022-4-2 13:50 |显示全部楼层
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这个位置还是不能住人的房子,3.7都贵了

发表于 2022-4-2 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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这两套都明显是会被翻建的,应该是说builder现在冷静了吧。

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116299603 + 4 我很赞同

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发表于 2022-4-2 13:53 |显示全部楼层
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五六年前EK,八九百平2M以下的房子比比皆是,楼主所列的两个房子的位置和Ek相差无几,是一个等级的。

发表于 2022-4-2 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-4-2 13:34
在新加坡,新加坡公民和永久居民,只要有任何一分工作就能买得起房。
政府保证你,一定能买得起自住房,
...

在悉尼买公寓也不贵,auburn 50万的2房大把
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发表于 2022-4-2 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2022-4-2 13:55
在悉尼买公寓也不贵,auburn 50万的2房大把


那买不起的人也是大把的
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