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[地区选择] 怎么选卖房中介? [复制链接]

发表于 2021-1-16 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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家里那位想选以前用过的一个,可是他主打的区离现在这个很远,我想选一个local中介,对当地更了解。大伙意见呢? 另外选中介什么最重要呢?卖的越多的越好吗?
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发表于 2021-1-16 23:46 来自手机 |显示全部楼层
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本地最好

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发表于 2021-1-17 00:21 来自手机 |显示全部楼层
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找本地卖的价格好的中介

发表于 2021-1-17 05:18 |显示全部楼层
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找一个真心说出你房子诸多优点的人。

发表于 2021-1-17 10:07 |显示全部楼层
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看看周边在卖的其他类似房子,自己作为买家去跟中介交流一下,看看拍卖或者最终价格。

想象如果你是买家,喜欢跟那个中介打交道。

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发表于 2021-1-17 10:15 来自手机 |显示全部楼层
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xming 发表于 2021-1-17 05:18
找一个真心说出你房子诸多优点的人。

Spot on

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发表于 2021-1-17 12:30 |显示全部楼层
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找LOCAL中介,上面说的对,不要找给第一次见面就给房子挑毛病有NEGATIVE反馈的中介,正能量满满的中介态度很重要,但自己也要分的清中介这个人是正能量还是忽悠,自己也要对市场有一定的了解。

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发表于 2021-1-17 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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去看房,看几套然后选最后卖的最好的那套房子的中介

发表于 2021-1-17 15:55 |显示全部楼层
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xming 发表于 2021-1-17 05:18
找一个真心说出你房子诸多优点的人。

中介100%都是签合同前拼命夸你房子好,拍卖前逐渐增加缺点,降低期望值。他们拿提成,房价差几万对他们收入影响不大。我经验是找办事认真,网站图片品味好的。
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发表于 2021-1-17 15:58 来自手机 |显示全部楼层
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local的大牌子里面选一个

发表于 2021-1-17 18:19 来自手机 |显示全部楼层
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找不仅能挑毛病,还能给解决方案的。
吹牛的不要
销量大的也不一定好,每个人的精力都是有限的。回头人家就交给小助理了。
猫本的话我倒是可以推荐
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发表于 2021-1-17 19:11 |显示全部楼层
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faintbird 发表于 2021-1-17 18:19
找不仅能挑毛病,还能给解决方案的。
吹牛的不要
销量大的也不一定好,每个人的精力都是有限的。回头人家就 ...

求推荐

发表于 2021-1-17 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ofmelbourne 于 2021-1-17 23:24 编辑

如果你的房在墨东南区的,我可以给你推荐一个可靠的,值得信赖的很会替卖方着想的中介给你。

发表于 2021-1-17 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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ofmelbourne 发表于 2021-1-17 19:50
如果你的房在墨东南区的,我可以给你推荐一个可靠的,很会替买家着想的中介给你。 ...

请问可以私信一下卖房中介的联系方式吗?万分感谢

发表于 2021-1-17 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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个人经验如果中介只说好的,那也不行。虽然正能量,但有很大为了拿生意的嫌疑。
如果中介能说出优点的同时也能提出缺点,最好。不然等买家提出缺点,中介都不知道咋回答,那肯定完蛋。

发表于 2021-1-17 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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中介需要考虑买卖双方的利益属于正常,但是不能大忽悠。
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发表于 2021-1-18 07:41 |显示全部楼层
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本帖最后由 anklos 于 2021-1-18 07:42 编辑

你可以把房子发到vendorable.com上去

那个网站上会有周边很多中介给你发bid,你从中挑一个好的。然后会自动帮你在线生成电子合同,很正规。

他们是中立第三方,不会给你推荐,你要自己选。界面里有些高级团队管理功能,主要面对大的机构卖家,不用管就好了。

发表于 2021-1-18 09:58 |显示全部楼层
此文章由 yanshuiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanshuiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找价格卖得最好的

发表于 2021-1-18 11:20 |显示全部楼层
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是在墨尔本吗?哪个区?

发表于 2021-1-18 11:21 |显示全部楼层
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查一查同一个中介的卖价。

发表于 2021-1-19 17:28 |显示全部楼层
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之前在agentselect让其帮忙选几个业务能力强的中介筛选
感觉还不错
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发表于 2021-1-19 17:39 来自手机 |显示全部楼层
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看中介的成交记录就行了
如果你觉得这个中介卖的比你的预期普遍高
就选他家

发表于 2021-1-19 17:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bfcatfriends 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bfcatfriends 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ofmelbourne 发表于 2021-1-17 19:50
如果你的房在墨东南区的,我可以给你推荐一个可靠的,值得信赖的很会替卖方着想的中介给你。 ...

也请推荐一下给我,谢谢

发表于 2021-1-21 10:49 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找负责的 , 看销售 饿不饿,积不积极。 大公司不一定好 都有底薪,所以卖一套钱不多,销售积极性不高

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