加建二层，征求用轻型材料的的意见

rockbox

SOSHELPPLZ 发表于 2021-1-17 14:00
Builder的资质是不是也有分级？

这么说吧，handyman也是一种builder，拿的是builder licence，builder licence有很多不同级别，资质够是一方面，更重要的是经验，更更重要的是信誉。

rockbox

洋插队 发表于 2021-1-17 13:58
我就从来不相信colorbond屋顶

不要对新材料有刻版印象，colorbond也已经不能算新材料了，一方面现在瓦普遍质量比较差，另一方面，和传统铁皮顶不一样，colorbond用20年后也几乎没什么需要维护的。瓦顶质量再好，也是需要维护的，二十年的瓦不换也要restore一下，当然也看个人喜好。加建二楼还要看工程结构方面的需要。
我认识的builder朋友，自己新建的大屋子就选colorbond。
个人不建议用colorbond的情况是，自己喜欢diy，可能会需要access to roof space的，瓦顶要方便很多。
当然，要说只要有钱就无所谓，那这就没啥可讨论的了，选啥都无所谓，全凭喜欢就好。

洋插队

rockbox 发表于 2021-1-17 14:42
不要对新材料有刻版印象，colorbond也已经不能算新材料了，一方面现在瓦普遍质量比较差，另一方面，和传 ...

Colorbond屋顶上面那些密密麻麻的固定螺丝靠的是一个个小小的rubber washers来防水的，我自己绝对对这个没有信心，不用十年肯定会有老化现象。

我自己家的terra cotta瓦顶，过去二十三年就只花了300元维修了ridge cappings。

rockbox

洋插队 发表于 2021-1-17 14:28
Colorbond屋顶上面那些密密麻麻的固定螺丝靠的是一个个小小的rubber washers来防水的，我自己绝对对这个 ...

除非来回拆，但其实这些橡胶圈完全没问题，即便拆装比较多，换新的就行。

不过terracotta的瓦质量的确不错的，几十年前的房子用得很多。用这个瓦，加建框架结构应该会需要考虑承重做相应改变。

橡胶washer材料介绍的链接，感兴趣可以参考一下。
https://www.thomasnet.com/articl ... t-s-the-difference/

小猪菲菲

加建和推到重建可以省多少钱?

laikai000

SOSHELPPLZ 发表于 2021-1-17 15:30
Builder的资质是不是也有分级？

是不是像我们金融类别的专业一样，有协会，可以直接通过协会找？

还没听说过，就知道公司 有大小，找了个大点的公司，觉得也靠谱，贵了些

老沈在澳洲

rockbox 发表于 2021-1-17 16:19
除非来回拆，但其实这些橡胶圈完全没问题，即便拆装比较多，换新的就行。

不过terracotta的瓦质量的确不 ...

现在是不是已经没陶瓦了，或者说太贵？

按照一个builder的玩笑，瓦顶不防盗，随便揭开就进去了

老沈在澳洲

laikai000 发表于 2021-1-17 16:47
还没听说过，就知道公司 有大小，找了个大点的公司，觉得也靠谱，贵了些 ...

builder也分等级的，能接的工程大小有区别

Marco666

SOSHELPPLZ 发表于 2021-1-17 15:30
Builder的资质是不是也有分级？

是不是像我们金融类别的专业一样，有协会，可以直接通过协会找？

主要协会就是MBA和HIA

华人协会CBA NSW去年成立，刚起步