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楼主:denisezhang

[日常管理] 租客要求换地板,要答应吗? [复制链接]

发表于 2020-1-17 00:30 来自手机 |显示全部楼层
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wmwbull 发表于 2020-1-16 23:20
换了新地毯。。。涨价5刀我接受。。。10有点不爽。。。20刀。。。我肯定搬了。。。

你再找新租客。。。 ...

本来就正好想卖,再拖延他一阵,跟中介打打太极。到时说不好就直接请人卖房了。
涨个20块让他不痛快走人,我可就被动了。
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发表于 2020-1-17 01:04 |显示全部楼层
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只要是签合同之后的硬件改动一概不受理。

发表于 2020-1-17 23:29 |显示全部楼层
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denisezhang 发表于 2020-1-17 00:30
本来就正好想卖,再拖延他一阵,跟中介打打太极。到时说不好就直接请人卖房了。
涨个20块让他不痛快走人 ...

有人住的话比较难卖或卖不出好价格。。。
公牛

发表于 2020-1-18 15:44 |显示全部楼层
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dream1028 发表于 2020-1-16 13:15
为啥说是无底线的答应任何要求。最近空气不好,可能真的开始过敏了也说不定。

我觉得他们的要求挺合理的啊, ...

我很赞同

发表于 2020-1-21 09:13 |显示全部楼层
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早晚得换,如果租客没那多麻烦事,就给他们换吧

发表于 2020-2-10 15:15 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2020-1-16 16:18
认识一个最便宜的师傅, $27元/平米包工料 还有一个, 12mm金刚板 $30/平米包工料 ...

可以发这个师傅的联系方式给我吗?谢谢
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发表于 2020-2-10 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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租客缴纳那么几百块钱的租金,中介物业七扣八扣,换个地板花4000-5000钱,房东真是冤大头
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发表于 2020-2-10 16:06 来自手机 |显示全部楼层
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你这属于 投资房的慈善属性

发表于 2020-2-10 16:15 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2020-1-16 16:18
认识一个最便宜的师傅, $27元/平米包工料 还有一个, 12mm金刚板 $30/平米包工料 ...

跪求介绍, 地板刚被大雨给泡了, 哎。。。

发表于 2020-2-10 16:36 |显示全部楼层
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换俩小房间的地板,算12平米一个,撑死了3K-4K搞定。空置1个月的租金+重新出租的各种费用是多少?

发表于 2020-2-10 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2020-1-16 16:18
认识一个最便宜的师傅, $27元/平米包工料 还有一个, 12mm金刚板 $30/平米包工料 ...

短个师傅的联系方式呗
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发表于 2020-2-10 17:11 |显示全部楼层
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都已经PM

发表于 2020-2-11 21:23 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2020-2-10 17:11
都已经PM

请短个师傅的联系方式, 谢谢

发表于 2020-2-11 23:10 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2020-2-10 17:11
都已经PM

请短这2 个师傅的联系方式.

发表于 2020-2-11 23:20 |显示全部楼层
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dream1028 发表于 2020-1-16 14:18
忘说了,我们是小unit,换地板花了$4400,空调$2000左右。租客也是住了三年

新西兰租客租了三年。。。我花了7千刀修理整整一个月。。。现在又租出去了(欧洲人)。。。

不知道搬走后会咋样。。。
公牛

发表于 2020-2-12 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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@@@@@更新一下,上周大雨中介说朝后院的那个房间被水浸了(因为下水道下水不够快/堵塞),现在要求我换地板或者地毯。。。
同时说要不另外一个房间一起换了吧。
我现在在想,这下水道怎么就堵了刚好淹了那个有地毯的房间?中介说报价一个房间900左右换复合板(房间大概10平米,有个入墙柜里面的地毯也要切掉)
我买的保险excess $1000 看来是用不到
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