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[地区选择] 投资appt或unit，north sydney 还是 burwood？ [复制链接]

jw222

金靴族

发表于 2020-1-14 18:57 |显示全部楼层

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请教一下，如果买投资房，希望租金比较稳定，房子比较容易出租，但房子有一定的升值，是north sydney还是burwood比较好？

fishlegs

银靴族

发表于 2020-1-14 19:23 |显示全部楼层

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这2个区都不错，如果是我会选NS。

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matchabbq

皮靴族

发表于 2020-1-14 19:32 |显示全部楼层

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NS比burwood贵，但租金不一定

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jw222

金靴族

发表于 2020-1-14 19:58 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-14 20:38
地段和价格North Sydney强，租金Burwood未必输，租客完全不同，一个西人区，一个华人区，没啥可比性。 ...

感觉north sydney的二手房比较小，同样租金的，好像burwood的地方大点。 burwood 会不会比较容易出租？

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-1-14 20:10 |显示全部楼层

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Burwood更有烟火气息

jw222

金靴族

发表于 2020-1-14 20:26 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-1-14 21:10
Burwood更有烟火气息

不解

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-1-14 20:28 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2020-1-14 21:26
不解

North Sydney到了周末就静悄悄的。Burwood就相反，而且很多中国食物。

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sydfuzhou

银靴族

发表于 2020-1-14 20:36 |显示全部楼层

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同大小的NS贵过Burwood，肿么比？

tinkei

皮靴族

发表于 2020-1-14 20:50 |显示全部楼层

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ns比burwood贵不少啊，不能比

jw222

金靴族

发表于 2020-1-14 20:53 |显示全部楼层

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sydfuzhou 发表于 2020-1-14 21:36
同大小的NS贵过Burwood，肿么比？

性价比的意思啦。

jw222

金靴族

发表于 2020-1-14 20:56 |显示全部楼层

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tinkei 发表于 2020-1-14 21:50
ns比burwood贵不少啊，不能比

能具体点不？

马邦德

皮靴族

发表于 2020-1-15 11:50 |显示全部楼层

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1、肯定是North Sydney啊，Burwood本地没有经济，而North Sydney是悉尼核心就业区；
2、Burwood只有华人认，而North Sydney都是鬼佬居住；
3、去年香港玩具大王蔡志明刚刚13个亿买下North Sydney办公楼——办公楼交易带动地价上涨，进而公寓也会涨价；
4、投资房肯定瞄准富人接盘才能卖到高价，North Sydney算富人区，Burwood不能算富人区。

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fandi1011

木屐族

发表于 2020-1-16 06:21 |显示全部楼层

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亲身经历。8年前住过北悉尼，从burwood搬去的。burwood房子很快就又租出去了，北悉尼后来住了半年搬走后就很久房子都没有租出去，房东跟我说北悉房子不太好租。而且感觉到了周末就跟鬼城一样的，买东西吃东西都不是很方便，还是burwood我喜欢。富人区不富人区都跟你的房子投资回报率没有关系，你要的是房子好租，现金流最好正，以后卖的时候好卖。