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[修房建房] 请教：公寓排风扇 [复制链接]

strawberry^

木屐族

发表于 2019-12-9 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 strawberry^ 于 2019-12-10 09:16 编辑

公寓的排风扇声音变很大但没觉得有通风关了电源声音还会在
有人知道原因么？不确定是风扇还是管道，也不知道该找电工还是plumber
如果确实是风扇坏了，应该是屋主修还是owners corporate 修呢？
如果是里面的管道，是不是属于物业管了？

linacheng

白金靴族

发表于 2019-12-9 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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壞了通知業主，業主修。

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Wooduck

银靴族

发表于 2019-12-9 15:41 |显示全部楼层

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楼上正解。

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Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-12-9 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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新公寓保修期内是开发商过了就要自己修了

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leaf2019

金靴族

发表于 2019-12-9 17:05 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2019-12-9 17:55
新公寓保修期内是开发商过了就要自己修了

排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业开发票给业主，一般过了质保因为价格关系，有人会自己联系电工维修。开发商也只提供头3个月强制维修，不过这是维省，悉尼地区可能不一样吧

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The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-12-9 17:10 |显示全部楼层

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你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC，我都见过。所以你要跟strata manager确认

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strawberry^

木屐族

发表于 2019-12-9 19:21 来自手机 |显示全部楼层

leaf2019 发表于 2019-12-9 18:05
排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业 ...

是找电工不是水管工吗？

strawberry^

木屐族

发表于 2019-12-9 19:23 来自手机 |显示全部楼层

雾沉半垒发表于 2019-12-9 18:10
你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC， ...

谢谢。
strata by law 是vic的还是nsw？

bs.今天分不够了，改天补…

kongbaoyu

木屐族

发表于 2019-12-9 19:28 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2019-12-9 18:05
排风扇是和炉具洗碗机一样的第三方供货商质保，联系物业管理后他们联系供货商维修，过了质保期限就是物业 ...

联系物业管理不掺和那些事，如果我是物业就会直接弹回去的，碰到过好多这样的国人实在很无奈，说也说不通（我在VIC）

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kongbaoyu

木屐族

发表于 2019-12-9 19:31 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2019-12-9 18:10
你要去问 strata manager，根据不同的排风扇还有通风管道的设置还有strata bylaw，可能是owner也可能是OC， ...

排风扇本身是房主的，管道有可能是物业的

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leaf2019

金靴族

发表于 2019-12-9 21:10 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2019-12-9 20:28
联系物业管理不掺和那些事，如果我是物业就会直接弹回去的，碰到过好多这样的国人实在很无奈，说也说不 ...

公寓麻烦事比较多

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

leaf2019

金靴族

发表于 2019-12-9 21:11 |显示全部楼层

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strawberry^ 发表于 2019-12-9 20:21
是找电工不是水管工吗？

排风扇啊，你找电工啊

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strawberry^

木屐族

发表于 2019-12-10 08:11 来自手机 |显示全部楼层

kongbaoyu 发表于 2019-12-9 20:31
排风扇本身是房主的，管道有可能是物业的

我可能表达不当感觉声音是排风扇里面发出来的。关了开关还是有声音。

didiny

银靴族

发表于 2019-12-10 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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是不是在大风天有这个问题没有风的日子没有关系

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lobsters

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