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[修房建房] 准备推到重盖，自己找设计师还是让Builder设计好 [复制链接]

chanel5878

木屐族

发表于 2019-11-7 19:59 |显示全部楼层

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大地破房，准备推到重盖，自己找设计师还是让Builder设计好

自己找设计师 - 好处是设计完了之后可以找不同的BUILDER去报价，好做比较

Builder包设计的，有一个前期的费用，大概5000左右，才能给到最终报价，如果不继续合作，图纸不给，前期付的钱白白浪费了

另求好的设计师推荐～～～

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Wei_Xu

草鞋族

发表于 2019-11-7 20:06 |显示全部楼层

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不会，图纸是自己出钱的结果，builder因该会给你图纸，即使你决定不使用这个builder。

floyd

皮靴族

发表于 2019-11-7 21:49 |显示全部楼层

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Builder 设计也是外包. 如果你想参与设计并有许多想法,那还是找设计师吧. 有点budget就找建筑师, 一分钱一分货.

jz1215

金靴族

发表于 2019-11-8 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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建筑师+1
builder通常对修改的容忍度很低。

当然应该也和房子复杂程度有关。如果是builder推荐的现有户型已经满意，只是小调整，builder即可。
如果是复杂情况，或者压根没有想法，还是建议找architect聊聊。

freecampione

布鞋族

发表于 2019-11-8 09:17 |显示全部楼层

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我是自己找设计师的，因为我们地形斜坡比较大，大概前期花了24000，包括planning permit的申请什么的。但是不包括一些第三方费用，如果你在墨尔本，可以介绍设计师给你。

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freecampione

布鞋族

发表于 2019-11-8 09:18 |显示全部楼层

如果你是自住，那还是找设计师好一点，可以按照你的心意订制

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amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-8 09:20 |显示全部楼层

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最好是找那种带审批的设计师，他们对要求比较熟悉，收费也合理。重要是他们中立，不会为了builder多赚钱而给你乱设计

NatNatNatalie

布鞋族

发表于 2019-11-8 09:29 |显示全部楼层

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freecampione 发表于 2019-11-8 10:17
我是自己找设计师的，因为我们地形斜坡比较大，大概前期花了24000，包括planning permit的申请什么的。但是 ...

能介绍一下吗谢谢

freecampione

布鞋族

发表于 2019-11-8 09:48 |显示全部楼层

NatNatNatalie 发表于 2019-11-8 10:29
能介绍一下吗谢谢

已经私信你了，我就是找他们设计的，挺靠谱的

rsrrj

皮靴族

发表于 2019-11-8 09:55 |显示全部楼层

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哪个builder 设计只能用是哪个builder 建的。

J8hi5

木屐族

发表于 2019-11-8 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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其实简单的是让builder给你图纸册，你自己选中一个大体上合适的，然后自己画图根据自己需求小改，完了builder那边会charge你千把块的改设计费，会又他们的设计师根据你改的做正式修改，这样比较合心意也比较便宜，当然如果一开始就是要走好房子设计路线，外面设计师请找五万起步的

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luciahuang

皮靴族

发表于 2019-11-8 10:49 |显示全部楼层

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J8hi5 发表于 2019-11-8 10:43
其实简单的是让builder给你图纸册，你自己选中一个大体上合适的，然后自己画图根据自己需求小改，完了build ...

正解，很明智的做法，这个办法是最省时又适用，找一个相近地块房形修改设计，再进行建房。

Homeark建筑 www.homeark.com.au

hanbingok

皮靴族

发表于 2019-11-8 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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这个选择完全取决于你的要求。和做西装一样，你需要全定制的话那找设计师，但是贵且慢。如果可以接受在现有模板基础上小改那就用builder的，省时省力。

XFLL

银靴族

发表于 2019-11-8 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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找建筑师设计会比较符合你的要求

toozz

铜靴族

发表于 2019-11-9 01:36 |显示全部楼层

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主要看你预算
如果你觉得Project home就够了，那就找builder。
自己找设计师设计出来的价格一定不会比Project home便宜。
我之前时不时看看projct home的户型，学习一下省钱的设计经验

qbonnie

皮靴族

发表于 2019-11-14 13:25 |

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