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[贷款相关] 冷静期内交大定是怎么定义?是指10%到账,还是10%转出,还是部分转出也算(因为转账有每日限额)? [复制链接]

发表于 2019-6-12 22:12 |显示全部楼层
此文章由 Philip阿哲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Philip阿哲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
冷静期内交大定是怎么定义?是指10%到账,还是10%转出,还是部分转出也算(因为转账有每日限额)?是交到中介信托账户那里吗?
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发表于 2019-6-12 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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用bank check交。除非特别约定,一般是在中介trust上。中介会backup你。别担心。
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发表于 2019-6-13 10:33 |显示全部楼层
此文章由 McGrath-Neo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 McGrath-Neo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在一般卖方和代理很少同意Subject to finance, 几乎不用想,因为几周过后,一旦买方以此为由撤销合同,卖方和代理要重新把房子放到市场上去卖,搞不好原来有兴趣但没买到的买家一看这种情况出现,以此来压价,对卖方来说,这种打击和麻烦是很大的。

Bank cheque, personal cheque, 转账都行的,钱一般都是先到中介信托账户上 (要注意合同里有没有deposit release给卖方这个条款),但你要知会中介,实际操作中转入转出差个天把没那么严格,因为一旦冷静期一过,双方这笔交易就法律绑定了,如果你钱没到位,卖方会追讨的。Hope this help.

发表于 2019-6-16 15:01 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-6-12 21:41
楼主怎么还在纠结大定之事,怕贷款下不来要么加上subject to finance, 要么按规定时间乖乖交了,没有卖家愿 ...

我们是首置,又遇上不太给力的中介、律师和broker,所以是紧张些,不过现在都解决了,谢谢你的建议

发表于 2019-6-16 15:01 |显示全部楼层
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owner 发表于 2019-6-12 22:02
用bank check交。除非特别约定,一般是在中介trust上。中介会backup你。别担心。 ...

已经解决了,谢谢

发表于 2019-6-16 15:02 |显示全部楼层
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McGrath-Neo 发表于 2019-6-13 09:33
现在一般卖方和代理很少同意Subject to finance, 几乎不用想,因为几周过后,一旦买方以此为由撤销合同,卖 ...

受教,谢谢,现在已经解决了
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发表于 2019-6-16 15:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜楼主啦
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发表于 2019-6-16 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜

发表于 2019-6-16 16:04 |显示全部楼层
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katherman 发表于 2019-6-16 14:05
恭喜楼主啦

谢谢啦

发表于 2019-6-16 16:05 |显示全部楼层
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owner 发表于 2019-6-16 14:06
恭喜

大大的谢谢

发表于 2019-6-16 20:08 |显示全部楼层
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Philip阿哲 发表于 2019-6-16 14:02
受教,谢谢,现在已经解决了

恭喜楼主,买好房子!!!
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发表于 2019-6-22 20:21 |显示全部楼层
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ljhb 发表于 2019-6-16 19:08
恭喜楼主,买好房子!!!

谢谢~

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