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[其他信息] 十年一遇,房市下行,胜算提高,大家一起去object land value啊 [复制链接]

发表于 2019-2-22 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 CITYLOOK 于 2019-5-4 17:41 编辑

再次更新一下

新的value出来了

一个房子value和上一年保持不变
另外一个比上一年还降了一些

这波算是没有踩空,至少没白折腾

希望采取行动的小伙伴们也有收获

________________

再次更新一下啊

接到了valuer general的电话,对方是个老太太,非常客气,非常有礼貌
问哥可以提供啥信息来支持自己的objection
哥解释了一下,自己并非估价专业人士,提供非常specific的数据对于一个普通的上班族来说非常的不且实际
老太太感同身受,并希望尽最大努力帮助我,也愿意派人去做实际测量
因为还有个apartment,一并也提起了,老太太不厌其烦,虚心聆听,并答应哥愿意伸出援手

在交谈中get到的一条隐晦信息是,他们接受到不少objection,也在等待更多的objection,从而汇总数据做最终决策

童鞋们,还等啥啊。。。

虽然哥还没有收到结果,但至少过程比较顺利,对于政府部门的态度也算满意,希望对足友有所帮助

这么多童鞋看帖子,咋就这么几个人加分?现在房价跌,地价跌,网友素质也跌了?

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又到了政府抢钱的季节
land value年年涨,今年也没降
世道不好,大家应该互相温暖共度难关
没想到政府把成本都转到老百姓身上了,这样不对啊,被掳的是平民,但是也得叫唤一声吧

市场不好,十多年一个轮回,现在申请成功的机会还大一些
不然错过了上车的机会,下次想做objection,要十年以后

政府抢钱,大家一起去lodge objection啊
过程很简单,不超过5分钟,可以object三年的
让他们知道地价不是想涨就可以随便涨的

反正我把我名下的房子都lodge objection了,同事们说也一起lodge,哈哈,虽说lodge了可能不会改,单不lodge肯定改不了,手慢无啊,交了land tax的也可以lodge,大家一起干起来啊

相信足迹上房东不少,好多也不止一套,联合起来一起搞政府啊

objection 网站
http://www.valuergeneral.nsw.gov ... 37BA?execution=e1s1

一分钟申请一个ID
http://www.valuergeneral.nsw.gov ... 37BA?execution=e1s2



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发表于 2019-2-22 15:39 |显示全部楼层
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vic的有吗

发表于 2019-2-22 15:40 |显示全部楼层
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黑白师爷 发表于 2019-2-22 15:37
做了就会知道没鸟用

不做的话更是没鸟用
所以,多花十分钟搏一搏

发表于 2019-2-22 17:11 |显示全部楼层
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黑白师爷 发表于 2019-2-22 17:05
你会接到valuer 电话,准备好吧
基本没有用,不会改

接就接呗
聊聊也行啊
不take action,连一丝机会都没有
他们能听到大家的呼声不也挺好么
没觉得有啥损失
希望lodge的人多了,他们会适当考虑,哪怕缓慢释放将来的value,不也是一件好事吗
头像被屏蔽

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发表于 2019-2-22 17:15 来自手机 |显示全部楼层
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I am in Melbourne
I objected one of the property sept 2018. Before first rate due
Was 730k
Filled in the form. The valuer called me Jan 2019 to inspect the property
Feb 2019 called me back. The valuation is now 650k
They will send the doc to council and will recalculate the rate for the year and deduct whatever I paid

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发表于 2019-2-22 17:18 来自手机 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2019-2-22 17:31 来自手机 |显示全部楼层
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做过 没用

发表于 2019-2-22 17:33 |显示全部楼层
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西瓜米米 发表于 2019-2-22 17:31
做过 没用

you never know
if no use this year, next few years will be even useless

发表于 2019-2-22 17:34 |显示全部楼层
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看来政府对付房市下跌的招数就是猛涨地税,以抵消印花税损失

发表于 2019-2-22 17:35 |显示全部楼层
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发表于 2019-2-22 17:36 |显示全部楼层
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给什么理由呢?需要数据来支持吗?
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发表于 2019-2-22 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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southstar 发表于 2019-2-22 17:36
给什么理由呢?需要数据来支持吗?

房事跌15%是事实啊,政府得举证地价不变或者上涨的根据吧?
现在不是正好有说服力的时候?

发表于 2019-2-22 17:55 |显示全部楼层
此文章由 Ngshun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Ngshun 于 2019-2-22 17:56 编辑

你们究竟知不知道点解land tax 那么狗贵、因狗政府land tax 收费制度從不根椐货币貶值和CPI 调整收费land tax value,  land tax 收费計地價值超过十年沒调整、例如15年前地值超过50萬才收1%、15年后也这样、你找那塊鬼地不超过50萬。15年前50萬可買大地屋、現在50萬unit也買不到。講真objectland value 可能祇付少一千幾百、最重要是政府必须调整計地值value table.  

发表于 2019-2-22 18:08 来自手机 |显示全部楼层
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没有用。valuer 开始还来看一下,后面申请人太多,直接下拒信

发表于 2019-2-22 18:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chychychy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chychychy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害啊
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发表于 2019-2-22 19:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kidz821 原