精华好帖回顾
· 难忘一刻：那张扭曲的脸 (2005-1-19) 飞儿	· 开新贴祝贺一下苹果!换个新工作啦!(填坑更新中) (2007-9-25) applenet
· 周末好画介绍 2012，本年度最后一册： ]范戴克爵士《逃往埃及途中的休息》 (2012-3-10) dootbear	· 2008年第一个晚餐 (2008-1-1) 紫雪花

查看: 5559|回复: 11

[其他信息] trust还是个人名下好 [复制链接]

xs8111

银靴族

发表于 2018-4-29 10:47 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xs8111 于 2018-5-1 00:20 编辑

trust还是个人名下好

james988

铜靴族

发表于 2018-4-29 11:05 |显示全部楼层

此文章由 james988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 james988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决于几个因素，自住vs投资，房子价格大小，增值空间，是否贷款AKA现金流，父母是否PR或澳籍，现有收入。
PR且自住- 父母的名字
投资的话，如果大房负扣税，自己名字或者trust,具体取决于个人收入。
小房投资无负扣税，父母名字，将来收租是父母的名字，他们如果没有其他收入，也没什么税要交。
如果准备一套接一套的投资，直接trust.

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2018-4-29 11:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议你私下找会计聊，各种投资结构的利与弊涉及到你家庭成员隐私，比如年收入，年龄，等等。不适合在公众论坛讨论。

体大游侠

木屐族

发表于 2018-4-29 12:11 |显示全部楼层

此文章由体大游侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者体大游侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

james988 发表于 2018-4-29 11:05
取决于几个因素，自住vs投资，房子价格大小，增值空间，是否贷款AKA现金流，父母是否PR或澳籍，现有收入。
...

AKA 是什么意思？
最近常看到
谢谢

JohnnySu

银靴族

发表于 2018-4-29 20:30 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要根据具体家庭情况决定。
Trust 下面的物业不享有Main Residence Exemption， Land Tax 跟个人拥有的物业计算也不一样。有时并不一定有税务上的优势。

albyn333

木屐族

发表于 2018-4-29 20:45 |显示全部楼层

此文章由 albyn333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 albyn333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然在父母名下。凸凹没有遗产税。当然也有风险，万一父母离婚，那会有损失。担心离婚，首选trust.

ch51019

布鞋族

发表于 2018-4-29 22:35 |显示全部楼层

此文章由 ch51019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ch51019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

体大游侠发表于 2018-4-29 12:11
AKA 是什么意思？
最近常看到
谢谢

also known as

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-29 23:19 |显示全部楼层

此文章由 kiosk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kiosk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

albyn333 发表于 2018-4-29 20:45
当然在父母名下。凸凹没有遗产税。当然也有风险，万一父母离婚，那会有损失。担心离婚，首选trust. ...

有继承税吧，如果属于遗产到了孩子手上，还有要交税的，哪一种不记得了。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2018-6-20 17:49 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kiosk 发表于 2018-4-29 23:19
有继承税吧，如果属于遗产到了孩子手上，还有要交税的，哪一种不记得了。 ...

澳洲没有遗产税

但是谁知道明年会不会改

CPA&TAX AGENT

xs8111

银靴族

发表于 2018-10-24 10:33 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2018-6-20 18:49
澳洲没有遗产税

但是谁知道明年会不会改

小孩继承好像要交个其它什么税，是市价-当年买入价的增值税吗？

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-24 10:39 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪有一概而论的要看里面的资产是什么和你建立trust的原因可能对你好但不适合其他人

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2018-10-24 11:15 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xs8111 发表于 2018-10-24 10:33
小孩继承好像要交个其它什么税，是市价-当年买入价的增值税吗？

那是父母的投资房

父母直住房是没有任何税的

但是如果孩子名下已有房子要在规定时间内卖掉，不然也会有税

好像三年年内必须要卖掉，不然转成个人投资房

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
xs8111	+ 4	感谢分享

查看全部评分

CPA&TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] trust还是个人名下好 [复制链接]

评分

发表回复