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[买卖手续] 房价下跌了是否CGT就没有，而是Capital loss tax [复制链接]

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-9 17:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 csl不高兴于 2017-12-9 18:46 编辑

帮朋友问

2010年1月份买的自住房 100万
2016年1月份出租，那个时候房子值160万
2017年12月要卖房子，可是房价跌回了155万

这种情况，怎么退税呢？

谢谢

不借不高兴

bankstowner

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发表于 2017-12-9 17:26 |显示全部楼层

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csl你不要这样，好歹你是多军领军人物，你就不能换个马甲发？影响太坏，建议群主删掉吧

zxie8

金靴族

发表于 2017-12-9 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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楼主发个地址吧，想看看哪的房子两年一点没涨

bankstowner

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发表于 2017-12-9 17:30 |显示全部楼层

zxie8 发表于 2017-12-9 18:28
楼主发个地址吧，想看看哪的房子两年一点没涨

我猜是hurstville，猜的

revstar

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发表于 2017-12-9 17:33 |显示全部楼层

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在论坛上号称朋友案例的实际上都是自己，呵呵

难道朋友在涉及自身财产请教足友时连发帖都不会？

ozforever

铜靴族

发表于 2017-12-9 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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没卖退什么。即使卖了，也退不了。只能抵扣其它或来年的capital gain

KaTharina

金靴族

发表于 2017-12-9 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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下一次买的涨三倍抵消

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-9 18:03 |显示全部楼层

bankstowner 发表于 2017-12-9 18:26
csl你不要这样，好歹你是多军领军人物，你就不能换个马甲发？影响太坏，建议群主删掉吧 ...

->->

不借不高兴

revstar

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发表于 2017-12-9 18:15 |显示全部楼层

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CLS你不要这样好伐？

你的原帖是

2015年1月份买的自住房 100万
2016年1月份出租，那个时候房子值110万
2017年12月要卖房子，可是房价跌回了100万

这种情况，怎么退税呢？

谢谢

现在怎么改了日期和价格？

bankstowner

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发表于 2017-12-9 18:20 |显示全部楼层

唉csl真被你吓到了。不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友啊

evar

布鞋族

发表于 2017-12-9 18:29 |显示全部楼层

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2017年7月以前卖你还赚的正常，现在就不要卖了，拿到下一个5年计划吧。现在市场很慢卖不到你要的价格。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-9 18:34 |显示全部楼层

revstar 发表于 2017-12-9 19:15
CLS你不要这样好伐？

你的原帖是

原贴?谁说的?我怎么不知道!!

不借不高兴

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-9 19:12 来自手机 |显示全部楼层

evar 发表于 2017-12-9 19:29
2017年7月以前卖你还赚的正常，现在就不要卖了，拿到下一个5年计划吧。现在市场很慢卖不到你要的价格。 ...

所以现在是买入的好时机呀

不借不高兴

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-12-11 11:47 |显示全部楼层

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都住了6年了~还要交CGT啊~？

呼呼呼

皮靴族

发表于 2017-12-11 12:02 |显示全部楼层

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VroomVroom 发表于 2017-12-11 12:47
都住了6年了~还要交CGT啊~？

一语中的

抠脚大叔

revstar

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发表于 2017-12-11 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 revstar 于 2017-12-11 13:17 编辑

呼呼呼发表于 2017-12-11 13:02
一语中的

估计本案例就是LZ自己，帖子发出来一开始是2015年自住100万入货，2016年出租，当时值110万，现在跌回100万。可惜当时没截屏。翻老贴可知LZ本来是空军，买房后变多军了，现在情形有变，不好意思翻回来了。作为多军领军人物，怎么好意思承认呢？所以编辑帖子成现在这个样子

那个叫啥，编故事是个系统工程

contactus

皮靴族

发表于 2017-12-11 12:21 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2017-12-11 13:15
估计本案例就是LZ自己，帖子发出来一开始是2015年自住100万入货，2016年出租，当时值110万，现在跌回100 ...

你知道的太多了

李十三

水晶靴族

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