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[个人所得税] 两套房main residence 的问题,求会计师 [复制链接]

发表于 2017-12-4 07:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ailsalu 于 2017-12-5 08:42 编辑

西北小house 即将settle , 请问搬过去当周末房住3个月之后再出租, 这种情况下还可不可以申请 HOUSE main residence , 套用6年法则,以后申请cgt 减免?

同时目前自住的apt 变成投资房,但是由于上班方便周一到周五住,这样可以吗?  


我看ATO CGT 计算工具是至少3个月,还是至少半年阿? 半年的话我铁定是要把现在的出租了,否则亏太多了

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Hello
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发表于 2017-12-4 09:59 |显示全部楼层
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即使你西北的够了自住房的要求,那么从那天起你的apt就变成投资房了,你自己考虑一下吧哪个作为自住哪个作为投资更合适吧

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发表于 2017-12-4 10:02 |显示全部楼层
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羞射的彤狗狗 发表于 2017-12-4 08:59
即使你西北的够了自住房的要求,那么从那天起你的apt就变成投资房了,你自己考虑一下吧哪个作为自住哪个作 ...

apt 目前已经停涨了,从价格以及以后升值的角度来讲HOUSE当自住都是最合适的,只是目前上班生活的话还是居住APT方便。


Hello

发表于 2017-12-5 08:48 来自手机 |显示全部楼层
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同问

发表于 2017-12-5 08:50 |显示全部楼层
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反正同一时间里,只能有一处算是自住房

发表于 2017-12-5 10:49 |显示全部楼层
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海之女 发表于 2017-12-5 07:50
反正同一时间里,只能有一处算是自住房

恩 那是不是我住满新的三个月之后就可以出租,然后每年退NG阿?

同时旧的那个就变成投资,卖的时候PRODATA  CGT是吧?
Hello
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