墨尔本 家里正准备全部室内粉刷 四房两卫两厅140平左右 报价3500划算吗

惊天战神

接近完工 由于房子比较大和隐私原因 仅仅截取一部分照片
供大家参考

惊天战神

DOTA

我想提醒观众一下

1.楼主家的活貌似不算难，所谓难的是墙壁或者要刷的东西表面很渣，需要处理，比如墙面需要补，外墙需要打磨，patching之类的。功夫在处理上，越是老破的房子越能显示工人的功夫。

2.如果一个合格的工人价格低于市场平均价，那要不是有陷阱，要不就是刚开始接活，为了做口碑压价格。但是以后还是要提价的。

Melangel2015

真的超便宜

惊天战神

Starcraft2 发表于 2017-8-16 17:16
我想提醒观众一下

1.楼主家的活貌似不算难，所谓难的是墙壁或者要刷的东西表面很渣，需要处理，比如墙面需 ...

呵呵 。你不了解情况。我家的工作量很大的。原先的漆目测20年至少。起皮开裂的地方不少 。窗框 地脚 顶部边缘光要filling 的地方不下50-60处。还不包括刨平。而且两间副卧要改色 和做深度的打磨。两个副卧和客厅的一堵承重墙原来的墙面非常rough.其他地方都要深度patching.你看到的是刷过的。没刷前我都不好意思照相。 尤其是起皮额旧漆 patch的工作量很大。刚仔细检查了下有10%左右没刨到位。但我觉得ok了毕竟工作量摆在那。1w报价的大多数也就那在这个区间。毕竟不是做自己家。那么多人的team里小工水平也参差不齐。老板也不可能面面俱到。



另外你的逻辑也不够严谨 也不排除冬天活少和family member team和他有更好的供货渠道等因素

如果不差钱或者完美主义者 最好考虑1w以上的报价 (我敢说至少一半的tradie也就这个效果和水平身边的朋友也有用过1w多不咋样的.很多时候高价未必有高质量服务。不过这边买东西确实是一分价一分货)。至少我觉得这点钱已经让我的房子起了翻天覆地的变化

william0811

lz求联系方式，还有空调的。 谢谢

DOTA

惊天战神 发表于 2017-8-16 18:05
呵呵 。你不了解情况。我家的工作量很大的。原先的漆目测20年至少。起皮开裂的地方不少 。窗框 地脚 顶部 ...

因为论坛里发生过类似的事，所以我提个醒给各位看客。

惊天战神

Starcraft2 发表于 2017-8-16 18:31
因为论坛里发生过类似的事，所以我提个醒给各位看客。

赞同。 不过价高也未必可靠 我个人觉得还是看人 tradie by tradie。会看人的看商很重要

mundo

求联系方式，谢谢

幸福羽儿

同求联系方式！谢谢啦！

Melangel2015

求联系方式

十亭

不知道最后是多少个人工?

如果按照5个人4天的话, 那就是20个人工天, 平均每个人工天才$140, 如果是5个人3天的话, 每个人工天才$186

我所知道的, 就是什么都不会的小工最起码是$140, 如果很有经验的, 基本上是$200/天. 这个价钱算下来, 老板是不赚钱赔吆喝的. 楼主遇到活雷锋了.就像楼上说的, 要么是接活养工人, 要么是才开始的.

大概4,5年钱, 我遇到一个非常老的破房子,一层, 应该比楼主的房子老旧, 大小应该差不多, 空房, $4,000 全包. 2个人做了大概一个星期. 大概是5 到6天

看效果还不错. 楼主是捡到宝了.

油漆的话, 只要表面没有油污, 没什么灰尘, 不会那么容易掉漆的.

HARVESTWINES

惊天战神 发表于 2017-8-15 23:36
既然有人说天上不会掉馅饼 那我只好自己独吞了哇 正好投资房也用下他 天知道哪天涨价 ...

麻烦方便时能否告知油漆工电话，多谢

惊天战神

十亭 发表于 2017-8-16 21:35
不知道最后是多少个人工?

如果按照5个人4天的话, 那就是20个人工天, 平均每个人工天才$140, 如果是5个人3 ...

第一天5个 第二天6个 那唯一个个女的刷漆身手也不差。不过老板几乎不让她刷漆 就是干清洁和刨平起皮的漆还有那个年轻的也帮他第一天。其他三个30几的至少是中工的身手可以独当一面。还有个年轻点的刷边和框也不错

ps 我自己曾经刷过一栋小house.

惊天战神

十亭 发表于 2017-8-16 21:35
不知道最后是多少个人工?

如果按照5个人4天的话, 那就是20个人工天, 平均每个人工天才$140, 如果是5个人3 ...

已经完工了。两天。昨天和今天都把我新装的空调系统调节到37度。我现在知道为啥这么快了
ps.今天天气很好 阳光和风力很适合刷漆。

无怪乎我前期的外围调查 他至少一年刷好了150栋以上的house
连偷懒和哪里的condition可以带一遍 哪里的需要三遍 哪里的得两遍 思路很清楚 团队的交叉配合也很熟练。呵呵 这效率我也无话可说

感觉漆的品质和好的工具设备真的很重要