新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 提车回家,悉尼政府车拍卖行购车游记+心得体会。 (2013-2-27) 新鲜小芒果 · THE SUN HERALD出版了:2011年 悉尼每区最新房子价格表 (附加:悉尼7年房价比较) (2011-2-19) dootbear
· [红红火火烫火锅]P2 双喜狮子头/红烧鲈鱼/麻辣凉面/泡菜肉末 (2007-2-19) KUN · 新足迹厨艺大展示 12月下:主料鸡块 ——香喷喷的糯米鸡(上PP了)加做法了 (2008-12-15) 云淡风轻
Advertisement
Advertisement
楼主:Freshrosey

[自购小窝] 大家讨论一下西区的潜力 [复制链接]

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 14:11 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
愤怒的小鸟 发表于 2017-8-16 13:05
你这个house涨幅图其实大多数是传统烂区在涨。。。

Doncaster east, Malvern east 都是领头在涨。他们涨的可是一季度几十万,烂区就区区几万。我发的图为了说明,好区的涨幅也是惊人的好的
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 14:13 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
愤怒的小鸟 发表于 2017-8-16 13:05
你这个house涨幅图其实大多数是传统烂区在涨。。。

西区的多吗?也没见狂飙啊

发表于 2017-8-16 14:19 |显示全部楼层
此文章由 愤怒的小鸟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 愤怒的小鸟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
levibinlee 发表于 2017-8-16 13:11
Doncaster east, Malvern east 都是领头在涨。他们涨的可是一季度几十万,烂区就区区几万。我发的图为了 ...

你涨几十万的前提是投入几百万,讨论的是现在投资不是十年前,在只有几十万的前提下西区是一个选择,本大利大这个道理人人都懂,只不过不是每个人都能拿出那么大的本。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
crystal08418 + 2 我很赞同

查看全部评分

发表于 2017-8-16 14:24 |显示全部楼层
此文章由 rongaikun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rongaikun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
levibinlee 发表于 2017-8-15 21:04
论涨幅,也没西区事儿。
这里是REIV对上一季度high performer的统计:https://www.reiv.com.au/property-d ...

对的,数据不会说谎,很多网站都能查到各区涨幅

发表于 2017-8-16 14:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 pessotto7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pessotto7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
scoopy 发表于 2017-8-16 12:30
嗯,可不是,看房看着看着就飙上去了,原以为没人会吊西边呢。

华人不屌,鬼佬屌啊,鬼佬眼里博士山富士贵但滴浓其实差不多的都是有色人种。而且鬼佬才不会放着离CBD15公里西区的房子不买,去买同等价位55公里东南呢,除非是退休了。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 14:41 |显示全部楼层
此文章由 shawntb2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shawntb2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
歪个楼,请问这些中位数都是怎么算的啊,算三个月的?
不管几房,不管多大地,一共就卖出去25到30个房子,这样统计出来的数字能有多大代表作用呢?
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-16 14:48 |显示全部楼层
此文章由 rongaikun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rongaikun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
两张图显示了房价分布,和涨幅分布,越黑表示涨幅越大,房价越高

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2017-8-16 14:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pessotto7 发表于 2017-8-16 13:36
华人不屌,鬼佬屌啊,鬼佬眼里博士山富士贵但滴浓其实差不多的都是有色人种。而且鬼佬才不会放着离CBD15 ...

四五十公里的外东南就算了。和东南完全是两个世界。除非在Gippsland工作。。。

发表于 2017-8-16 15:09 |显示全部楼层
此文章由 scoopy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scoopy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pessotto7 发表于 2017-8-16 13:36
华人不屌,鬼佬屌啊,鬼佬眼里博士山富士贵但滴浓其实差不多的都是有色人种。而且鬼佬才不会放着离CBD15 ...

是这个理,好像印度人也不讲究,都往西区扎。

发表于 2017-8-16 15:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 pessotto7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pessotto7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
scoopy 发表于 2017-8-16 14:09
是这个理,好像印度人也不讲究,都往西区扎。

werribee有我吃过的最好的咖喱

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
crystal08418 + 2 HAHAHA

查看全部评分

发表于 2017-8-16 15:13 |显示全部楼层
此文章由 scoopy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scoopy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
愤怒的小鸟 发表于 2017-8-16 13:19
你涨几十万的前提是投入几百万,讨论的是现在投资不是十年前,在只有几十万的前提下西区是一个选择,本大 ...

赞成,像本屌丝,就算我能拿出首付,银行也不给我贷个百八十万的,不买西边买哪里?万幸在墨村,不然只能租房了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-16 15:14 |显示全部楼层
此文章由 jin_18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jin_18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jin_18 于 2017-8-16 14:17 编辑
愤怒的小鸟 发表于 2017-8-16 13:19
你涨几十万的前提是投入几百万,讨论的是现在投资不是十年前,在只有几十万的前提下西区是一个选择,本大 ...


其实你这话说的逻辑就不合理了,前面这么多人在那里说什么比比涨幅西面就不少了,还说什么拿投东区的钱去多投几个西区更合适。现在层主拿涨幅出来比较,你又说投下去的本钱太大,所以涨的数字也大。。。层主的意思是即使你拿当初买东区的钱来投多个西区的房产,你的涨幅仍旧不能和东区比。

当然如果你真只有个几十万买房预算,又是大家庭,当然可以考虑西区,毕竟房子是自己居住的,需要考虑自己的实际情况来选择合适自己的。只是涨跌幅度这些都是有据可查的。

我买不起Toorak, Kew, Hawthorn等这些区的房子,但是我不会硬说这些区没啥好,这些区上升空间不大这样的话。我还是觉得如果有可能的话,至少需要朝这些区来努力。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 15:16 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
愤怒的小鸟 发表于 2017-8-16 13:19
你涨几十万的前提是投入几百万,讨论的是现在投资不是十年前,在只有几十万的前提下西区是一个选择,本大 ...

那鱼与熊掌兼得的好事儿是没有的
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 15:17 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pessotto7 发表于 2017-8-16 13:36
华人不屌,鬼佬屌啊,鬼佬眼里博士山富士贵但滴浓其实差不多的都是有色人种。而且鬼佬才不会放着离CBD15 ...

那说明没钱,跟人种无关。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 15:18 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jin_18 发表于 2017-8-16 14:14
其实你这话说的逻辑就不合理了,前面这么多人在那里说什么比比涨幅西面就不少了,还说什么拿投东区的钱去 ...


你真的是个大明白人,这群里糊涂的人多了,而且说话没逻辑,说不到点子上。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-16 15:21 |显示全部楼层
此文章由 levibinlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 levibinlee 所有!转贴