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[地区选择] MAROONDAH 的GRZ 和NRZ 到底有什么区别 [复制链接]

kakacii

银靴族

发表于 2017-8-9 18:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 kakacii 于 2017-8-9 19:29 编辑

比如说这个吧NRZ3吧
http://planning-schemes.delwp.vi ... e/32_09s03_maro.pdf

set back and private open space 和GRZ 一摸一样，其他的都是都是not specified

真的没看出来区别，求教

kakacii

银靴族

发表于 2017-8-9 19:29 |显示全部楼层

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请Fatty 高手帮忙看看

fatty

铜靴族

发表于 2017-8-10 09:37 |显示全部楼层

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字面上看起来差不多，council实际评估尺度不一样，nrz更严格一点。

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kakacii

银靴族

发表于 2017-8-10 11:26 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2017-8-10 09:37
字面上看起来差不多，council实际评估尺度不一样，nrz更严格一点。

还能这样啊。。

NRZ如果想建3个，不是corner至少要多大的地，

是不是NRZ有SLO的话会更糟糕

fatty

铜靴族

发表于 2017-8-10 11:54 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2017-8-10 11:26
还能这样啊。。

POS和setback要求比较变态，所以最好900+比较理想。
有SLO的话，即使不砍树，也比普通地严格不少。

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feichiwill

布鞋族

发表于 2017-8-10 11:57 |显示全部楼层

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height limit不一样。另外council还会看你的neighourhood characteristic/precinct plan。

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karaoke_oz

金靴族

发表于 2017-8-10 11:58 |显示全部楼层

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可以理解一个鼓励开发，一个不鼓励开发，就酱

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rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-10 11:59 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2017-8-10 11:54
POS和setback要求比较变态，所以最好900+比较理想。
有SLO的话，即使不砍树，也比普通地严格不少。 ...

专家

kakacii

银靴族

发表于 2017-8-10 12:15 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2017-8-10 11:54
POS和setback要求比较变态，所以最好900+比较理想。
有SLO的话，即使不砍树，也比普通地严格不少。 ...

嗯，我感觉就算GRZ 相建3个也最好900+了，

如果GRZ ＋ SLO ，但不砍树的话，也会更严格吗？

fatty

铜靴族

发表于 2017-8-10 13:57 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2017-8-10 12:15
嗯，我感觉就算GRZ 相建3个也最好900+了，

如果GRZ ＋ SLO ，但不砍树的话，也会更严格吗？ ...

grz相对好一点，SLO带来的负面影响不是太大，如果不砍树的话

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kakacii

银靴族

发表于 2017-8-11 15:40 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2017-8-10 11:54
POS和setback要求比较变态，所以最好900+比较理想。
有SLO的话，即使不砍树，也比普通地严格不少。 ...

你觉得GRZ1 非corner block 800 能建3个吗

fatty

铜靴族

发表于 2017-8-11 16:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 fatty 于 2017-8-11 16:56 编辑

kakacii 发表于 2017-8-11 15:40
你觉得GRZ1 非corner block 800 能建3个吗

3个的话可能就是三房甚至两房居多了

wilmashui

铜靴族

发表于 2017-8-13 21:50 |显示全部楼层

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Marrondah的NRZ不管地多大最多只能建2套， GRZ要看满足条件就可以建

kakacii

银靴族

发表于 2017-8-13 23:22 |显示全部楼层

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wilmashui 发表于 2017-8-13 21:50
Marrondah的NRZ不管地多大最多只能建2套， GRZ要看满足条件就可以建

我真没看到有这个规定。。。

wilmashui

铜靴族

发表于 2017-8-14 20:03 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2017-8-13 23:22
我真没看到有这个规定。。。

你没有认真阅读材料的subdivision部分

32.09-3 Number of dwellings on a lot
VC104
The numb

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