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楼主:爬山虎

[行情讨论] 加息周期和地产炒作应对。一个鬼佬同事的逻辑 [复制链接]

发表于 2017-3-26 22:02 |显示全部楼层
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htan564 发表于 2017-3-26 12:08
贷款额度是看你的收入, 理论上如果都是正现金流, 只要你有足够的首付,是可以无限买房的。 但是现在银 ...

据我知道无限是行不通的,你对租金的依赖程度越高,后面的贷款会越难。

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发表于 2017-3-26 22:05 |显示全部楼层
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看到最后一句,果断起身去给老婆倒杯温牛奶。

发表于 2017-3-26 22:17 |显示全部楼层
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有人随便吹有几十套房,竟然这么多人相信。

发表于 2017-3-26 22:17 |显示全部楼层
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感觉你这鬼佬同事是个大忽悠,尤其看到那段他忽悠医生去坐诊两天那块

发表于 2017-3-26 22:23 |显示全部楼层
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kk8670 发表于 2017-3-24 22:33
这鬼佬既然没信心不应该卖房,应该去固定利率。


要涨不是FIXED RATE也涨吗?

发表于 2017-3-27 10:08 |显示全部楼层
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鬼佬在缩表,紧跟美国步伐,到了一定的投资规模,风险考虑是第一位,现在如果有20套房子,加息周期来前无论如何都应该缩表,降低资产负债率
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发表于 2017-3-27 12:02 |显示全部楼层
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Happytao 发表于 2017-3-26 22:23

要涨不是FIXED RATE也涨吗?

比以前高一点,但还可以接受啦。

发表于 2017-3-27 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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防守很重要 没经验的是看不到的

发表于 2017-5-4 22:57 |显示全部楼层
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我去, 同事辞职了 ! 口风真紧啊,去欧洲休假三周,然后直接退休了。 据熟悉他的另外一个同事(这另外一个同事是纯土澳农民出身,今天才知道他老爹死前在黄金海岸给留了十几座房子, 投胎投的好啊。 )说他悉尼的一个房子卖了四百万上下,抛去少许贷款,直接退休了,其他乡下的卖不卖我估计都没所谓了,平时他自己开二手丰田佳美,感觉起码十年老了, 车子给前妻孩子学车撞窝进去半年了也没有修,这么低调的西人真少见。 我们公司就我一个华人, 其他同事穿得漂亮开好车,但不少都在租房子, 今天一下就知道两个隐形土豪啊。

之前我问他为什么卖, 他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半, 所以现在出掉是好时机,所以房价下跌还有得等。

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发表于 2017-5-4 23:03 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2017-5-4 21:57
我去, 同事辞职了 ! 口风真紧啊,去欧洲休假三周,然后直接退休了。 据熟悉他的另外一个同事(这另外一个 ...

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feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-5-4 23:35 |显示全部楼层
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YugaYuga 发表于 2017-5-4 22:03
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感想就是赶快买买买
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发表于 2017-5-4 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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炒房無所謂 結婚要謹慎

发表于 2017-5-5 10:55 来自手机 |显示全部楼层
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打字不容易,感謝分享

发表于 2017-5-5 12:15 |显示全部楼层
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他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半,完全正确!看来鬼佬也有聪明的

发表于 2017-5-5 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2017-5-4 21:57
我去, 同事辞职了 ! 口风真紧啊,去欧洲休假三周,然后直接退休了。 据熟悉他的另外一个同事(这另外一个 ...


他的意思是Fed的加息。所以快了
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发表于 2017-5-5 16:22 |显示全部楼层
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zxy1234 发表于 2017-5-5 11:15
他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半,完全正确!看来鬼佬也有聪明的 ...

大家反应都慢一拍,而且跌前法拍都是有法律程序要走的
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发表于 2017-5-5 17:22 |显示全部楼层
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