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[贷款相关] 从父母那里借钱买投资房 settle后再refinance 还给父母 [复制链接]

发表于 2017-3-23 15:50 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kikichou 于 2017-3-23 16:17 编辑

settle日期临近 贷款还没个准信 被逼想了个办法 从父母那里借钱全款settle掉 然后再去银行做refinance 贷出的钱还给父母 这样以后银行贷款产生的利息还是能抵税的吧?求指点
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发表于 2017-3-23 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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还是从朋友那里借 更容易解释?

发表于 2017-3-23 16:16 |显示全部楼层
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为什么从父母那里借的钱要还给朋友?

发表于 2017-3-23 16:17 |显示全部楼层
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wollonguy 发表于 2017-3-23 16:16
为什么从父母那里借的钱要还给朋友?

因为刚开始写了一篇是问朋友借 但是足迹抽风 发不出来
后来想想如果从父母那里借也可以的话 更方便一点
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发表于 2017-3-23 16:22 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2017-3-23 16:17
因为刚开始写了一篇是问朋友借 但是足迹抽风 发不出来
后来想想如果从父母那里借也可以的话 更方便一点 ...

可以的,要你的会计师帮你起草借款合同见证就可以
签名被屏蔽

发表于 2017-3-23 16:25 |显示全部楼层
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"然后再去银行做refinance "  确定好做吗?
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发表于 2017-3-23 16:40 |显示全部楼层
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kevin_au 发表于 2017-3-23 16:25
"然后再去银行做refinance "  确定好做吗?

这都是我的设想
难道不能吗?

发表于 2017-3-23 17:40 来自手机 |显示全部楼层
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Settlement多少天啊?

发表于 2017-3-23 18:07 |显示全部楼层
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和父母借比较合适

发表于 2017-3-23 18:11 来自手机 |显示全部楼层
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还不如天天去催broker或者banker,总有结果的,大不了拖几天settle,罚钱就是了。现在澳元高位,大额钱出来成本又很高,不合算。父母钱在当地另说。

发表于 2017-3-23 18:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kikichou 于 2017-3-23 18:29 编辑
小胖子吃辣肉面 发表于 2017-3-23 18:11
还不如天天去催broker或者banker,总有结果的,大不了拖几天settle,罚钱就是了。现在澳元高位,大额钱出来 ...


对这个broker彻底失望了 就剩1周settle了 声称申请已经送到总部了 结果昨天说获得pre approve,问他要银行的信,今天给了封他自己出的pre approved的信 然后还在问我们要工资单之类的补料。。现在一天N个电话催 一点效果没有 也做好罚金的准备了 但感觉即使交够14天罚金 他也办不好。。
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发表于 2017-3-23 18:30 来自手机 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2017-3-23 18:27
对这个broker彻底失望了 就剩1周settle了 声称申请已经送到总部了 结果昨天说获得pre approve,问他要银 ...

什么银行,你如果收入没问题的,明天上班直接去cba或者wbc找banker,一周抓紧够了。

发表于 2017-3-23 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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Refiance不是不能抵税么?坐等税务大神详解。
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发表于 2017-3-23 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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只要有收入,贷款很难吗?我的broker说不难呢

发表于 2017-3-23 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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两码事,你这是把房子抵押给银行

发表于 2017-3-29 00:28 |显示全部楼层
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可以的, 但是和父母的借款最好找律师签, 我就是

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发表于 2017-3-29 00:33 来自手机 |显示全部楼层
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如果你收入没问题应该不会这么久,哪家银行?

发表于 2017-3-29 03:00 |显示全部楼层
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之前连pre approve都没有先做,settle就只剩1周了
是不是风险太大了。。。万一不给批不就很惨了么,,,LZ艺高人胆大啊

发表于 2017-3-29 06:46 来自手机 |显示全部楼层
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weiwei0410 发表于 2017-3-29 00:28
可以的, 但是和父母的借款最好找律师签, 我就是

请问律师收费多少?

发表于 2017-3-29 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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opxiaozi 发表于 2017-3-29 03:00
之前连pre approve都没有先做,settle就只剩1周了
是不是风险太大了。。。万一不给批不就很惨了么,,,LZ ...

所幸最后换了broker 贷款3天就下来了

发表于 2017-3-30 20:29 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2017-3-29 06:46
请问律师收费多少?

700-800左右。。我的没有在政府注册。。注册费200刀左右。。
这个我认为挑一家最便宜的就好。。贵的没有必要。。

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发表于 2017-3-30 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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weiwei0410 发表于 2017-3-30 20:29
700-800左右。。我的没有在政府注册。。注册费200刀左右。。
这个我认为挑一家最便宜的就好。。贵的没有 ...

是必须要他们prepare 文件,他们才接的吧?

发表于 2017-3-30 22:26 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2017-3-30 20:37
是必须要他们prepare 文件,他们才接的吧?

恩, 他们会起草一份贷款合同, 20-30页。。

里面也具体的会有贷款利息等。

他的费用主要就是起草你和父母之间的合约。。 而且在律师那里留下备份。。

我也听过有人自己写写, 然后找JP签,这样没有费用。。但是我认为不太踏实。。尤其费用也不是太高。。免得以后被挑刺。

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发表于 2017-3-31 14:28 |显示全部楼层
此文章由 luna80 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luna80 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,我也有过同样的问题,咨询了贷款中介,说是算refiance, 然后咨询了一个在银行的朋友,说是equity loan. 后来想起自己的表妹在另外城市的anz 做贷款经理,说就是普通的贷款。所以真要这么打算一定先问过银行,可能都不一样。

发表于 2017-4-1 11:26 |显示全部楼层
此文章由 若绮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 若绮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
经历了同样的情况,咨询了accountant, 说是没问题的,最好有借据还款证明什么的,不过我最后last minute settlement下来了,所以不需要这些,希望你也顺利办好
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发表于 2017-4-1 13:33 |显示全部楼层
此文章由 PPAP 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 PPAP 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你问broker怎么懂,问accountant,或者FP,帮你搞一个合同。
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