墨尔本CAROLINE SPRING涨幅近两年很高吗？

geduo_m

朋友2014年在CAROLINE SPRING买了一套3/1/1自住房，大约500多平方米。房子状况保持不错。37万入手。前几个月47万卖出。

现在CAROLINE SPRING的涨幅这么好吗？
请对这个区了解的大神们现身说说。

谢谢大家回复。这个帖子仅仅想讨论这个区域的情况，不和东边或东南边做比较。

marylikecats

只能说哪都在涨。
你朋友要是2014年买在东区，东南区域涨的比这多多了。

geduo_m

marylikecats 发表于 2017-3-23 13:34
只能说哪都在涨。
你朋友要是2014年买在东区，东南区域涨的比这多多了。

谢谢回复。

这个贴不是要与东边比较，单纯只是想知道或者讨论这个区的情况。

Coolbananas

墨尔本这两年每个地方都涨的很好

Coolbananas

应该说，你朋友时机把握很好

keysersoze

就涨10万？超级远东，40万左右的涨幅也比这个高。

coin_king

自住的话还是亏得， 这个房子涨了10万，但是现在他要多花20万去买东边的房子

benzchen

涨幅那么低？三年才涨百分之二十几。每年才涨大约8%。
跑输墨尔本大市好多啊。

geduo_m

Coolbananas 发表于 2017-3-23 13:38
应该说，你朋友时机把握很好

这个时机把握很好，请问怎么说？

geduo_m

keysersoze 发表于 2017-3-23 13:47
就涨10万？超级远东，40万左右的涨幅也比这个高。

谢谢回复！

此贴只讨论这个区域的涨幅，不和东南边做比较。

geduo_m

liedong 发表于 2017-3-23 13:49
自住的话还是亏得， 这个房子涨了10万，但是现在他要多花20万去买东边的房子 ...

谢谢回复！

此贴只讨论这个区域的涨幅，不和东南边做比较。

Coolbananas

geduo_m 发表于 2017-3-23 14:05
这个时机把握很好，请问怎么说？

我印象中墨尔本上一轮房市低谷在11,12 年前后，13开始反弹，14年后加速上涨到现在。

我知道的就个别apt 没怎么涨，其他的不分东南西北都涨. 只是涨幅多少问题

geduo_m

benzchen 发表于 2017-3-23 13:56
涨幅那么低？三年才涨百分之二十几。每年才涨大约8%。
跑输墨尔本大市好多啊。
...

请问最近两年的涨幅很多吗？
即使类似区域譬如pc或wl，感觉涨幅也没有这么大。
（当然只是我个人感觉，没有任何数据理论依据。）

duel01

只知道，werribbe附近西区新开发的地，400-500平的，一年涨幅大概3万+

benzchen

geduo_m 发表于 2017-3-23 14:10
请问最近两年的涨幅很多吗？
即使类似区域譬如pc或wl，感觉涨幅也没有这么大。
（当然只是我个人感觉，没 ...

是啊，墨尔本这两年主要东区和东南区涨，还有一些内北区和内西区。

geduo_m

duel01 发表于 2017-3-23 14:37
只知道，werribbe附近西区新开发的地，400-500平的，一年涨幅大概3万+

请问知道werribee, pc, wl附近的二手房涨幅如何呢？
相对CAROLINE SPRING哪个好些？

pessotto7

Werribee去年年初猛涨了一阵。可以去看看Werribee plaza，西边最大的shopping center了，唯一让我想起国内的商业规模的地方。

duel01

pessotto7 发表于 2017-3-23 19:27
Werribee去年年初猛涨了一阵。可以去看看Werribee plaza，西边最大的shopping center了，唯一让我想起国内 ...

可惜没啥好中餐馆

ViceMan

pessotto7 发表于 2017-3-23 19:27
Werribee去年年初猛涨了一阵。可以去看看Werribee plaza，西边最大的shopping center了，唯一让我想起国内 ...

highpoint算不算西边？

还有个westfield airport west好多年没扩建了，估计没有werribee大