地产投资今日: 24|主题: 30059

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apt大定利息最后跟贴：一定要签协议的，白纸黑子。但这种的你一定要特别小心，要请个好律师帮你解释解释合同。如果需要，我可以推荐个靠谱的，是鬼佬公司，收费不比华人贵多少。最后发表：zhengtao	qqwinter 2014-5-19 14:46	1727	zhengtao 2014-5-20 22:33
楼花交房，车库没好。最后跟贴：听律师说可以交房了，就收了房，开始付贷款。但交房后发觉车库迟迟没有弄好。中介解释可以借用其他楼层没卖出的先用。总觉得心里不是滋味。想请教下这种情况是可以交房的吗？现在是否还来得及索赔。最后发表：welb	welb 2014-5-20 20:08	0740	welb 2014-5-20 20:08
帮在中国的朋友询问悉尼楼花选择最后跟贴：不是说楼花不好，而是现在市场疯涨的情况下，楼花往往溢价太高，很难买到合算的。最后发表：乐享d天涯 ...2	cloud226 2014-5-12 11:49	332273	乐享d天涯 2014-5-20 19:31
贷款利率起伏跌宕的这些年最后跟贴：最后发表：DWS	Grace1127 2014-5-20 13:23	2699	DWS 2014-5-20 16:05
贷款增加名字可以吗？最后跟贴：可以！我自己就是这么做的！当时买一个house的镂花，我没在本地，老婆去的，但没id不给放名字，所以只放了老婆的名字，后来去律师那补了一张文件，就是说房子是两人共有的！房契就改不了名，因为改名要叫税。这都是在settle 之前做的。负扣税也可以，自己在网上申报的时候，可以自己分配的。但settle之后就不确定了，因为你已经报过税了。最后发表：鱼王2	xiaochahu 2014-5-19 07:22	6929	鱼王2 2014-5-20 15:59
cherrybrook区的house好出租吗? 最后跟贴：应该挺好租的。最后发表：hjh	Davidli 2014-5-16 00:56	4892	hjh 2014-5-19 22:47
请问有没朋友经历过开发商无律师，但有trust account的情况最后跟贴： gaelle 发表于 2014-5-19 17:55 很感谢你了，一直帮我回复，我们就打算听律师的开支票给"trust account of 开发商"了，还好不是开支票给 ... 那祝你好运～我忘了当时存哪里了～但是我只给了2000押金。。。后来被开发商给郁闷的，就要回来了～最后发表：sk8tamoi2012	gaelle 2014-5-18 17:46	141285	sk8tamoi2012 2014-5-19 18:23
现在是买投资房的时候吗？大家有什么区可以推荐？最后跟贴：我觉得会增值，但是增长应该不会太快。因为悉尼在进行大悉尼计划，但是顺序是parramatta先，然后是Liverpool，最后才是penrith,所以penrith还需要很长时间才能开始大开发。可以打电话给我，我们再进行详细探讨。0421240399 最后发表：rube524	垒垒 2014-5-16 21:09	101267	rube524 2014-5-19 16:47
墨尔本city的帝国楼花如何？最后跟贴： civ 发表于 2014-5-18 16:38 2房62平米，有点小啊。不小了，市中心已经算大的了。楼主有可能去抢个车位吧。最后发表：墨尔本大伟	茉莉水晶 2014-4-29 14:58	211482	墨尔本大伟 2014-5-19 12:03
投资房分租走正规手续要准备哪些文件？最后跟贴：据说户主的一个门牌号只能合法地分别签约给两户人？最后发表：yingk	agrinmote 2014-5-17 19:05	4637	yingk 2014-5-18 10:58
box hill 楼花投资怎么样？最后跟贴：最后发表：寻找方向	kenzofans 2014-4-17 21:53	3934	寻找方向 2014-5-18 01:44
海外人士能来澳洲做房地产开发吗？最后跟贴：当然可以。很多来做的，大的小的。最后发表：墨尔本大伟	413x 2014-5-15 20:13	2624	墨尔本大伟 2014-5-18 00:12
请教：中介乱付修理费怎么办？最后跟贴：你这几百就抱怨了，我房子小半年修了3000多（下水管2000出头），现在泳池太阳能又坏了，报价3500，我找谁哭去啊。最后发表：最后的接盘侠	游得好小鱼 2014-5-1 14:21	241512	最后的接盘侠 2014-5-17 21:53
Melbourne CBD有没有好一点的租房中介最后跟贴：raywhite ? 最后发表：stock99	天上白玉京 2014-5-14 15:58	4696	stock99 2014-5-17 19:02
海外人士买投资房，如何办理贷款啊，程序和澳洲有什么不一样的吗？最后跟贴： lingyang 发表于 2014-5-14 15:21 工资入账证明是什么证明？税单还是银行statement 银行statement 最后发表：走路袋鼠	lovefriday 2014-5-9 13:32	5735	走路袋鼠 2014-5-16 19:10
Wyndham Harbour 有兄弟投资吗？值不值？有高手投资过船位吗? 最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2014-5-15 23:07 又看到你了。你买吧，做我领居，大概10公里，哈哈是吧，，你在哪？现在房源太少，我正在苦苦寻觅Mordialloc..... 最后发表：小兔白又白	seabookf_91 2014-3-13 22:52	251253	小兔白又白 2014-5-16 11:21
中介一直拖延不退还10%订金!! 如何是好? 最后跟贴：楼主太大胆了啊合同没弄好就给大定？最后发表：catparrot ...2	ckarea 2014-5-3 14:18	382807	catparrot 2014-5-15 22:08
房屋出租需要中介找专人拍Professional photo吗？会有额外收费250刀！fee list贴上来，大家帮看看合理吗？最后跟贴：出租不值得拍professional photos, 卖房有必要。还有维修费用可以跟中介谈的呀，中介当时说500以下的维修他们就直接修了，我们说不好需要先通知我们做决定。最后就这么签了。最后发表：innovision	carolyn 2014-5-14 10:01	261256	innovision 2014-5-15 18:38
急问出租房遇到的问题最后跟贴： rickinclayton 发表于 2014-5-14 17:52 给楼主更新，120天没错，我跟两个中介确认了。除非你有适当的理由，比如自住，装修，卖房等（撒谎是不行的 ... 我写了60天后房租涨价，120天后搬走。。。并且CC给了她的上司，其结果是，已经两天了，没人搭理我！最后发表：youthcentry ...2	youthcentry 2014-5-13 16:18	453318	youthcentry 2014-5-15 16:11
房价要涨? 美国数百万人今年想购屋最后跟贴：美国房价太低，是应该涨了。 30万买学区3000尺大房这种事情以后不会发生了最后发表：Chining	cangaru 2014-3-14 10:09	261398	Chining 2014-5-15 08:17
建房最后跟贴：try Austec Homes. you can go to their website to find more 最后发表：tigerbalm	sydney888888 2014-5-14 23:40	1728	tigerbalm 2014-5-15 02:01
请问卖房子，一般需要给中介多少费用（小白，请指教）最后跟贴：多谢大家，不是豪宅，就一普通自住房，有人说说卖房价保底要比原来买的价格高3万，这样才能不亏，是这样吗最后发表：simont	simont 2014-5-13 23:10	7921	simont 2014-5-14 16:38
自住房如果交中介出租日后出售会有什么问题？最后跟贴：什么问题也没有最后发表：xyz58	eric_gao1981 2014-5-14 15:54	1505	xyz58 2014-5-14 15:59
出租房要涨房租20，租客和我讨价还价，要我涨10刀最后跟贴：我涨了25刀。。。最后发表：wmwbull ...2	edith000 2014-5-12 21:51	433305	wmwbull 2014-5-13 23:08
pennant hills 这小破house卖了141万？！难道靠近火车站就牛b了？最后跟贴：最后发表：kenkoh40 ...2	panda_08 2014-5-9 10:33	502978	kenkoh40 2014-5-13 22:35
帮朋友问问，请教大家哪个银行现在利率最好，总额1.2m左右最后跟贴：回四楼，贷款就是欠债啊，没得存啦最后发表：gusijia612	gusijia612 2014-5-13 17:52	6892	gusijia612 2014-5-13 22:00
Refinancing,被AMP hold住, 不能discharge至 uBank, 怎麼做好? 最后跟贴：感激各位高人指點, 謝謝大家! 最后发表：Jamesasui	Jamesasui 2014-5-12 19:14	71461	Jamesasui 2014-5-13 21:36
想买投资房在大悉尼，大概在50万以内，要租出去。不知道什么地点合适。。。最后跟贴： yukiEE 发表于 2014-4-28 22:16 Liverpool 治安好吗？属于西南区投资房，你又不去住，考虑这个干嘛最后发表：glories ...2	垒垒 2014-4-25 13:24	342680	glories 2014-5-13 20:50
找华人中介还是鬼佬的好？最后跟贴： All_Black 发表于 2014-5-13 20:00 大公司会好一点？ maybe not 最后发表：scott.songgps ...2	qilixuman 2014-1-10 19:07	422738	scott.songgps 2014-5-13 20:18
Baulkham Hill放租哪个中介比较负责收费合理的？最后跟贴：我是6.6%说是不能再低了最后发表：滑翔机	不会游泳的鱼 2014-3-23 20:07	121302	滑翔机 2014-5-13 13:16
service apartment 带不了款？最后跟贴：要看具体的management agreement，有一些条件满足了，就可以作为residential loan来借。如果走commercial loan，你买一两个，银行可能不大愿意做，因为作为commercial loan来说，金额偏小了。最后发表：zhengtao	seabookf_91 2013-10-23 23:50	182136	zhengtao 2014-5-12 23:38
求推荐墨尔本好得Morgage Broker 最后跟贴： tigerwinnie 发表于 2014-5-12 23:01 真的可以啊？是啊没有问题的啊呵呵需要请联系！最后发表：tom7zf	Clear 2014-5-11 17:50	7879	tom7zf 2014-5-12 23:07
求建议自住转投资，虽是月抛帖也请好心人指点最后跟贴：走路袋鼠发表于 2014-5-12 18:20 Helio, 在flemington rd上，开发商是spec。这个楼盘性价比还是蛮高的。这个是在north Melbourne，不是cit ... Helio至今都查不到approved的，更没有register and sales，但是市面上很多都在卖了，还是注意点。最后发表：cigseeker	3vivi 2014-5-12 00:25	121021	cigseeker 2014-5-12 22:02
求助：offset account 最后跟贴：很好奇你的贷款是不是很早办的，WESTPAC很早就把这个product名字改了，现在叫WETPAC CHOICE,这个就是你的offset account，Rocket是你的home loan account。最后发表：peterorz90	回眸一笑 2014-5-12 17:09	2725	peterorz90 2014-5-12 18:09
请教10万资金如何投资利用最后跟贴： happychicken 发表于 2014-5-12 12:08 求链接！ I dont have link You will have to buy it 最后发表：emeraldpiggy ...2	happychicken 2014-5-10 20:34	312090	emeraldpiggy 2014-5-12 15:20
------------- 投资房选择Chatswood，还是Bondi？------------- 最后跟贴： dhmpzl 发表于 2014-5-10 21:02 CHATSWOOD刚落成的楼盘有两，7 RAILWAY ST 一栋三十多层，436 VITORIA AVE 火车站上面两栋三十多层。在建 ... 投资Bondi，也应该集中bondi juction的吧？最后发表：ache43 ...2 3	梦呓人 2013-6-17 09:21	643756	ache43 2014-5-12 13:56
佳来地产的ORIENT@ WAITARA怎么样？最后跟贴：窗外雨潇潇发表于 2014-5-11 15:34 昨天收到一封信，有业主联系了另外一个物业公司，那个物业公司的人说他们会派两个人去参加这次会议，不知大 ... 但是AGM议题上没有更换物业公司的议题，所以是不可以通过这个议题的，就算通过也是无效的呀。最后发表：softseachen ...2 3 4 5 6..18	i1888 2012-5-28 16:15	51728869	softseachen 2014-5-12 13:21
中介失职有赔偿吗？最后跟贴：请致电维州消费者权益协会华语专线 1300 726 656 最后发表：sntroom	zlbqj2628 2014-5-10 22:51	2871	sntroom 2014-5-12 13:01
出租房5年新热水器坏了，中介推荐有资质plumbing公司，已接受维修报价，结果账单除报价金额外有增加维修项目，没有通知我，可以拒绝接受额外部分吗？最后跟贴： sparkzhu 发表于 2014-5-10 16:03 你好，我今天突然发现自己家里面的电热水器漏水了，请问能修吗，Hornsby附近，谢谢 ... 俺不是维修工最后发表：lucyliu8472 ...2	ericcheung17 2014-4-28 12:03	583439	lucyliu8472 2014-5-12 10:39
买City的apartment做投资房，是不是不明智？（墨尔本）最后跟贴：最好的投资1孩子教育，2自己的身心健康，如果是省下这些去投资房子，股票就是投资方向错了，如果资金中已经都留下1&2预算，仍有余款那么投资什么都可以。最后发表：dfzsue ...2	静水之镜 2014-5-7 19:22	533799	dfzsue 2014-5-11 22:13

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