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本版块仅接受个人物业出售。
中介发布房产信息,请点击
房产信息版面
或联系
properties@oursteps.com.au
获得批准后才可以发布,否则将会被删除,扣分。
对于给论坛带来负面影响,给网友带来困扰的广告,新足迹有权停止广告.
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NSW
]
Burwood楼王级项目
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本帖最后由 iconicestate 于 2022-5-6 18:05 编辑
Victoria Place - 必将为Burwood开启一个新时代。建筑设计吸取区内深厚的文化精髓,作为区内最高楼宇昂然挺立在 Burwood上空…
悉尼最具升值潜力的Burwood新楼王Victoria Place Burwood强势来袭, 在当今波动的房地产市场和贷款市场背景下, 为何还说它「最具潜力」?因为它无可比拟的地段优势。
交通环境
-多条火车及公交直达悉尼CBD
-公交车站步行1分钟
-火车站步行350米
-15分钟直达Central
商业配套
揽一城繁华,演绎理想生活。出门即是Westfield,步行即达Burwood中国城。另有全面生活配套,可以多方位满足业主生活需求。
VP项目位于悉尼内西区黄金地段——Burwood,有第二中国城的美誉。Victoria Place Burwood更是位于区域内最繁华地段。
楼下就是6000平商业区, 生活尽享便利
走下楼就是零售餐饮商业区和全新步行街, 衣食住行达成5分钟生活便利圈
环境优越
Burwood公园为邻,宜居更健康。绿树环抱,繁中带静,是休闲散步,周末小聚的好去处。每逢节假日,在Burwood公园还会举办各类精彩主题活动。
顶级教育
环绕顶级教育资源, 周围不仅有公立精英学校, 还有老牌顶级私校
项目外观
Burwood最高建筑
海港&城市天际线
双重美景在家享受
Victoria Place与City之间无遮挡!!
无论是日常的极致夜景
还是一年一度海港大桥的新年烟花
沉浸式享受
只属于你的美景
3层和21层更有双空中花园设计,宛如繁忙都市生活中的绿洲!
21层的屋顶花园面积达到220平方米,设有户外座位和用餐区。3层花园面积约800平方米,居民独享的公共区域除了花园和草坪,还有烧烤区和就餐区。
项目地址: 28 Victoria Street, Burwood NSW 2134
想要抢占先机, 添加中文客服微信IconicEstate或直接拨打1800 81 80 80
最后发表:iconicestate
iconicestate
2022-5-6 18:01
0
112
iconicestate
2022-5-6 18:01
[
NSW
]
保利国际联排别墅明星项目
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感觉比较远
最后发表:fj2108
FMRealty
2022-3-10 14:42
1
314
fj2108
2022-3-31 22:26
[
NSW
]
House静街五房二厕招租
最后跟贴 :
House静街五房二厕,500刀/周,步行Berala火车站超市八分钟。
电:0420853776
最后发表:dewen1959
dewen1959
2021-11-21 07:25
0
492
dewen1959
2021-11-21 07:25
[
NSW
]
Werrington Land+House Package 在售
最后跟贴 :
Werrington区Land+House Package 在售。
Werrington 临近新机场,UWS,Nepean大医院,有火车站,交通发达,未来发展潜力无限。
现有Package为 225SQM地块,单层4房 $830700,双层5房 $879k。
数量有限,欲购从速。欢迎来电咨询,0413658387
最后发表:lightstone
lightstone
2021-10-22 11:26
0
583
lightstone
2021-10-22 11:26
[
NSW
]
Marsden Park 2套land+home package 欲购从速
最后跟贴 :
Marsden Park 270平占地,一套为单层3房 85万,另一套为 2层5房 91万。
欲购从速。
电话: 0413658387
QQ: 42297138
最后发表:lightstone
lightstone
2021-4-30 18:47
0
1008
lightstone
2021-4-30 18:47
[
NSW
]
Baulkham Hills/Norwest 超值Townhouse
最后跟贴 :
多少一套?
最后发表:newbies
lightstone
2021-3-3 17:04
1
1501
newbies
2021-3-8 16:22
[
NSW
]
Delete
最后跟贴 :
亲 我们是个人哈 很有兴趣 等待你的回复
最后发表:love_fish0317
chezycsco
2021-2-25 20:13
4
1140
love_fish0317
2021-2-25 21:58
[
NSW
]
悉尼西南区 Macquarie Fields 4房双层Duplex 72万免中介出售
最后跟贴 :
照片挂了
最后发表:玻璃心粉碎机
SydneyGT
2021-2-8 10:22
1
1391
玻璃心粉碎机
2021-2-25 13:56
[
NSW
]
中央海岸 Land+Home
最后跟贴 :
随着央行的千亿QE将至,通胀之势可谓山雨欲来。
悉尼的楼市,从去年第4季度开始,春江水暖,已然进入了猛牛行情。
在一众选择里,中央海岸的Land+Home package因其出色的地理位置及相对低廉的价格,受到了首置与投资客的极力追捧,并逐渐呈现出供不应求之势。
Hamlyn Terrace的4房已售罄,仍有少量2房在售,48万起。
现在又有2个新项目开售:
Woongarrah 3房 58万起。
Charmhaven 3房 58万起。
另,中央海岸空置率低至1%,投资回报率常年维持在4%左右。
房源有限,欢迎来电咨询,:0413658387
最后发表:lightstone
lightstone
2021-2-3 19:33
0
1180
lightstone
2021-2-3 19:33
[
NSW
]
Deleted
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本帖最后由 homeduties 于 2021-2-1 09:15 编辑
Rt
最后发表:homeduties
homeduties
2021-2-1 08:15
0
824
homeduties
2021-2-1 08:15
[
NSW
]
Ryde出租
最后跟贴 :
up!!!!!!
最后发表:wesley4356
wesley4356
2020-12-30 09:42
3
1130
wesley4356
2021-1-5 19:25
[
NSW
]
Castle Hill 占地970平米走路1公里到火车站双层大house出售e
最后跟贴 :
想来大Castle Hill 安家的朋友,投资的朋友,走过路过千万不要错过,2020年终巨献,现隆重推出34 Bennett Pl Castle Hill, 它占地970平米, 静街高位,私密性非常良好; 它与繁华相望,火车站公交车站,学校购物中心公园都在1公里范围, 但是它又守着一方宁静与绿洲,非常安静安全宽阔的静街。
这种位置的双层大砖房,真的是卖掉一座少一座,每年能拿出来卖的房屋非常有限,有些业主从房子建好一直住到现在,几十年了,甚至跟我说要一直住到最后被抬出去,以表达对这儿物业的热爱与不舍。
好了,多的不介绍了,亲自来看看房子是必须的,12月9号星期三下午6:00 pm - 6:30pm, 恭候您的光临,或者电话我预约看房, 0452 119 854[attach]2229131[/attach]
https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-135048290
最后发表:摩羯座
摩羯座
2020-12-6 18:45
0
1409
摩羯座
2020-12-6 18:45
[
NSW
]
已售
最后跟贴 :
本帖最后由 lightstone 于 2021-2-3 20:11 编辑
已售
最后发表:lightstone
lightstone
2020-11-11 17:15
0
1101
lightstone
2020-11-11 17:15
[
NSW
]
删除
最后跟贴 :
:)
最后发表:luciahuang
luciahuang
2020-10-25 20:01
2
1249
luciahuang
2020-11-3 06:29
[
NSW
]
Campsie大房出租
最后跟贴 :
本帖最后由 josephcoopercsf 于 2020-10-31 21:15 编辑
悉尼campsie出租一间阳光UNIT双人大房,家具全。干净明亮安静。一共三间房,一人一间,也可以住两单身者,不招夫妻情侣。随时可入住。 招学生和有工作者。步行火车站5分钟,20分钟地铁去city各学校。2分钟到商业主街。晚上回家灯火通明。生活安全方便。包水电宽带。电话:0412001138 微信:Lisa0434867518
最后发表:josephcoopercsf
josephcoopercsf
2020-10-25 13:04
0
1080
josephcoopercsf
2020-10-25 13:04
[
NSW
]
请删帖
最后跟贴 :
so how much?
最后发表:c8133594
zifeiyu_nan
2020-10-19 17:59
1
1289
c8133594
2020-10-20 10:32
[
NSW
]
跳楼价转让悉尼北岸公寓
最后跟贴 :
本帖最后由 Zz22 于 2020-10-8 13:31 编辑
悉尼北岸近West ryde(Melrose park)1 bed+1 bath+study+1 car parking, study room有门有窗[强] 房型方正,正北偏东,面向公园,无阻挡[强]. 新房,下月交房。外籍人士可买,首次置业符合所有政府优惠。房型楼层为首批挑选的,原合同价57万,现49万诚心转让。有意者请站内私信。
最后发表:Zz22
Zz22
2020-10-9 07:23
0
1265
Zz22
2020-10-9 07:23
[
NSW
]
悉尼西北,西南诸区Land+House package出售
最后跟贴 :
大概价格
最后发表:dlhdl
lightstone
2020-10-2 17:26
1
1258
dlhdl
2020-10-8 23:05
[
NSW
]
悉尼FIve Dock 全新5房3卫2厅2车位1书房 + 1房一厅一卫奶奶房出售
最后跟贴 :
mmqq273 发表于 2020-9-22 09:55
给个price guide呗
2.4m
最后发表:MichaelInSydney
MichaelInSydney
2020-9-21 20:43
4
1401
MichaelInSydney
2020-9-24 06:22
[
NSW
]
悉尼1公里走到Marayong 火车站可负担精装修753平米house出售
最后跟贴 :
走路1公里到Marayong火车站4房house出售, 业主自住,房子精心装修过,连墙里的隔热层都换新的了,重新做的厨房,753平米非常平整的地块,16. 5米面宽,前院不大,但是有个超级大的朝北的后院,平整干净,光线充足,种花种草种菜您随意. 走路1.1公里到Marayong 火车站,开车5分钟到Blacktown 火车站和购物中心。
地块下无easement, 非常有利于房屋扩建或者后院盖granny flat. 房屋维护得非常好,可以直接拎包入住,出租的话也很容易租出去。
欢迎各路朋友直接联系我 Mina Wang, 0452 119 854
明天上午第一次开放 11:00am - 11:45am,也欢迎大家前来实地看房。
最后发表:摩羯座
摩羯座
2020-9-18 22:46
0
1165
摩羯座
2020-9-18 22:46
[
NSW
]
请删帖
最后跟贴 :
具体地址能否告知
最后发表:jonathan1021
zifeiyu_nan
2020-8-27 20:26
1
1170
jonathan1021
2020-8-30 13:26
[
NSW
]
出售悉尼Auburn 近新楼房2室1厅2卫浴1阳台1车位加小库房
最后跟贴 :
适合自住或投资,设备齐全,生活交通非常便利,步行5分钟火车站(400米),步行6分钟Auburn shopping center, 学校交通及周边生活十分便利,保安公寓,欢迎咨询,预约看房,非诚勿扰。有意电:0433357330
最后发表:hwy
hwy
2020-8-21 11:24
0
1158
hwy
2020-8-21 11:24
[
NSW
]
Castle Hill 中心位置R3规划的5房3卫708平米砖房
最后跟贴 :
55 Carramarr Road Castle Hill
https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-134041022
450m 到 Castle Tower 购物中心
550m 到Castle Hill的火车站和公交车站
350m 到新州普通公校高考排名第八的Castle Hill High School
600m 到优质的Castle Hill Public School
图书馆健身房餐馆咖啡店华人店公园统统走路距离
708平米平整大地,地处闹市偏又守着一方幽静,5房3卫宽敞砖房足以满足全家几代人的居住需求,也或者作为土地银行储备着,当地政府已经预批为R3用地。
如果说十几年前你错过了Chatswood, 那么现在的 Castle Hill 就有一个机会摆在你的面前, 就请抓住它吧,而不要在十年后遗憾地坐在河边闲话当年,我们的一生也没有多少个十年可以错过了。
你可以错过那块地,但请一定不要错过那个地儿(儿话音)!!!
请记得打电话给Mina 0452 119 854
最后发表:摩羯座
摩羯座
2020-7-26 09:22
0
1481
摩羯座
2020-7-26 09:22
[
NSW
]
删除
最后跟贴 :
本帖最后由 bill28 于 2020-11-24 13:54 编辑
删掉
最后发表:bill28
bill28
2020-7-12 18:10
0
1051
bill28
2020-7-12 18:10
[
NSW
]
悉尼house land package符合$25000万政府补贴
最后跟贴 :
哇,$25000万,每家给2.5亿刀,共产了啊
最后发表:pepsilulu
skhx
2020-7-11 14:22
5
1569
pepsilulu
2020-7-12 11:59
[
NSW
]
带租约卖西北区houseBeecroft区,四房三卫独立house
最后跟贴 :
Beecroft独立house出售,四房三卫两厅,地950平,学区房,对应Carlingford High School和cheltenham girl high school,都是排名靠前的不需要考的公立中学,目前有租客,已经租两年了,还要继续租,房价160万—170万,有意的联系0470478868或微信michaelzhu1212
最后发表:chriszhu2009
chriszhu2009
2020-6-15 14:38
0
1205
chriszhu2009
2020-6-15 14:38
[
NSW
]
捡漏良机!!6月13号,Wentworth Point全新落成雅柏文大力度折扣优惠
最后跟贴 :
本帖最后由 lightstone 于 2020-6-12 21:14 编辑
Wentworth Point全新落成雅柏文,2房1 车位
6月13号周六,当天9折优惠出售,只有5套!!
欢迎垂询,电话 0413658387
最后发表:lightstone
lightstone
2020-6-12 20:54
0
1221
lightstone
2020-6-12 20:54
[
NSW
]
Ringwood 中心独立house 83-86万
最后跟贴 :
每天那么多人问, 100 以内去哪里买房? 这个价格合适, 状况好。 实在是真心推荐。 只要85万, 86 万, 左右。
最后发表:linlinlinlin111
linlinlinlin111
2020-6-7 01:53
7
1496
linlinlinlin111
2020-6-8 08:17
[
NSW
]
83-86 万, 可以买独立屋。 ringwood.
最后跟贴 :
这么多人找不到合适的房子, 这个价格合适, 状况好啊。
最后发表:linlinlinlin111
linlinlinlin111
2020-6-7 02:03
3
1317
linlinlinlin111
2020-6-7 11:05
[
NSW
]
Rouse Hill超高潜力一房转卖
最后跟贴 :
本人rouse Hill区
1房+1厅+1卫+1车位(准现房,今年10月份交房)
转卖
-
总面积68平,价格只要50W+,可办理贷款手续
-
概述
Rouse Hill位于悉尼北端,距离CBD 40分钟车程,距第二大CBD Parramatta15公里,距离悉尼最大的商业经济园区Northwest Business Park仅有4公里之遥,澳大利亚超过50%的全球500强企业都将入驻该商业园区。
-
火车
总投资超过83亿澳元的西北铁路线,今年第一阶段线路通车后,大大缩短西北区局面抵达悉尼CBD的时间,高峰时段每四分钟一班,非高峰期和午夜十分钟一班。
目前坐车至:
Macquarie Park大学站 20min
Chatswood 30min
-
公交
Tallawong Road 尾端有公车站,提供往返Rouse Hill Interchange,Macquarie Park,North Sydney,Sydney CBD和Parramatta的服务。
-
自驾
M4和M7在这里纵横交错,高速公路直接连接周边的所有路段,进出悉尼地区。
-
购物娱乐
距离项目约900m的Tallawong火车站附近有政府投资约4亿澳币,近45000平的Town Centre规划,其中包括了9000平米的商业区,3000平米的新城镇公园。
车站附近还会新增1000个车位的停车场,各种道路比如自行车道和人行道也会有进一步的升级。
Rouse Hill及周边的生活及娱乐设施非常齐全,西北有着全悉尼最完善的生活配套,现有的Rouse Hill购物中心为整个西北和Parramatta的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。
Rouse Hill 中心正在进行3亿澳元的扩建计划。目前包括70,000平方米的购物中心,将有Coles,Woolworths和另外240家零售店加盟。较大的商店有Big W,Target和Reading Cinemas。
Rouse Hill 中心不仅仅是一个提供各种社区服务的购物中心,还有Vinegar Hill图书馆和North West 市区大学 Learn 2。
计划以9.11亿澳元扩建 Castle Towers 购物中心,并将成为新南威尔士州最大的购物中心和澳大利亚第二大购物中心。它将为人们提供各种购物,娱乐和休闲体验。
Castle Hill 工业区提供大量就业机会和大件商品零售商,有 Domayne,Harvey Norman,The Good Guys,Nick Scali,Freedom Furniture和Office Works。
这里还有悉尼占地最大的第三个Ikea已经开始在西北营业,悉尼第二个Costco也已经在Sydney Business Park落户动工,这些新增的购物配套将辐射整个西北。为了满足不断增长的人口需求,Castle Tower购物中心也已公布最新扩建计划,扩建后将成为新州最大的购物中心。
-
休闲
61公顷的自然环境保护面积,31公顷的公共娱乐休闲场所,周边绿荫环绕,并有多家公园及绿地,包括:Lions Park、Riverstone Park、Mill Street Reserve。更有超大高尔夫球场—Stonecutters Ridge Golf Club在此。
-
医疗
距离最大的公立医院WESTMEAD HOSPITAL仅需半小时车程。儿童医院Westmead Children’s Hospital就在西北,Norwest Business Park里还配备了私立医院Norwest private hospital,还有North west private 顶级私立医院,医疗资源超丰富。
另外,新南威尔士州政府承诺投入3亿澳币用于建立Rouse Hills 医院的资金。
-
教育
Rouse Hill周边教育资源丰富,包括Rouse Hill 英国国教中学,William Clarke 中学,The Hills Grammar 中学,Hills Adventist 中学以及 Gilroy 天主教学院。物业距离地区顶级公立学校,即Baulkham Hills高中和Norwest Christian College也只有很短的车程。
距离Parramatta 西悉尼大学和的麦考瑞大学 (Macquarie University) 约半小时的火车车程,开车约有25分钟的车程。
成立于1875年,拥有逾百年悠久历史的Rouse Hill Public School为该区的公立小学,该校重视学生的素质教育,定期举办丰富多彩的文化及体育娱乐活动。此外,Rouse Hill High School在新南威尔士州(悉尼)公立学校排名中也十分靠前。其他该区知名院校还有:Rouse Hill Anglican School,Ironbark Ridge Public School等。
本人是海外买家,受疫情影响目前生意受损严重。急需回笼资金,经与开发商协商,同意找到下家后rescind合同。所以急售该楼花,价格可以谈到最低!
接受土澳及海外人士,详情请联系
微信:flychess_far
TEL :+8613510340909
[attach]2155590[/attach][attach]2155591[/attach][attach]2155589[/attach][attach]2155593[/attach][attach]2155592[/attach]
[attach]2155596[/attach]
最后发表:flychess_far
flychess_far
2020-5-24 12:16
0
1190
flychess_far
2020-5-24 12:16
[
NSW
]
静街近西悉尼大学townhouse大三房三卫一车库捡漏价急卖
最后跟贴 :
本帖最后由 lovedog 于 2020-4-30 23:19 编辑
自住房急卖42万(中介建议价52万)
独用drive way
独立前院
地310平
室内141平
装修新
距火车站1.5公里
西区Kingswood近nepean hospital好出租
有意者请致电 0420 512 775,随时看房
最后发表:lovedog
lovedog
2020-4-30 23:13
0
1092
lovedog
2020-4-30 23:13
[
NSW
]
近新Ryde 1房带study公寓 优惠出售
最后跟贴 :
近新 Ryde 1房 1study 1车位 (带lockup storage)优惠出售。
位于Porter St,交通便利,有汽车站,轮船码头,并可步行至 Meadowbank 火车站。
购物便利,周边有Top Ryde Shopping Centre, Rhodes Shopping Centre 以及 Ikea 等等。
该物业装修精致,结构简明舒适。
欢迎来洽,0413658387
[attach]2147057[/attach][attach]2147056[/attach][attach]2147055[/attach][attach]2147054[/attach][attach]2147053[/attach]
最后发表:lightstone
lightstone
2020-4-30 22:21
0
1041
lightstone
2020-4-30 22:21
[
NSW
]
请班主删
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Sell or Rent?
最后发表:c8133594
woodypop
2020-4-13 11:38
1
916
c8133594
2020-4-13 19:18
[
NSW
]
政府站台,租客不交房租不能被赶走,房东应该咋办?
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房东是可牺牲群体,大概只占6%,不影响政客的选票
最后发表:ry871222
ry871222
2020-3-30 11:00
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1216
ry871222
2020-4-3 16:54
[
NSW
]
悉尼业主互助群携手共度难关
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受目前疫情的影响和政府出台的一系列的相关政策,很多房东朋友们出现了很多各种各样的困扰。
所以我们Granding在此开通一个悉尼业主互助群,大家可以畅所欲言。
由于本群已超200人,所以请需要入群的房东朋友们扫下面的二维码,我们的同事会拉您入群。
本群旨在帮助更多landlord房东互助,而非其他。欢迎大家更多的发布相关信息。
群规
1.
最后发表:happy666
happy666
2020-4-1 14:54
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happy666
2020-4-1 14:54
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NSW
]
Strathfield近Burwood朝北双砖大两房出售
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Strathfield近Burwood朝北双砖大两房出售。
8分钟步行距离至Burwood/Strathfield火车站和主街,3分钟步行至Burwood Public和图书馆,闹中取静的地段。
大两房,双砖双阳台双卧室朝北带一车库,总面积 135 m2, 全新木地板, 带入墙衣柜。
Strata $900/季度。屋主现在家工作,可随时预约看房。
地址: Unit 4, 91-93 Wentworth Rd Strathfield
售价 $780,000。
电话 Seline 0430507308 预约看房。
最后发表:Sorrowmoon
Sorrowmoon
2020-3-29 09:11
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Sorrowmoon
2020-3-29 09:11
[
NSW
]
在悉尼只要50万的全新现房公寓捡漏啦
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租金每周430
最后发表:马达7250
马达7250
2020-1-17 08:43
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马达7250
2020-3-21 09:54
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NSW
]
Carlingford 本人购买楼花无力贷款 现赠送 无需10%
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转出去了没有啊?
最后发表:有机六兽
Allenlcpllee
2019-12-25 15:40
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有机六兽
2020-3-14 06:01
[
NSW
]
Hornsby地区最好的公寓出售
最后跟贴 :
本帖最后由 henryfly 于 2020-3-15 08:03 编辑
此套现代化的Meriton 公寓位于高层,客厅和卧室全部自然采光, 远处可见蓝山美景。适合白领夫妇,年轻家庭以及退休老者。
- 自然采光客厅及饭厅,超大阳台, 俯视近处公园以及远处蓝山美景
- 两间超大卧室,配有入墙衣柜以及独立的浴室卫生套间
- 现代化厨房,配有意大利SMEG 厨具电器及宽敞的储物空间
- 现代化中央空调,声控保安门禁系统
- 室内游泳池,健身房,桑拿房,按摩浴池
- 户外公园以及BBQ烧烤场所
- 极其方便的地理位置
*3分钟步行至Waitara 火车站
*10分钟步行至Hornsby 火车站
*5 分钟步行至Hornsby Westfield 购物中心 (内有Woolworth, Coles, ALDI, Target, David Jones, Apple, Kmart, Target, Harvey Norman, Chemist Warehouse, Wannabees 儿童早教中心,通力华人超市)
*4 分钟步行至Hornsby / Kur-ing-gai PCYC 全民健身活动中心
*1-5 分钟步行至4个附近的公园以及儿童游乐场
*2-6 分钟步行至当地的7个医疗诊所
*4 分钟开车至上北岸Hornsby Ku-ring-gai医院
*1 分钟步行至Hornsby 女子高中(连续50年排名前5的悉尼高中)
*2 分钟开车至划片学校Waitara公立小学 (悉尼排名前20的公立小学)
*2 分钟开车至Barker学院 (悉尼顶尖混合私校)
*5 分钟开车至Abbotsleigh 学校(悉尼顶尖女子私校,排名前3的悉尼小学)
*4 分钟开车至Knox 文法学校 (悉尼顶男子私校)
- 地点: 6-10 Romsey St, Waitara, 2077, NSW
- 总面积= 95.1 m² (包括阳台) + 带锁保安防盗车库 (21 m²左右)
- 物业费: $1,669.85/季度, 水: $177.12/季度, 市政费: $277.40/季度
有意向者请联系
Kimi 0430 559 788 或Rachel 0415 898 667
最后发表:henryfly
henryfly
2020-3-9 21:20
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henryfly
2020-3-9 21:20
[
NSW
]
Strathfield 火车站附近带独立卫生间主人房出租280刀
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每周降价10刀,280刀一周继续招租中
最后发表:snowbx
snowbx
2020-2-1 08:54
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snowbx
2020-3-3 14:53
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