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[财经新闻] 美国基金黑石延长他们出售澳洲几个大商场的拍卖时间 [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2017-5-16 06:03 |显示全部楼层
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澳洲金融时报：美国基金黑石延长他们出售澳洲几个大商场的拍卖时间


美国房地产投资巨头黑石，给感兴趣收购旗下澳洲十多个商场的公司多两周的时间来考虑他们的标价。

市场人士们得到内幕消息，原来的标价截止日期是五月十八号，现在延长到月底的三十一号。

这给潜在的本地和海外买家们提供更多的时间来优化他们的标价，并组团来参观这些澳洲各地的商场。

目前黑石旗下有10间澳洲的商场，将打包一次过出售。

预计这将会是今年最大的一宗商业房地产买卖。

市场人士估计，黑石这些商场价值40亿澳元左右。

黑石的澳洲商场包括这些：

Vicinity Centres

悉尼的Top Ryde City

墨尔本的Greensborough Plaza

新州南部的 Warrawong Scentre Group malls, Strathpine 和 Figtree






来源：


Read more: http://www.afr.com/street-talk/blackstone-extends-bid-date-for-shopping-centre-auction-20170515-gw50yp#ixzz4h8RcLHc9
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Street Talk.

by Sarah Thompson  Anthony Macdonald  Joyce Moullakis

管理人员评分

BOC  在2017-5-16 09:27  +29分  并说
仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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腰花儿

发表于 2017-5-16 06:06 来自手机 |显示全部楼层
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牛逼
打包卖
期待土豪买家出现

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Duckweed

发表于 2017-5-16 06:10 |显示全部楼层
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悉尼的Top Ryde City里面越来越差，

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stevenhu
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发表于 2017-5-16 06:45 来自手机 |显示全部楼层
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跑路的节奏

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逆鳞龍
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发表于 2017-5-16 06:46 |显示全部楼层
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Duckweed 发表于 2017-5-16 06:10
悉尼的Top Ryde City里面越来越差，

说说具体情况

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wolikegaofeng

发表于 2017-5-16 06:56 来自手机 |显示全部楼层
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:o
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潜水老虎

发表于 2017-5-16 07:03 |显示全部楼层
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赔本买卖

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Duckweed

发表于 2017-5-16 07:21 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2017-5-16 06:46
说说具体情况

K-Mart开店后所在那层楼显得空间很挤，然后经常看到商铺退出没有新的进入，门面租给临时摆摊的，一看便知，因为都不怎么装修的。比如原来dick Smith那里。近两年小商铺经常被挪位置或被迫重新装修

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2017-5-16 07:21 |显示全部楼层
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这是被亚马逊给吓坏了吧

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Junko

发表于 2017-5-16 07:26 |显示全部楼层
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同意8楼说的

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takeno

发表于 2017-5-16 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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Top ryde 看来真的不行
黑石接盘才几年又要卖
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jlhan
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发表于 2017-5-16 07:58 |显示全部楼层
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看看美国商场的状况就知道了。

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jack9889

发表于 2017-5-16 08:26 来自手机 |显示全部楼层
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Duckweed 发表于 2017-5-16 06:10
悉尼的Top Ryde City里面越来越差，

从顾客角度来看，我觉得是越来越好，部分楼层重新装修后，安排比以前更合理。有Aldi, WWS, Coles三大超市齐全，BigW和Kmart到齐，华人超市也有，现在比以前多出很多餐馆，晚上生意好都要排队。

商场设施很新，人不拥挤，店齐全，周末有车位，在悉尼很难得。相比较附近Eastwood购物环境是脏乱差，MQ周末要至少半小时才能找到车位。

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whocares2014

发表于 2017-5-16 08:49 |显示全部楼层
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GB plaza现在很繁华啊，这也舍得卖？

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icebreaker88

发表于 2017-5-16 08:51 来自手机 |显示全部楼层
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美国人搞商场总是感觉很土

所以westfield进入美国市场后

美国人民都震惊了

原来购物中心可以搞成澳大利亚这么高大上

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逆鳞龍
头像被屏蔽

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发表于 2017-5-16 08:55 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2017-5-16 08:26
从顾客角度来看，我觉得是越来越好，部分楼层重新装修后，安排比以前更合理。有Aldi, WWS, Coles三大超市 ...

MQ其实不需要等，而是很多顾客习惯只去原本那几个停车场才会这样
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kingkonglei

发表于 2017-5-16 08:59 |显示全部楼层
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现在top ryde city sc走的路线是以体验和服务业为主，這也是现在這种大型sc的发展路线，比如说地上一层新开的child play ground和餐馆。

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doll-bear

发表于 2017-5-16 08:59 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2017-5-16 08:55
MQ其实不需要等，而是很多顾客习惯只去原本那几个停车场才会这样

同意，MQ几个不同的入口，有一些周末还是可以找到车位的

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老衲

发表于 2017-5-16 09:12 |显示全部楼层
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逃顶？

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Renny

发表于 2017-5-16 09:15 |显示全部楼层
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不知道接盘侠会是谁

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5wego

发表于 2017-5-16 09:32 来自手机 |显示全部楼层
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看看工作日Top ryde的人气就知道了
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mdlp

发表于 2017-5-16 09:34 |显示全部楼层
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TOP RYDE真心没人气啊

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audreybest

发表于 2017-5-16 09:47 |显示全部楼层
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美资准备跑路啦？

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Tiger2959

发表于 2017-5-16 09:50 |显示全部楼层
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跑路？

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Duckweed

发表于 2017-5-16 10:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 Duckweed 于 2017-5-16 10:09 编辑
jack9889 发表于 2017-5-16 08:26
从顾客角度来看，我觉得是越来越好，部分楼层重新装修后，安排比以前更合理。有Aldi, WWS, Coles三大超市 ...


没人气，商铺亏损，换owner也不行，东西越卖越贵还质量走下坡，最后只有关门。

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0921

发表于 2017-5-16 10:22 |显示全部楼层
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Wollongong的Figtree人气也差，前两年Westfield才卖给黑石的，现在黑石又要卖了
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jack9889

发表于 2017-5-16 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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Duckweed 发表于 2017-5-16 10:06
没人气，商铺亏损，换owner也不行，东西越卖越贵还质量走下坡，最后只有关门。 ...

Coles和Kmart来后WWS促销比以前多很多了，大店东西质量都一样。你是做生意的吧？如果是卖服装或杂货的小店，劝你还是早点关门，现在是电子商务时代，澳洲80%的零售业小生意都得倒闭。

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combot

发表于 2017-5-16 10:41 |显示全部楼层
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top ryde很好,随便什么时候去都有车位,电影院高大上人又不多,吃饭,新人人买菜又很方便

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cycwong21

发表于 2017-5-16 10:54 |显示全部楼层
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好像都是一些冷清的商场。

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朝花夕拾杯中酒

发表于 2017-5-16 11:15 |显示全部楼层
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whocares2014 发表于 2017-5-16 08:49
GB plaza现在很繁华啊，这也舍得卖？

乘高出货啊

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