绿党支持工党的“帮助买房”和“建后出租”住房立法

edith921

在长达数月的住房问题僵局后，绿党将支持工党的“帮助买房”（Help to Buy）和“建后出租”（Build to Rent）法案。

“帮助买房”计划将由联邦政府承担新住宅成本最高40%的费用，而“建后出租”计划将激励开发商开发数以万计供租赁的新物业。

这些法案遭到了绿党的反对，他们要求收紧对房产投资者的税收优惠，并加强对租房者的保护，包括租金上限。

但在今天的一份联合声明中，绿党领袖班特和绿党住房发言人Max Chandler-Mather放弃了，称尽管未能从政府那里获得让步，但该党将“通过”立法。

班特说：“有时候，你已经竭尽全力。我们努力让工党在租金飙升和负扣税方面做出改变，但这次我们没能成功。”

“我们将通过住房法案，并将斗争带到下一次选举，届时我们将继续阻止达顿，并敦促工党对无限租金上涨和向富裕房地产投资者发放税收补贴采取行动。”

Chandler-Mather表示，该党“竭尽全力”想达成交易，但表示无法“让工党足够重视”。

绿党誓言，如果该党在明年选举中赢得少数派议会中的权力平衡，将推行这些政策。

住房部长奥尼尔表示，她对这一决定感到“欣慰”，但痛斥了小党拖延立法的行为。

她说：“由于绿党将立法推迟了近12个月，原本可以拥有自己住房的1万人现在还没有住房。

https://www.9news.com.au/nationa ... 1-bb8f-e29130295d0d

20101010

<但痛斥了小党拖延立法的行为。>

所以工党和自由党都该努力，不要成为被绑架的政府，尤其被绿党。

kanweng

她说：“由于绿党将立法推迟了近12个月，原本可以拥有自己住房的1万人现在还没有住房。

甩锅高手

paulaxing

绿党的确不行。

windwind

绿党跟我那儿子一样，只管伸手要钱花，钱从那来根本不是个事儿

plainbbs

这次要支持绿党
绿党要打击投资客，工党要直接出钱给无房者买房，变相推高房价
绿党的政策损害了投资客的利益，工党的政策损害了所有人的利益，除了投资客

liveforlove

windwind 发表于 2024-11-26 12:07
绿党跟我那儿子一样，只管伸手要钱花，钱从那来根本不是个事儿

你儿子好歹还叫你爸爸

绿党就不一样了，不但伸手要钱，还要你叫他们爸爸，然后对你各种指责。转手把你给的钱给了中东的人，把他们搬来澳洲搞恐怖袭击

llee

总感觉绿党是搞笑的。比如前两年选举的时候幼儿园补贴，我当时看政策对比都傻眼了。工党和自由党的政策还得算算，绿党直接Out of Pocket: $0。钱从天上掉下来的吗!!! 正常人能选你？

cycle8

“联邦政府承担新住宅成本最高40%的费用”

这是个天文数字吧，联邦政府这么有钱？

fff0613fbw

cycle8 发表于 2024-11-26 12:19
“联邦政府承担新住宅成本最高40%的费用”

这是个天文数字吧，联邦政府这么有钱？ ...

等于打6折，不过现在不打6折也没人会买新公寓了

cycle8

fff0613fbw 发表于 2024-11-26 12:22
等于打6折，不过现在不打6折也没人会买新公寓了

对啊，公寓的问题是没有质量监管，不敢接盘，不是价格问题。公寓价格已经非常便宜了，有工作的人都能买的起

NonSense

好样的，这样年轻人更加买不起房了

本来一套60万的房子，政府出40%，妥妥的85万+

flowerhuang

llee 发表于 2024-11-26 12:16
总感觉绿党是搞笑的。比如前两年选举的时候幼儿园补贴，我当时看政策对比都傻眼了。工党和自由党的政策还得 ...

+1

fabrica

绿党大吹清洁能源，结果搞得大家用电困难，一群脑残东西，他们要是当了权就得亡国

DaftPunk

建后出租”计划将激励开发商开发数以万计供租赁的新物业  

现在要求开发商了 当初何必打压

shurman

因为生活中有一部分脑残的人， 那么国会里面也需要选出一些脑残的议员代表这样的人， 这在概率上说是样本的分布应该和要和实际人口的分布要一样。
好在生活中脑残的只是一小部分，所以议员里面脑残的也只有一小部分。

maxinfang

房价还没跌 就开始救了

angaozhou

windwind 发表于 2024-11-26 12:07
绿党跟我那儿子一样，只管伸手要钱花，钱从那来根本不是个事儿

难道不是从树上刮下来的 ？

lusiya999

plainbbs 发表于 2024-11-26 12:15
这次要支持绿党
绿党要打击投资客，工党要直接出钱给无房者买房，变相推高房价
绿党的政策损害了投资客的利 ...

这么一说我明白了。

千万不能支持绿党。好不容易不搞共产主义了，不能回头 ：-）

jimmyshi

不知道谁在投票给绿党（共产党）

凯瑟琳琳

40%不是免费的，是政府拥有40%产权，降低购房压力

yuanlin1988

我想知道有政府出资的公寓，质量能不能好点

ub_mike

yuanlin1988 发表于 2024-11-26 18:01
我想知道有政府出资的公寓，质量能不能好点

我想知道政府出资的公寓，质量有问题接到维修账单以及不断上涨的物业费，政府是否也付40%？

maxinfang

ub_mike 发表于 2024-11-26 18:26
我想知道政府出资的公寓，质量有问题接到维修账单以及不断上涨的物业费，政府是否也付40%？ ...

一切维护费用都要自己出 因为你自己住
https://www.unohomeloans.com.au/articles/help-to-buy-scheme

简单来说 单身9w couple12w 名下无房 都可以申请
而且 政府垫付三成 二手房 新房四成
在新州可以买95w 以下房子 不一定是公寓
好处是 贷款利息直接打七折
坏处是 以后卖房要分比例资本利得

拳击手

maxinfang 发表于 2024-11-26 18:27
一切维护费用都要自己出 因为你自己住
https://www.unohomeloans.com.au/articles/help-to-buy-scheme

别说40%了，4%我感觉联邦政府都不一定拿得出，一下多出那么多固定资产。

maxinfang

拳击手 发表于 2024-11-26 18:52
别说40%了，4%我感觉联邦政府都不一定拿得出，一下多出那么多固定资产。

名额不多 摇奖 无房人士必须抢吧 毕竟只要能掏出几万现金 那么肯定比租公寓划算点 等于利息只有4了 而且降息来了 更爽歪歪
80w 两房 租金800 投资回报才5% 房东亏死 利息6%
但是 买80w 房子 租金只要付4.2% 每周是便宜点 还拥有自住房 还可以买回政府share 股份 前两年估计都不分你红
唯一的缺点可能就是推升低价房价

拳击手

maxinfang 发表于 2024-11-26 19:32
名额不多 摇奖 无房人士必须抢吧 毕竟只要能掏出几万现金 那么肯定比租公寓划算点 等于利息只有4了 而且 ...

那不就是诈骗么，还不如大乐透。

ulycn

极端如绿党

BubblesAu

少整花活儿，多建廉租房/公屋吧

虞宅与美丽

感觉他们就是为了吵架，至于为啥吵，能不能解决问题似乎也不是关键。