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[其他信息] 澳洲房子贷款问题 [复制链接]

发表于 2019-8-28 10:58 来自手机 |显示全部楼层
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大家知道澳洲的p&i 相当于国内的等额本息还是等额本金?

在澳洲还贷款怎么样能够多还本金呢?

本金多还了,利息应该低一些吧
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发表于 2019-8-28 11:17 |显示全部楼层
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等额本息,利率不变的话,每个月扣款一样。对冲账户放钱,这样本金还得快一点。

发表于 2019-8-28 11:51 |显示全部楼层
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jessie__ 发表于 2019-8-28 11:17
等额本息,利率不变的话,每个月扣款一样。对冲账户放钱,这样本金还得快一点。 ...

对冲账户里放钱,多久银行会更新一下还款金额呢?

发表于 2019-8-28 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱,多久银行会更新一下还款金额呢?

还款金额固定不变,利息本金比例根据offset里的钱来定,我猜是每个月都会调整

发表于 2019-8-28 12:08 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱,多久银行会更新一下还款金额呢?

还款金额每个月是不变的,只是还的本金和利息比例会有所调整。如果对冲账户里一直有钱,那么贷款年限就会减少了。

发表于 2019-8-28 15:35 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱,多久银行会更新一下还款金额呢?

不会调整月还款额,但是会早点还完本金。要调整就转贷吧
143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN
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发表于 2019-8-28 15:38 |显示全部楼层
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等额本息

发表于 2019-8-28 15:40 来自手机 |显示全部楼层
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melanee 发表于 2019-8-28 12:08
还款金额每个月是不变的,只是还的本金和利息比例会有所调整。如果对冲账户里一直有钱,那么贷款年限就会 ...

我是io,那样是不是会调整呢?

发表于 2019-8-28 15:46 来自手机 |显示全部楼层
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国内的银行没那么贪心啦,可以多还本金

发表于 2019-8-28 16:10 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 15:40
我是io,那样是不是会调整呢?

io 应该每个月都会调整啊

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