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楼主:中庸大学

[行情讨论] CBA再升息想绝了卖家后路？ 2年固息6.44%起买家的贷款能力将大幅度下降 [复制链接]

leon3758

银靴族

发表于 2022-6-30 13:56 |显示全部楼层

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7月5号下午2:30 告诉大家好消息...

站直了

银靴族

发表于 2022-6-30 13:57 |显示全部楼层

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一步到位吧，很想看看遍地哀嚎的时候，澳洲人会想啥，打台湾？

neora

木屐族

发表于 2022-6-30 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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吓人

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2022-6-30 14:01 |显示全部楼层

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追高的人难受了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-30 14:14 |显示全部楼层

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现在还敢买房的才是壮士

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-30 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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中介们的忽悠口号一直是
“贷到就是赚到”。

现在惨了。背贷款多的死得快。

302631403

光脚族

发表于 2022-6-30 14:24 |显示全部楼层

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最近还是不要买房了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-30 14:29 |显示全部楼层

302631403 发表于 2022-6-30 14:24
最近还是不要买房了

你不买，我不买，谁来接盘？房东乍办？中介吃啥？

davidtsao15

木屐族

发表于 2022-6-30 14:31 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-30 14:19
中介们的忽悠口号一直是
“贷到就是赚到”。

特别是很多华人抱着国内炒房的心态，做假收入多贷款，高杠杆跑步进场。中国房价起码中国政府会护盘，出台保楼市政策（小城市也没卵用），澳洲这种市场经济主导的地方，到时候该跌就跌

vieri336

木屐族

发表于 2022-6-30 14:34 |显示全部楼层

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短线炒客肯定影响，长期5年内不到10%+基本不会有影响

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2022-6-30 14:35 |显示全部楼层

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这个有点狠啊

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-6-30 14:39 |显示全部楼层

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这是套路先将客户赶出固定转去浮动
迟一下一窝端那里跑

yingke

铜靴族

发表于 2022-6-30 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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这么高利息，那房价不得翻倍呀？水涨船高嘛，利息高了，卖价也得上涨才行呀！

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-30 14:48 |显示全部楼层

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感觉大家都是在低利率时候选择了固定；

加息时候都这么兴奋

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-30 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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davidtsao15 发表于 2022-6-30 14:31
特别是很多华人抱着国内炒房的心态，做假收入多贷款，高杠杆跑步进场。中国房价起码中国政府会护盘，出台 ...

中国房价也完了啊！
一线城市的中介都倒了大半了。
二手房和新房统统卖不动，冰冻，没人买，
银行房贷完全放不出去，
没人想背一身贷款了，
流行的是提前还贷，
提前还贷就是最好最赚的投资，
市场上断供四千万套房，法拍一千万套房。

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-6-30 14:59 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-30 14:49
中国房价也完了啊！
一线城市的中介都倒了大半了。
二手房和新房统统卖不动，冰冻，没人买，

中国不会政府一句不准降价卖价格就静止了

一本正经胡说八道

yl003

木屐族

发表于 2022-6-30 15:00 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-30 14:19
中介们的忽悠口号一直是
“贷到就是赚到”。

悉尼贷2个m买house的，真心吓人，一年利息10-14万了要。。。

五味大侠

皮靴族

发表于 2022-6-30 15:01 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-30 14:49
中国房价也完了啊！
一线城市的中介都倒了大半了。
二手房和新房统统卖不动，冰冻，没人买，

你这是恶意唱衰伟大祖国

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-30 15:02 |显示全部楼层

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苦的都是老百姓

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-6-30 15:02 |显示全部楼层

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yl003 发表于 2022-6-30 15:00
悉尼贷2个m买house的，真心吓人，一年利息10-14万了要。。。

不怕足迹平均年收入三十万十五万利息只占收入一半
安全得很

一本正经胡说八道

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-30 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2022-6-30 14:59
中国不会政府一句不准降价卖价格就静止了

那是新房限跌令，二手房亏本卖的太多了。
深圳最近有一个法拍房，
业主一千多万元买的，最近500多万法拍出去了。
亏得哟。

sqfo

铜靴族

发表于 2022-6-30 15:12 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-6-30 12:51
我看这是要绝了买家后路吧

除了不长脑的，谁会选择6%的固定利率？

加息周期里面越早固定越好，降息周期里面越晚固定越好，最好别固定。

laikai000

银靴族

发表于 2022-6-30 15:14 |显示全部楼层

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感谢那位拍卖时将我BEAT 掉得大哥

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-30 15:18 |显示全部楼层

laikai000 发表于 2022-6-30 15:14
感谢那位拍卖时将我BEAT 掉得大哥

得送个锦旗

merlot14

皮靴族

发表于 2022-6-30 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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怕什么浮动就是了

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2022-6-30 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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希望这是黎明前的黑暗，而不黑暗前的黄昏

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2022-6-30 16:08 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-6-30 12:50
把房间租出去，自己住车库可解

把车库也出租出去自己睡车上

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-6-30 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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顶不住的分割房间出租

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-6-30 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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现在中介连price guide 两个字也省了。直接写1.5m for 13 Pidding rd RYDE. 1170 sqm. 问一下原来是price guide is 1.5m. 估计现在买房的人少了。悉尼的中位价还是太高了。

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-6-30 16:31 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2022-6-30 16:08
把车库也出租出去自己睡车上

把车也租出去，去教堂睡救济床

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