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[个人所得税] 关于自住房转投资方提升贷款抵税的问题最后跟贴：多谢了，不知能不能推荐一个能帮我这么报税的会计，我找了几个都说不行... 最后发表：qingmai	qingmai 2014-4-4 14:45	71402	qingmai 2014-4-5 22:11
[其他信息] 请各位大侠帮忙答疑解惑，CGT，CGT，还是CGT 最后跟贴： moshou 发表于 2014-3-31 23:13 我觉得你的说法不是很对。根据我的理解，所谓的6年法则是在只有一套自住房的前提下。现在LZ要另外买一 ... 可以自行选择其中一套房作为main resident,main resident就可以excempt from CGT 最后发表：gzpippen	chinesetutor 2014-3-30 07:56	61628	gzpippen 2014-4-4 22:17
[小生意] 想购买一个朋友的公司全部的股权最后跟贴：这个律师费和会计师费不能省最后发表：刘关张	summerhly 2014-3-17 12:09	232920	刘关张 2014-4-3 16:22
[公司所得税] 现在会计给公司报税一般收多少钱？最后跟贴：good to know 最后发表：Bubblegal ...2	野心男人 2013-12-1 19:39	456720	Bubblegal 2014-4-3 14:56
[其他信息] 怎样reactive 个人ABN? 最后跟贴：good to know 最后发表：aaron2050	wTam 2014-4-2 16:31	91645	aaron2050 2014-4-3 12:30
[个人所得税] 请教各位如何split loan 最后跟贴：本帖最后由年轻时代于 2014-4-2 23:07 编辑简化你的问题，实质是：原价 43w，目前贷款24万，希望买house 预计现价：60万，可贷款48万 --> 增加贷款 24万。新买house 第一年是投资。即，新增加24万贷款利息可扣。一年后：老房出租，里面24万可扣。亲人：总感觉这种做法不对。在你准备买第三套或者更多房产时，应该立刻注册family trust. 将老房卖掉，用trust 重新买 ---> 也可以做成个人卖给自己的trust. 损失税款。但是未来一片光明。额外成本：你需要让他从IT多学会计知识。自己报trust的税务。就彻底节约了。 ---我的名字是：雷锋。备注：当然每年报税你楞报48w的利息也没人理你。最后发表：年轻时代	lany0510 2014-4-2 11:06	31403	年轻时代 2014-4-2 22:06
[个人所得税] 国内汇款买房最后跟贴：呀，国内汇钱过来就当是借款好了。借来的钱难道也要当收入交税吗？最后发表：e-s-s-y ...2	clarefuture 2014-1-17 22:17	425350	e-s-s-y 2014-4-2 21:03
[个人所得税] Tax Depreciation Schedule 最后跟贴： bffbffbff 发表于 2014-4-2 19:27 什么是测量师？ Quantity Surveyor中文大概是这样意思最后发表：JohnnySu	笑对人生 2013-9-24 13:12	152541	JohnnySu 2014-4-2 20:35
[其他信息] 和朋友合伙开店，那种形式好。公司还是trust? 最后跟贴：申请开一个公司很贵啊，我刚刚开了一个，总共花了900刀最后发表：欢乐悉尼	宝马 2014-3-21 21:40	61546	欢乐悉尼 2014-4-2 19:41
[个人所得税] 学生时期没收入时未报税，收到ATO罚单最后跟贴： axue777888 发表于 2014-3-22 21:51 我的利息税已经被银行withheld了，我报了税，ATO还要退扣得税给我。我是刚刚收到ATO给我罚款的通知，你 ... 不是少于6000免税吗？最后发表：zhoulin ...2	axue777888 2014-3-22 20:43	5613586	zhoulin 2014-4-2 19:31
[其他信息] 2012年家庭收入低于160000也要交medicare levy surcharge吗？最后跟贴：学习了最后发表：aivivi	Ally 2014-4-2 08:58	71489	aivivi 2014-4-2 19:24
[个人所得税] 小白问题，DIRECTOR垫付费用报销最后跟贴：受教了最后发表：aivivi	凉又又 2014-3-28 21:05	101713	aivivi 2014-4-2 16:22
[个人所得税] 如何查询2012-2013年度的收入最后跟贴：直接电话ATO，省钱，就是要等最后发表：Hillwang	試管咖啡 2014-3-31 20:40	21030	Hillwang 2014-4-2 11:45
[个人所得税] 投资房收入问题最后跟贴：五楼说的对，需要过户最后发表：Hillwang	franklszh 2014-3-31 20:34	51193	Hillwang 2014-4-1 11:18
[其他信息] 请问如果没有税号的银行帐户，ato 会查吗？最后跟贴：最后发表：kinkui	一脸茫然 2013-8-2 13:06	193779	kinkui 2014-3-31 20:12
[小生意] 求问买车退税最后跟贴：1. car must under your name 2. you must register gst 3. car must for business and need log book show evidence of business usage 4.no income is ok, but need evidence that car produces income 最后发表：LENNY_DONG	xuenwang 2014-3-31 10:39	11524	LENNY_DONG 2014-3-31 13:10
[个人所得税] 求东南区退税会计！最后跟贴：good to know 最后发表：mingkang123	sixi2008 2014-3-23 22:15	141366	mingkang123 2014-3-28 08:27
[个人所得税] 求推荐墨尔本的靠谱会计师最后跟贴：我做银行,我老婆做会计,CPA,注册退税,一站式服务,你觉得怎么样? :) 最后发表：威化饼	leyi0408 2014-3-20 10:34	81816	威化饼 2014-3-27 21:23
[其他信息] 现在申请ABN是不是还比较难？最后跟贴： myfuturezhang 发表于 2014-3-27 15:57 请问如果是公司，已有ACN,那ABN是不是只要自已网上申请，很容易申请到？ T YES, NOT HARD 最后发表：LENNY_DONG	victorzhu 2014-3-24 18:42	131818	LENNY_DONG 2014-3-27 16:04
[个人所得税] 请教非pr买房的限制以及售出后产生投资收益交税问题最后跟贴：小红耳朵发表于 2014-3-27 13:57 对呀，自己不住的租金又如何交税呢 ᧧ rent may minus interest, council, water, may be breakeven. just need report, but may no tax need pay 最后发表：LENNY_DONG	小红耳朵 2014-3-26 20:22	101559	LENNY_DONG 2014-3-27 14:47
[公司所得税] 请教关于公司BAS的事项最后跟贴：good to know 最后发表：LENNY_DONG	JP_jiping 2013-7-10 20:29	82021	LENNY_DONG 2014-3-27 11:46
[小生意] 给员工和自己发工资要用哪个软件呢？最后跟贴：直接发cash 最后发表：sbcd1234	野心男人 2011-12-25 19:17	243775	sbcd1234 2014-3-27 10:29
[GST] 小公司,刚注册了GST,想自己做季度的BAS.怎么弄呢? 最后跟贴： wonderland 发表于 2014-3-26 23:18 借贴问下，一般小公司要每年找会计公司做审计吗？还是内部指定个人检查就行？谢谢 ... > do not need auditor, unless ATO want to check 最后发表：LENNY_DONG	leslie_620 2013-9-16 11:29	123040	LENNY_DONG 2014-3-27 08:38
[GST] 我没开公司却收到了Quarterly PAYG Instalment notice 最后跟贴：good to know 最后发表：Calvin_Mai	shuladuona 2014-3-26 17:52	162701	Calvin_Mai 2014-3-26 21:43
[个人所得税] 终于“等”到ATO的海外收入检查信了！！！（4月12日给ATO发信）最后跟贴：我的都是我哥办的，也是用了很多人的名字，但我留着他在国内转钱去那些人帐号的记录。这种说父母gift，委托我哥办的，行吗？还是直接说我哥的giftt？哥哥的gift好象不可信。最后发表：shuladuona ...2 3 4 5 6..9	泡菜妹妹 2013-2-6 10:37	25550600	shuladuona 2014-3-26 21:24
[个人所得税] 请教自住房变投资房的有关税务问题最后跟贴： zuozuo 发表于 2014-3-26 15:37 ATO只认自住房转投资房前balance最少部分的利息。当然，自住房如果在一开始就offset，全部利息都可以算 ... 感谢分享。最后发表：lucky-mama	lucky-mama 2014-3-25 12:47	181840	lucky-mama 2014-3-26 17:11
[个人所得税] 请删帖最后跟贴：如果第二份工作单位不知道你还有一份工作, 他们给你交withold的税时, 会交得非常的低, 因为他们按你只有这一份工作来计算. 这样每个月他们交给ATO withold的金额很少, 你每个月拿到手上钱会多一些. 但是到了年终报税, 算出应交税后, 你多半是要交钱给ATO.(因为你第二份工作的税在平时没有交足) 最后发表：gnefoaix	nicksa 2014-3-10 14:40	71341	gnefoaix 2014-3-26 16:56
[小生意] 在这里注册公司，中国开展业务是否可行最后跟贴： mini 发表于 2014-3-25 22:13 " 朋友说交给澳洲税局一些税，澳洲有啥不高兴的。跨国交易是在避中国的税，澳洲也要管吗？ ... 是的。。2国在中央层面有协议的。。这种涉及到custom 的都能查的到。。。最后发表：lee2267	嘟嘟0809 2014-3-25 16:54	91520	lee2267 2014-3-26 11:42
[个人所得税] 请教投资房卖了以后税务问题最后跟贴：good to know 最后发表：mingkang123	Jessiexingchen 2014-3-14 20:38	21024	mingkang123 2014-3-26 09:51
[小生意] 房产中介 ABN 最后跟贴：当然是申请公司好，简单容易打理，可以少些缴税，你可以自己申请，也可以找会计师事务所帮你申请，这样以后报税也相对简单。我在Eastwood会计师事务所做，有事可以打我电话免费咨询：0426 103 339 最后发表：mingkang123	呱呱 2014-3-21 15:11	122581	mingkang123 2014-3-26 09:14
[个人所得税] 麻烦高手帮我看看这个税务的问题怎么解决最后跟贴： nicky100 发表于 2014-3-25 22:30 谢谢，你说的是除了对方发给的invoice之外，网上银行pay钱的收据也要留下码？ ... 这个收据最好留着，或者银行的statement上如果清楚的显示了收款方，也可以。最后发表：zuozuo	nicky100 2014-3-24 13:48	101233	zuozuo 2014-3-25 21:33
[个人所得税] 人不在澳洲也要扣税款吗最后跟贴：找坛子里的会计帮你做呗。。最后发表：lee2267	Yuco 2014-3-18 17:45	81157	lee2267 2014-3-25 11:12
[个人所得税] 请教个人购买折扣价公司股票税务问题最后跟贴：被ATO追溯11年公司折扣购买股票问题，情况还比较复杂，购买条款是半年一周期，每月税后工资扣除，股价是按第一天和最后一天的收盘价15%购入，当年公司被收购股票大涨，ATO给算的taxable部分是（结束日收盘价-购入价格*85%）x 股票数量还是一笔不小的钱，感觉被ATO double tax了，大部分利润被ATO吃掉了，如果按capital gain, 我还有部分loss可以抵，澳洲的税太坑爹了。最后发表：athleticfrog	athleticfrog 2014-3-24 10:14	01529	athleticfrog 2014-3-24 10:14
[个人所得税] 求解惑 negative gearing 最后跟贴： TonyStark 发表于 2014-3-23 13:47 这个好用谢谢好多筒子们只知道到处问，就不知道自己算算。最后发表：tvc889	yangkuan 2014-3-11 10:49	101877	tvc889 2014-3-23 20:28
[个人所得税] 问一个关于是否合理逃税的问题。最后跟贴：你出國回來，去銀行存一萬元。稅局仍然可以問你這筆錢如何得來。你答國外帶來。稅局仍是問你是否海外收入。這與錢帶出去再匯入來一樣。如果不存入銀行，那還是原來一樣。最后发表：chenyunsun	AJDECAL 2014-3-21 21:42	141493	chenyunsun 2014-3-22 21:40
[GST] 分分跪求，前段时候有个关于投资房土地分割后的CGT，和GST的帖子，找不到了。最后跟贴：你就说说你想问哪些，看看能不能帮到你最后发表：LENNY_DONG	vampire_k 2014-3-10 20:19	11068	LENNY_DONG 2014-3-22 14:17
[个人所得税] 求足迹解答关于CGT 最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2014-2-17 09:18 do it now . agent can back date the value Lenny, 借贴问一下market value 的valuation date 在ATO网站上找到的是 " Becoming an Australian resident When you become an Australian resident (other than a temporary resident), you are taken to have acquired certain assets at the time you became a resident for their market value at that time. " and from some expat site also explained that " Australia’s CGT rules will then deem you to acquire all your CGT assets that are not already Australian taxable property; on the date of your arrival for their market value at that date. You will then be subject to Australian CGT on any subsequent disposal of those assets. " My situation is we have bought a property in Singapore in 2007. My wife and me are joint owner for the properties. We just got the PR granted this year, and plan to land to OZ to active the PR status. But the problem is we will arrive OZ in different date (around 1 month difference). and which date shall I do the valuation market value . Any idea how stringent will ATO be on the market value date when calculating the properties cost base value? Thanks 最后发表：Thinkerinhell	tony_wang99 2014-2-1 01:17	292288	Thinkerinhell 2014-3-21 18:10
[小生意] 1M可以投资什么样的生意呢？最后跟贴：本帖最后由 xyzz 于 2014-3-21 11:48 编辑 Newsagent or Post office? http://www.businessforsale.com.au/search?queryKeywords=Keywords&queryCategory=Newsagency%2Band%2BPost%2BOffice&queryPrice=11&location=&class[]=All&search= 最后发表：xyzz	天上白玉京 2014-2-15 11:08	111603	xyzz 2014-3-21 10:47
[GST] 买车时候claim GST的问题最后跟贴： quan 发表于 2014-3-19 23:23 如果第一BAS大笔退钱，你准备ATO AUDIT。基本上80%会查。 BAS大笔退钱是什么意思 ... 就是claim GST的时候，purchase很多，但是revenue很少，退回来一堆GST Paid in Purchase 最后发表：hj1985	hj1985 2014-3-16 18:56	92284	hj1985 2014-3-20 05:51
[其他信息] 投资房报税问题最后跟贴：投资那部分贷款产生的利息可以抵税最后发表：JohnnySu	mySydneysteps 2014-3-19 22:37	11111	JohnnySu 2014-3-19 22:40

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