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楼主:notwinter

[财务贷款] 第二套房给父母住算投资房吗？ [复制链接]

adline369

皮靴族

发表于 2012-9-2 10:22 |显示全部楼层

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学习了

IAStudio

布鞋族

发表于 2012-9-5 12:49 |显示全部楼层

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Jing2008

皮靴族

发表于 2012-9-5 13:45 |显示全部楼层

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wsfqy

皮靴族

发表于 2012-9-7 21:17 |显示全部楼层

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马克

心田

皮靴族

发表于 2012-9-7 21:26 |显示全部楼层

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学习了

liwu

木屐族

发表于 2012-9-8 11:06 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2012-8-17 13:39
"如果房子在你父母名下，可以做海外收入贷款啊"

Can not, ATO will audit LZ's parents' overseas assets. ...

可以解释一下什么情况可以做海外收入贷款吗？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-8 16:34 |显示全部楼层

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liwu 发表于 2012-9-8 11:06
可以解释一下什么情况可以做海外收入贷款吗？

I would not remmend you to have海外收入贷款. So far, none of people I knew who had done海外收入贷款 that have had good result.

I am not a loan advicer so that I can not provide advice here. You can contact banks whichever provide 海外收入贷款 service, such as "H" bank.

见此ID，果断评分

yoocool

金靴族

发表于 2012-9-26 15:46 |显示全部楼层

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如果房子是你的，只要你父母给你房租，当然算是投资收入了。你是你，父母是父母。我就见过租自己妈妈的房子住给租金的，他妈妈更乐意租给他。
你这种情况不是真的租，不知道可不可以按以上的方式算，估计没人查咯。

重机枪手

金靴族

发表于 2012-9-26 16:03 |显示全部楼层

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怎么可以假装租个父母用来退税呢？假装租，那么那一笔其实你并没有收到的租金，是算在你年收入里的啊，这笔“收入”，你要交税先啊。。。。

lyao

铜靴族

发表于 2012-9-26 17:02 |显示全部楼层

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是通过中介租吗？否则则么开收到租金的证明？

newtoall

皮靴族

发表于 2012-9-28 06:30 |显示全部楼层

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Mark

mvm

皮靴族

发表于 2012-9-28 07:11 |显示全部楼层

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学习了

minialau

皮靴族

发表于 2012-10-7 13:35 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2012-8-17 15:35
那看来还是把第一套offset里的钱拿出来，买一个不贵的房子，写父母的名字，一次性付完款。这样可以么？这样 ...

我觉得还是这样最好。但同时这样就不可以扣税了。

放下,统统.

孙阿姨

银靴族

发表于 2012-12-2 01:44 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2012-10-7 14:35
我觉得还是这样最好。但同时这样就不可以扣税了。

学习了，继续啊！

煮饭烧水

草鞋族

发表于 2012-12-2 13:05 |显示全部楼层

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继续学习。

living123

木屐族

发表于 2012-12-3 21:03 |显示全部楼层

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学习

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-12-4 08:41 |显示全部楼层

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是的。每人只能有1套自住房。第2，3，4，个房子都算投资房。

jerryclark

金靴族

发表于 2012-12-4 08:44 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2012-8-17 12:36
因为父母移民过来也拿不到政府福利，其实都是我养活，对这方面的法律不了解。

实在不行卖了现在的 ...

隐秘版的大忌啊！！

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

lennon

银靴族

发表于 2012-12-4 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2012-8-17 13:54
房子在你的名下，因为你名下已经有一套房子了，所以另一套一定是投资房，只要你年底不用这房子退税的话， ...

怪不得我朋友名下多个投资房现金出租，从来不交税，我想呢，ato怎么不查他!
还不能评分，以后一定补上

lanili

布鞋族

发表于 2012-12-5 14:51 |显示全部楼层

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学习了

Mankit

木屐族

发表于 2012-12-5 15:00 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2012-8-17 13:33
If your parents don't have income, I don't think you can borrow money for that 2nd property.

If you ...

thanks for sharing.

hester

铜靴族

发表于 2012-12-5 15:02 |显示全部楼层

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MARK!!

rangerwu

布鞋族

发表于 2012-12-5 15:05 |显示全部楼层

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学习！

combankau

铜靴族

发表于 2012-12-5 15:06 |显示全部楼层

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何去何从

木屐族

发表于 2012-12-5 15:11 |显示全部楼层

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citimaggie

木屐族

发表于 2012-12-5 15:19 |显示全部楼层

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学习了。如果父母没收入，象征性的往我账户汇房租，但然后我又要往他账户汇生活费，这样是不是ATO也会查啊？？

hmzha2

皮靴族

发表于 2013-1-16 16:47 |显示全部楼层

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如果能全额付清，最好是写在父母名下，这样不用交增值税，（但是要注意的是，等这个房子成了遗产后，也是要交税的）

。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-1-19 22:46 |显示全部楼层

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不要和税局玩，会玩死你的，买个好房，父母一起住，投资就报收入。有收入报税自己踏实，合理避税，不要想钻空子。觉得cpg多了，休息一年。

bear_ai@126.com

光脚族

发表于 2013-1-22 22:46 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2012-8-19 21:40
It depended how LZ filled up information with Australian Immigration Department at the time when h ...

So, how ATO found out her foreign assets? how?

yupeiliang

皮靴族

发表于 2013-1-23 10:43 |显示全部楼层

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学习了，继续关注了解谢谢楼主

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