有没有人和我一样疑惑为什么Strathfield那么贵？

yl001

dc81 发表于 2021-12-14 12:59
我的逻辑是，
一个区房价的潜力，要看有多少接盘侠。
strathfield吸引新移民，

哈哈哈。。。哥。。。我们是讨论strathfield的house。。。不是火车站附近的公寓啊。。。

需要落脚打工租房的那种新移民，买的起strathfield的house？那些动辄4-5个m或以上哦？

alphabeta

yl001 发表于 2021-12-14 13:03
哈哈哈。。。哥。。。我们是讨论strathfield的house。。。不是火车站附近的公寓啊。。。

需要落脚打工租 ...

现在只能是投资移民了。十几年前新来的技术移民两口子如果都是高薪职业，比如IT，一年能挣三十万以上的，攒个几年就能买了，那时候Strathfield的房价也就200左右吧

yep

以上没有一个猜准的，因为是基于猜么。虽说澳洲历史很短但也是历史，只有了解了这里的历史才能真正讲好strathfield的故事。

yl001

alphabeta 发表于 2021-12-14 14:24
现在只能是投资移民了。十几年前新来的技术移民两口子如果都是高薪职业，比如IT，一年能挣三十万以上的， ...

十几年前。。。两口子。。。30万以上？
十几年前的匿名吧？

ailsalu

进来学习下 哈哈哈

Eric唐

主要地大又平，但是不建议再花大价钱买内西的房子了。

盐炒栗子

yep 发表于 2021-12-14 14:34
以上没有一个猜准的，因为是基于猜么。虽说澳洲历史很短但也是历史，只有了解了这里的历史才能真正讲好stra ...

可以请教吗？

alphabeta

yl001 发表于 2021-12-14 13:42
十几年前。。。两口子。。。30万以上？
十几年前的匿名吧？

没有几，就说10年前吧，一人20左右澳洲极其稀缺的系统开发经验，另一人10出头普通开发经验就够了，那时做得好的IT确实是已经拿这个数了的

这没什么匿名的必要，你怎么知道你回复的对象不是在说自己的故事

yl001

alphabeta 发表于 2021-12-14 15:02
没有几，就说10年前吧，一人20左右澳洲极其稀缺的系统开发经验，另一人10出头普通开发经验就够了，那时做 ...

不是不是 是我觉得十几年前的足迹平均 大概就是那么来的
嗯 IT业你说的是没错，三哥三姐很多这种组合

mdlp

老牌富人区 以前工业革命的时候老板高管都住那里 因为离工厂近

eguan88

内西其实也有不少贵的比如水景区，但是面积都没这里大。

yep

盐炒栗子 发表于 2021-12-14 15:00
可以请教吗？

据说，以前附近有个跑马场，是达官贵人玩马赛马的地方，早期移民包含着一帮皇亲贵族，就落脚在strathfield，方便他们玩马。在newton rd.两边，几乎所有的房产都在1千平方米以上的地，且每家都带网球场。

Pippa

居然没有人提到strafield的韩国社区？我认识一个朋友就是在这个社区长大的第二（三？）代韩国人。去过她家，就是这种豪宅。她说这里是他们韩国社区所在，所以在这里长大的韩国人都希望继续在这个区置业，因为离父母近（据说这点在他们文化很重要，要孝敬父母）

luciahuang

yep 发表于 2021-12-14 15:41
据说，以前附近有个跑马场，是达官贵人玩马赛马的地方，早期移民包含着一帮皇亲贵族，就落脚在strathfiel ...

还有这个典故，赞！strathfield区主要是建新的大房子多而且可挖地下室（几乎是任挖），设计和建筑内饰用材都是比较好，许多人家都请园匠打理院子，街道比较平宽敞，两边的树木统一风格，自有它的特色。

dc81

luciahuang 发表于 2021-12-14 21:23
还有这个典故，赞！strathfield区主要是建新的大房子多而且可挖地下室（几乎是任挖），设计和建筑内饰用 ...

对，地下挖的甚至可以比地上那两层面积还大！
不影响landscape算比！甚至，不计入FSR！

鼎鹿股份

Pippa 发表于 2021-12-14 17:23
居然没有人提到strafield的韩国社区？我认识一个朋友就是在这个社区长大的第二（三？）代韩国人。去过她家 ...

这个解析稍微靠谱一点。那里确实也很多韩国人。就像burwood，能比北区了，华人也喜欢。

上面一大堆评论，没有一个说的像样的

yl001

Pippa 发表于 2021-12-14 17:23
居然没有人提到strafield的韩国社区？我认识一个朋友就是在这个社区长大的第二（三？）代韩国人。去过她家 ...

有啥好提的？韩国人绝大多数都是住火车站边上公寓的 一栋公寓抵几十户house的人口了。。。且韩国人也就是那个区外来人口第一而已，华人占比也没差多少啊。。。只是不是第一，所以不算华人区而已

再说了 LZ是讨论strathfield的house为什么那么贵。。。跟是不是韩国人区有什么关系？

------------------
抱歉 我还说错了呢
https://quickstats.censusdata.ab ... C13675?opendocument

Country of birth        Strathfield (NSW)        %        New South Wales        %        Australia        %
Australia        8,943        34.6        4,899,090        65.5        15,614,835        66.7
Other top responses               
China (excludes SARs and Taiwan)        2,647        10.3        234,508        3.1        509,555        2.2
India                    2,597               10.1        143,459        1.9        455,389        1.9
Korea, Republic of (South)        2,539        9.8        51,816        0.7        98,776        0.4
Nepal        1,367        5.3        32,117        0.4        54,754        0.2
Vietnam        707        2.7        84,130        1.1        219,355        0.9

原来strathfield是印度区啊 呵呵，华人第二，韩国人第三而已。。。

yl001

鼎鹿股份 发表于 2021-12-14 21:39
这个解析稍微靠谱一点。那里确实也很多韩国人。就像burwood，能比北区了，华人也喜欢。

上面一大堆评论 ...

Country of birth        Strathfield (NSW)        %        New South Wales        %        Australia        %
Australia        8,943        34.6        4,899,090        65.5        15,614,835        66.7
Other top responses               
China (excludes SARs and Taiwan)        2,647        10.3        234,508        3.1        509,555        2.2
India        2,597        10.1        143,459        1.9        455,389        1.9
Korea, Republic of (South)        2,539        9.8        51,816        0.7        98,776        0.4
Nepal        1,367        5.3        32,117        0.4        54,754        0.2
Vietnam        707        2.7        84,130        1.1        219,355        0.9

https://quickstats.censusdata.ab ... C13675?opendocument

原来是印度区。。。华人还第二呢，韩国人第三

yl001

luciahuang 发表于 2021-12-14 21:23
还有这个典故，赞！strathfield区主要是建新的大房子多而且可挖地下室（几乎是任挖），设计和建筑内饰用 ...

地下室 这是为啥？

鼎鹿股份

yl001 发表于 2021-12-14 21:49
Country of birth        Strathfield (NSW)        %        New South Wales        %        Australia        %
Australia        8,943        34.6        4,899,090         ...

你究竟有没有去过那片区？并不是指整个Strathfield。
那里是south Strathfield，那边大house确实很多韩国人在住

你弄那些数据又有什么意义？我住了strathfield 六年了。经过那些大house也经常见韩国人。

liuke

Strathfield的 house很贵，但是就生活方便来说和很多比他便宜一半的区差别不大。最可惜的是没有大公园，晚饭后散步和小孩子活动不方便。

yl001

鼎鹿股份 发表于 2021-12-14 22:07
你究竟有没有去过那片区？并不是指整个Strathfield。
那里是south Strathfield，那边大house确实很多韩国 ...

你在扯什么？？？

1，LZ和我们讨论的那些贵的house 又不在什么south strathfield、、。差远了好吗。。。south strathfield是Liverpool rd 以南。。。ok？

2，https://quickstats.censusdata.ab ... C13676?opendocument

Country of birth        Strathfield South        %        New South Wales        %        Australia        %
Australia        1,778        50.4        4,899,090        65.5        15,614,835        66.7
Other top responses               
China (excludes SARs and Taiwan)        239        6.8        234,508        3.1        509,555        2.2
India        185        5.2        143,459        1.9        455,389        1.9
Sri Lanka        182        5.2        28,732        0.4        109,849        0.5
Korea, Republic of (South)        131        3.7        51,816        0.7        98,776        0.4
Italy        89        2.5        49,476        0.7        174,042        0.7

你口中south strathfield ，妥妥华人区啊，占第一，南亚人 2-3，韩国人更少了耶

当然，我没有一家一户敲门问，真不知道你是怎么得出那里大house都是韩国人的 这种结论是怎么来的

鼎鹿股份

yl001 发表于 2021-12-14 22:13
你在扯什么？？？

1，LZ和我们讨论的那些贵的house 又不在什么south strathfield、、。差远了好吗。。。 ...

懒得跟你扯。你根本都不是住那边，就靠网上数据去评价。

yl001

鼎鹿股份 发表于 2021-12-14 22:07
你究竟有没有去过那片区？并不是指整个Strathfield。
那里是south Strathfield，那边大house确实很多韩国 ...

是是是 你经过的大house都是韩国人，那里人口占多数的印度人和华人都是住小house或者公寓的

鼎鹿股份

yl001 发表于 2021-12-14 22:15
是是是 你经过的大house都是韩国人，那里人口占多数的印度人和华人都是住小house或者公寓的 ...

我有说都是韩国人吗？
不懂装懂，又不住那边。张嘴就来

yl001

鼎鹿股份 发表于 2021-12-14 22:14
懒得跟你扯。你根本都不是住那里

住那里就=了解那个区？

神逻辑啊。。。

算了，打住打住。确实别扯了。

鼎鹿股份

yl001 发表于 2021-12-14 22:17
住那里就=了解那个区？

神逻辑啊。。。

至少比你了解，这个不合逻辑吗？
你没住过，就靠网上数据，谁不能找到？难道这就是你口中的了解？
你逻辑才神呢。比一个住了那边六年的人还要了解

Pippa

yl001 发表于 2021-12-14 21:49
Country of birth        Strathfield (NSW)        %        New South Wales        %        Australia        %
Australia        8,943        34.6        4,899,090         ...

你这个数据没有错，但并不一定给了你实际情况。因为在澳洲出生的韩国裔人可能觉得自己是Australian ，他们不一定会申报自己为韩国人啊。我刚来悉尼的时候在这个区住过几年，至少认识二十几个这个区长大的二三代KBA。那时候经常去他们家串门，都住着大宅子呢，有几个家里还有佣人有园丁。我问过他们为啥这样有钱。他们解释说这个区有大量韩国隐形富豪移民（其中一个朋友是韩国皇亲后代呢），逐渐形成了一个非常紧密的韩国社区。后来这里就变成了韩国人来悉尼的第一站，不断吸引更多的韩国人涌入。对老钱来说，他们的大宅子鲜有变卖，所谓奇货可居，这个区的豪宅一向是供不应求的。

yl001

鼎鹿股份 发表于 2021-12-14 22:19
至少比你了解，这个不合逻辑吗？
你没住过，就靠网上数据，谁不能找到？难道这就是你口中的了解？
你逻辑 ...

最后一次回你
了解一个区 非要住那？你这是搞笑？多少人住一个区，也就是两点一线，有个地方睡觉而已，能多了解？
就像很多人，在澳洲待了十几年，除了打工就是在家窝着或者去华人区买个菜，这种人能对澳洲多了解？说不定还没有人家背包客来澳洲1个月了解的多呢。
了解一个区或地方，大把其它途径啊，非要住那？都是信息化社会了好吗
我靠网上数据怎么了？不靠那些数据，还真以为strathfield一直被称为小韩国呢。。。原来是小印度了嘛
倒是你，挺厉害的，几条街的大house都有交集啊？才能知道那些大house住的都是韩国人呗~这个你厉害，我不住那，还真不知道~
最后，咋们讨论的是strathfield，不是它的south，如果你住south的话。。。呵呵

Pippa

yl001 发表于 2021-12-14 21:44
有啥好提的？韩国人绝大多数都是住火车站边上公寓的 一栋公寓抵几十户house的人口了。。。且韩国人也就是 ...

房价跟韩国社区的关系，韩国文化其实很像我们中国文化，某些方面比中国人更传统。比如他们生孩子后也会交给父母带，其中一个初衷是希望孩子能在三岁以内学到一口流利的韩语。而且住得离父母近被视为孝道，父母跟孩子走动很频繁。韩国社区信基督教的人数也很多，二代三代长大后也希望留在自己熟悉的教会。这些因素导致了他们因为他们对在本区置业有执念，尤其是老钱家族。