新足迹

标题: 大家讨论一下WOLLI CREEK(SYD)吧 [打印本页]

作者: tonyju626 时间: 2008-4-17 09:10
标题: 大家讨论一下WOLLI CREEK(SYD)吧
交通方便房子新,生活比较不便,SHOPPING CENTRE不知道何时建好.

有2房2卫大概36W的机会,是否合适?

作者: jewar 时间: 2008-4-17 09:14
据说strata fee高
现在有一个华人超市，一般东西都能买到

[ 本帖最后由 jewar 于 2008-4-17 10:54 编辑 ]

作者: tonyju626 时间: 2008-4-17 09:18
飞机噪音并没有，不过ＳＴＲＡＴＡ确实很高，ＡＲＯＵＮＤ　１０００．．．．

作者: jxky0107 时间: 2008-4-17 15:30
噪音是个大问题，5号路，Pricess Hwy，2条铁路线包围。安静的Apartment/Unit不多。

作者: tonyju626 时间: 2008-4-17 19:22
这样说起还有个废气的问题了，不过１０分钟ＣＩＴＹ的卖点也挺好的，投资来说可以考虑吗？比较容易养

作者: RobF 时间: 2008-4-18 15:03
飞机噪音太大了。对身体不好

作者: tonyju626 时间: 2008-4-18 15:05
飞机噪音并没有

It's not fair for the owner of the wolli creek property to keep asying that without the research:)

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2008-4-18 15:06 编辑 ]

作者: 夢回唐朝 时间: 2008-4-18 15:10

原帖由 tonyju626 于 2008-4-17 19:22 发表
这样说起还有个废气的问题了，不过１０分钟ＣＩＴＹ的卖点也挺好的，投资来说可以考虑吗？比较容易养

把管理费，利息，租金什么的和起来算算，反正这4年那里的投资客挺痛苦的

作者: tonyju626 时间: 2008-4-18 15:13
SHI DE, THE (36W)PROPERTY WAS BOUGHT AT 44W 3.5YEARS AGO WHICH IS A GOOD BARGAIN BUT NO ONE CAN PREDICT THE FUTURE TREND....

作者: pkcz 时间: 2008-4-19 19:56
这个地方虽然鼓吹了很多年，但是现在还是没有SHOPPING CENTRE，也许若干年后会有（您还要开车去其他地方买东西），实际上除了一些高层APT就是一些REAL ESTATE AGENTS，和一个交叉的火车站。

没有生活的气息，而且靠近中东人的老巢ARNCLIFF，治安并不好。

虽然租金很高，可是超高的房价和STRATA，回报率其实并不高。

作者: 买房子啊 时间: 2008-4-19 20:51
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作者: ancient_fan 时间: 2008-4-19 21:11

原帖由 买房子啊 于 2008-4-19 20:51 发表
WOLLI CREEK叫不便啊? 我觉得是超级便便哦. 嘿嘿.

现在买有着数, 以后肯定能涨到爆煲

你说话真损：）

作者: alyssa 时间: 2008-4-19 21:48
那个超市主人好眼光啊，我觉得他以后一定大发，呵呵，
我常去买绿茶奶茶的。。。

虽然不住在WOLLI GREEK.
住宅和商业地产是相辅相成的。所以这地方现在就是个枢纽站，其他的不好说。

作者: tonyju626 时间: 2008-4-20 15:49

原帖由 买房子啊 于 2008-4-19 20:51 发表
WOLLI CREEK叫不便啊? 我觉得是超级便便哦. 嘿嘿.

现在买有着数, 以后肯定能涨到爆煲

就冲买房兄这句话这房子也非买不可了:)

作者: 买房子啊 时间: 2008-4-20 22:31
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作者: tonyju626 时间: 2008-4-20 23:04
标题: 26-32 Marsh St
26-32 Marsh St
9 storey mixed use premises containing 87 units, 3 commercial units, basement parking for 128 vehicles

作者: tonyju626 时间: 2008-4-20 23:06
标题: 4-6 Princess Hwy
4-6 Princess Hwy
13 storey plus podium mixed use development with 3 basement levels, 140 units, 143m2 of cafe floor space and 250m2 of retail floor space

作者: tonyju626 时间: 2008-4-20 23:08
标题: 20-22 Princess Hwy
20-22 Princess Hwy
8 storey mixed use development with 2 basement levels, 25 units, 580m2 of retail floor space and 1,915m2 of commercial floor space

几个CONCIL批准和待批的项目,值得注意的是很可能造成这个区的OVERSUPPLY.

现在就是看商场的建成时间了...

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2008-4-20 23:10 编辑 ]

作者: tonyju626 时间: 2008-6-16 13:13
Finally some info about Shopping Centre.

SITE 3 DEVELOPMENT STATUS

Overview

The revised DA was lodged with Council on Wednesday, 14th May, 2008.

The development application lodged for the supermarket / retail space and
commercial space for Site 3 will support approx 2,929m2 of Supermarket
space and 1,125m2 of specialty retail on the ground floor, and 1,947m2 (not
incl. outdoor area for childcare) of commercial/retail /childcare space on the
upper floor.

The residential towers above will support 17,275m2 of residential floor space in 2 separate towers which contain 224 apartments total, comprising 1 and 2 bedroom units.

It is hopeful the DA will be approved by Sept 08 and, subject to market
response, early works and construction will then commence late 2008.

Completion and operation will be approx 2010-2011.

It is currently planned that the following community facilities will be provided for use by Site 3 residents and their guests:

* 20m swimming pool
* Gym room
* Community room
* Barbeques and undercover seating
* Private landscaped podium

作者: tonyju626 时间: 2008-6-16 15:52
Some Q&A from Australand(Builder of Discovery Point) from reliable source. Shopping centre is planed to be built in 2011...It takes a while to see this area to be picked up.

Q. What is the current timetable for Stage 3 the shopping centre. I believe its currently still with council. Do you know when it will be voted on and once approved, how long after that does Australand hope to start construction ?.
A. As per the PDF sent out last week, the hope is (best case) to start work in October ie: drilling foundations etc, with the intent of going full into it from Jan next year and a completion date somewhere mid 2010 to early 2011.

Q. Stage 4 is also currently with council awaiting approval due to amendments to its plans. When do you expect council to vote on this issue ?, and how long after approval do you expect construction to start, and how long will construction take ?
A. Stage 4 only has a section 96 amendment to it for some cosmetic changes and a few changes to apartment layouts. No expectation on the approval for this but it isnt a big issue so it wont be a problem as Site 4 has already been approved, and this is only a small change.

Q. With Stage 3 being the bigger of the two stages, is it planned to stagger the construction of both Stages so that they are completed around the same time, or will they be built independently of each other. if so, when does Australand hope to have these stages completed by ?
A. The expectation is depending on the market, that in line with some rumours out there, Site 4 could possibly be built in conjunction with Site 3 and finish around the same time, if not sooner due to its small foot print compared to Site 3.

Q. When can residents of Discovery Point expect a more direct access to the railway station in relation to the construction of Stage 3 and 4 ?.
A. Once Brodie Spark Drive is linked up to the railway overpass, and both Stages are complete, then yes there will be a more direct access to the station. Unfortunately not before the end of construction of Site 3. There will be no underground access from the railway station to the Supermarket as the supermarket will be at ground level. As the car park is not a public car park as such for the railway station but only for the supermarket, no underground access to the car park can be expected either.

Q. You announced recently that the supermarket will be one of the bigger companies and not an ALDI as some people had speculated. Has any agreement been made yet with either Coles, or Woolworth's ?.
A. No agreements have been made, although Australand are actively seeking that at the moment. Basically Site 3 cannot get the financial go ahead without the backing of a major supermarket signing on. By years end Australand will most likely make an announcement of the successful supermarket chain. It will definitely only be a Woolworths, or Coles, and maybe possibly new upmarket Woolies spin off Thomas Dux http://thomasdux.com.au/home.html

Q. Earlier this year you advised residents that the pool facility in Greenbank would be shared with those in Stage 4 (watermark), and Stage 3 as none of these buildings have pool facilities. The residents at this meeting we not very happy and quite vocal in their opposition to the overcrowding that we expect will occur in the pool area of Greenbank. Documentation was sent to you by myself about the approval process of Stage 4 which states its recreation facilities were to be that of Stage 3 which at the time had a pool in it. Can you update Greenbank residents on this matter ie: Is it still Australands plan that residents of either stage 4 or stage 3, or both, will be using the pool and gym facilities in Greenbank ?.
A. Site 3 now has a Pool facility and Gymnasium facility for residents. Site 9 will also share those facilities. Site 4 will still have Greenbanks pool and gym usage, but the ratio of residents of a combined Site 3 and 9, compared to ours 1,2 and 4 is much larger. So its a small win in the sense, that we will still have to share a facilities with Site 4 (88 apartments), but we wont be sharing it with Site 3's twin towers which are 16 stories each in total. I guess its a satisfactory outcome.

Q When can residents expect further information on the hand over of the Heritage Buildings ?.
A. The hand over will take several month around 2 to 3, although it is expected that resident will be allowed access to the buildings in the next 4 weeks and maybe as soon as the next week or 2.

Q With the downturn in the property market and this project going very slowly now, does Australand have any new wish list projections of an expected completion for the entire site ?. Once Stage 3 and 4 are completed, what is the next site to be started, will it be Stage 5, if so, what is Stage 5 ?.
A. Australands current forward projections are a completion of the entire site by 2016/17. Stage 5 or the waterfront (facing the river) which are considered as the premier apartments of the development is again very much dependent on the market.

Some additional information to come out of the meeting that will effect us all is that with resident given access to the Heritage building (as early as this week), the park will also be permanently opened up for public access. All gates and barriers will be opened and removed and our park will be accessible to the general public. Tempe House, and Mt Olympus will continue as always intended to be closed off for use of residents only. The reason for this seems most likely because of the official opening by the Major of Magdalene Terrace which will be at 3pm this Wednesday 18June with a ribbon cutting ceremony. The park will then also be opened and so on.

作者: masterniu 时间: 2008-6-16 16:19
我一个朋友买的，大概3年前，到现在为止，价钱不升反降。感觉附近中东人超多，而且临近工业区，如果自住还是慎重

作者: cgz 时间: 2008-6-16 16:58

原帖由 masterniu 于 2008-6-16 16:19 发表
我一个朋友买的，大概3年前，到现在为止，价钱不升反降。感觉附近中东人超多，而且临近工业区，如果自住还是慎重

如果价钱不升反降，投资岂不是更要小心

作者: tonyju626 时间: 2008-6-16 18:40
有一些SHOPPING CENTRE的图片,有兴趣的TX看一下.2011年啊.....

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2008-6-16 18:42 编辑 ]

作者: tonyju626 时间: 2008-8-7 21:35
把贴子再顶上来,想知道大家对这个区有什么看法啊...

作者: careycat 时间: 2008-8-7 21:39

原帖由 买房子啊 于 2008-4-19 20:51 发表
WOLLI CREEK叫不便啊? 我觉得是超级便便哦. 嘿嘿.

现在买有着数, 以后肯定能涨到爆煲

这个人从来都是胡说八道，不理也罢。

作者: zn7726 时间: 2008-8-7 22:24

这个人从来都是胡说八道，不理也罢

这人吊过一只大螃蟹, 还有露脸照, 看着特像棒子, 呵呵.
最近又吊到大螃蟹没?

作者: tonyju626 时间: 2008-9-5 09:36
标题: 宜家将在悉尼开新店
宜家将在悉尼开新店
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=110386&extra=page%3D1

作者: Apple~~ 时间: 2008-9-7 01:54
我现在住这边，我觉的这里不错很好，很喜欢，关上窗没有飞机和火车的噪音．．．．．希望以后会建的更好吧．．．．

作者: 买房子啊 时间: 2008-9-7 08:18
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作者: 买房子啊 时间: 2008-9-7 08:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 夢回唐朝 时间: 2008-9-7 12:28
wolli creek房价感觉不算贵吧，毕竟盘整了好些年了，管理费应该属于中等吧公寓房差不多都这个价，最大的缺点应该就是配套设施，如果几年后购物中心建好IKEA建好应该有发展的潜力

作者: 冬菇茶 时间: 2008-9-7 12:49

原帖由 Apple~~ 于 2008-9-7 01:54 发表
我现在住这边，我觉的这里不错很好，很喜欢，关上窗没有飞机和火车的噪音．．．．．希望以后会建的更好吧．．．．

我有朋友以前住那边，去看的时候感觉很舒服，还看得到除夕夜的烟花。关上窗没有噪音。但要开窗睡觉的TX 就掺了，呵呵~~

作者: 姿资胭嫣 时间: 2008-9-28 16:13
这个周末去Wolli Creek看房，看房的人多，
但感觉真正有兴趣的人又不是太多。
大家还都只是在观望过程中？

作者: pal 时间: 2008-9-28 16:28
WOLLI CREEK的房子，买来投资可以，自己住就麻烦了。有孩子的还买来住就更麻烦了。。。。

飞机吵，火车吵，尤其是货运火车吵，还有2条线路变线的时候那叫1个吵。。。1天24小时，可能清晨2，3点到6点不到是安静的。

远点的房子可能好点，火车站后头那栋很高的小区房子千万表买。。。热，闷，不透气，而且超级不隔音。

作者: 我不睡觉我唱歌 时间: 2008-9-28 16:38
据说土地权和政府有argue，具体也不清楚，听别人说的。

作者: terryandtaotao 时间: 2008-9-28 16:45
住过半年，感觉还行，噪音还可以，基本可以忽略。

但是没有车，基本无法生活，生活设施缺乏，就一个新东方超市，一个pizza place。去city倒是很快。

但是看样子没有几年是不会有shopping center出现。

作者: 买房子啊 时间: 2008-9-28 16:48
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作者: July 时间: 2008-9-28 19:10
这个人从来都是胡说八道，不理也罢。

作者: 买房子啊 时间: 2008-9-28 22:22
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作者: sakesake 时间: 2008-9-29 06:40

原帖由 zn7726 于 2008-8-7 22:24 发表

这人吊过一只大螃蟹, 还有露脸照, 看着特像棒子, 呵呵.
最近又吊到大螃蟹没?

哪里还能看到他的照片吗？早就很想瞻仰下他的容貌了。。。

作者: sakesake 时间: 2008-9-29 07:04
我看到照片了.

不看不知道,一看吓一跳

还是那只螃蟹比较帅

作者: 买房子啊 时间: 2008-9-29 08:27
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作者: sbike007 时间: 2008-12-16 23:20
真想知道最后LZ 36万买了没，现在至少要40以上了。

作者: tonyju626 时间: 2009-3-30 20:28
New Development between Arncliffe Street and Princess Hwy

作者: tonyju626 时间: 2009-3-30 20:33
Project Description
The proposal offers retail and entertainment activities which do not currently exist in the Wolli Creek Precinct. The development will provide cinemas, coffee shops and mixture of retail outlets. The proposal could make provision for a council library to help establish the significance of the Wolli Creek Town Centre and help enliven the public domain. The openness and texture of the built form provides connectivity to the neighbouring residential developments. This will activate Arncliffe St and create a vibrant street atmosphere.

Importantly the development will emphasise and encourage public transport use and provide ease of access for all customers.

作者: alyssa 时间: 2009-3-30 20:56
什么时候开动啊，有详情吗？
有了电影院以后就方便了，赫赫，(monkey35)

作者: sunnykid 时间: 2009-3-30 21:04
LZ怎么会考虑买这个区?受得了噪音？

什么？关上窗户没什么噪音？可是，总也不开窗户，人怎么能健康？

不理解。

作者: JuJu 时间: 2009-3-31 18:45
标题: 回复 47# 的帖子
WOLLI CREEK 的噪音不算大吧, 不觉得比别的区严重, 飞机航线以前都不经过的,

作者: JuJu 时间: 2009-3-31 18:46
标题: 回复 43# 的帖子
是呀, 最近一年WOLLI CREEK 涨了不少

作者: tonyju626 时间: 2009-5-27 12:45
New apartment off-plan in Wolli Creek started selling now.

http://avionapartments.com.au/index.html

looks quite expensive for me(48w for 2 bed and 57.5w for 3 bed)............

2nd hand apartment(2 bed) in this suburb is around 40W at the moment.

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2009-5-27 12:46 编辑 ]

作者: tonyju626 时间: 2009-9-22 08:53
Austrland started their third residential building "Vine" that forms part of Discovery Point’s dress circle apartments. It will be on sale in mid to late October.

http://www.australand.com.au/realestate/residential/NewApartments/NSW/WolliCreek/default.aspx

作者: 夢回唐朝 时间: 2009-9-22 09:34
标题: 回复 51# 的帖子
是那个传说中的shopping center吗?

作者: 叮当仔 时间: 2009-9-22 10:24

真的没灰机吗，我住在旁边的bardwell valley,为什么我觉得有灰机。而且还挺密的灰机

作者: alyssa 时间: 2009-9-22 10:26
你住哪个方位阿，我搬了一条马路以后，发现飞机声音小多了。。几乎没有。。

作者: 夢回唐朝 时间: 2009-9-22 10:37
记得n年前看过一次wolli creek的新Apartment，中介说那个大坑今年就会造shopping center，去年陪朋友去了一次，好象没什么变化，不过中介又说那个大坑今年底就会造shopping center，我估计那边的中介每年都说'今年就会造'

作者: garysu 时间: 2009-9-22 10:39

原帖由 夢回唐朝 于 2009-9-22 10:37 发表
记得n年前看过一次wolli creek的新Apartment，中介说那个大坑今年就会造shopping center，去年陪朋友去了一次，好象没什么变化，不过中介又说那个大坑今年底就会造shopping center，我估计那边的中介每年都说'今年就 ...

还没定呢，要等

作者: alyssa 时间: 2009-9-22 10:42
哪个大坑？规划图纸上不是在princess high way 边上吗？现在修车的那块。。？

作者: 叮当仔 时间: 2009-9-22 10:43
标题: 回复 54# 的帖子
我就在GOLF CLUB上面的小山坡上。在BARDWELL ROAD 旁边的小路上。
你真没听到飞机啊，在那个方向啊？

作者: tonyju626 时间: 2009-9-22 10:45

原帖由 alyssa 于 2009-9-22 10:42 发表
哪个大坑？规划图纸上不是在princess high way 边上吗？现在修车的那块。。？

No...That's two different development site

作者: alyssa 时间: 2009-9-22 10:47

原帖由 叮当仔 于 2009-9-22 10:43 发表
我就在GOLF CLUB上面的小山坡上。在BARDWELL ROAD 旁边的小路上。
你真没听到飞机啊，在那个方向啊？

我在那个有小河的小公园对面阿。。
早上那些小鸟飞来飞去很吵的。飞机基本听不见。。

作者: 叮当仔 时间: 2009-9-22 10:57
标题: 回复 60# 的帖子
哎呀，我离那个公园很近啊，莫非是邻居！

[ 本帖最后由叮当仔于 2009-9-22 11:27 编辑 ]

作者: 夢回唐朝 时间: 2009-9-22 12:46
标题: 回复 57# 的帖子
大坑我记得在station对面，应该有围栏圈起来的，应该是lz 贴在２３#那个
不过wolli creek那里待建的地盘确实有好几个

作者: silvous 时间: 2009-10-27 18:29

原帖由 tonyju626 于 2009-5-27 13:45 发表
New apartment off-plan in Wolli Creek started selling now.

http://avionapartments.com.au/index.html

looks quite expensive for me(48w for 2 bed and 57.5w for 3 bed)............

2nd hand apartment(2 bed) in this suburb is around 40W at the moment.

看REALESTATE上面，好像40w 2 BED的基本上没有啊。基本上要45W。就这么半年涨这么厉害了。

作者: homeloanmanager 时间: 2009-10-27 18:58
我知道有人07年12月买的三居，当时是46w.

作者: tonyju626 时间: 2009-10-27 19:13
07 年初有个3居卖了42w,现在50w以下的基本上没有了，不过这1年哪里的房都没少涨

作者: silvous 时间: 2009-10-27 19:57

原帖由 tonyju626 于 2009-10-27 20:13 发表
07 年初有个3居卖了42w,现在50w以下的基本上没有了，不过这1年哪里的房都没少涨

是啊,REALESTATE上三居的现在要50好几万才有了。WOLLI CREEK的房子，除了在REALESTATE上，DOMAIN上看，还有什么地方能知道房子在卖？华人AGENT那里卖的到那里找广告？

作者: tonyju626 时间: 2010-3-7 13:21
如题，有兴趣的同学请继续

作者: silvous 时间: 2010-3-24 09:36
WOLLI CREEK LUSTY STREET上现在有个工地,天天在挖坑,听中介说要盖9层的APARTMENT,就是那幢孤零零的白房子旁边,但是我怎么没看到楼花再卖呢?

靠近BONAR ST上不远WOLLONGONG街上有楼花在卖,中文报纸上打出的广告是怡静阁,开车路过,光是大幅中文BANNER,原址好像还没拆.

作者: tonyju626 时间: 2010-3-24 09:49
The shopping centre won't be built in any time soon.
Mainly because the banks are reluctant to finance commercial property and australand do not have enough dough to finance it all themselves ATM

作者: silvous 时间: 2010-3-24 11:55

原帖由 tonyju626 于 2010-3-24 10:49 发表
The shopping centre won't be built in any time soon.
Mainly because the banks are reluctant to finance commercial property and australand do not have enough dough to finance it all themselves ATM:fun ...

这个SHOPPING CENTRE又盖不起来了?
其实这边很多楼底下的商业房都空着啊,也没人来做生意.有人来开个邮局就好了,最好再开个PHARMACY,再来家中餐馆,FISH AND CHIPS,也就跟一般小镇上差不多了.

作者: silvous 时间: 2010-3-24 11:57

原帖由 tonyju626 于 2010-3-24 10:49 发表
The shopping centre won't be built in any time soon.
Mainly because the banks are reluctant to finance commercial property and australand do not have enough dough to finance it all themselves ATM:fun ...

作者: Jeff_666 时间: 2010-3-24 12:43
wolli creek 附近南半球最大的ikea 在建了。

http://www.nsw.gov.au/projects/ikea-chooses-sydney-australian-hq

作者: tonyju626 时间: 2010-4-7 14:14
Revised master plan for Wolli Creek (Discovery Point)
Commercial space is reduced and more residential building will be built...

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2010-4-7 23:50 编辑 ]

作者: zn7726 时间: 2010-4-7 14:21
LS这个图... 彻底没看懂哪儿是哪儿呀
机场在这个图的哪个方向?

作者: 水月境天 时间: 2010-4-7 14:25
现在新房卖的怎么样啊？

作者: 小石子 时间: 2010-4-7 14:34
怎么看着看着，就是觉得是个广告贴啊？谁谁谁莫不是卖楼的？

作者: tonyju626 时间: 2010-4-7 14:38
不是不是

2nd hand 2bedder in wolli creek is around 45W-50W ATM

new one(2 bedder) is around 55-60W...

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2010-4-7 14:40 编辑 ]

作者: ted007 时间: 2010-4-7 17:00
看第一樓說2/2/1 賣30多萬以為自己眼花了。。。才發現是08年的貼。。
現在都要要價40以上了。。。
wolli creek就差shopping center啦。。加油吧。。。

作者: benbendan 时间: 2010-4-7 17:40
怡静阁是australand开发的吗？

作者: MU 时间: 2010-4-7 19:02
标题: 回复 79# 的帖子
不是，最近是新世界广场的中介在售卖。。但是那地点已经不算是wolli creek了。。属于arncliffe.

作者: jo_gugu 时间: 2010-4-7 19:22
那个房子根本是在两个地方之间，离哪里都不近。

作者: benbendan 时间: 2010-4-7 19:23
标题: 回复 80# 的帖子
谢谢，开发商是谁啊？2房的价格多少？

作者: MU 时间: 2010-4-7 20:20
标题: 回复 81# 的帖子
离arncliffee的火车站很近，3分钟走路。。离wolli creek的火车站有点小远而已。。

作者: silvous 时间: 2010-4-7 20:31

原帖由 tonyju626 于 2010-4-7 14:14 发表
Revised master plan for Wolli Creek (Discovery Point)
Commercial space is reduced and more residential building will be built...

我看社区报上是说,他们原来的那个DA因为资金不足,现在改成一个REVISED PLAN,,改成一个SUPER MARKET,还有一点什么,加几百个车位的CAR PARK,使用15年,ROACKDALE COUNCIL很不满意,还不知道会不会批这个DA.

作者: bffbffbff 时间: 2010-4-7 20:33
lz当年的那个房子买了么？

作者: silvous 时间: 2010-4-7 20:34

原帖由 zn7726 于 2010-4-7 14:21 发表
LS这个图... 彻底没看懂哪儿是哪儿呀
机场在这个图的哪个方向?

这个图就是AUSTRALAND开发商的房子而已.
机场我也弄不清在哪个方向.

作者: tonyju626 时间: 2010-4-7 23:55
现在说法很多，由于商用物业市场仍旧十分清淡，Australand 计划减少商场面积，扩大居民楼面积。。。。那个临时商场（这个不是australand的项目吧？）就是计划将建在现在修车场的位置（pinces hwy 和ancliffe st 之间），如果真的这样过渡就令人太失望了。。。。

机场在a图的左面，那条路就是pinces hwy

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2010-4-7 23:57 编辑 ]

作者: tonyju626 时间: 2010-4-7 23:56
话说回来这一年多来悉尼哪里的房子都没少涨

作者: tonyju626 时间: 2010-4-8 00:00

原帖由 benbendan 于 2010-4-7 19:23 发表
谢谢，开发商是谁啊？2房的价格多少？

那个两房的楼花好像是50w起，不过有点偏，是小开发商

作者: fangqiangqiang 时间: 2010-4-13 19:18
继续关注~

作者: nancy1983au 时间: 2010-4-13 20:22
我家就住wolli creek,discoverty point根本不是这了个样子的，就两三栋楼罢了，而且如果再盖楼的话

就直接靠近火车站了

原帖由 tonyju626 于 2010-4-7 14:14 发表
Revised master plan for Wolli Creek (Discovery Point)
Commercial space is reduced and more residential building will be built...

作者: tonyju626 时间: 2010-4-13 20:28

原帖由 nancy1983au 于 2010-4-13 20:22 发表
我家就住wolli creek,discoverty point根本不是这了个样子的，就两三栋楼罢了，而且如果再盖楼的话

就直接靠近火车站了

新的计划中原先两层的shopping centre面积被大大减少了,原先预留的coles或woolie的也改为iga规模的了，相反加多了apartment 的数量，希望这不是最后的计划，否则确实是挺让人失望的。。。

作者: 悉尼置业 时间: 2010-4-13 20:31
因为australand那里将不会是购物中心, 购物中心会在arncliffe st和princess hwy那里, 预计2012年完工, ikea已经动土了2011年完工, 我自己最近买的投资房也在那里, 一切都看似很好, 只是不知道council的预算, 能否支持他近期的建设, 如果最近没大涨2o11年ikea起来了也差不多了.

另外马上meriton会在旁边建楼, 跟大开发商走不会错的.

作者: 悉尼置业 时间: 2010-4-13 20:32
你那图纸是australand 第三期, 不是购物中心的图纸, 只是提供一个辅助购物的场所.

作者: 悉尼置业 时间: 2010-4-13 20:34
之前说那里要建造购物中心的确沸沸扬扬, 可是那里土地不够大啊. 真批了australand光旺了他们一家,

作者: tonyju626 时间: 2010-4-13 20:37
不过现在的计划是不是最后的谁也说不准，自从开始到现在已经变化了不下30次了

作者: steven124 时间: 2010-4-13 20:38
我記得以前那裡每次只要有火車過去，就會斷網。一分鐘之後又好了。

作者: tonyju626 时间: 2010-4-13 20:39
现在计划的商场位置原来是要造这个的。。。（传说中的图书馆，电影院）
话说回来不管如何商场真能造起来对这个地方的房价肯定是有小小推动的

[ 本帖最后由 tonyju626 于 2010-4-13 20:42 编辑 ]

作者: silvous 时间: 2010-4-13 21:00

原帖由 tonyju626 于 2010-4-7 23:55 发表
现在说法很多，由于商用物业市场仍旧十分清淡，Australand 计划减少商场面积，扩大居民楼面积。。。。那个临时商场（这个不是australand的项目吧？）就是计划将建在现在修车场的位置（pinces hwy 和ancliffe st 之间 ...

这个临时商场的DA好像就是AUSTRALAND的,是他们把原来的什么都包括的大SHOPPING CENTRE改的,所以ROCKDALE COUNCIL很不高兴.可惜报纸被我仍了,不然我就把那个新闻打上来了.
而且就算是这个REVISED PLAN,也是刚刚提出DA,等批下来,再盖起来,又不知道多少年过去了.
其实IGA这种规模的,哪里需要AUSTRALAND来盖啊,那么多底楼的铺子都空着呢.

作者: silvous 时间: 2010-4-13 21:03

原帖由 悉尼置业 于 2010-4-13 20:31 发表
因为australand那里将不会是购物中心, 购物中心会在arncliffe st和princess hwy那里, 预计2012年完工, ikea已经动土了2011年完工, 我自己最近买的投资房也在那里, 一切都看似很好, 只是不知道council的预算, 能否支持 ...

MERITON的又一个房子倒是比怡静阁离WOLLI CREEK这边近,路过看到好像已经要开始挖了,不过没看到他们在卖房子啊.
你说的购物中心是哪个开发商开发的?

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