新足迹

标题: 建筑工人的短缺造成危机，业界有建议推动模块化房屋 [打印本页]

作者: Evo 时间: 2024-3-25 07:01
标题: 建筑工人的短缺造成危机，业界有建议推动模块化房屋
由于建筑工人短缺，澳大利亚雄心勃勃的住房目标可能会受到威胁，但该行业有一个创新计划来让建设重回正轨。

工党承诺在未来五年内建造 120 万套新房，但未来三个月内还需要额外 9 万名建筑工人才能实现这一目标。建筑业将这种情况称为“绝望”。

澳大利亚建筑大师协会首席执行官 Denita Wawn 告诉 9News：“目前每个建筑商都对我说，我们需要更多的人。”

“而且由于我们没有足够的人手，我们看到了延误。”

开发商正在尝试的一种新方法可能会加快住房供应速度。

模块化房屋（例如预制房屋）建造速度更快，而且通常更便宜，因为它们比标准砖瓦和砂浆房屋需要更少的劳动力。

继斯堪的纳维亚国家以及日本和德国之后，住房巨头 Mirvac 正在澳大利亚试验该技术。

Mirvac 开发首席执行官Stuart Penklis表示：“我们已经能够把这类房屋的建设工期缩短到12周以内。”

Penklis表示，模块化住房的建设也不会受到供应链短缺的影响，包括恶劣天气事件造成的中断。

工业和科学部长Ed Husic表示，各国政府首次共同“认真审视”模块化住房。

Husic说：“其他国家已经在模块化住房方面采取了行动，并看到了很好的就业机会和很棒的新住宅——我们希望能够在岸上做到这一点。”
州和联邦政府的目标是根据将于今年年中宣布的新模式，消除有关建筑和金融的繁文缛节和法规。

https://www.9news.com.au/nationa ... C%20such%20as%20pre,standard%20bricks%20and%20mortar%20homes.&text=Following%20the%20lead%20of%20Scandinavian,trialling%20the%20technology%20in%20Australia.

作者: superdigua 时间: 2024-3-25 07:06
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不知道是否支持 200 平方米的独立屋。大概多少钱。

作者: oed 时间: 2024-3-25 07:10
开放劳务签证，中国现在有大把的建筑工人

作者: superdigua 时间: 2024-3-25 07:15

oed 发表于 2024-3-25 07:10
开放劳务签证，中国现在有大把的建筑工人

不需要。

那些模块化住房，多半就是中国制造

作者: oed 时间: 2024-3-25 07:20

superdigua 发表于 2024-3-25 08:06
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不知道是否支持 200 平方米的独立屋。大概多少钱。

这个造个奶奶房不错，独立屋就算了，很难发展起来。

作者: laoqiu 时间: 2024-3-25 07:23
大多数用这个就够了，少数的单独定制，多交钱就行

作者: 华丽转身 时间: 2024-3-25 07:23
这个绝对是平层房屋的趋势

作者: maxinfang 时间: 2024-3-25 07:27
类似加拿大草莓屋澳大利亚效率等mirvac 实验完也几年过去了

作者: limyae2009 时间: 2024-3-25 07:47
属实，我们工地现在已经很难招到现金300一天的小工了

作者: maatthew 时间: 2024-3-25 07:58
以后澳洲人都住板房

作者: xq052b 时间: 2024-3-25 08:19
pre manufactured home只能走DA的，审批起来好慢的

作者: rayki 时间: 2024-3-25 08:21
绝对是好事啊，看其他国家早就模块化了，澳洲还在用木头一点点的拼。

作者: christ430 时间: 2024-3-25 09:13
这是趋势，已经看到模块化的厨房和卫生间了，还有定制模块化3beds/4beds的工厂...

作者: Backer 时间: 2024-3-25 09:17
好，简单明了，价格也有优势。

作者: bjcxyd 时间: 2024-3-25 09:19
油管上还有一种新方法，先用硬泡沫板和钢筋做结构，然后水泥浇进去，快速成型，以后砖工将不存在了

作者: 华丽转身 时间: 2024-3-25 09:38
澳洲经常洪水，这房子是不是还可以当船用？洪水退去后，再拖回来插地上。

作者: Poweregg 时间: 2024-3-25 09:41

华丽转身发表于 2024-3-25 10:38
澳洲经常洪水，这房子是不是还可以当船用？洪水退去后，再拖回来插地上。 ...

那要多轻/多大才行

作者: plainbbs 时间: 2024-3-25 09:43
图上这种模块，安装时需要大型工程设备，如果大面积推广，不知澳洲建筑行业能支持么

另外，和砌砖不同，现在这种模块化建筑还缺乏行业标准，各个厂家的产品安装的方式方法也不同，工人如果没有经过很好的培训，缺乏经验，施工中很难保证安装过程质量要求，到时出了问题，是模块质量问题还是安装施工问题，这皮有的扯了

作者: 华丽转身 时间: 2024-3-25 09:45
螺丝都可以ISO化，这个也可以

作者: zbczbc220053 时间: 2024-3-25 10:13

limyae2009 发表于 2024-3-25 07:47
属实，我们工地现在已经很难招到现金300一天的小工了

如何找到现金工的工地小工？谢谢

作者: limyae2009 时间: 2024-3-25 10:25

zbczbc220053 发表于 2024-3-25 11:13
如何找到现金工的工地小工？谢谢

工地有工地圈，层主你有老乡的话可以让他们介绍。

作者: xq052b 时间: 2024-3-25 10:35

superdigua 发表于 2024-3-25 08:06
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不知道是否支持 200 平方米的独立屋。大概多少钱。

这家本地产的大概在3000一平

https://www.manor.net.au/

作者: superdigua 时间: 2024-3-25 10:44

xq052b 发表于 2024-3-25 10:35
这家本地产的大概在3000一平

https://www.manor.net.au/

200 平米单层独立屋： 200*3000=60 万

价格上还行。

67 万下面这种，不知道质量怎么样

https://www.manor.net.au/design-collections/the-zenith/
[attach]2492265[/attach]

作者: xq052b 时间: 2024-3-25 10:49

superdigua 发表于 2024-3-25 11:44
200 平米单层独立屋： 200*3000=60 万

价格上还行。

https://www.parkwoodhomes.com.au ... droom-modular-home/

这家稍微便宜一点，这套大概是60多万

我当跟那几家vender都联系过的

最大的问题是，一定要走DA的，不能走CDC，而且订制化的限制比较多

作者: urbb 时间: 2024-3-25 10:49
那么哪种质量好呢？模块的还是搭木头砌砖？

作者: fuyao 时间: 2024-3-25 10:56
在建筑工人短缺工价高涨的澳洲，这肯定是发展方向！！

作者: 虞宅与美丽 时间: 2024-3-25 13:45

华丽转身发表于 2024-3-25 09:38
澳洲经常洪水，这房子是不是还可以当船用？洪水退去后，再拖回来插地上。 ...

拖回来成本也挺高的，不如飘到哪里就就地拍卖好了

作者: 华丽转身 时间: 2024-3-25 13:48

虞宅与美丽发表于 2024-3-25 14:45
拖回来成本也挺高的，不如飘到哪里就就地拍卖好了

lego零件

或者，下面可接轮胎，陆上助跑，水上助漂

作者: liuke 时间: 2024-3-25 15:03
MiC（Modular Integrated Construction），即“模块化集成建筑”，MiC建造方式将建筑拆分为模块化“单元”，工厂内高效完成模块的结构、装修、水电、设备管线、卫浴设施等施工工序，在现场通过可靠连接技术快速组合拼装成建筑整体，这种技术把建筑从工地搬进工厂，大幅缩短工期，减少施工难度，实现了“像造汽车一样造房子”，是目前建筑工业化程度最高的绿色建造方式。

澳洲业界专家动了脑筋，给个赞。

作者: rockbox 时间: 2024-3-25 15:09
模块化预制房屋还是比较简易，不太适合“永久性”的居民独立屋。

作者: flyinfree 时间: 2024-3-25 15:13

bjcxyd 发表于 2024-3-25 10:19
油管上还有一种新方法，先用硬泡沫板和钢筋做结构，然后水泥浇进去，快速成型，以后砖工将不存在了 ...

要讲究快和长期使用，不如直接用集装箱改造，直接从中国订就好了，三个月包到港。。。。

作者: ozkids2011 时间: 2024-3-25 15:16

limyae2009 发表于 2024-3-25 08:47
属实，我们工地现在已经很难招到现金300一天的小工了

这是合法签证有白卡懂英文的工人，签证有问题的200－250大把

作者: 嵐山 时间: 2024-3-25 15:21
這種建筑不防震。

作者: rayki 时间: 2024-3-25 15:25
其实好多模块化的东西，类似预制的这种吊装的模块化，还有前面同学说的那种。还有3D打印的那种。
我看欧洲还有那种卡扣的水泥砖，一个个扣上就行很快的。

作者: helengreen 时间: 2024-3-25 15:37
大概6、7年前我就看到我德国朋友家新买的房子施工就是像拼积木一样很快把房子拼起来的。

作者: chenrenchun 时间: 2024-3-25 15:38

rockbox 发表于 2024-3-25 16:09
模块化预制房屋还是比较简易，不太适合“永久性”的居民独立屋。

模块化的应该比较好维护吧。

作者: bjcxyd 时间: 2024-3-25 16:33

flyinfree 发表于 2024-3-25 16:13
要讲究快和长期使用，不如直接用集装箱改造，直接从中国订就好了，三个月包到港。。。。 ...

钢筋水泥的隔热，还能抗8级地震

作者: flyinfree 时间: 2024-3-25 18:23

bjcxyd 发表于 2024-3-25 17:33
钢筋水泥的隔热，还能抗8级地震

隔热层用得好，没啥区别，而且。。。全钢制的集装箱骨架。。估计九级地震都可以抗住。

作者: cutebaby 时间: 2024-3-25 19:37
地大的郊区很合适

作者: kanweng 时间: 2024-3-25 21:13
，这些房子能用多少年，别20年后，到处是垃圾

作者: 即来之 时间: 2024-3-25 22:37
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作者: chcfy 时间: 2024-3-26 07:41

樓上好幾個不同的帖子提到的 mic .....
Robina, 那個 Bunnings (多年前 The Master) 十字路口 “斜對面” 有個大的商業地盤看著幾個月間平地起高樓.....

作者: 月亮粑粑 时间: 2024-3-26 07:50

superdigua 发表于 2024-3-25 08:15
不需要。

那些模块化住房，多半就是中国制造

远大原来搞了好多年，原来准备在长沙建一座100多层的模块化建筑，后来不了了知，听说是消防的问题。我觉得建澳洲这种小高楼应该可以的

作者: 美猴王 时间: 2024-3-26 12:12

华丽转身发表于 2024-3-25 14:48
lego零件
或者，下面可接轮胎，陆上助跑，水上助漂

再捆绑火箭还可以上天

作者: 华丽转身 时间: 2024-3-26 13:01

美猴王发表于 2024-3-26 13:12
再捆绑火箭还可以上天

海陆空三栖，连买地都省了，想栖哪儿就栖哪儿

作者: NinaDavid 时间: 2024-3-26 16:07
澳洲缺房子比香港缺房子更是伪命题。

作者: chcfy 时间: 2024-3-26 17:34

曾否有聽到過香港董伯伯那個8萬5.....！？
如果你目前的投資房出租房客是普通或更普通的.....
應該坐下來拿出張白紙一支筆計數機 .....！

作者: headwear 时间: 2024-3-26 17:40

superdigua 发表于 2024-3-25 11:44
200 平米单层独立屋： 200*3000=60 万

价格上还行。

好貴啊

作者: headwear 时间: 2024-3-26 17:47
看到好多國內好便宜的,不知道運到澳洲要多少錢

作者: 陆xun 时间: 2024-3-26 19:21
非常期待。

作者: Gin_VT 时间: 2024-3-26 20:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Xiaomimi 时间: 2024-3-27 13:18
房屋质量可以吗？

作者: audream 时间: 2024-3-27 13:32
找日本人来盖那种标准化住房，一年盖30万套也不在话下。

作者: 马.自达 时间: 2024-3-27 20:50
这个应该可以代替granny flat吧

作者: xyybruce 时间: 2024-3-28 08:16
其实乡下很多都是模块房

作者: LouisJen 时间: 2024-4-9 22:16
Trade能干？

作者: mxlancer 时间: 2024-4-10 12:36

liuke 发表于 2024-3-25 15:03
MiC（Modular Integrated Construction），即“模块化集成建筑”，MiC建造方式将建筑拆分为模块化“单元” ...

土澳不缺动脑筋的

缺动手的

作者: Xiaomimi 时间: 2024-4-11 08:08
未来的趋势

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