新足迹

标题: 大西北的Ryde和Eastwood还有kellyville和Castle hill [打印本页]

作者: xinzuji321 时间: 2021-12-18 11:41
标题: 大西北的Ryde和Eastwood还有kellyville和Castle hill
本帖最后由 xinzuji321 于 2021-12-18 20:31 编辑

预算有限200左右如果Ryde 和eastwood只能买次一些的600多平方地10几年的房子
K和CH 可以买新一些的房子

虽然很喜欢北区但是钱不够只能买这几个区Ryde或者Eastwood还是kellyville和Castle hill

现在北区太贵了，实在买不起。这几个区便宜许多还在承受范围内，请问这4个哪个好一些住着舒服些？

作者: lr8225009 时间: 2021-12-18 11:45
Eastwood就是RYDE 老哥

作者: xinzuji321 时间: 2021-12-18 11:57

lr8225009 发表于 2021-12-18 11:45
Eastwood就是RYDE 老哥

哪里啊...差得有点多了吧。。

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 11:57
这几个区的生活方式完全不一样

作者: lr8225009 时间: 2021-12-18 11:58
Eastwood is located 17 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local government areas of the City of Ryde and the City of Parramatta.

Eastwood是个区，RYDE是市啊。就跟你问买朝阳区还是北京市一样。

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 12:02

5222e 发表于 2021-12-18 10:57
这几个区的生活方式完全不一样

怎么个不一样法？持分待加

作者: newSYDer 时间: 2021-12-18 12:03
eastwood不是东区吗

作者: 一司机 时间: 2021-12-18 12:07
引战帖啊，楼主的良心大大地坏啦

居然把Ryde，Eastwood和Kellyvile之流放一块堆儿

作者: yl001 时间: 2021-12-18 12:12

lr8225009 发表于 2021-12-18 11:58
Eastwood is located 17 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local go ...

比喻不恰当

我觉得，145是街道，ryde是区

应该说，你是买朝阳区还是朝阳区里的幸福街道

作者: yl001 时间: 2021-12-18 12:13

一司机发表于 2021-12-18 12:07
引战帖啊，楼主的良心大大地坏啦居然把Ryde，Eastwood和Kellyvile之流放一块堆儿 ...

hills键盘大军还有5分钟进入战场

作者: 一司机 时间: 2021-12-18 12:16

yl001 发表于 2021-12-18 11:13
hills键盘大军还有5分钟进入战场

Eastwood大军奋力抵抗

作者: 小能豆 时间: 2021-12-18 12:19
楼主说“这两个区便宜”，感觉是在买白菜

作者: xinzuji321 时间: 2021-12-18 12:47

lr8225009 发表于 2021-12-18 11:58
Eastwood is located 17 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local go ...

没看懂，那Ryde不是更不好吗？太乱了啊，，，是个工业区？

作者: hammerbug 时间: 2021-12-18 12:51

我对LZ的提问很迷惑...

作者: yl001 时间: 2021-12-18 13:00

小能豆发表于 2021-12-18 12:19
楼主说“这两个区便宜”，感觉是在买白菜

应该是预算3个m，想在下北区买house，觉得都是老破小或硬伤，就来ryde 2e地区找了

作者: asam 时间: 2021-12-18 13:20
同样条件的房子，这4个区，最高和最低相差100万。地理位置也相差很远，不是一个等级的。
楼主拿着买KV的预算，要看北区物业？恐怕连入门级别的都买不起吧

作者: asam 时间: 2021-12-18 13:21

xinzuji321 发表于 2021-12-18 12:47
没看懂，那Ryde不是更不好吗？太乱了啊，，，是个工业区？

RYDE 和EASTWOOD 都没有house的，全部都是厂房，妥妥的工业区。

作者: 滴滴答答 时间: 2021-12-18 13:24

asam 发表于 2021-12-18 13:21
RYDE 和EASTWOOD 都没有house的，全部都是厂房，妥妥的工业区。

你说的对，相比较而言，Kellyville在这四个区里是最好的，离city最近，只有区区的30多公里，还有海景，房价也便宜，建议楼主看看KV带码头的房子

作者: sodium 时间: 2021-12-18 13:34
本帖最后由 sodium 于 2021-12-18 13:50 编辑

从eastwood去castle hill要20分钟，去kellyville要30分钟，差得远，这里面最便宜的是kellyville,有点新的，400或500平方1.5m应该可以拿下,到了ryde或eastwood只能买TH,舒服指的是什么？如果天气，hills是要比山脚下的eastwood热四五度，去市区eastwood有两条路去，都是25-30分钟，castle hill也可以40分钟，一天25块来回toll都无所谓的话，kellyville麻烦一点，要从windsor rd进m2，火车站在区的边界，跟没有差不多，ryde去市区比较近，但只有victoria rd一条路，塞不塞车看运气

作者: yep 时间: 2021-12-18 13:35
宇宙中心，这个分量大吧，那就是eastwood

作者: homeduties 时间: 2021-12-18 13:41
如此比较堪忧啊

作者: 马.自达 时间: 2021-12-18 13:43
楼主应该是诚心请教吧，大家都是来搞笑的吗，看不懂了

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 13:52

alphabeta 发表于 2021-12-18 12:02
怎么个不一样法？持分待加

Eastwood人的密集程度有的人吃的消有的人则不行

作者: sodium 时间: 2021-12-18 13:53

xinzuji321 发表于 2021-12-18 12:47
没看懂，那Ryde不是更不好吗？太乱了啊，，，是个工业区？

gladsville这个区你听过没有，也是西北区也是工业区，房子价钱比ryde还高一截呢，工业区丢人吗？

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 13:54

bello 发表于 2021-12-18 12:23
楼主，你敢叫Ryde LGA是大西北，钢盔准备好

就是，明明是北区，哦不，是上东

作者: 滴滴答答 时间: 2021-12-18 13:55

马.自达发表于 2021-12-18 13:43
楼主应该是诚心请教吧，大家都是来搞笑的吗，看不懂了

楼主要是拿Ryde，2E和cherrybrook比，大家应该会很认真的回答:)

作者: sodium 时间: 2021-12-18 13:56

5222e 发表于 2021-12-18 13:52
Eastwood人的密集程度有的人吃的消有的人则不行

eastwood人口15000人，算密集？epping差不多多出一万人，是不是像牢房？

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 13:56

sodium 发表于 2021-12-18 12:53
gladsville这个区你听过没有，也是西北区也是工业区，房子价钱比ryde还高一截呢，工业区丢人吗？ ...

还有房价比Ryde更高的区？不可能，在Ryde某些华人房主眼里这一定是错觉

作者: yemen213556 时间: 2021-12-18 13:57
一套ryde房子最少可以换2套eastwood,3套kellyville,4套castle hill. 当然是同等档次的房子。

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 13:58

sodium 发表于 2021-12-18 12:56
eastwood人口15000人，算密集？epping差不多多出一万人，是不是像牢房？

他的意思应该是Eastwood能把周围住的几万甚至十几万人都吸引过去买菜和在停车场打架，所以密集

作者: sodium 时间: 2021-12-18 13:59

alphabeta 发表于 2021-12-18 13:58
他的意思应该是Eastwood能把周围住的几万甚至十几万人都吸引过去买菜和在停车场打架，所以密集 ...

菜市场就三条街，这个区有一两百条街，能代表吗

作者: sodium 时间: 2021-12-18 14:01

alphabeta 发表于 2021-12-18 13:56
还有房价比Ryde更高的区？不可能，在Ryde某些华人房主眼里这一定是错觉

ryde比eastwood还是便宜点，如果有水景或码头那就另当别论

作者: 马.自达 时间: 2021-12-18 14:02
ryde的人最近有点飘

作者: pam 时间: 2021-12-18 14:10
如果楼主是真想问，只说Ryde council 区域内，我觉得North Ryde; Putney; Tennyson Point 环境挺好的。

作者: wwwyyy4260 时间: 2021-12-18 14:22
Kelly will比较好，4个新区以后有发展前途。

作者: 那卡西 时间: 2021-12-18 14:33
别的帖子讨论的北区hurstville不是不贵吗？仔细淘淘应该还是能找到不错的。

作者: thekensai 时间: 2021-12-18 14:47

wwwyyy4260 发表于 2021-12-18 14:22
Kelly will比较好，4个新区以后有发展前途。

顶Kelly will，不过我还是觉得east food比较有前途

作者: Camus 时间: 2021-12-18 15:35

pam 发表于 2021-12-18 14:10
如果楼主是真想问，只说Ryde council 区域内，我觉得North Ryde; Putney; Tennyson Point 环境挺好的。 ...

后面两个，楼主预算根本没可能

作者: ken1huang 时间: 2021-12-18 16:30
现在预算80-100万，悉尼想买house有可能吗?谢谢

作者: chingwu 时间: 2021-12-18 17:15

滴滴答答发表于 2021-12-18 13:24
你说的对，相比较而言，Kellyville在这四个区里是最好的，离city最近，只有区区的30多公里，还有海景， ...

是Hawkesbury河的码头吗？

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 17:52

sodium 发表于 2021-12-18 13:56
eastwood人口15000人，算密集？epping差不多多出一万人，是不是像牢房？

你按人口比例去算那就有点抬杠了，eastwood停车不好找位算是没什么争议吧？我是这么理解密集程度的，如果一个区有100万人，这里面80%平常全上街，开车在路上，给我个人的密集程度焦虑远大于另外一个区200万人只有30%上街的。当然了Eastwood这么拥挤也证明了热闹，个人喜好不同。山区没那么挤，但同时买个东西都需要凑个团一起送个货，就没那么随吃随买那样便捷，这也是我说不同生活感觉。

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 17:54

alphabeta 发表于 2021-12-18 13:58
他的意思应该是Eastwood能把周围住的几万甚至十几万人都吸引过去买菜和在停车场打架，所以密集 ...

是这样的，才看到你回复，哈哈哈，我也同样道理回复了一下

作者: sodium 时间: 2021-12-18 17:55

5222e 发表于 2021-12-18 17:52
你按人口比例去算那就有点抬杠了，eastwood停车不好找位算是没什么争议吧？我是这么理解密集程度的，如果 ...

这帖子是说买房，你说的是菜市场，菜市场只有三条街，买房的目标就是这三条街？有些误导人家吧

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 17:59

sodium 发表于 2021-12-18 13:59
菜市场就三条街，这个区有一两百条街，能代表吗

为什么不？你住一个区难道是为了平常八杆子打不着的xx街道而买的嘛？我买房子和大众差不多一个路子，购物，通勤交通，还有学校这三s，里面没有street这个s……山区的购物中心停车比Eastwood要好很多，至少我搬过来两年总共的停车焦虑都没有前两天去一次Eastwood买火锅配料一次多。

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 18:00

sodium 发表于 2021-12-18 17:55
这帖子是说买房，你说的是菜市场，菜市场只有三条街，买房的目标就是这三条街？有些误导人家吧 ...

已经回你一次了，三s原则，不再赘述

作者: eguan88 时间: 2021-12-18 18:00
北区里的上北偏一点的位置还是比较affordable的，尤其的坡地，林地，或者小地有时候比西区还便宜。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1712709

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 18:01

ken1huang 发表于 2021-12-18 15:30
现在预算80-100万，悉尼想买house有可能吗?谢谢

轻轻动手一搜的事

https://www.domain.com.au/sale/s ... offer=1&ssubs=0

作者: sodium 时间: 2021-12-18 18:06
本帖最后由 sodium 于 2021-12-18 18:17 编辑

5222e 发表于 2021-12-18 17:59
为什么不？你住一个区难道是为了平常八杆子打不着的xx街道而买的嘛？我买房子和大众差不多一个路子，购物 ...

住在某区的，还不知道哪条小街可以停，哪个时间多数有车位？还在那吐槽找不到车位？eastwood 找不到车位我还很少碰到，有时候我还觉得carlingford的两个商场或epping的商业街更难呢

我以前在kellyville工作，开始走castle hill,结果连续几条大路全塞，一次之后，永远不敢进，只能走Windsor rd 回家

作者: ar10 时间: 2021-12-18 18:10
个人排序
ryde eastwood castle hill kellyville
前两个跟后两个的生活方式也不一样了吧

作者: 5222e 时间: 2021-12-18 18:15

sodium 发表于 2021-12-18 18:06
住在某区的，还不知道哪条小街可以停，哪个时间多数有车位？还在那吐槽找不到车位？eastwood 找不到车位 ...

你这个不用跟我抬杠说我自己是如何找到停车位的，反正大家都对Eastwood停车什么难易程度心里有数，我在山区这边3小时无取卡免费停车很满意，停了，买菜办事时间足够，不用探头探脑找小街看街标限时，我花钱买房子不就图个自己生活开心嘛，我这样很开心，不焦虑。当然你说你平常不去Eastwood买菜，就图个住在附近看着别人不好找车位然后自己可以轻松停好车这种开心，我也为你开心啊，大家都开心。

作者: Kennygu888 时间: 2021-12-18 19:23
我选kellyville，档次要比Ryde区里的putney 和 tennysion point 高不少，以后说出去档次也不是后面二个区能比的.

作者: Pippa 时间: 2021-12-18 19:29

滴滴答答发表于 2021-12-18 13:24
你说的对，相比较而言，Kellyville在这四个区里是最好的，离city最近，只有区区的30多公里，还有海景， ...

Kellyville有海景？请明示

作者: Armorbreaker 时间: 2021-12-18 19:33
楼主这是要搞事啊…..

作者: alphabeta 时间: 2021-12-18 19:35

Pippa 发表于 2021-12-18 18:29
Kellyville有海景？请明示

最近流行正话反说、反话正说，不要太认真

作者: Pippa 时间: 2021-12-18 19:36

alphabeta 发表于 2021-12-18 19:35
最近流行正话反说、反话正说，不要太认真

哦，这样啊。我还以为自己地理太差了呢

作者: Clarence_zzx 时间: 2021-12-18 19:49
我一直觉得kellyville和castle hill是一个档次，
ryde和east wood的档次要高一级。
kellyville还能看到2M以下的大地house，Ryde现在基本不可能。

作者: wjoptical 时间: 2021-12-18 20:08

Clarence_zzx 发表于 2021-12-18 19:49
我一直觉得kellyville和castle hill是一个档次，
ryde和east wood的档次要高一级。
kellyville还能看到2M以 ...

我一直觉得kellyville比castle hill要高一个档次，然后它们比ryde和east wood的档次要高很多
这样楼主因为预算只能买在kv，心里会舒服一点吧，大概

作者: Clarence_zzx 时间: 2021-12-18 20:35

wjoptical 发表于 2021-12-18 20:08
我一直觉得kellyville比castle hill要高一个档次，然后它们比ryde和east wood的档次要高很多
这样楼主因 ...

我明白了，你们都在玩语言艺术安慰楼主

作者: bluetoliu 时间: 2021-12-18 21:22
本帖最后由 bluetoliu 于 2021-12-18 21:25 编辑

想想当年，看看现在，200w都只敢说有限的预算,哎！这世界真是病了，太疯狂了。

推荐CH，感觉还有潜力，毕竟有苹果店的mall不多，地大房大住的舒服，地铁也方便。

作者: Down-Under 时间: 2021-12-18 21:44
欢乐贴

作者: 明日熬粥 时间: 2021-12-18 21:54
这帖子真欢乐

Kellyville居民说的是：我们停车方便！大把停车位！

而别人听到的是：我们偏！我们远！

作者: akaka 时间: 2021-12-18 22:01
我喜欢住Ryde，去Eastwood买菜，偶尔去Castle Hill找朋友逛街，然后去Kellyville找builder再开发Ryde的房子。

作者: Kennygu888 时间: 2021-12-18 22:09
我喜欢kellyville，空气清新与大自然动物牛马融为一体，停车方便，印度邻居也好客，Ryde里的putney 靠水危险还没火车，Eastwood 难停车人也多，CH除了有个shopping centre 还是比KV差一个档次????

作者: wjoptical 时间: 2021-12-18 22:29
我喜欢kellyville，空气清新与大自然动物牛马融为一体，停车方便，印度邻居能歌善舞。Ryde里的putney靠水危险没火车，Eastwood难停车人也多，CH除了有个shopping centre 还是比KV差一个档次???? kv夏热冬冷，夏天太阳能发电更多，冬天可以开发冰雪项目。昼夜温差大，所以后院种葡萄比吐鲁番还甜。

当然选kv了

作者: fallleaf 时间: 2021-12-18 23:08
根据预算Domain上几个区都找房源，看看和中介聊聊price guide.看50个房子以上就知道可以选哪个去，想买哪个区

作者: HXG 时间: 2021-12-18 23:36

lr8225009 发表于 2021-12-18 11:58
Eastwood is located 17 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local go ...

这不是抬杠嘛，ryde和city of ryde还是有差别的。我要住oatland那不是也可以说住parramatta？

作者: feifeirun 时间: 2021-12-18 23:36

ken1huang 发表于 2021-12-18 16:30
现在预算80-100万，悉尼想买house有可能吗?谢谢

有的是，但要看你对悉尼的定义了。

作者: skytsai 时间: 2021-12-19 08:01

sodium 发表于 2021-12-18 13:34
从eastwood去castle hill要20分钟，去kellyville要30分钟，差得远，这里面最便宜的是kellyville,有点新的， ...

kv现在不便宜了，500多来两层的现在要2M以上了。400多平的1.8m。1.5连个老的单层都买不到了。

作者: ssis2010 时间: 2021-12-19 08:53

5222e 发表于 2021-12-18 18:15
你这个不用跟我抬杠说我自己是如何找到停车位的，反正大家都对Eastwood停车什么难易程度心里有数，我在山 ...

就是因为太多你这种人来eastwood了所以才不好找车位的。山区好停车就都在山区买好了。疫情期间5km限制的时候eastwood停车场四分之三都是空的。住eastwood人都没抱怨,你抱怨eastwood?

作者: anklos 时间: 2021-12-19 08:56

wjoptical 发表于 2021-12-18 22:29
我喜欢kellyville，空气清新与大自然动物牛马融为一体，停车方便，印度邻居能歌善舞。Ryde里的putney靠水危 ...

说的我。。。。。想回吐鲁番了

作者: 5222e 时间: 2021-12-19 09:13

ssis2010 发表于 2021-12-19 08:53
就是因为太多你这种人来eastwood了所以才不好找车位的。山区好停车就都在山区买好了。疫情期间5km限制的 ...

你说5km限制的时候很空，我觉得不如说半夜也好找车位。哈哈哈，笑死了，不好停车这种事实有啥可以洗的啊？我住山区，别人说偏远我也不洗啊，事实就是事实，买房子嘛，预算有限，买自己喜欢舒服的地方就好了，完全个人喜好问题嘛，不用上纲上线的哈……

作者: xtermth 时间: 2021-12-19 09:18
2m的话我选hornsby

作者: sampcheng 时间: 2021-12-19 09:20
castle. Hill

作者: dadanding 时间: 2021-12-19 09:23
本帖最后由 dadanding 于 2021-12-19 09:26 编辑

Ryde什么时候要是沦落到跟Kellyville一个水平，那只能等悉尼迁都了。顺手搬运个隔壁帖子

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 714651&mobile=1

作者: Christyfred 时间: 2021-12-19 09:34
这几个区都是好区主要看你自己的预算和工作的地方哪个更方便吧

作者: 失忆空间 时间: 2021-12-19 09:47
这几个区真的是完全不同的生活方式。视乎怎么看待“家”这个概念。

作者: ssis2010 时间: 2021-12-19 10:39

5222e 发表于 2021-12-19 09:13
你说5km限制的时候很空，我觉得不如说半夜也好找车位。哈哈哈，笑死了，不好停车这种事实有啥可以洗的啊 ...

说不好停车的应该都是你这种老远赶过来的。住eastwood在你赶过来的路上已经买完到家了亲。

作者: ssis2010 时间: 2021-12-19 10:41
200的预算现在ryde只能买villa了。如果想一定买house还是直接看山区吧。

作者: yemen213556 时间: 2021-12-19 10:44

ssis2010 发表于 2021-12-19 10:41
200的预算现在ryde只能买villa了。如果想一定买house还是直接看山区吧。

呵呵，200也就在ryde买个公寓

作者: patricklky 时间: 2021-12-19 10:46

ken1huang 发表于 2021-12-18 16:30
现在预算80-100万，悉尼想买house有可能吗?谢谢

你的问题是认真的吗？

作者: mymyyoyo 时间: 2021-12-19 11:28

sodium 发表于 2021-12-18 18:06
住在某区的，还不知道哪条小街可以停，哪个时间多数有车位？还在那吐槽找不到车位？eastwood 找不到车位 ...

昨天跟朋友聊天，还说起Carlingford village停车难呢。我在green rd堵过一次印象深刻，不过kellyville街道确实漂亮整洁，看着舒坦

作者: 5222e 时间: 2021-12-19 12:00

ssis2010 发表于 2021-12-19 10:39
说不好停车的应该都是你这种老远赶过来的。住eastwood在你赶过来的路上已经买完到家了亲。 ...

你看，跟你聊停车问题，你跟我说开车距离。难道KTV唱首王力宏的歌，必须得提前声明自己道德准则没有问题嘛？这么说吧，你越是在这打太极，越侧面证明Eastwood停车难的问题。当然我重申一下大前提，这里聊的停车区域肯定是最核心位置，你不能说我去Eastwood买菜，停的特容易，但需要走800米才到菜店。

作者: landcruiser 时间: 2021-12-19 12:07

xinzuji321 发表于 2021-12-18 12:47
没看懂，那Ryde不是更不好吗？太乱了啊，，，是个工业区？

Eastwood is located 17 kilometres north-west of the Sydney central business district

你是看到business district 就说是工业区吗？

这英文水平用一下谷歌翻译不好吗？

作者: petter 时间: 2021-12-19 12:13

mymyyoyo 发表于 2021-12-19 11:28
昨天跟朋友聊天，还说起Carlingford village停车难呢。我在green rd堵过一次印象深刻，不过kellyville街 ...

因为区相对来说新

作者: landcruiser 时间: 2021-12-19 12:16

wjoptical 发表于 2021-12-18 20:08
我一直觉得kellyville比castle hill要高一个档次，然后它们比ryde和east wood的档次要高很多
这样楼主因 ...

这个最靠谱，说kellyville 和有mall和station和一堆有R4区apartment质量问题的castle hill差不多的人还真是不理解楼主啊

Eastwood ryde那种地方动不动都是duplex villa，肯定配不上kellyville 的独栋小house

作者: fffighter 时间: 2021-12-19 12:21
必须145啊，图的就是买菜方便，不用挤停车场

作者: abh 时间: 2021-12-19 14:46

马.自达发表于 2021-12-18 14:02
ryde的人最近有点飘

真的假的？他们凭什么飘啊？

作者: alphabeta 时间: 2021-12-19 14:54

abh 发表于 2021-12-19 13:46
真的假的？他们凭什么飘啊？

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1709877

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1713598

凭那“我住哪哪就是宇宙中心”的凌云壮志豪情

作者: 马.自达 时间: 2021-12-19 15:06

abh 发表于 2021-12-19 14:46
真的假的？他们凭什么飘啊？

可能他们自认今年已经横扫2E，明年傲视上北吧？

作者: john-2204 时间: 2021-12-19 16:08

马.自达发表于 2021-12-19 15:06
可能他们自认今年已经横扫2E，明年傲视上北吧？

有连接吗，我想看看这些人如何牛气！

如果房子是自住，我还希望房价不要漲，房价漲意味土地更值钱了，土地税也越来越多，住还是一样的住房。

作者: asam 时间: 2021-12-19 16:15

john-2204 发表于 2021-12-19 16:08
有连接吗，我想看看这些人如何牛气！

如果房子是自住，我还希望房价不要漲，房价漲意味土地更值钱了， ...

你到底懂不懂房产，自住房升值，还是头一次听说需要交地税的。多看看帖子多学习一下前辈的经验，对你今后投资理财有帮助。

作者: lisam 时间: 2021-12-19 16:15
Lz, 即使在kellyville 像样一点的600平十几年的房子也要200， castle hill 200不够。

作者: sm375 时间: 2021-12-19 16:22

5222e 发表于 2021-12-18 18:00
已经回你一次了，三s原则，不再赘述

不熟悉的事情还是不要想当然。住145附近，买菜会避开周末高峰，尤其现在在家工作，根本没必要去挤菜场。除了买菜其他要去看病，洗牙之类的总有小街小巷可以停个把钟头的。最近韩国街这边车库也快修好了，应该又会缓解一点。另外除非一定要买华人菜烧腊什么的，一般我还是优先考虑top ryde 和麦考瑞中心，都是一两公里的距离。再不济也有火星镇沃尔沃斯。。。。周边公园环绕，遛狗遛娃都足够了。真的感觉是相当的方便。

作者: 山猫 时间: 2021-12-19 16:38
Eastwood的职责本来就只是提供给RYDE当地华人便利，所以小区它不大，RYDE真正购物中心是放在MQ。但是由于山区华人买菜确实选择性小，大家都可以来，也是欢迎。但大家来了，拥挤了，却要踩145。这是为何呢？
我之前看到另一个帖子上有一位住在山区的同胞这样比喻145，说，145就像是公共厕所，管他干净不干净，只管回到山区干净就好。我看完真是无语，顿时对这部分山区居民无好感。
作为RYDE居民，我看到145的拥挤真是头都大了，现在只能让出车位，一年都去不了几次。还好有TOP RYDE 和 MQ 就只能去那里不大挤了

作者: john-2204 时间: 2021-12-19 16:55

asam 发表于 2021-12-19 16:15
你到底懂不懂房产，自住房升值，还是头一次听说需要交地税的。多看看帖子多学习一下前辈的经验，对你今 ...

能够客气点吗？

每年所交的康嫂税，是不是土地税？如果不是，那么它算什么费用？

再说，我又没有问你。

作者: Lily38 时间: 2021-12-19 17:02
自住房每年交给康嫂的叫回收垃圾费,反正不是地税

作者: asam 时间: 2021-12-19 17:53

john-2204 发表于 2021-12-19 16:55
能够客气点吗？

每年所交的康嫂税，是不是土地税？如果不是，那么它算什么费用？

先别去”监督“别人牛不牛，自己牛才是真的牛。
地税是只有投资房才交的，自住房没有地税，卖了也无需交增值税，自住房区域涨价，购入价格导致人口结构收入群体开始走高，你是希望给你邻居都是300万的物业还是100万物业呢？群体完全不同，所以自住房升值是百利无一害的。
至于你说的什么垃圾费都是包含在council fee里面的，都是固定的，和你的房屋升值或者贬值没有关系，和地税更是八杠子打不到一块的。

作者: 滴滴答答 时间: 2021-12-19 18:14
本帖最后由滴滴答答于 2021-12-19 18:16 编辑

john-2204 发表于 2021-12-19 16:08
有连接吗，我想看看这些人如何牛气！

如果房子是自住，我还希望房价不要漲，房价漲意味土地更值钱了， ...

怎么着？听起来好大的口气！我看你是最牛气的！好多帖子，自己翻去吧！都是悉尼的，还分地域啦？中国人啥时候能改改这窝里斗的劣根性？！

作者: john-2204 时间: 2021-12-19 18:30

asam 发表于 2021-12-19 17:53
先别去”监督“别人牛不牛，自己牛才是真的牛。
地税是只有投资房才交的，自住房没有地税，卖了也无需交 ...

看看变成了监督，非常佩服！！

不想争论！

我不但不牛，也没有兴趣再买房投资。不过，康嫂费用中，有几个大项目是和住房的土地价值掛勾的，这是事实。

自住房住了很长时间，住房土地价值漲了很多次，康嫂费也提高了很多次。

我们全家都称康嫂费为土地税，你说不是就不是吧，不争辩。

但，康嫂费与住房土地价值（即房价）掛勾，有帐单可证，这是事实。

请不要再回我了。

作者: alphabeta 时间: 2021-12-19 18:36

john-2204 发表于 2021-12-19 15:08
有连接吗，我想看看这些人如何牛气！

如果房子是自住，我还希望房价不要漲，房价漲意味土地更值钱了， ...

90楼就有链接啊

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