新足迹

标题: 10 Warwick Street, Killara, NSW 2071 3m sold [打印本页]

作者: KudoLion 时间: 2021-7-10 21:49
标题: 10 Warwick Street, Killara, NSW 2071 3m sold
10 Warwick Street, Killara, NSW 2071
https://www.realestate.com.au/pr ... w-killara-136553662

guide 290，记得好像只出了四五次价格就3m sold了。17年2.5m买的，08年1.6m买的，貌似每次涨幅都堪忧啊⋯⋯这个价格怎么样？

作者: symeteor 时间: 2021-7-10 21:55
这房子价格不高啊。。

作者: lilin0021 时间: 2021-7-10 21:56
漏？感觉好便宜啊。。。这个位置

作者: 游得好小鱼 时间: 2021-7-10 21:57
漏了？

作者: rogershan 时间: 2021-7-10 21:58
从图上看向下的坡度已经很大了

作者: cycwong21 时间: 2021-7-10 22:03
本帖最后由 cycwong21 于 2021-7-10 21:11 编辑

一言难尽, 不多说了。

作者: KudoLion 时间: 2021-7-10 22:06
本帖最后由 KudoLion 于 2021-7-10 21:14 编辑

cycwong21 发表于 2021-7-10 21:03
主人套房的风水，一言难尽。

回家大斜坡向下，事业运会有很大的影响啊！ ...

这么说有点恶毒了哈，不是每个人都那么信风水迷信的，而且说不定是坛子里同胞买的。

作者: 隔壁的老王 时间: 2021-7-10 22:08

cycwong21 发表于 2021-7-10 21:03
主人套房的风水，一言难尽。

回家大斜坡向下，事业运会有很大的影响啊！ ...

可以理解为早上出门上班走上坡路，事业蒸蒸日上啊

作者: chezycsco 时间: 2021-7-10 22:11

cycwong21 发表于 2021-7-10 21:03
主人套房的风水，一言难尽。

回家大斜坡向下，事业运会有很大的影响啊！

OMG!!!

我们现在已经是21世纪了。

作者: KudoLion 时间: 2021-7-10 22:12

隔壁的老王发表于 2021-7-10 21:08
可以理解为早上出门上班走上坡路，事业蒸蒸日上啊

风水这个东西就好像星座，大概怎么解释都能解释通，主要看你想听到什么

作者: jacsonlin 时间: 2021-7-10 22:14
这房子造型怎么有点像？

作者: Portal 时间: 2021-7-10 22:19
地陡林密价格受制

作者: whzopecc 时间: 2021-7-10 22:52
房子的确在地势低的地方，不过也不在最低处，附近树是很多，但3M的价格是挺合算的

作者: flatwhite123 时间: 2021-7-11 00:29
这形状满规则的推了可以造无比泳池

作者: zuoliangzai 时间: 2021-7-11 00:34
没有去现场看过，有哪位看过的，可以说说看这套房子，我也觉得价格很便宜呢

作者: icec 时间: 2021-7-11 00:39
漏网络拍卖吧
对大部分买家还是利大于弊价格挺划算

作者: Cathy_3258 时间: 2021-7-11 00:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zuoliangzai 时间: 2021-7-11 00:44
当时咨询过中介的，觉得2.9m肯定是个钓鱼价的，没想到中介这么实诚

作者: gui1 时间: 2021-7-11 00:52
如果没有硬伤，应该是个漏。

当然本身地有点不平是肯定的

作者: Leeau 时间: 2021-7-11 01:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 洞慧交彻 时间: 2021-7-11 01:16

Leeau 发表于 2021-7-11 00:04
killara如今3m的房子都属于平均水平了吧。很难想象澳洲的房价能涨到这种程度，尤其大部分aussie还没个存款 ...

3m只是入门水平

作者: Leeau 时间: 2021-7-11 01:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 四毛 时间: 2021-7-11 10:04

KudoLion 发表于 2021-7-10 21:06
这么说有点恶毒了哈，不是每个人都那么信风水迷信的，而且说不定是坛子里同胞买的。 ...

同感。坛子里假风水师太多了。

作者: huang003261 时间: 2021-7-11 10:31

KudoLion 发表于 2021-7-10 21:06
这么说有点恶毒了哈，不是每个人都那么信风水迷信的，而且说不定是坛子里同胞买的。 ...

按照他的逻辑几乎所有带码头或者有海景的房子都是往下的……

作者: whzopecc 时间: 2021-7-11 10:59
旁边的 27 Buckingham Road, Killara, NSW 2071 也是guide 2.9M，Vendor Bid流拍了，有知情的同学说说啥情况？
https://www.realestate.com.au/pr ... w-killara-136451318

作者: KudoLion 时间: 2021-7-11 11:07

whzopecc 发表于 2021-7-11 09:59
旁边的 27 Buckingham Road, Killara, NSW 2071 也是guide 2.9M，Vendor Bid流拍了，有知情的同学说说啥情 ...

有人出价到342，vendor bid 345 没人跟流拍了

作者: 唐宋 时间: 2021-7-11 11:38

Leeau 发表于 2021-7-11 00:04
killara如今3m的房子都属于平均水平了吧。很难想象澳洲的房价能涨到这种程度，尤其大部分aussie还没个存款 ...

华裔ABC年轻人的存款比同龄中国年轻人多太多了

作者: 唐宋 时间: 2021-7-11 11:42

rogershan 发表于 2021-7-10 20:58
从图上看向下的坡度已经很大了

从最近的拍卖结果来看坡度已经不yai e是个事儿了华人比较追求平地

作者: xiaohaoji 时间: 2021-7-11 12:54

KudoLion 发表于 2021-7-10 21:12
风水这个东西就好像星座，大概怎么解释都能解释通，主要看你想听到什么 ...

哈哈哈让我想起来一个算姻缘的段子：钱给的够了就是“猴配鸡，笑嘻嘻”，钱给的不够就是“猴配鸡，气死你”

作者: wooweb 时间: 2021-7-12 20:34
pacific hwy西边的都是大陡坡地。恐怕是这个原因。

作者: mingsh22 时间: 2021-7-12 21:40
下坡的房子和上坡的房子问题一样多。房子都是背靠背的。你是街上的高处，那很有可能你背后的房子比你还高。站在后院直接看自家房子的屋顶

下坡关键还是看后院的阳光，阳光好就行

作者: yiyidora 时间: 2021-7-12 22:25
这房子3m 各位谁能帮忙解释一下为啥12 Thomas ave roseville那么破还要$2.95m 房子破地势还低

作者: chezycsco 时间: 2021-7-12 23:15
本帖最后由 chezycsco 于 2021-7-12 22:16 编辑

yiyidora 发表于 2021-7-12 21:25
这房子3m 各位谁能帮忙解释一下为啥12 Thomas ave roseville那么破还要$2.95m 房子破地势还低 ...

12 Thomas的卖点（不是我说的，是中介说的）：

1）近火车站800m（走路10min）；
2）针对的客户是Renovate或者Rebuild（尽管是HCA），我个人觉得针对翻新和推倒重建的客户，和针对买房子的客户是不一样的群体，而且预算也差别很大，很多面粉比面包贵就是类似案例；
3）中介口中说的：是Roseville，离City近，口述Quote“ the 1st stop in upper north shore"

这是中介打电话推广的时候说的。

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