新足迹

标题: sold 3.36m [打印本页]

作者: 土澳农民工    时间: 2021-5-15 14:41
标题: sold 3.36m
本帖最后由 土澳农民工 于 2021-12-8 15:19 编辑

如题,有人去看过这个房子吗?是重建还是15年买了装修过的?
作者: miaomiaokelly    时间: 2021-5-15 15:29
好像,5年新,房子不错,就是在后边
作者: 土澳农民工    时间: 2021-5-15 15:31
miaomiaokelly 发表于 2021-5-15 14:29
好像,5年新,房子不错,就是在后边

是不是很靠近M2了? 15年1.8买的,不知道????‍♀️建筑成本多少?
作者: Lekuka    时间: 2021-5-15 15:32
Epping感觉越来越贵了
作者: 对你爱不完    时间: 2021-5-15 15:44
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作者: 大王叫我来巡山    时间: 2021-5-15 15:45
房子不错
作者: Bowen    时间: 2021-5-15 15:53
我叫雷锋

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-136082458





作者: 对你爱不完    时间: 2021-5-15 16:00
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作者: whitechocolate    时间: 2021-5-15 16:03
对你爱不完 发表于 2021-5-15 15:00
https://www.onthehouse.com.au/property/nsw/epping-2121/130b-ray-rd-epping-nsw-2121-39137377

19年 ...

只有600多不到700的地,这是包括了长长的drive way的面积吗
作者: 微笑的云    时间: 2021-5-15 16:05
本帖最后由 微笑的云 于 2021-5-15 15:27 编辑

楼上发的链接是130B Ray Rd

https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121
卖掉的这个是130 Ray Rd,2014年310万成交的,过了7年336万,还是挺亏的。
作者: aimom    时间: 2021-5-15 16:13
Epping房价开始进入3字头了?
作者: wait6737    时间: 2021-5-15 16:15
微笑的云 发表于 2021-5-15 15:05
https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121
上面那个链接是130B Ray Rd
卖 ...

14年可能是买的地,然后分成两块地建新房,分开卖。
作者: Calvin_Mai    时间: 2021-5-15 16:20
好复杂的floor plan
作者: 对你爱不完    时间: 2021-5-15 16:21
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作者: 微笑的云    时间: 2021-5-15 16:28
wait6737 发表于 2021-5-15 15:15
14年可能是买的地,然后分成两块地建新房,分开卖。

嗯嗯,可能是
作者: 微笑的云    时间: 2021-5-15 16:29
对你爱不完 发表于 2021-5-15 15:21
你说的是不是这个?
https://www.raywhite.com/nsw/epping/1217147/

应该是14年入的,分地重建
作者: 洋插队    时间: 2021-5-15 16:30
微笑的云 发表于 2021-5-15 15:05
楼上发的链接是130B Ray Rd

https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121

2014年310万买下来的地有2118平方米,之后分割出了三块地:130、130A和130B。

所以这个开发商应该是赚了不少钱的。
作者: sunshine10    时间: 2021-5-15 17:16
看图布局很合理,有个granny flat, 有老人的家庭应该很喜欢
作者: 对你爱不完    时间: 2021-5-15 17:50
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作者: 土澳农民工    时间: 2021-5-15 22:43
洋插队 发表于 2021-5-15 15:30
2014年310万买下来的地有2118平方米,之后分割出了三块地:130、130A和130B。

所以这个开发商应该是赚了 ...

太牛逼了 保守估计能赚3m 吧
作者: 洋插队    时间: 2021-5-16 00:07
土澳农民工 发表于 2021-5-15 21:43
太牛逼了 保守估计能赚3m 吧

赚300万有可能,主要还是要看开发商自己是不是builder。

不管怎么说,130B 2019年卖了2.38m, 今天130号又卖了3.36m, 所以开发商已经回笼资金5.74m, 我估计这个数目差不多可以覆盖地价和三栋房子的建造费用,那么130A这一栋房子就是净赚的利润了




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