新足迹

标题: sold 3.36m [打印本页]

作者: 土澳农民工 时间: 2021-5-15 14:41
标题: sold 3.36m
本帖最后由土澳农民工于 2021-12-8 15:19 编辑

如题，有人去看过这个房子吗？是重建还是15年买了装修过的？

作者: miaomiaokelly 时间: 2021-5-15 15:29
好像，5年新，房子不错，就是在后边

作者: 土澳农民工 时间: 2021-5-15 15:31

miaomiaokelly 发表于 2021-5-15 14:29
好像，5年新，房子不错，就是在后边

是不是很靠近M2了？ 15年1.8买的，不知道????‍♀️建筑成本多少？

作者: Lekuka 时间: 2021-5-15 15:32
Epping感觉越来越贵了

作者: 对你爱不完 时间: 2021-5-15 15:44
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作者: 大王叫我来巡山 时间: 2021-5-15 15:45
房子不错

作者: Bowen 时间: 2021-5-15 15:53
我叫雷锋

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-136082458

作者: 对你爱不完 时间: 2021-5-15 16:00
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作者: whitechocolate 时间: 2021-5-15 16:03

对你爱不完发表于 2021-5-15 15:00
https://www.onthehouse.com.au/property/nsw/epping-2121/130b-ray-rd-epping-nsw-2121-39137377

19年 ...

只有600多不到700的地，这是包括了长长的drive way的面积吗

作者: 微笑的云 时间: 2021-5-15 16:05
本帖最后由微笑的云于 2021-5-15 15:27 编辑

楼上发的链接是130B Ray Rd

https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121
卖掉的这个是130 Ray Rd，2014年310万成交的，过了7年336万，还是挺亏的。

作者: aimom 时间: 2021-5-15 16:13
Epping房价开始进入3字头了？

作者: wait6737 时间: 2021-5-15 16:15

微笑的云发表于 2021-5-15 15:05
https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121
上面那个链接是130B Ray Rd
卖 ...

14年可能是买的地，然后分成两块地建新房，分开卖。

作者: Calvin_Mai 时间: 2021-5-15 16:20
好复杂的floor plan

作者: 对你爱不完 时间: 2021-5-15 16:21
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作者: 微笑的云 时间: 2021-5-15 16:28

wait6737 发表于 2021-5-15 15:15
14年可能是买的地，然后分成两块地建新房，分开卖。

嗯嗯，可能是

作者: 微笑的云 时间: 2021-5-15 16:29

对你爱不完发表于 2021-5-15 15:21
你说的是不是这个？
https://www.raywhite.com/nsw/epping/1217147/

应该是14年入的，分地重建

作者: 洋插队 时间: 2021-5-15 16:30

微笑的云发表于 2021-5-15 15:05
楼上发的链接是130B Ray Rd

https://www.domain.com.au/property-profile/130-ray-road-epping-nsw-2121

2014年310万买下来的地有2118平方米，之后分割出了三块地：130、130A和130B。

所以这个开发商应该是赚了不少钱的。

作者: sunshine10 时间: 2021-5-15 17:16
看图布局很合理，有个granny flat, 有老人的家庭应该很喜欢

作者: 对你爱不完 时间: 2021-5-15 17:50
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作者: 土澳农民工 时间: 2021-5-15 22:43

洋插队发表于 2021-5-15 15:30
2014年310万买下来的地有2118平方米，之后分割出了三块地：130、130A和130B。

所以这个开发商应该是赚了 ...

太牛逼了保守估计能赚3m 吧

作者: 洋插队 时间: 2021-5-16 00:07

土澳农民工发表于 2021-5-15 21:43
太牛逼了保守估计能赚3m 吧

赚300万有可能，主要还是要看开发商自己是不是builder。

不管怎么说，130B 2019年卖了2.38m, 今天130号又卖了3.36m, 所以开发商已经回笼资金5.74m, 我估计这个数目差不多可以覆盖地价和三栋房子的建造费用，那么130A这一栋房子就是净赚的利润了

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