新足迹

标题: 墨尔本高尚华人区的命运如何？ [打印本页]

作者: melmen 时间: 2017-9-25 03:39
标题: 墨尔本高尚华人区的命运如何？
华人买房一向很猛。墨尔本的高尚区域一个一个的攻破。
华人买房策略是，只要是喜欢的，把裤腰带勒一下，一定拿下。
有网友称Balwyn在15年达到顶峰，到如今仍旧套的死死的。
个人觉得Kew的命运今年也差不太多。有朋友卖房，3个月了，仍旧卖不出去，索性把裤腰带再勒紧点，不卖了。你说牛不牛？
不知相同命运的下个华人高尚区是哪个？
还有啥时可以解套？

作者: 帅得不象样子 时间: 2017-9-25 04:44
Kew 是华人区了？这么说来下个应该是Toorak。

作者: melbourneONE 时间: 2017-9-25 04:59
Kew 听说有几条街确实很多华人。最近1-2年，不少华人攻占camberwell.

看来趋势是逐渐由好的公校区，转战到私校比邻街区。

也确实，墨尔本学校排名，私校还是占统治地位的。

作者: melmen 时间: 2017-9-25 07:07
华人买房，势不可挡

作者: 冬迹之樱 时间: 2017-9-25 10:40
这个年代，要勒紧裤腰带，可是要花钱花时间的
哪里有这么一举两得的好事？

作者: rcspeed 时间: 2017-9-25 11:05
有钱买豪宅的是没有能力在澳洲赚钱生活的一类人

作者: hellobottle 时间: 2017-9-25 11:17
中国人的艰苦奋斗精神不是吹的勒紧裤腰带坚持就是胜利

作者: aclv 时间: 2017-9-25 11:21
买多几套压压惊

作者: melmen 时间: 2017-9-25 11:50

hellobottle 发表于 2017-9-25 11:17
中国人的艰苦奋斗精神不是吹的勒紧裤腰带坚持就是胜利

不能不同意

作者: melmen 时间: 2017-9-25 12:13
好消息?
http://www.chinesenews.net.au/navigator/oznews/42586.php

作者: melmen 时间: 2017-9-25 12:17

rcspeed 发表于 2017-9-25 11:05
有钱买豪宅的是没有能力在澳洲赚钱生活的一类人

不一定滴, 看足迹LZ们就知道了.

作者: gifox 时间: 2017-9-25 12:21
放松了腰带以后打算干嘛？

作者: yang5637 时间: 2017-9-25 12:30

hellobottle 发表于 2017-9-25 11:17
中国人的艰苦奋斗精神不是吹的勒紧裤腰带坚持就是胜利

下定决心，不怕牺牲，排除万难，去争取胜利！

作者: sky20000 时间: 2017-9-25 12:35
房子豪，可素穿着棉袄在屋里转圈圈，这叫啥？

作者: 大韦 时间: 2017-9-25 12:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大韦 时间: 2017-9-25 12:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wawa0927 时间: 2017-9-25 13:03
随着富人阶级增长，豪宅还是有市场的。不过在澳洲好区跟中上

作者: melmen 时间: 2017-9-25 13:09

gifox 发表于 2017-9-25 12:21
放松了腰带以后打算干嘛？

松了腰带还能干什么

, 买房的事只能往后放了

作者: melmen 时间: 2017-9-25 13:23

sky20000 发表于 2017-9-25 12:35
房子豪，可素穿着棉袄在屋里转圈圈，这叫啥？

的确大有人在. 我朋友家就是这样. 冬天不开热气. 住着豪宅, 穿着棉袄在屋里转

作者: 水星浪子 时间: 2017-9-25 13:27
这是一种习惯吧。南方过来的很多人不习惯暖气，太干了。宁可多穿点。

反而觉得北方人穿一件开大暖气很奇怪。

作者: melmen 时间: 2017-9-25 13:36

水星浪子发表于 2017-9-25 13:27
这是一种习惯吧。南方过来的很多人不习惯暖气，太干了。宁可多穿点。

反而觉得北方人穿一件开大暖气很奇怪 ...

主要还是节省

作者: jxyzy 时间: 2017-9-25 13:59
还有不习惯暖气的

，我看还是节约，省钱。我也是南方人，冬天开了暖气穿了短袖到底舒服

作者: CatITude 时间: 2017-9-25 14:16
那么高尚非华人区什么命运？

作者: 灵牙仙 时间: 2017-9-25 14:29

高尚的紧了紧裤腰带，史宾微那家菜便宜成竹在胸

KEW,CANTERBURY都住过，华人也确实渐渐有些，房价确实长的慢，KEW十年涨百分之100，CANTERBURY过去七年涨百分之70左右，不过基本不跌价，balwyn有中国炒家还有学区因素，上次回调比较猛

作者: s3209395 时间: 2017-9-25 15:26

sky20000 发表于 2017-9-25 12:35
房子豪，可素穿着棉袄在屋里转圈圈，这叫啥？

这叫买豪宅的人交了一个腹黑的朋友

作者: melmen 时间: 2017-9-25 16:12

CatITude 发表于 2017-9-25 14:16
那么高尚非华人区什么命运？

既然高尚区不会大跌大涨, 非高尚区大概会大起大落

作者: melmen 时间: 2017-9-25 16:21

灵牙仙发表于 2017-9-25 14:29
高尚的紧了紧裤腰带，史宾微那家菜便宜成竹在胸

KEW,CANTERBURY都住过，华人也确实渐渐有些，房价确实长 ...

紧着裤腰带, 穿着大棉袄, 开着大奔驰, 住着大豪宅, 我总赶脚哪里不对劲

作者: pessotto7 时间: 2017-9-25 16:28

melmen 发表于 2017-9-25 16:21
紧着裤腰带, 穿着大棉袄, 开着大奔驰, 住着大豪宅, 我总赶脚哪里不对劲 ...

沙子一袋子，金子一屋子...

作者: 小小咪闯江湖 时间: 2017-9-25 20:46
就住三个人，五个卧室五个浴室外加一个电影房全部取暖加热，确实费电，越有钱越扣这个，要面子住豪宅吃泡面，这都很正常

作者: melmen 时间: 2017-9-25 20:54

小小咪闯江湖发表于 2017-9-25 20:46
就住三个人，五个卧室五个浴室外加一个电影房全部取暖加热，确实费电，越有钱越扣这个，要面子住豪宅吃泡面 ...

作者: tu2011 时间: 2017-9-25 22:43
进来围观墨村高尚华人区

作者: a1169838 时间: 2017-9-26 15:16
豪区都是龙头，这一波已过，等下拨牛市还是这些区领头

作者: pessotto7 时间: 2017-9-26 15:53
为什么没有传统好区ringwood？

作者: 都教授 时间: 2017-9-26 16:14

小小咪闯江湖发表于 2017-9-25 20:46
就住三个人，五个卧室五个浴室外加一个电影房全部取暖加热，确实费电，越有钱越扣这个，要面子住豪宅吃泡面 ...

大房子几乎不能全部取暖加热，都是分区的。住unit 可以

作者: 曹晓白 时间: 2017-9-26 16:28

冬迹之樱发表于 2017-9-25 10:40
这个年代，要勒紧裤腰带，可是要花钱花时间的
哪里有这么一举两得的好事？ ...

口袋够深，好区的HOUSE，能熬时间，总会有丰厚回报。

作者: Y叔 时间: 2017-9-26 16:32
这楼歪的

作者: bubblebee 时间: 2017-9-26 17:14
好区是经过时间的沉淀而形成的，不是轻易会被超越的

作者: CatITude 时间: 2017-9-26 17:43

bubblebee 发表于 2017-9-26 17:14
好区是经过时间的沉淀而形成的，不是轻易会被超越的

以前是这么觉得的，但是现在有些格局的确正在被华人改变。

作者: jialiren 时间: 2017-9-26 17:47

这楼歪的

作者: melmen 时间: 2017-9-26 18:41

CatITude 发表于 2017-9-26 17:43
以前是这么觉得的，但是现在有些格局的确正在被华人改变。

传统的好区最终会回归原来的顺序，不可能因华人而改变，因为华人住久了也会认同原来的规律。

作者: littleyang 时间: 2017-9-26 18:46
豪本来就是保值用的要翻自然找价格低的。什么时候入几套压压惊

作者: urbb 时间: 2017-9-26 18:49

水星浪子发表于 2017-9-25 13:27
这是一种习惯吧。南方过来的很多人不习惯暖气，太干了。宁可多穿点。

反而觉得北方人穿一件开大暖气很奇怪 ...

不一定。也有北方人为节省不开暖气的，南方人大方整天开着暖气舒服的。
说到底还是钱在作怪。

作者: melmen 时间: 2017-9-26 18:56
华人的生活方式真该改变一下。住几百万的豪宅，开奔驰宝马，却舍不得开暖气，舍不得去喝杯咖啡，去等着买便宜的菜⋯，

作者: edith921 时间: 2017-9-26 19:05

melmen 发表于 2017-9-26 18:56
华人的生活方式真该改变一下。住几百万的豪宅，开奔驰宝马，却舍不得开暖气，舍不得去喝杯咖啡，去等着买便 ...

环保啊

作者: ozzy 时间: 2017-9-26 19:15
千金难买心头好，想怎么活就怎么活，自己喜欢就行

作者: Y叔 时间: 2017-9-26 19:15

edith921 发表于 2017-9-26 19:05
环保啊

有才

作者: james_hjy 时间: 2017-9-26 22:00
看了kew 跟canterbury的豪宅现在都是1w左右每平方吧几年前toorak水平现在toorak新的好像15000左右然后brighton现在好像好厉害第二贵了维洲第二个3m的区升还是升就是缓慢区域价值对比悉尼就知道几年10年前跟现在syd 2m区有多少多了多少再对比mel 然后再对比华人区而且国内现在发展好越来越多人想出来

作者: melmen 时间: 2017-9-26 22:18

james_hjy 发表于 2017-9-26 22:00
看了kew 跟canterbury的豪宅现在都是1w左右每平方吧几年前toorak水平现在toorak新的好像15000左右然后b ...

所以高档区还得继续涨

作者: 帅得不象样子 时间: 2017-9-26 22:25

melmen 发表于 2017-9-26 18:56
华人的生活方式真该改变一下。住几百万的豪宅，开奔驰宝马，却舍不得开暖气，舍不得去喝杯咖啡，去等着买便 ...

楼主是住在高尚华人区呢，还是也是这样的生活方式呢，还是只是瞎操心呢？

作者: melmen 时间: 2017-9-26 22:34

帅得不象样子发表于 2017-9-26 22:25
楼主是住在高尚华人区呢，还是也是这样的生活方式呢，还是只是瞎操心呢？ ...

感慨而已不针对谁

作者: 114890015 时间: 2017-9-26 22:45
本帖最后由 114890015 于 2017-9-26 22:46 编辑

最近看了几个wheelers hill 的房子，其中两个是华人的，都是2015年买的，套的死死的，现在卖至少赔20W+

作者: 大韦 时间: 2017-9-26 22:48
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作者: 大韦 时间: 2017-9-26 22:50
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hermigervil 时间: 2017-9-26 22:55
半价卖咯，我买

作者: 快乐的小旗 时间: 2017-9-26 23:13

melmen 发表于 2017-9-26 18:56
华人的生活方式真该改变一下。住几百万的豪宅，开奔驰宝马，却舍不得开暖气，舍不得去喝杯咖啡，去等着买便 ...

除非说的是楼主自己算是自嘲，如果说的是朋友，楼主是不是太腹黑了？人家几百万的豪宅打开给你参观，受到背后这一通感慨....顺带被一帮住unit 全屋开暖气穿短袖的鄙视了

作者: melmen 时间: 2017-9-27 10:40
不就感慨一下我们华人移民的艰辛嘛, 鼓励大家, 奋斗的同时也要有点生活, life is short!
又没针对哪一位. 弄的我一头污水, 里外不是人,
各位继续加油! 该勒紧裤腰带还是要勒, 该穿棉袄还是要穿, 不喝咖啡改喝茶也可以, 高兴比什么都重要

作者: 小小咪闯江湖 时间: 2017-9-27 15:55
豪宅，豪车，主要目的还是撑门面，我不相信一家三口真的需要五个卧室五个浴室，那个游泳池我相信也从来不会下去游，首先。。。。不会游

作者: jwan142 时间: 2017-9-27 17:02
买豪宅也有投资的成分在吧可能。
开不开暖气，用不用电，穿不穿棉袄都是单独的生活选择问题。把这些事情绑在一起证明澳洲华人买豪宅都是过的紧巴巴的生活有点太牵强了。

作者: melmen 时间: 2017-9-27 17:26
豪宅，豪车, 撑门面也好, 投资也好, 心里高兴比什么都强.
三十多年前, 我们感觉是世世界最幸福的人, 和今天的把北朝鲜一样,.
所以, 高兴就行

作者: RAMBLER 时间: 2017-9-27 17:29
有几个人能活得自在洒脱。过好自己的生活最重要。

作者: thenorthface 时间: 2017-9-27 20:01
不管你说什么，该买的还是继续买，买不起的，说什么也没用。

作者: YG0402 时间: 2017-9-27 20:12

melmen 发表于 2017-9-25 13:23
的确大有人在. 我朋友家就是这样. 冬天不开热气. 住着豪宅, 穿着棉袄在屋里转 ...

我认识个商业投资移民就这样。房子一套套的买了好几套。但是每次遇见就跟我妈吐苦水，说澳洲的蔬菜水果太贵了，不赚澳币真心吃不起。冬天家里冷到长冻疮也不开暖气。房子都买在这个帖里大家说的那几个区

作者: bubblebee 时间: 2017-9-29 11:56
贵的房子自然有富人接盘

作者: NEWSTONE 时间: 2017-9-29 11:59
路过看到5 fairway dr kew 今年8月刚卖183万现在又拿出来私卖什么情况

作者: 闻樱 时间: 2017-9-29 16:57

CatITude 发表于 2017-9-26 17:43
以前是这么觉得的，但是现在有些格局的确正在被华人改变。

有同感。

作者: 糖豆糖豆 时间: 2017-9-29 22:57

114890015 发表于 2017-9-26 22:45
最近看了几个wheelers hill 的房子，其中两个是华人的，都是2015年买的，套的死死的，现在卖至少赔20W+ ...

WH还有套死亏20W的？你说的是golden mile里面2M+入手的那种吧？

作者: 114890015 时间: 2017-10-2 15:31
本帖最后由 114890015 于 2017-10-2 16:41 编辑

糖豆糖豆发表于 2017-9-29 23:57
WH还有套死亏20W的？你说的是golden mile里面2M+入手的那种吧？

https://www.realestate.com.au/pr ... elers-hill-vic-3150

这个是刚卖掉的，你可以参考一下。2015年买了之后，房东花钱重新装修了，中介说成本20W，我亲自去看了，成本应该在10W多一些吧。

另外还看了几个，但没卖掉，不方便讨论，但按中介给的目标价肯定是赔本卖了。

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