新足迹

标题: 悉尼墨尔本，房价真便宜 [打印本页]

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-24 21:14
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: oao 时间: 2017-6-24 21:28
买买买

作者: 运筹小子 时间: 2017-6-24 21:39
哈哈哈。你最后一句忒搞笑

作者: 3loli 时间: 2017-6-24 21:41
钱运不过来再便宜也买不起

作者: szywj 时间: 2017-6-24 21:44
国内钱相对好赚，消费相对低。新移民找不到工作收入低了一大截，消费又高，还是有段阵痛期的。
不过总的来说，只要你勤奋努力，在悉尼墨尔本住上HOUSE还是可能的。北京上海这辈子没戏了

作者: Daniellee 时间: 2017-6-24 22:19
本来就很便宜啊。偏点的区，一套房子的钱最多买北上广一个厕所。也只看到一堆中国人跑澳洲抢房子，从来没看到澳洲人去中国搞房地产。要不怎么叫土澳？

LZ你肯定不是中介，不叫嚣房价要飞涨，马上就要超过北上广了谁理你？

作者: zhongbingo 时间: 2017-6-24 22:28
房价在跌，多点楼主这种接盘侠，正好

作者: captainC 时间: 2017-6-24 22:31
哥名字取的真好，就爱大妈

作者: LoveMyHome96 时间: 2017-6-24 22:31
悉尼墨尔本房价的目标是每平米1-1.5万澳元。1000平的好区的房子，目标 1000万.

作者: yang5637 时间: 2017-6-24 22:33
太特么便宜啦！问题是，你仅仅是对房价做了个对比，还有其它呐。例如，生活环境、食品安全等等。好滴不是一点半点，是相当多！

作者: yang5637 时间: 2017-6-24 22:36

szywj 发表于 2017-6-24 21:44
国内钱相对好赚，消费相对低。新移民找不到工作收入低了一大截，消费又高，还是有段阵痛期的。
不过总的来 ...

北京上海这辈子想都不要想住耗子！但是在晚上睡觉做梦时可以想一下。

作者: Frankstonlarry 时间: 2017-6-24 22:37
看到最后一句，笑了，哈哈哈

作者: tu2011 时间: 2017-6-24 22:39
楼主id太

作者: 马.自达 时间: 2017-6-24 22:54
有性格！

作者: lazyvictor 时间: 2017-6-24 23:02
本帖最后由 lazyvictor 于 2017-6-24 23:04 编辑

szywj 发表于 2017-6-24 21:44
国内钱相对好赚，消费相对低。新移民找不到工作收入低了一大截，消费又高，还是有段阵痛期的。
不过总的来 ...

我靠大哥，你说的我差点就信了。。。

你这是在拿人民币换澳币生活吗？即使是的话，我有点好奇你多久没回去走走了，国内三线城市的消费都不比澳洲差了，100元进超市就能买俩牙膏

作者: shuaiqisos 时间: 2017-6-24 23:12
这个不能对比的。毕竟价值在那里，就算再不好就是值这个价。而且国内其实消费比这边低很多，按摩ktv夜店交通大保健哈哈哈哈

作者: szywj 时间: 2017-6-24 23:21

lazyvictor 发表于 2017-6-24 23:02
我靠大哥，你说的我差点就信了。。。

你这是在拿人民币换澳币生活吗？即使是的话，我有点好奇你多久没回 ...

哪有那么夸张，我前段时间就在上海，您买的是什么牙膏？嘿嘿嘿

作者: miladyzh 时间: 2017-6-24 23:25

szywj 发表于 2017-6-24 23:21
哪有那么夸张，我前段时间就在上海，您买的是什么牙膏？嘿嘿嘿

估计是云南白药，那牙膏贵点

作者: nmanz 时间: 2017-6-25 00:11
太便宜了，明儿再来一套

作者: 砍不死 时间: 2017-6-25 00:37
这么多人回帖没一个帮我问的好我自己问悉尼现在221室内70-90平的（对是使用面积不是建筑面积）中等偏上的区一般是75万到150万澳币您是怎么算的一平米使用面积5000的那？

作者: 砍不死 时间: 2017-6-25 00:38
你不能拿中国公寓跟澳洲house 比啊！！！公寓比公寓啊！！！！等你帮分析下

作者: niubi 时间: 2017-6-25 00:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Baby98 时间: 2017-6-25 00:58
中国又来了一个大款。澳洲的房子要被买光了。

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 07:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: huzhenxin 时间: 2017-6-25 07:37
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 大江东去 时间: 2017-6-25 07:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 08:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: geniusqu! 时间: 2017-6-25 08:35
哈哈哈

作者: 爱摇滚的大象 时间: 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。

作者: 只打内线 时间: 2017-6-25 09:29
支持真中介

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 09:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lulucat 时间: 2017-6-25 09:34

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 09:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: westlife 时间: 2017-6-25 09:38
我是无知澳人，不瞭北京房地产，请高人指点北京楼盘是free hold还是。。。。？

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 09:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 享成 时间: 2017-6-25 10:16
本帖最后由享成于 2017-6-25 10:17 编辑

国内一线城市的普通工薪族大妈旅游顺便看房都感觉土澳虽然土的掉渣 house按照每平算确实便宜恨不得把国内老破旧公寓全部变土澳豪斯

作者: 风行者止水 时间: 2017-6-25 10:26
楼主，如果单把北京拎出来和悉尼猫本比，那还真对澳洲这俩城市不公平，真心跨级别对比

跟国内二三线城市来比，还差不多

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 10:32
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nocowlevel 时间: 2017-6-25 10:43
北京的房价是政策和国情导致，绝大部分国人并没有太多选择。京城文化和历史底蕴确实能完爆澳洲城市。但是生活质量呢？想想一个城市人口赶上全澳洲，交通拥挤不堪，加上灭绝人性的空气质量，给你选择的机会，你会选哪里？

作者: dedge 时间: 2017-6-25 10:51
国内房产未来有重大潜在风险，在国内各种投资最好研究下政治

马老板的话最好还是听一听

万科被王石送出去了，万达被搞了，未来如果碧桂园和绿地也被教育了，那这个趋势就确立了

作者: JHHHS 时间: 2017-6-25 10:52
正要回复土豪才发现是中介

作者: 砍不死 时间: 2017-6-25 17:33

就爱大麻发表于 2017-6-25 07:27
哥，我是拿北京主流居住方式（公寓）和澳洲主流居住方式（house)对比。
我们也可以用北京和澳洲的公寓和 ...

公寓价格当然跟公寓价格比跟house 比好 house 也有建筑面积和使用面积你很1000平的地看看它室内多少在比天朝放假是高但悉尼可不像你说的那么低室内比室内这我还没把变态区公寓算进去就是老百姓长住的 75到150万的221算进去你这个帖子涉及不到中介啊怎么会有人说你中介这是楞往上按你也没办法现在人太敏感

作者: 砍不死 时间: 2017-6-25 17:38

爱摇滚的大象发表于 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。 ...

说的是啊公寓比公寓啊悉尼一点不便宜啊现在能找到没平米5000澳币的公寓只有郊区了就是那种说自己住悉尼都是自己骗自己的地方

作者: 乱三天 时间: 2017-6-25 17:41
我觉得钱怎么过不来呢，大把的人大把的钱过来！！！！

作者: hellobottle 时间: 2017-6-25 17:41
中国的政策说变就变今天是你的 10年后就不一定了

作者: zch021 时间: 2017-6-25 18:17
墨尔本的卖楼花中介果然比悉尼霸气啊

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 18:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: KaTharina 时间: 2017-6-25 18:20
地税物业费都太便宜

作者: qj94 时间: 2017-6-25 18:22

作者: tasl 时间: 2017-6-25 18:27
大麻们都是买菜路上顺便买房的，估计大麻们都觉得房子便宜。

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 19:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jhsun3 时间: 2017-6-25 19:33
我去看了下越南的房子，真心便宜啊

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 19:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mountainnew 时间: 2017-6-25 19:41
中介就应该像楼主这样，胸怀坦荡，无私无畏！

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-25 19:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ywolf 时间: 2017-6-25 19:54
悉尼墨尔本还是不要跟天朝帝都比了，人家可是世界经济的powerhouse；现在是帝都如果打个喷嚏，全世界都要感冒了

作者: boloty 时间: 2017-6-25 20:03
拿面粉和面包对比，有什么意义

作者: zhangtingban 时间: 2017-6-26 10:41

作者: 雾沉半垒 时间: 2017-6-26 10:43
悉尼公寓中等的区，按平均价格来看没有下10k澳币/平米的吧

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-26 11:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cangaru 时间: 2017-6-26 11:22
孔子云，不要把所有篮子都放一个鸡蛋里

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-26 11:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: marlene603 时间: 2017-6-26 17:01
北京3000万人口，悉尼墨尔本怎么比
等悉尼墨尔本也有3000万人口时，房价也能和北京一样

作者: firststeps 时间: 2017-6-26 17:08

marlene603 发表于 2017-6-26 17:01
北京3000万人口，悉尼墨尔本怎么比
等悉尼墨尔本也有3000万人口时，房价也能和北京一样 ...

3000万人口的地方生活质量太差

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-26 17:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 就爱大麻 时间: 2017-6-26 17:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cwb1000 时间: 2017-6-26 18:17
悉尼和墨尔本在房价方面怎么和上海北京比？
上海北京有人大中午拿砍刀踹门进去抢你的没^_^

作者: leelingqing 时间: 2017-6-26 18:18
国内所谓的豪宅, 像最近出事的杭州那种二三千万的高层, 你们敢住吗。

作者: bluesnz 时间: 2017-6-26 18:39
应该拿悉尼city好地段的公寓来跟北京朝阳的公寓比，悉尼city好地段的公寓也不会便宜到哪去，16000 - 18000/平米很正常。

作者: weedoo 时间: 2017-6-26 21:37
鼓励

作者: Pizy 时间: 2017-6-26 21:52
悉尼最贵的区和北京最贵的区比？

作者: harvee 时间: 2017-8-1 13:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 马.自达 时间: 2017-8-1 13:37
国内任何一个二线城市秒杀整个东南亚，新加坡除外哈。你们没觉得周围朋友和东南亚人民结合的，日子都过的不咋的吗？

作者: peggytan 时间: 2017-8-1 14:23
不能这么算 lindfield据我所知容积率也就0.4 这样土地成本也破万刀每平米了，再说了北京人口超越全土澳，所以这么说悉尼房价也不便宜了

作者: yl001 时间: 2017-8-1 14:30

马.自达发表于 2017-8-1 13:37
国内任何一个二线城市秒杀整个东南亚，新加坡除外哈。你们没觉得周围朋友和东南亚人民结合的，日子都过的不 ...

厉害了我的哥
你知道曼谷和吉隆坡和胡志明市中心的房价吗？还二线秒杀呢。。。除了北上深，广州均价才多少？重庆成都才多少？

作者: Claire2020 时间: 2017-8-1 14:36

爱摇滚的大象发表于 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。 ...

墨尔本虽然是二线城市，但居住舒适度大大超过悉尼。
除了名气取胜，就房价，居住条件和生活各个方面的性价比，悉尼比墨尔本差太多！

作者: snail2018 时间: 2017-8-12 18:36

作者: flybird2010 时间: 2017-8-12 18:41
哈哈顶逗比楼主

作者: 运筹小子 时间: 2017-8-13 08:57
实在不晓得墨尔本是二线城市是如何得出的结论

作者: bingfire 时间: 2017-8-13 09:30
比房价是便宜，关键是钱能不能出来。

光北京四环内所以房子价格的总和就超过中国的外汇储备了。你觉得国家会能让你自由的兑换来买房吗？

作者: flybird2010 时间: 2017-8-13 09:49

bingfire 发表于 2017-8-13 09:30
比房价是便宜，关键是钱能不能出来。

光北京四环内所以房子价格的总和就超过中国的外汇储备了。你觉得国 ...

太天真了照样有办法你去市场上打听打听

作者: bingfire 时间: 2017-8-13 10:13

flybird2010 发表于 2017-8-13 09:49
太天真了照样有办法你去市场上打听打听

我知道有 kvb，安莹一众的地下钱庄。

我想说的是，中国的外汇储备无法承受民众自由兑换的出境买房。

如果目的是换出来买房，早出来的等于是占用了晚出来的资源。

长此，人民币将面临大幅贬值的压力。非百姓之福。

作者: yamlin 时间: 2017-8-13 10:18
怎么不跟美国比

作者: RobF 时间: 2017-8-13 10:26
问题是，同样10万元人民币一平方米，买个80平方米的2房公寓没问题需要800万，有很多人能买得起别墅？别墅算400平方米吧，要4000万人民币，普通老百姓也住不起的，个数就少很多了。不能只看单价啊

所以同样的，在澳洲的house，很少有500一下的吧，Lindfield 1000也正常，那么要多少钱？中国有钱人中想买国外的房子里面，买澳洲买悉尼买 Lindfield的又有多少？

作者: wmwbull 时间: 2017-8-13 10:27
中介同志。。。你不配做中介。。。。。。

作者: hsqhugh 时间: 2017-8-13 10:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kk8670 时间: 2017-8-13 13:05

爱摇滚的大象发表于 2017-6-25 09:09
这有什么，悉尼类似朝阳区的好区，公寓的价格，也要1.8-2万一平米了。

墨尔本，只是个二线城市。 ...

墨尔本和悉尼人口基本一样多，悉尼房价贵是因为地方小，所以人口密度大，房价就上去了。

作者: 大韦 时间: 2017-8-13 13:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大韦 时间: 2017-8-13 13:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: flybird2010 时间: 2017-8-13 13:37
给大家普及普及，想喷的先去查查国内搜房网看看北京上海的房价。平均都在5-6万，普通三居室120平，价格在120万澳币左右，请注意这是建筑面积，使用不到100平。这中价位和悉尼差不多，高过墨尔本40%。地段好些的三居室要1000万起，差不多200万澳币。

感谢澳洲政府开始限制移民，一直不允许外国人买二手房，感谢澳洲银行收紧对海外收入的贷款，感谢中国政府打击资金流出，北上广深很多中产想办PR 现在难申请，来了会吓各位一跳，为啥他们这么有钱，其实不是，要感谢祖国钞票印了好多倍，汇率又一直坚挺，澳元又不争气，让拿人民币资产和收入的国内普通中产都觉得澳洲房子便宜。

全球移民相对容易环境又好土地又大的就加拿大和澳洲美国全球征税让很多富人望而却步加拿大对外国人买二手house没有限制，加上贷款利息不到1%，独立屋价格远贵悉尼墨尔本。

现在看来澳洲还成了海外中产和富人眼中相对便宜的投资地和居住地。英国现在也不错，英镑贬值和脱欧也是入市的机会，但对移民的友好度还是澳洲加拿大更佳，气候也是，美食跟不用说了。

再说说二线好的城市杭州苏州连排别墅占地280平三层楼毛坯至少900万，还是偏僻地方，装修后也要接近200万澳币，等于墨尔本好区的不错的422，占地700平。

澳洲近十年已经移民来了不少有钱人，其中国人在北上拥有2套房的一大把，大家觉得中国大妈为啥厉害，确实，太便宜了，赶快买，国内卖。

作者: 时空 时间: 2017-8-13 13:56
日子是来过的

环境是来处的

房子是来住的

钞票是来花的
。。。。。。。。。。。。。。。。

我是来打酱油的

作者: 就爱大麻 时间: 2017-8-13 14:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xiwu 时间: 2017-8-13 14:15
本帖最后由 xiwu 于 2017-8-13 14:17 编辑

时空发表于 2017-8-13 13:56
日子是来过的

环境是来处的

习近平思想

作者: hkyeka 时间: 2017-8-13 15:26
不能直接比面积的。同样一套房，下面拥有多少学校地铁高铁医疗风景等资源才重要。你到澳洲偏远地区去、一平方米不到1元人民币，因为上述资源为0

作者: flybird2010 时间: 2017-8-13 16:17

就爱大麻发表于 2017-8-13 14:08
我说的都是大实话，非有一帮傻逼说我是无良中介。他们丫怎么那操行啊。可见好人做不得。 ...

这里不懂的太多别理他们对了你买在哪里了 Burwood east?

作者: Mel688 时间: 2017-8-13 16:19

作者: MichelleBNE 时间: 2017-8-13 17:16

hsqhugh 发表于 2017-8-13 10:33
主流居住方式对比毛病。

要是house跟house比，悉尼的house简直就是赠品。北京的HOUSE基本在偏远郊区，相 ...

多多哥哥是想说没毛病，漏掉了一个“没”字？

作者: 时空 时间: 2017-8-13 17:21

xiwu 发表于 2017-8-13 14:15
习近平思想

一不小心宣传了习大大的治国理念，
不过，
真不知道是那一句啊？！

作者: 就爱大麻 时间: 2017-8-13 18:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xiwu 时间: 2017-8-13 19:30

时空发表于 2017-8-13 17:21
一不小心宣传了习大大的治国理念，
不过，
真不知道是那一句啊？！

習近平警告炒家：房子是用來住的!
http://orientaldaily.on.cc/cnt/c ... 1217_00178_010.html

欢迎光临新足迹 (https://oursteps.co/bbs/)