新足迹

标题: 求教大神，1M以内的townhouse哪里找 [打印本页]

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 13:36
标题: 求教大神，1M以内的townhouse哪里找
本帖最后由 Happyling0 于 2017-8-4 14:36 编辑

刚搬来悉尼不久。口袋扁扁的，House近几年是别想了，公寓又怕供应太多会跌价。目前觉得买一个townhouse或villa挺好，私密性要比公寓好，三房的话五年内都够住了，经济压力也没买house那么大。
从没买过房的小白一个，对悉尼了解也不多，只能发帖求教各位大神我应该往那片区域去找。
:预算在1M以内。
光脚足能加分吗？不会加分，谁教教我吧

作者: eiwlhunter 时间: 2017-3-30 13:40
犯罪率地图http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/
自己可以查一下。

作者: KaTharina 时间: 2017-3-30 13:43
同问

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 13:51

eiwlhunter 发表于 2017-3-30 14:40
犯罪率地图http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/
自己可以查一下。

谢谢分享，西北好像治安都挺好的

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 13:52

KaTharina 发表于 2017-3-30 14:43
同问

亲，你在看哪些区啊？

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 13:55
补充一下，不是一定要买1M的房子，在合乎基本要求的前提下越便宜越好

作者: lhsydney 时间: 2017-3-30 13:59
本帖最后由 lhsydney 于 2017-3-30 15:00 编辑

你说这几个区100万都能买townhouse，4房的。
小学排名中上够呛。排名中上的远远不止这个价了
你说这几个区到哪都不方便。只能开车。

楼主你给的很多标准都是自相矛盾，和你预算冲突明显。交通好，绿化好，不拥挤，安静，治安好，小学排名中上这样的区在悉尼我只能想起Wollstonecraft, Seaforth, Balmian (我见闻也是非常有限，就知道几个。见谅见谅)

Marsfield 卖考瑞大学后面角落里有一片townhouse， 2房居多，卖不上价格,适合你们3口之家。

Pennant Hills, Thornleigh, Hornsby 你都可以看看。这条火车线周边小学货真价实的中等稍微偏上。

或者去南区看看

还有一个大因素就是物业费。

作者: zhangtingban 时间: 2017-3-30 14:08

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 14:13
本帖最后由 Happyling0 于 2017-3-30 15:19 编辑

lhsydney 发表于 2017-3-30 14:59
你说这几个区100万都能买townhouse，4房的。
小学排名中上够呛。排名中上的远远不止这个价了
你说这几个区 ...

非常感谢！好吧，我以为学区中上这要求不算高

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 14:23
咦，为嘛回复一大段话只出来第一句，两遍都这样？

作者: lhsydney 时间: 2017-3-30 14:27

Happyling0 发表于 2017-3-30 15:13
非常感谢！好吧，我以为学区中上这要求不算高

耐住性子，根据学校排名，交通锁定好大概几个区，每天看real estate 网站就是。不要放弃

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 14:33

lhsydney 发表于 2017-3-30 15:27
耐住性子，根据学校排名，交通锁定好大概几个区，每天看real estate 网站就是。不要放弃
...

嗯，谢谢，我现在也是想先确定区域

作者: eiwlhunter 时间: 2017-3-30 14:54

Happyling0 发表于 2017-3-30 15:33
嗯，谢谢，我现在也是想先确定区域

据好多家长说，学校的排名觉不是单靠学校自己师资抓上去的，周末补习班的功劳占绝大多数。所以，你只要找离学校近的，离穆斯林远的房子，就可以了，想让小孩学习成绩上去或怎么怎么的，就得靠周末补习，逃不了的。别太迷信学校排名。

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 14:57

eiwlhunter 发表于 2017-3-30 15:54
据好多家长说，学校的排名觉不是单靠学校自己师资抓上去的，周末补习班的功劳占绝大多数。所以，你只要找 ...

嗯，我明白，所以不是特别纠结学区，中等水平就行啦

作者: SRMO 时间: 2017-3-30 15:13
Hornsby,比较旧的3房 townhouse，淘一淘，有可能

作者: wxin7318 时间: 2017-3-30 15:14
这预算，在南区三房townhouse闭着眼睛挑

作者: liusmallsea 时间: 2017-3-30 15:17
hornsby 我看到有一个townhouse，是hornsby north的校区，但是门口有bus站去火车站，附近还有个小公园，1。1左右。

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 15:50

SRMO 发表于 2017-3-30 16:13
Hornsby,比较旧的3房 townhouse，淘一淘，有可能

好，谢谢，我关注一下

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 15:51

wxin7318 发表于 2017-3-30 16:14
这预算，在南区三房townhouse闭着眼睛挑

南区不了解，论坛里讨论的比较少，具体有哪些区呢？

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 15:53

liusmallsea 发表于 2017-3-30 16:17
hornsby 我看到有一个townhouse，是hornsby north的校区，但是门口有bus站去火车站，附近还有个小公园，1。 ...

挂在real estate上吗

作者: wxin7318 时间: 2017-3-30 16:08

Happyling0 发表于 2017-3-30 16:51
南区不了解，论坛里讨论的比较少，具体有哪些区呢？

kogarah hurstville penshurst beverly hills mortdale allawah carlton kingsgrove

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 16:58

wxin7318 发表于 2017-3-30 17:08
kogarah hurstville penshurst beverly hills mortdale allawah carlton kingsgrove

好，谢谢，我都看一下。

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 17:23

wxin7318 发表于 2017-3-30 17:08
kogarah hurstville penshurst beverly hills mortdale allawah carlton kingsgrove

南边确实便宜些，环境看起来也挺好，就是离Rhodes上班有点远。

作者: K6370 时间: 2017-3-30 19:17
本帖最后由 K6370 于 2017-3-30 20:20 编辑

不建议去南边，治安不好，上班还远。你去北边的thornleigh，normanhurst那条线淘一淘，thornleigh火车站最近刚卖了一个96万的townhouse，离火车站和购物中心都近，走路几分钟。也可以开车或者坐火车2个站到hornsby购物，很方便。但是比较旧一点，自己装修一下就好了。会有放出来的。多关注。还有thornleigh离火车站远一点的也有103万的townhouse，刚成交一个，现在又放出来一个一样户型的，我去看过，觉得不到100万能拿下。但走路到不了火车站。这边学校不算特别好，但是中上了。治安是很好的，听说犯罪率几乎为0，都是家庭居住为主。公寓都很少。
Normanhurst旧一点的townhouse也就100万左右。但是比较少放出来。
hornsby那边可能火车站附近100万买不到了，只能找远一点的地方。

作者: fishlegs 时间: 2017-3-30 19:22
上班在Rodhes, 竟然不考虑West Ryde?

很多3房Villa差不多都是1M的样子。

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 20:22

K6370 发表于 2017-3-30 20:17
不建议去南边，治安不好，上班还远。你去北边的thornleigh，normanhurst那条线淘一淘，thornleigh火车站最 ...

这么用心的答复，太感谢了，请问怎么给你加分啊？

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 20:26

fishlegs 发表于 2017-3-30 20:22
上班在Rodhes, 竟然不考虑West Ryde?

很多3房Villa差不多都是1M的样子。

没有不考虑，不过路过几次Ryde感觉好杂乱，可能是主路上吧。谢谢你的建议

作者: K6370 时间: 2017-3-30 20:33
本帖最后由 K6370 于 2017-3-30 21:54 编辑

Happyling0 发表于 2017-3-30 21:22
这么用心的答复，太感谢了，请问怎么给你加分啊？

不客气。因为我前段时间也在这些区域找房子。所以了解得比较多。祝你早日买到满意的房子。

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 21:08

K6370 发表于 2017-3-30 21:33
不客气。因为我前段时间也在这些区域找房子。所以了解得比较多。祝你早日买到满意的房子。 ...

多谢

作者: HNB 时间: 2017-3-30 21:51
个人觉得Marsfield比较适合你的要求，三房th在1m以下，小学eastwood heigh,中学Epping boy.开车去rhodes用不上半小时，早晚上班时间有express bus 去city,很方便。

作者: KaTharina 时间: 2017-3-30 21:52

HNB 发表于 2017-3-30 22:51
个人觉得Marsfield比较适合你的要求，三房th在1m以下，小学eastwood heigh,中学Epping boy.开车去rhodes用 ...

如果不考虑上学呢，推荐哪

作者: Happyling0 时间: 2017-3-30 22:26

HNB 发表于 2017-3-30 22:51
个人觉得Marsfield比较适合你的要求，三房th在1m以下，小学eastwood heigh,中学Epping boy.开车去rhodes用 ...

好，多谢

作者: mizudai 时间: 2017-3-30 23:51
MARSFIELD看来还行嘛

作者: liusmallsea 时间: 2017-3-31 08:32

K6370 发表于 2017-3-30 20:17
不建议去南边，治安不好，上班还远。你去北边的thornleigh，normanhurst那条线淘一淘，thornleigh火车站最 ...

我怎么觉得normanhurst100万的也很少见了呢，有kooranga那个1.3的放着，一下子都炒上去价格了，normanhurst不是还有一个靠近隧道上面的小区里的，也卖了1.3

作者: Alyce 时间: 2017-3-31 08:40
lz我们小区正有人卖。我住了几年还是很喜欢的。你可以看看

http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-124988770

希望有帮助~

作者: K6370 时间: 2017-3-31 08:44

liusmallsea 发表于 2017-3-31 09:32
我怎么觉得normanhurst100万的也很少见了呢，有kooranga那个1.3的放着，一下子都炒上去价格了，normanhur ...

那个1.3旁边有个老townhouse，年初成交的。也就97万。所以我感觉如果离火车站远一点的地方，100出头的老townhouse还是有的。不过确实这个1.3M出来后对这一片的卖家心理期待有很大的影响。
另外你说的隧道边的1.3m是不是1 grove啊？那个是house来的，只是跟其他house公用设施，所以要交community fee。

作者: Wudiying 时间: 2017-3-31 09:18
Masrsfield 能满足你的要求。住在那里就像回到了学校，生机渤渤，让人难以忘怀。价格低洼，对于买第一套房的人来说很合适，其实它这几年来也翻了一倍还多，因为它起点低。

作者: QQ-xn 时间: 2017-3-31 10:33

Wudiying 发表于 2017-3-31 10:18
Masrsfield 能满足你的要求。住在那里就像回到了学校，生机渤渤，让人难以忘怀。价格低洼，对于买第一套房 ...

MARSFILED本来价格就不便宜吧？KENT RD的板房拍到了1.89，另外一个也卖了1.92
除非你说的是SHOPPING CENTER后面那一片？

作者: Happyling0 时间: 2017-3-31 14:42

Alyce 发表于 2017-3-31 09:40
lz我们小区正有人卖。我住了几年还是很喜欢的。你可以看看

http://www.realestate.com.au/property-townho ...

好，多谢，周六正好可以去看看

作者: Happyling0 时间: 2017-3-31 14:45

Wudiying 发表于 2017-3-31 10:18
Masrsfield 能满足你的要求。住在那里就像回到了学校，生机渤渤，让人难以忘怀。价格低洼，对于买第一套房 ...

回到学校的感觉

作者: K6370 时间: 2017-4-1 16:48
11/8 Cecil Road Hornsby, NSW 2077 这不就来了一个？hornsby，离火车站远了点。指导价83-99万

作者: Happyling0 时间: 2017-4-1 17:07

K6370 发表于 2017-4-1 17:48
11/8 Cecil Road Hornsby, NSW 2077 这不就来了一个？hornsby，离火车站远了点。指导价83-99万 ...

嗯，多谢，周边环境好像很不错，就是房子看着有些旧，得再花点钱装修一下。

欢迎光临新足迹 (https://oursteps.co/bbs/)