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标题: 家里建好的pergola被邻居投诉了，怎么办？ [打印本页]

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 10:54
标题: 家里建好的pergola被邻居投诉了，怎么办？
去年搬家新建了一个很小的pergola，大概15平米，当时不知道有要求要离边界50公分，就贴着我这边的fence建的，建好以后邻居过来投诉，说担心下水问题，给他看了下水是放到排水地沟的，他表示满意，这个事情就过去了。结果这个月council的人突然登门表示有人投诉我家的pergola违反规定，然后让我们如果要留住的画，要重新申请DA，不知道版上有人知道要如何处理吗？有没有推荐可以申请事后DA的公司帮忙给办理？

作者: caesar6668 时间: 2016-7-15 11:28
贴着FENCE建。。。。。

肯定会有麻烦啊

作者: ameng00 时间: 2016-7-15 11:33
问题是council不会同意你贴着fence建。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 11:36

caesar6668 发表于 2016-7-15 11:28
贴着FENCE建。。。。。

肯定会有麻烦啊

是啊！因为是边上的棚，本来离边界也就3米，当时不知道有这个规定就建了。现在要改建也要花钱，而且潲雨也会很厉害，所以当然想留住，但不知道怎么办呢？

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 11:37

ameng00 发表于 2016-7-15 11:33
问题是council不会同意你贴着fence建。

就是说申请了也不会批准是吗？因为本来下面也是水泥地，不是草地，其实有没有上面的pergola对排水应该没影响啊

作者: xs8111 时间: 2016-7-15 12:31
肯定有问题，尤其下雨，水肯定到邻居家了

作者: lucyliu8472 时间: 2016-7-15 13:18
造之前没council批准？只能拆了或重新申请按照批准的改建

作者: ameng00 时间: 2016-7-15 13:26

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 11:37
就是说申请了也不会批准是吗？因为本来下面也是水泥地，不是草地，其实有没有上面的pergola对排水应该没 ...

你可以问一下council，据我了解是不行的。这是硬指标。如果肯定不行，你找人做DA也是做不了的。而且有些council自己就有做DA的部门或公司，问下专业人士，你这情况如何补救。

作者: chuchu26 时间: 2016-7-15 13:58
没有按照council的要求建的，不拆也要改造啊。如果需要帮忙申请的人，我可以介绍。在墨尔本吗？

作者: duel01 时间: 2016-7-15 14:03
这玩意必须离fencing五米远吗？

作者: lina_g4 时间: 2016-7-15 14:10
你这个申请不叫da,da的意思是申请完了做。你这个叫申请building certificate. 需要你提供一些当时建造的证明。这就是为啥不管建什么都最好申请，返回头申请很麻烦，很多证明拿不出来，尤其如果没有请专业人士做，都是自己做的，证明往哪开啊！

作者: Double1881 时间: 2016-7-15 14:17
你的邻居真够腹黑的。是白鬼还是黑鬼？

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 14:19

chuchu26 发表于 2016-7-15 13:58
没有按照council的要求建的，不拆也要改造啊。如果需要帮忙申请的人，我可以介绍。在墨尔本吗？ ...

谢谢，在悉尼

作者: cosksun 时间: 2016-7-15 14:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 14:23

lina_g4 发表于 2016-7-15 14:10
你这个申请不叫da,da的意思是申请完了做。你这个叫申请building certificate. 需要你提供一些当时建造的证 ...

是的，现在就是遇到这个问题，而且已经1年了。说实在的，当时也是被builder骗了，他让我建在那里的，我自己也大意没有查相关规定，想着他们也建多了，我这个棚也小，不会违规的。没想到现在他们也不承认，也不给出具任何信息，就让我自己找公司画图申请。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 14:24

Double1881 发表于 2016-7-15 14:17
你的邻居真够腹黑的。是白鬼还是黑鬼？

白人

作者: LWLJH2010 时间: 2016-7-15 14:26
楼主建立之前没有问康扫吗

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 14:28

LWLJH2010 发表于 2016-7-15 14:26
楼主建立之前没有问康扫吗

没有，因为觉得没有超过25平，所以没申请

作者: 老农夫 时间: 2016-7-15 14:29

Double1881 发表于 2016-7-15 14:17
你的邻居真够腹黑的。是白鬼还是黑鬼？

不是邻居黑吧？换了你也是会投诉的。

作者: pengruijun 时间: 2016-7-15 14:32
联系council，拿一套需要申请的表格，然后按照表格上的要求一条一条的看，如果有违反的，考虑整改和拆除。如果没有违反任何要求，那就按照要求补一套申请

作者: 思源 时间: 2016-7-15 14:32
找人画图，递交申请，排水遮阳都没问题的话，未必不通过。

作者: rodeo 时间: 2016-7-15 14:36

Double1881 发表于 2016-7-15 14:17
你的邻居真够腹黑的。是白鬼还是黑鬼？

邻居有什么错

作者: fruitfish 时间: 2016-7-15 14:46
肯定下雨天棚顶的水都灌到邻居家去了

作者: alee79 时间: 2016-7-15 14:51
其实雨水的问题装一圈gutter就没事了。

邻居要跟你计较也是没办法了。

作者: susansz 时间: 2016-7-15 15:06
这怎么是邻居计较呢？谁会乐意邻居这么干呢。

作者: fox162 时间: 2016-7-15 15:09
三十平方米以下不申请啊，不能超过三米高。我也给投诉过了，政府来了看请了一句话，做事要和边的说下就走。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 15:09

fruitfish 发表于 2016-7-15 14:46
肯定下雨天棚顶的水都灌到邻居家去了

并没有，有gutter排水管都放进排水沟了。邻居建好就来看过，他也觉得可以。过了一年才被投诉。中间没有再找过我们。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 15:11

alee79 发表于 2016-7-15 14:51
其实雨水的问题装一圈gutter就没事了。

邻居要跟你计较也是没办法了。

是有的

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 15:13

fox162 发表于 2016-7-15 15:09
三十平方米以下不申请啊，不能超过三米高。我也给投诉过了，政府来了看请了一句话，做事要和边的说下就走。 ...

不是面积和高度问题，是和边界距离问题。

作者: xlp 时间: 2016-7-15 15:19

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 15:13
不是面积和高度问题，是和边界距离问题。

你可以找个画图的人，最好熟悉这个区的规定，一般他们都知道规则的，他们会告诉你能不能通过Building permit，运气好，就可以通过了，通不过的话也会告诉你怎么修改好。

作者: ozvany 时间: 2016-7-15 16:05

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 14:23
是的，现在就是遇到这个问题，而且已经1年了。说实在的，当时也是被builder骗了，他让我建在那里的，我自 ...

你这个builder必须曝光啊，你这么相信他，他却骗你。这种builder为了赚钱太没品了呀

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 16:42

ozvany 发表于 2016-7-15 16:05
你这个builder必须曝光啊，你这么相信他，他却骗你。这种builder为了赚钱太没品了呀 ...

是的，这个Builder真是太烂了，虽然不是我帖子的重点，还是要说，大家建房一定要自己小心，别太相信builder说的，最好自己确认一下，再定。我今天给他们打电话想问问图纸和流程的问题，他们不光爱答不理的，最后还说都是当时我自己要建这么大的！他们什么图纸都没有，什么都不管。天地良心，我当时真的是打算留出50cm的，倒不是我知道规定，是正好和前面的墙齐的，是他劝我说放到fence这里怎么好怎么方便，后来被邻居过来看，他还说他们建了很多都是在fence这里的，从来没有出过问题，是我这个邻居多事。没想到现在全都不承认了！问题是我也没让他们承担什么责任，就是问问画图和流程就这样了。

作者: chainray 时间: 2016-7-15 16:46
闹到康嫂去了，基本要拆了

作者: cxjzhj 时间: 2016-7-15 16:52
经鉴定，你没错，邻居也没错，和builder开撕吧，就看你能拿出多少证据了和他们撕了，最好的结果就是帮你重做或改到合标。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 16:59

cxjzhj 发表于 2016-7-15 16:52
经鉴定，你没错，邻居也没错，和builder开撕吧，就看你能拿出多少证据了和他们撕了，最好的结果就是帮你重 ...

我觉得基本不可能，看他今天的态度我也不愿意再理那个builder了，就让他们这么做生意吧，早晚有报应。这个事肯定是我的错，自己的房子自己要建的东西没了解清楚违反了规定，我现在就是希望不影响邻居的基础上我们可以keep这个棚，毕竟少50cm棚下面积就少了很多（现在才15平米），另外大雨的时候会潲雨进来不少。如果实在不行，或者代价太大，那我也只好再找别家把棚缩回来了。

作者: cxjzhj 时间: 2016-7-15 17:01

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 16:59
我觉得基本不可能，看他今天的态度我也不愿意再理那个builder了，就让他们这么做生意吧，早晚有报应。这 ...

吃一堑长一智吧，就当交学费了，买来的经验与体验是无价的。

作者: fox162 时间: 2016-7-15 17:04

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 15:13
不是面积和高度问题，是和边界距离问题。

边是到他的房90cm不是围栏这个我问过了

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 17:06

fox162 发表于 2016-7-15 17:04
边是到他的房90cm不是围栏这个我问过了

可能是不同council吧，我们这里的规定是离boundary 50公分远

作者: DragonseaMovers 时间: 2016-7-15 17:29
没按照council的要求建的，只能拆了按照要求建了

作者: oceanspark 时间: 2016-7-15 18:15
楼主哪个区？我知道有个设计师不错。刚做完我的case。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 18:26

oceanspark 发表于 2016-7-15 18:15
楼主哪个区？我知道有个设计师不错。刚做完我的case。

已发私信，谢谢！

作者: 爱天蝎的巨蟹 时间: 2016-7-15 18:56
其实15平米OK，不过没有预留1米的距离，所以是不行的

作者: 爱天蝎的巨蟹 时间: 2016-7-15 18:58
我先前一个华人师傅说贴这建没事，我说出了事你负责？他不讲话了，council条款我读得清清楚楚，哪轮到你们这些不老实的人造次？

作者: 爱天蝎的巨蟹 时间: 2016-7-15 19:01
楼主给邻居好好说说，送几瓶红酒，让邻居帮忙撤销这个case，说实话15平米是允许的范围，但就是太靠邻居家了，邻居不反对，council或许就不追究了。

作者: scott.chen 时间: 2016-7-15 20:09
lz，你这builder是华人还是鬼佬？

作者: 春暖花开 时间: 2016-7-15 20:24
在维州的话，楼主先去找个building surveyor,他会告诉你怎么做，图纸有什么要求，但是这个方法就是花钱。不然就只有按照council要求拆掉。

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 20:32

scott.chen 发表于 2016-7-15 20:09
lz，你这builder是华人还是鬼佬？

华人

作者: JHHHS 时间: 2016-7-15 20:32
给邻居找点麻烦，让他撤诉，要不然就投诉他

作者: 77887788 时间: 2016-7-15 20:43
楼主，还是先看看council 关于这方面的规定，如果是不能贴着fence ,还是拆了吧。因为即使你现在找drafter画图，重新da，council也不会批准，到头来还是要拆掉。个人意见

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 21:20

77887788 发表于 2016-7-15 20:43
楼主，还是先看看council 关于这方面的规定，如果是不能贴着fence ,还是拆了吧。因为即使你现在找drafter画 ...

是的，我今天也咨询了一些人，也是你这个说法。也有一些人觉得可以和邻居先谈谈看，如果邻居还是坚决反对的话就不用申请了，很难通过，如果邻居不介意的话还有通过的可能。

作者: DOTA 时间: 2016-7-15 21:29
贴着建省工吧，是不是省了立柱？一般干活的都想省点工。

作者: mikelee19 时间: 2016-7-15 21:41

xlp 发表于 2016-7-15 15:19
你可以找个画图的人，最好熟悉这个区的规定，一般他们都知道规则的，他们会告诉你能不能通过Building per ...

这个方法可行

作者: Thunderboy 时间: 2016-7-15 21:42
builder虽然dodgy，但也不能把责任推给人家。业主还是有责任去了解规则的！

作者: cxzl 时间: 2016-7-15 21:44
这样一来楼主得损失多少钱啊

我想1000刀大概是有的了

作者: Zergling_zzh 时间: 2016-7-15 22:15

Starcraft2 发表于 2016-7-15 21:29
贴着建省工吧，是不是省了立柱？一般干活的都想省点工。

没有省立柱，是面积大了，他们按面积收费

作者: yang5637 时间: 2016-7-15 22:41

作者: scott.chen 时间: 2016-7-15 22:46

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 20:32
华人

我一猜就是华人，果然！

作者: ryanyan 时间: 2016-7-18 23:09
哪个康嫂啊这么有空

作者: lyb41 时间: 2016-7-19 09:35
我也建了一个让设计师设计申报

作者: lyb41 时间: 2016-7-19 09:40

JHHHS 发表于 2016-7-15 20:32
给邻居找点麻烦，让他撤诉，要不然就投诉他

你的建议大写的牛！

作者: The_Guy 时间: 2017-12-11 22:14
楼主，你的问题后来解决了吗？
如果你这情况，把最靠近fence的roof拿掉几块，让roof到fence距离有50cm，这样算达标吗？

作者: oscarlamb 时间: 2017-12-11 22:17
準備交罰金乖乖拆掉

作者: 曾在天涯 时间: 2017-12-12 20:28
那就重新申请DA，违章的话就拖着，打持久战，

作者: lingkai 时间: 2017-12-12 21:26
离fence 要90厘米

作者: lingkai 时间: 2017-12-12 21:27
帮你造的人不知道要90厘米吗

作者: nmanz 时间: 2017-12-12 21:49
你这是错在先，估计council不批的可能性大

作者: 猪胖胖 时间: 2017-12-12 21:52
虽然我不在悉尼，但是类似的事情遇到过，被council勒令限时提交图纸或者拆掉。找人画图，提交申请，最后批准。相信悉尼也是差不多的程序？肯定有人专门做的。

作者: haymoon 时间: 2017-12-13 06:15
楼主看看这个，看图貌似可以贴着建

http://www.planning.act.gov.au/t ... osed_or_partly_open

作者: cciecl 时间: 2017-12-16 10:48
50cm的规定我看就很好，大家退一步，保持距离，有个缓冲区。

作者: goldenseiya 时间: 2017-12-16 11:50
试着找个鬼佬公司申请building certificate，但3000块是肯定要花的了

作者: cnmxiu 时间: 2017-12-16 19:19
长学问了

作者: brucelong8 时间: 2018-4-19 19:21
学习帖，我觉得加个水槽又不影响邻居哪里来这么多事

作者: mliu1188 时间: 2018-4-19 19:39
前车之鉴

作者: oppstuu 时间: 2018-4-19 19:48

fox162 发表于 2016-7-15 15:09
三十平方米以下不申请啊，不能超过三米高。我也给投诉过了，政府来了看请了一句话，做事要和边的说下就走。 ...

你没有贴着fence建吧楼主贴着盖的不一样啊

作者: qlk85816181 时间: 2018-4-19 23:38

duel01 发表于 2016-7-15 14:03
这玩意必须离fencing五米远吗？

50cm半米

作者: qlk85816181 时间: 2018-4-19 23:40
找人拆掉重新做，

作者: duel01 时间: 2018-4-20 05:36

qlk85816181 发表于 2018-4-19 23:38
50cm半米

收到

作者: ken1huang 时间: 2018-4-20 06:28

xlp 发表于 2016-7-15 15:19
你可以找个画图的人，最好熟悉这个区的规定，一般他们都知道规则的，他们会告诉你能不能通过Building per ...

借贴问一下，如果要加建自己画的图可以申请吗？还是一定要找有liscen的人画图啊?

作者: xlp 时间: 2018-4-20 15:17

ken1huang 发表于 2018-4-20 06:28
借贴问一下，如果要加建自己画的图可以申请吗？还是一定要找有liscen的人画图啊? ...

找个Drafter画画，几百吧

作者: fufeng 时间: 2018-8-14 10:27

chuchu26 发表于 2016-7-15 13:58
没有按照council的要求建的，不拆也要改造啊。如果需要帮忙申请的人，我可以介绍。在墨尔本吗？ ...

有熟悉申请的给介绍一下，谢谢。

作者: fufeng 时间: 2018-8-14 10:33

fox162 发表于 2016-7-15 17:04
边是到他的房90cm不是围栏这个我问过了

是距离边界吧，不是邻居墙吧？

作者: 水天蓝 时间: 2018-8-14 10:35

老农夫发表于 2016-7-15 14:29
不是邻居黑吧？换了你也是会投诉的。

同意。在澳洲还是应该按章程来。

作者: merkavamt 时间: 2018-8-14 12:24
这个大家还是互相理解的好，换位思考

作者: xlp 时间: 2018-8-14 12:29
一般有专门处理这个事情的BUILDING SUVEYOUR , 这个种人他会跟你说你这个东西满足标准吗，能不能重新声请，

一般是可以的，他会教你怎么处理的，几千块钱是免不了的。

作者: firststeps 时间: 2018-8-14 13:12
为什么事先不去council问？

作者: satellite2019 时间: 2018-8-14 13:14
重新申请DA

作者: 凯奇碧山 时间: 2018-8-14 13:29

Zergling_zzh 发表于 2016-7-15 15:09
并没有，有gutter排水管都放进排水沟了。邻居建好就来看过，他也觉得可以。过了一年才被投诉。中间没有再 ...

不一定是那邻居投诉

作者: alvin.y 时间: 2018-8-16 17:15
顺便问下，如果是沿街的围墙，需要离开多少距离啊？

作者: yoihoi 时间: 2018-9-5 10:36

alvin.y 发表于 2018-8-16 17:15
顺便问下，如果是沿街的围墙，需要离开多少距离啊？

同问
临街的围墙需要留多少距离
50cm够吗

作者: bliu18bliu18 时间: 2018-9-5 10:43

Double1881 发表于 2016-7-15 14:17
你的邻居真够腹黑的。是白鬼还是黑鬼？

这跟人种有什么关系？违规建换谁谁不投诉？

作者: merkavamt 时间: 2018-9-5 15:00
谁会乐意邻居这么干呢？

作者: yx109926597 时间: 2018-9-5 19:21
贴着fence建还要加防火板的

作者: gotop 时间: 2019-2-8 11:25

lyb41 发表于 2016-7-19 10:40
你的建议大写的牛！

无语，啥子逻辑哟

作者: gotop 时间: 2019-2-8 11:44
本帖最后由 gotop 于 2019-2-8 12:46 编辑

分享个相反的例子：

我的邻居在2016年找我说要加高fence, 我没同意，他随口说他要建个pergola。按照他的意思似乎这个和我没关系。
我当时告诉他，他打算建的PERGOLA将会影响到我的采光，我不会同意的，如果他非要建，要采用透光的屋顶或许可以和我商量。
之后，他再找我，只说要建，没提透光屋顶。我告诉他，最好他去找council批，如果council批了，我没办法。否则我一定会找council。
2017-7月，他把PERGOLA给建了。的确影响到了我的采光。
然后，他告诉我他有了DA的。
2017年底我找了council确认，他撒谎。
然后我就report council。
他来找我，并且威胁要找我麻烦，去report council我有违建。很可惜，我并没有任何违建。他的威胁使得我决定即使他采取透光的ROOF，也不同意了。

2018年2月我用邮件跟council书面投诉。council说他要补申请，但是，补申请也会咨询邻居意见..........2019年1月council来信咨询，之后一番沟通，现在council告诉我他的DA被objected了。

结论：和邻居要好好相处好好沟通，民不举官不究嘛。

作者: 【漏网猪】 时间: 2019-2-8 13:23

ameng00 发表于 2016-7-15 11:33
问题是council不会同意你贴着fence建。

我的隔壁就贴着fence建的，刚弄好两周。。。。。。。。

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