新足迹

标题: 海外假收入害了谁？ [打印本页]

作者: 浮云马 时间: 2016-3-29 10:48
标题: 海外假收入害了谁？
论坛里海外假收入这个话题最近很流行，我也来跟跟风，到底海外假收入害了谁？

这几年房市飞涨，其中海外热钱占了很大一部分，而海外热钱中，又很流行这么一种模式，很少的首付，做海外假收入来向银行骗贷，空手套白狼，坐等房价上涨，过几年几万十几万就变成了几十万上百万。

房价上涨，当然是有人口自然增长的刚需，但百业萧蔽房产一枝独秀，这就是资本炒作了。我们来分析一下，疯牛的房市，到最后由谁来买单。

用海外收入买房的人，之所以做海外收入，是因为他们本地并没有很多的收入，也就是说，他们主要的收入来源都不在澳洲。他们可以毫无心理负担的炒高房价，因为他们可以随时套利离场，没有任何顾虑。而对于澳洲本地收入的人来说，主要收入来源都在澳洲，炒高房价意味着，1.买房成本更高，不管是第一套第二套还是第N套；2.一旦泡沫破掉，本地收入者将逃无可逃，半生积蓄毁于一旦。

本地收入者，如果你还没买房，站起来举报那些海外假收入吧，是他们让你们买不起房。如果你已经有房，不要再盯着那每年10%的涨幅沾沾自喜了，站起来举报那些海外假收入吧，还它一个健康的房市，否则你将逃无可逃。

作者: bangalow 时间: 2016-3-29 10:53
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作者: fademark 时间: 2016-3-29 10:55
支持举报，不过如何收集证据是个挑战

作者: spring723 时间: 2016-3-29 10:57
赞同

作者: 83447557 时间: 2016-3-29 11:02
华人一向的作风，自扫门前雪，管你其他的。只要自己好就行。。。

作者: jlovesd18 时间: 2016-3-29 11:06
虽然也不认同作假的海外收入贷款。但是LZ说的那种情况不应该全部责怪在炒房团。

“2.一旦泡沫破掉，本地收入者将逃无可逃，半生积蓄毁于一旦”。跟风买房子，后果亏盈自己负责

作者: 一天世界晴~ 时间: 2016-3-29 11:08
建议你去咨询下本地自雇人士用draft tax return 贷款的 net profit动不动就是40万以上的 ATO那里收了几毛钱税

作者: 雪梨好 时间: 2016-3-29 11:11
鬼佬broker们估计该笑话你这种人了

作者: 浮云马 时间: 2016-3-29 11:14

一天世界晴~ 发表于 2016-3-29 12:08
建议你去咨询下本地自雇人士用draft tax return 贷款的 net profit动不动就是40万以上的 ATO那里收了几毛 ...

无关税的问题，关系的是自家的身家性命

作者: cnmhsly 时间: 2016-3-29 11:28
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作者: vincent_shl 时间: 2016-3-29 11:32
出国几年最大的感触是：
天下乌鸦一般黑，
认真你就输了。

作者: 鄭森 时间: 2016-3-29 11:33
买房成本更高，对于持有房产者是好事。泡沫破掉，对准备买房者是好事。

作者: kkknk 时间: 2016-3-29 11:33
假海外招你惹你了，银行政府都是睁一只闭一只眼，都是中国人非要窝里斗，你以为国外大公司，有钱人屁股都是干干净净的？为什么不去找他们麻烦

作者: zzhuang0 时间: 2016-3-29 11:42
归根结底，中国人太有钱。

银行/政府都盯着吸血。

作者: hollowgal 时间: 2016-3-29 11:46

kkknk 发表于 2016-3-29 12:33
假海外招你惹你了，银行政府都是睁一只闭一只眼，都是中国人非要窝里斗，你以为国外大公司，有钱人屁股都是 ...

oh, are you one of them?

作者: alisawang 时间: 2016-3-29 11:48
说的很好，不过估计只管自己死活的人根本不在乎

作者: alisawang 时间: 2016-3-29 11:49
说的很好，不过估计只管自己死活的人根本不在乎

作者: alisawang 时间: 2016-3-29 11:51
:o，怎么会发了这么多遍、不好意思

，貌似还没法删

作者: Qubix123 时间: 2016-3-29 11:52
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作者: 挑灯亮剑 时间: 2016-3-29 11:53

cnmhsly 发表于 2016-3-29 12:28
我早讨厌这些海外客了，但是更的问题是我们不应该卖给外国人农场。这些都只有靠选举来解决了。请大家多多 ...

支持one nation

作者: 东南飞 时间: 2016-3-29 11:55
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作者: lobsters 时间: 2016-3-29 11:59

kkknk 发表于 2016-3-29 12:33
假海外招你惹你了，银行政府都是睁一只闭一只眼，都是中国人非要窝里斗，你以为国外大公司，有钱人屁股都是 ...

不再是窝里斗了，正规媒体afr已经开始报道了，anz今天开始停止海外收入贷款 http://www.afr.com/real-estate/f ... own-20160328-gnslh5

作者: lveric 时间: 2016-3-29 11:59
真正有钱的无所谓

作者: Zucchini 时间: 2016-3-29 12:05
很多本地收入者利用各个银行信息不互通，明明只有200万借贷能力，结果从好几个银行都借出好几个200万的买多套房的，又有多少人？？估计不比海外收入少，怎么没人喷？？？

作者: 风神膀 时间: 2016-3-29 12:08
换一个小号，接着挑事。

作者: tu2011 时间: 2016-3-29 12:13

挑灯亮剑发表于 2016-3-29 12:53
支持one nation

怎么啦，人家说不定是会中文的白人

作者: dlcat 时间: 2016-3-29 12:15
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作者: lobsters 时间: 2016-3-29 12:15

Zucchini 发表于 2016-3-29 13:05
很多本地收入者利用各个银行信息不互通，明明只有200万借贷能力，结果从好几个银行都借出好几个200万的买多 ...

瞎扯的吧，veda申请几个贷款不都能看到？反正我周围没听说这样干，除非以后不想再买房子

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 12:24
因为楼主自己这两年没从买房上面赚到什么钱，所以就出来喷了呗。如果他自己挣了，还会发这个帖子吗？现在的拍卖市场自己去看看，都是鬼佬出价的居多。你去举报鬼佬贷款造假好了，就凭那几个做假海外收入的人能抄高你整个国家的房子也是醉了，难道不用20%的首付？难道不用交印花税？一毛钱存款没有的人能凭假的收入贷款出来吗？利息难道不用还吗？

作者: cnmhsly 时间: 2016-3-29 12:35
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作者: aulaoda 时间: 2016-3-29 12:45

作者: cangaru 时间: 2016-3-29 12:51
只要是假的，就不是公平竞争

信用社会还是要讲信用的

作者: Zucchini 时间: 2016-3-29 12:59

lobsters 发表于 2016-3-29 13:15
瞎扯的吧，veda申请几个贷款不都能看到？反正我周围没听说这样干，除非以后不想再买房子 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 2615&mobile=yes

看看十五楼贷款中介是怎么说的

作者: jacsonlin 时间: 2016-3-29 13:06
每个月利息难道不是真金白银，人家没钱都要找钱去还，用得着我们操心？

作者: delivercn 时间: 2016-3-29 13:08

作者: liu263 时间: 2016-3-29 13:21
作假的人损害的是所有不做假人的利益。

作者: 烦鸟 时间: 2016-3-29 13:27

fademark 发表于 2016-3-29 11:55
支持举报，不过如何收集证据是个挑战

找不到假收入的证据不要紧，可以向ATO举报偷税，我就不信这些假收入都是报了税的，让税局来对付他们

作者: jlovesd18 时间: 2016-3-29 13:29

Zucchini 发表于 2016-3-29 13:05
很多本地收入者利用各个银行信息不互通，明明只有200万借贷能力，结果从好几个银行都借出好几个200万的买多 ...

现在还可以？不是说银行早就互通了吗？

作者: huzhenxin 时间: 2016-3-29 13:31
政府睁一只眼闭一只眼，就是要赚这个钱，现在风险大了，不好赚了，自然要收紧，和举报没什么大关系，收入这种隐私的问题怎么举报？人家捡垃圾，家里有几百万你不知道还是不允许？本来就是金融机构敢不敢贷给你的分寸。

作者: anne 时间: 2016-3-29 13:34
放心，骗子终究不会有好下场的！不信，走着瞧。

作者: davi00007 时间: 2016-3-29 13:39
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作者: erictsai 时间: 2016-3-29 13:42

davi00007 发表于 2016-3-29 14:39
有些人就是看不得别人好，就只会窝里斗，有能耐还是先去举报google 苹果吧

要看别人是怎么好的，靠骗得的好，就是看不得。

作者: hfwang 时间: 2016-3-29 13:44
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作者: yourock 时间: 2016-3-29 13:45

Zucchini 发表于 2016-3-29 13:05
很多本地收入者利用各个银行信息不互通，明明只有200万借贷能力，结果从好几个银行都借出好几个200万的买多 ...

同时申请多个银行的贷款买不同的房子吗?

作者: karaoke_oz 时间: 2016-3-29 13:47
本帖最后由 dingyipu 于 2016-3-30 08:30 编辑

楼主我建议你去举报ａｐｐｌｅ，　ｅｂａｙ．．．这些海外巨头，看看他们交了多少税。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 13:48
谁能告诉我世界上哪个国家的市场是100%公平的？那些整天抱怨的人是不是该自己去做点什么实事？在这里敲键盘是不会让你们的生活发生任何改变的，说句不好听的，那些做了假收入的人现在把房子卖掉套现走人，谁还会在乎他之前用的是假收入贷款买的房子？别说什么ATO会管，ATO只在乎他有没有交CGT

作者: tjlsb72 时间: 2016-3-29 13:58
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作者: TT 时间: 2016-3-29 14:19
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作者: 博闻 时间: 2016-3-29 14:23

大头爸爸发表于 2016-3-29 14:48
谁能告诉我世界上哪个国家的市场是100%公平的？那些整天抱怨的人是不是该自己去做点什么实事？在这里敲键盘 ...

你利用漏洞，牟取不公平的利益，那么就别怪别人举报你。

作者: hyperion 时间: 2016-3-29 14:37
你先带个头，我学习一下怎么举报。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 16:18

博闻发表于 2016-3-29 15:23
你利用漏洞，牟取不公平的利益，那么就别怪别人举报你。

举报人要有证据的，你的证据呢？你打个电话去ATO举报一个试试呢？在这里敲键盘很过瘾是不是

作者: fademark 时间: 2016-3-29 16:28

烦鸟发表于 2016-3-29 14:27
找不到假收入的证据不要紧，可以向ATO举报偷税，我就不信这些假收入都是报了税的，让税局来对付他们 ...

请问你举报谁？朋友还是亲戚？一般人会让别人知道他们的收入吗？光靠猜测连个税号都没有ATO怎么受理？

我倒想看看想举报的人如何付诸行动的，来论坛吓唬一下似乎没什么效果。

作者: hanxiu 时间: 2016-3-29 16:30
害了澳洲公平的一个大环境。大家喜欢澳洲的一个最大原因就是这里公平的环境。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 16:41

hanxiu 发表于 2016-3-29 17:30
害了澳洲公平的一个大环境。大家喜欢澳洲的一个最大原因就是这里公平的环境。 ...

没有地方是公平的，人家James Packer生下来就有那么一个老爹。人家开赌场想开哪里就去开哪里，人家想泡女明星了，今天找模特，明天找个天后。他James Packer难道没有漏过1分钱的税？没有一个地方是绝对公平的，你想要的那个公平，大概在马克思和恩格斯的公产主义里面可以找到。

作者: hanxiu 时间: 2016-3-29 16:56

大头爸爸发表于 2016-3-29 17:41
没有地方是公平的，人家James Packer生下来就有那么一个老爹。人家开赌场想开哪里就去开哪里，人家想泡女 ...

人家没犯法。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 17:05

hanxiu 发表于 2016-3-29 17:56
人家没犯法。

人家天天在跟人打官司，犯法的事情一样给你辩护成不犯法的，因为人家生下来就有钱，有钱的人就是改变游戏规则的人。这就是资本主义国家

作者: ying2014 时间: 2016-3-29 17:14
热闹

作者: jackliu2008 时间: 2016-3-29 17:17
证据在哪里？敲键盘大家都会

作者: Iannatang 时间: 2016-3-29 17:22

大头爸爸发表于 2016-3-29 17:41
没有地方是公平的，人家James Packer生下来就有那么一个老爹。人家开赌场想开哪里就去开哪里，人家想泡女 ...

有人说公平，他就说没有绝对公平；有人说自由，他就说没有绝对的自由；有人说空气好，他就说没有绝对好的空气；有人说吃饱了，他就说没有绝对的饱。。。

问题是人家本来也没有用“绝对”这个词啊。人的一生，从来都是在追求相对的东西，相对，就足够了。

作者: Tinabird 时间: 2016-3-29 17:25
支持楼主，还大家一个健康的市场

作者: macro 时间: 2016-3-29 17:27
带坏作假的风气，来之前听到的神话是在澳洲作假是重罪，没想到这么多正式文件作假竟然没人管

作者: moonlanding 时间: 2016-3-29 17:33
举报这个还不如举报偷税漏税的。

作者: 风神膀 时间: 2016-3-29 17:33
一个人不停地换马甲发言，会不会很爽？

作者: datou1981 时间: 2016-3-29 17:34
银行..

作者: TT 时间: 2016-3-29 17:36
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作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 17:48
没有证据就去举报别人就是耍流氓。那谁都可以平白无故的去举报别人偷税漏税了，到底有没有偷税漏税，让ATO去查了再说。可能吗？那样的话，这个国家估计一半的人都可以去ATO上班了，人手严重缺乏啊

作者: davidzhou999 时间: 2016-3-29 18:49
举报这个词
在海外假收入  领域

意味着心胸问题

原因
都是钱惹得祸.

不要谈什么次序  道德  等大道理

就是楼主心胸狭窄

摸着你的胸口, 闭眼想一下, 你是不是  心口郁闷, 郁闷什么呢, 就是钱的问题

作者: yvonne.li 时间: 2016-3-29 19:05

作者: icebear 时间: 2016-3-29 19:16
不大不小的问题，任何社会都是如此！

作者: hanxiu 时间: 2016-3-29 20:20

大头爸爸发表于 2016-3-29 18:05
人家天天在跟人打官司，犯法的事情一样给你辩护成不犯法的，因为人家生下来就有钱，有钱的人就是改变游戏 ...

什么官司？举几个例子。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 20:24

hanxiu 发表于 2016-3-29 21:20
什么官司？举几个例子。

比如说涉嫌洗黑钱啦什么的，自己去Google，网上一大堆

作者: hanxiu 时间: 2016-3-29 20:25

大头爸爸发表于 2016-3-29 21:24
比如说涉嫌洗黑钱啦什么的，自己去Google，网上一大堆

你在意淫人家洗黑钱。

作者: fuyao 时间: 2016-3-29 20:29
什么玩意！

作者: 羽人 时间: 2016-3-29 20:34
本帖最后由羽人于 2016-3-29 22:27 编辑

cnmhsly 发表于 2016-3-29 12:28
我早讨厌这些海外客了，但是更的问题是我们不应该卖给外国人农场。这些都只有靠选举来解决了。请大家多多 ...

支持One nation？支持一个排华排亚的以白澳主义为纲领的种族歧视的政党？

作者: rainvegie 时间: 2016-3-29 20:45

一天世界晴~ 发表于 2016-3-29 12:08
建议你去咨询下本地自雇人士用draft tax return 贷款的 net profit动不动就是40万以上的 ATO那里收了几毛 ...

这招已经快失传了
新的那些“broker”只会海外收入海外收入
事实上这些人连p&l 都看不懂，更不用说addback了

作者: jtk2004 时间: 2016-3-29 20:57
我觉得这主要还是银行的问题，监管和审查太松，容易让人钻空子。政府监管也不力。人都是靠管的，不然要法律有何用？

作者: e24757513 时间: 2016-3-29 21:23

浮云马发表于 2016-3-29 12:14
无关税的问题，关系的是自家的身家性命

是这样没错..但是你觉得贵或者贷款有风险..不买..可别人不觉得.. 现实是残酷的..你不买..明年就更买不起..

作者: forceback 时间: 2016-3-29 21:24
买不起房子都去支持one nation了

你去看看人家要你这个黄皮肤吗。

作者: e24757513 时间: 2016-3-29 21:25

jtk2004 发表于 2016-3-29 21:57
我觉得这主要还是银行的问题，监管和审查太松，容易让人钻空子。政府监管也不力。人都是靠管的，不然要法律 ...

你倒不如说是政府银行他们都有利可图..

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 21:34

hanxiu 发表于 2016-3-29 21:25
你在意淫人家洗黑钱。

自己Google都不会用我都懒得跟你吵，你叫得再响也难以改变自己被抄房的人弄得买不起房的事实。

作者: euronet 时间: 2016-3-29 21:36
真樓上這些所謂反對海外收入的人群，現在嚷嚷什麼？早2年該歪風開始盛行的時候你們不去向傳媒舉報反對？現在馬後炮有什麼用？爭論什麼？大家都明白這是不應該的，但你們真的覺得銀行愚蠢到不知道不明白？他們是不想知道假裝不明白，來賺錢。現在，太遲了。

作者: e24757513 时间: 2016-3-29 21:39

erictsai 发表于 2016-3-29 14:42
要看别人是怎么好的，靠骗得的好，就是看不得。

不用把自己弄的那么高尚..好像举报就做了什么大好事..不就是要满足你自己的私欲么.. 房价降..你好接盘是不？..总会有各种个样做假..市场的刚需..政府也是有利可图..政府只会控制房价合理增长..但绝对不会打压房价..

作者: hanxiu 时间: 2016-3-29 21:39

大头爸爸发表于 2016-3-29 22:34
自己Google都不会用我都懒得跟你吵，你叫得再响也难以改变自己被抄房的人弄得买不起房的事实。 ...

你一点事实依据都拿不出来。就在这里乱叫。

作者: alisawang 时间: 2016-3-29 21:42
仔细想想，举报我的朋友也还是下不来手的，也不是太合理，银行监管太松也有问题，不能到了最后把责任都推给做虚假贷款的人

作者: helloguys99 时间: 2016-3-29 21:43
呵呵，还有人说澳洲公平，公平只是相对而言。资本主义只会比以前我们学的书本上更垃圾。
没看到之前的报道那么多富豪每年都不用缴税的。Auburn议员就是开发商，直接都省了官商勾结这一环，正大光明利用所谓的公平去谋私，你认为这就是澳洲公平的体现？
这个社会只不过是有钱人的游戏罢了。你方唱罢我登场，一个时代一个时代都这样。只有社会民众被压迫的不能生存了才会奋起革命，将现有的“公平”推翻，再建设他们认为的公平。谁叫人是自私的动物呢。体制只能制约，不能从根本上改变。
只要有一丝漏洞可钻，他们就会利用自己的权力和所有为自己创造更多的利益。

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 21:50

hanxiu 发表于 2016-3-29 22:39
你一点事实依据都拿不出来。就在这里乱叫。

你就自己继续装吧，一个连谷歌都不会用的人我也懒得多说，我承认你吵架比我厉害，可以了吧，对话到此结束

作者: 大头爸爸 时间: 2016-3-29 21:53

helloguys99 发表于 2016-3-29 22:43
呵呵，还有人说澳洲公平，公平只是相对而言。资本主义只会比以前我们学的书本上更垃圾。
没看到之前的报道 ...

那些天天嚷嚷着要举报的人也是为了一己私欲，否则你让别人去吵好了，你关门过你自己的日子，关自己什么事

作者: jameskg 时间: 2016-3-29 22:00
事情其实很简单，以前银行为何不管？
因为以前用假海外收入的人还不多，比例不大，房价还处于安全边界，所以睁一眼闭一眼。
现在还这样，前面几条理由不在了。这就是风险。
只要别人还得起贷款，银行为何有钱不赚？
以前还得起不代表以后也还得起。可能是国内发生经济困难，有可能是跨境汇款控制，或是别的未知
原因，银行判读海外收入风险大于国内收入风险，更不要说是作假的了。
银行早知道有假为何以前不管？
本质是风险控制，在一定范围内，可以容忍。一旦做假变成常态，一定危及根本，是会蔓延的。

不守常规，不走寻常路。起头的是冒险家，是有可能带来财富。
但当量的模仿者也认为成功可以复制那就把问题想简单了。

作者: 糖豆 时间: 2016-3-29 22:08
认真管你以为银行管不住吗？它们默许睁一眼闭一眼的结果，只要按时还房贷，银行风险不大。

作者: 公安家访 时间: 2016-3-30 01:23
支持楼主，那些反应激烈的应该心里有鬼，无论在哪里，都是要讲诚信。那些意淫别人买不起房子。。你家的地多大，房子多大，那个区出来晒晒

作者: blahblah 时间: 2016-3-30 02:24

鄭森发表于 2016-3-29 12:33
买房成本更高，对于持有房产者是好事。泡沫破掉，对准备买房者是好事。

所以either way对于已经有房，又想买第二，第三套房的涨跌都好。

作者: jtk2004 时间: 2016-3-30 08:10

e24757513 发表于 2016-3-29 22:25
你倒不如说是政府银行他们都有利可图..

说的没错，当年政府为了支持房地产和支持经济睁一只眼闭一只眼，银行为了挣钱也睁一只眼闭一只眼。天下乌鸦一般黑啊！

作者: cnmhsly 时间: 2016-3-30 08:48
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作者: 羽人 时间: 2016-3-30 08:51

cnmhsly 发表于 2016-3-30 09:48
哪条纲领排华排亚了，还是你自己yy？

單一民族党（英语：One Nation Party，簡稱“一族黨”、或譯一個国家党，簡稱一国党）是澳大利亚的一个极右翼政党，主要活跃于昆士兰州。

該党的主要政治纲领类似于20世纪上半叶的白澳政策，即反对有色人种（特别是亚裔）移民澳大利亚，限制有色人种的活动。此外，单一民族党不但反对移民，还反对澳大利亚土著人，认为政府扶助土著人的政策是对白人的歧视。单一民族党主张将昆士兰州乃至全澳大利亚变成纯白种人的社会。
-----------------------https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... 1%E6%97%8F%E9%BB%A8

作者: cnmhsly 时间: 2016-3-30 08:56
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作者: kksp 时间: 2016-3-30 09:04

用海外收入买房的人，之所以做海外收入，是因为他们本地并没有很多的收入，也就是说，他们主要的收入来源都不在澳洲。他们可以毫无心理负担的炒高房价，因为他们可以随时套利离场，没有任何顾虑。而对于澳洲本地收入的人来说，主要收入来源都在澳洲，炒高房价意味着，1.买房成本更高，不管是第一套第二套还是第N套；2.一旦泡沫破掉，本地收入者将逃无可逃，半生积蓄毁于一旦。

楼主说的是海外真收入的人
而海外假收入的他们也是本地收入，他们收入的主要来源都在澳洲，因为海外没有什么收入支撑，才要做假

作者: cnmhsly 时间: 2016-3-30 09:09
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作者: tabboy 时间: 2016-3-30 09:13
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