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标题: 解决墨尔本的问题：你会怎么做？ [打印本页]

作者: 哇哇哇 时间: 2015-11-9 12:54
标题: 解决墨尔本的问题：你会怎么做？
本帖最后由哇哇哇于 2015-11-9 15:20 编辑

上周末，我们发布了一份包含了墨尔本312个成熟郊区的排名和简介。

今天，我们在这里继续通过一个社区论坛的形式，来让大家共同分享和讨论如何使墨尔本成为一个更加宜于工作和宜于生活的美好城市。

这也是本次主题为“我们的宜居城市”活动的一部分。

活动的中心思想在于，尽管墨尔本多次被评为世界上最宜居的城市，但随着人口增长和老龄化，我们仍然存在着不少尚未解决但却可能会伤害到成千上万居民的问题。

这是我们自己居住的城市，因此我们的想法应该成为主导其发展的核心动力。

你也可以上传手机照片，展现你所居住的邻里范围里最好或最坏的一面。

文章开头提到的排名榜单是依据了每个郊区在包括了交通，犯罪率，与学校距离，与公园距离，与商店距离等15个标准上的评分。

手机覆盖率和网络覆盖率也首次被列入评分标准。

每个人对“宜居”的定义不同：张大爷喜欢的东西，李大妈可能讨厌。因此，我们也提供了一个可以调整各方标准，来真实反映你自己需求喜好和价值观的计算器［译者注：见原文］。

自从2005年以来，我们每五年就会委托做出此类调查，并发布最终的详细结果。

这些年里面，有些方面的重要性正在变得越发明显起来。

－西区和北区的一些郊区越来越有吸引力，并令人欣喜地逐步侵入了原本在房地产市场上占据绝对统治地位的东区和南区
－排名靠前的多半是靠近市区的一些郊区
－墨尔本已经从最初的郊区城市发展成了一个大都会城市
－非常有必要在距离市中心20公里以内的地方增加中密度住宅数量
－墨尔本许多外郊在公共交通上的缺乏已经成为我们最大的公共政策和宜居性问题之一。当然，解决方案也非常明显：西区和北区的崛起部分得益于更好的巴士服务；而在其他地方，公共交通不足所造成的拥堵已经变成了一种拖累。显而易见的是，无论从社会还是经济角度出发，墨尔本都需要持续加大在公共交通方面的投入。

负责本次调研的专家小组成员有：

－ Adam Terrill：Tract Consultants的首席高级城市规划师
－ Daniel Terrill：负责制作本次排名的Deloitte Economics公司董事，Dan是Adam的哥哥
－ Carolyn Whitzman博士：墨尔本大学城市规划教授
－ Roz Hansen博士：墨尔本大学城市规划顾问委员会成员，以及迪肯大学艺术及教育学院的兼职教授
－ Lucinda Hartley，景观设计师，城市规划师，社会企业家，以及CoDesign工作室的联合创始人兼首席执行长
－ Tamsin O'Neill，绿色杂志的联合创始人兼首席社论员
－ James Lamour-Reid，Planisphere的董事，澳大利亚规划学院维州分院的院长，以及维州地方治理协会董事会成员
－ Bill Chandler，Chandler咨询服务总监
－ Tom Bodycomb，绿色杂志和Treadlie杂志的出版商
－ Peter Fisher博士，墨尔本皇家理工大学国际，城市与社会研究学院的兼职教授

城市宜居性确实是个非常主观的概念，但也是幸福的关键所在。让我们借此机会来探讨生命的意义和快乐源泉。

所以，你在乎的是什么？你的周遭有哪些好的典范？我们该如何在现有基础上做出改进，让墨尔本成为一个大家都拥有美好机会的地方？

欢迎您的参与。

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http://www.theage.com.au/comment ... 0151108-gku0iw.html

作者: porcorosso 时间: 2015-11-9 12:55

作者: 博闻 时间: 2015-11-9 13:15
墨尔本需要多建卫星城，把工作机会分流到外城区去。那个East Werribee的大学城是个很好的尝试，就是不知道猴年马月才能建成。

作者: tangmin 时间: 2015-11-9 13:31
多难兴邦

作者: slau1 时间: 2015-11-9 13:36
俺貓本世界第一

作者: 丛林导师 时间: 2015-11-9 13:39

tangmin 发表于 2015-11-9 14:31
多难兴邦

－ Daniel Terrill：负责制作本次排名的Deloitte Economics公司董事，Dan的哥哥

Dan是谁啊？

作者: vampire_k 时间: 2015-11-9 13:39
又一个专家组研究。。。。多蛋疼。。。。搞到最后啥都没有。

作者: tangmin 时间: 2015-11-9 13:41

丛林导师发表于 2015-11-9 14:39
Dan是谁啊？

上面那个阿达姆是他兄弟，简称蛋

作者: vike 时间: 2015-11-9 13:43
East Melbourne is your perfect suburb

可惜我买不起

作者: 丛林导师 时间: 2015-11-9 13:46

tangmin 发表于 2015-11-9 14:41
上面那个阿达姆是他兄弟，简称蛋

看原文明白了。

楼主译漏了。应该是： “蛋是阿达姆的兄弟”。

作者: 哇哇哇 时间: 2015-11-9 14:21

丛林导师发表于 2015-11-9 14:46
看原文明白了。

楼主译漏了。应该是： “蛋是阿达姆的兄弟”。

亚当他哥是蛋，蛋是亚当他哥

作者: 三天不学习 时间: 2015-11-9 15:05
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作者: 一条大鱼 时间: 2015-11-9 15:27
居然连老外也开始黑Point Cook了。。。哈哈哈

作者: sdcmc 时间: 2015-11-9 15:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一条大鱼 时间: 2015-11-9 15:48
Eaglemont 中间价$1.4Mil, 排在148位，2011年是199，写这帖子的空军还没买进这个区么？

作者: cecilia00 时间: 2015-11-9 16:02

作者: vampire_k 时间: 2015-11-9 16:06
安猪说：交通问题，什么交通问题？等大家都失业了，交通问题就解决了。

作者: suxjcn 时间: 2015-11-9 16:14

作者: 二梅 时间: 2015-11-9 16:48
的确是好地方

作者: 蔻宝宝 时间: 2015-11-9 17:04
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作者: silvers 时间: 2015-11-9 21:01
墨尔本最新的口号是没有最宜居只有更宜居吗？

作者: Roxshun 时间: 2015-11-9 21:10
I've got the same result with you. (paopaobing(88))

作者: TT 时间: 2015-11-9 21:19
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作者: 丛林导师 时间: 2015-11-9 21:32

TT 发表于 2015-11-9 22:19
房子出来的很少，很难进，所以空军要努力。同理还有IVANHOE EAST，房子更少，均价更高，排名更后。倒是Iv ...

Ivanhoe被盗率很高？

作者: TT 时间: 2015-11-9 21:36
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作者: 丛林导师 时间: 2015-11-9 21:37

TT 发表于 2015-11-9 22:36
前一段有个榜单，Ivanhoe进三甲，论坛里好像就有。

呃，名声在外了呢还是离heidelberg west太近？

作者: TT 时间: 2015-11-9 21:40
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作者: TT 时间: 2015-11-9 21:44
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作者: shuang17 时间: 2015-11-9 21:44

TT 发表于 2015-11-9 22:36
前一段有个榜单，Ivanhoe进三甲，论坛里好像就有。

估计是因为合并了 BELFILED 和HEIDELBERG HIGHTS 的一部分被盗率才会上去而且拉低了均价。

作者: TT 时间: 2015-11-9 21:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: RAMBLER 时间: 2015-11-9 21:53
看看挺好，让那些天天盯着宇宙中心，我们嫂子等地的人也有点不一样的想法。
但是话说到底，鬼佬宜居不代表华人宜居，尤其是英文不好的老人和新移民。

作者: shuang17 时间: 2015-11-9 21:54

TT 发表于 2015-11-9 22:49
具体情况不清楚，只知道以前是仅次于Toorak，Kew之类的顶级好区的二线，但现在看房价连盒子坡黑烧之类的 ...

去年合并的，就是你说的靠近BELL ST那一大片。

以前IVANHOE不过BANKSIA ST。

而且现在主路附近好多个公寓再造。尤其火车站附近去年批了一个10层楼的

好伤心。

作者: 丛林导师 时间: 2015-11-9 22:13

TT 发表于 2015-11-9 22:40
离太近，贼偷方便。

heidelberg west/heights 在这一带真是如芒在背啊，周围几个区注定成不了超级明星

作者: TT 时间: 2015-11-9 22:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cjx007 时间: 2015-11-9 22:57
本帖最后由 cjx007 于 2015-11-9 23:59 编辑

估计大家出来都是toorak 吧？

还是可以的，出来的一片地名就是我家附近的一圈，不过就是没有我家

作者: c1a1 时间: 2015-11-9 23:16

博闻发表于 2015-11-9 14:15
墨尔本需要多建卫星城，把工作机会分流到外城区去。那个East Werribee的大学城是个很好的尝试，就是不知道 ...

墨尔本应效法澳门放开赌权多发赌牌，打破一家赌业独大垄断的局面，引入金沙、威尼斯人、银河娱乐等大型跨国集团，在大片土地闲置的西南区发展如美国拉斯维加斯、澳门、新加坡的大型赌城及会展中心，这样既创造就业机会又增加税收，促进旅游业繁荣。

作者: mikelee19 时间: 2015-11-9 23:54
还能做什么？

作者: doubleseven 时间: 2015-11-10 05:50
根据测试，我正住的区排名第五。不知道算不算准。

作者: alva 时间: 2015-11-10 06:11
测完了是toorak

作者: doubleseven 时间: 2015-11-10 06:15
我的第一名也是 east melb。以前办公室在那里，很喜欢那。但是没有兴趣住在那里。

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 08:53

c1a1 发表于 2015-11-10 00:16
墨尔本应效法澳门放开赌权多发赌牌，打破一家赌业独大垄断的局面，引入金沙、威尼斯人、银河娱乐等大型跨 ...

墨尔本既然不禁赌，且有非常好的赌民基础及意识，加上有世界宜居城市作生招牌，为什么不将赌业发扬光大？目前的状况与未放开赌权前的澳门十分相似，长年仅养肥了一家公司，该公司由于独市生意无竞争，赚得盘满钵满，而反馈社会相对是微不足道的，只有全面解禁，引入国际级的赌业竞争者，百花齐放，才能多维度刺激
gdp的快速增长，庞大的造城运动，必将创造大量的就业机会，从而配合西南部的大开发。建议政府组团到澳门美国新加坡参观学习，尽快实施建设南半球最大的赌博与会展、旅业综合体。

作者: Snowfeee 时间: 2015-11-10 08:59
生活成本降低一点

作者: shara 时间: 2015-11-10 09:05
East Melbourne is your perfect suburb

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 09:10

Snowfeee 发表于 2015-11-10 09:59
生活成本降低一点

如果能成功打造大型赌业会展旅业综合体，而获得的税收等收入，应效法澳门每年向居民发放现金的做法，回报民众，共同分享经济成果，从而在一定程度上降低民众的生活成本。

作者: Snowfeee 时间: 2015-11-10 09:17
澳洲最好的赌场好像都是一个老板，挺难。不象澳门是一个城啊，贡献多多。

作者: yeu008 时间: 2015-11-10 09:24
解决墨尔本的问题，首先是通过提振各类产业的发展空间从而带动创造就业机会。

作者: Lisa688 时间: 2015-11-10 10:20
本帖最后由 Lisa688 于 2015-11-10 11:22 编辑

路过

作者: hnui 时间: 2015-11-10 10:24
分流修路

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 10:25

Snowfeee 发表于 2015-11-10 10:17
澳洲最好的赌场好像都是一个老板，挺难。不象澳门是一个城啊，贡献多多。 ...

其实澳门未解禁前也是一个老板，即澳博集团的何鸿燊雄霸四十多年，与目前澳洲相类似，长期的垄断易造成懒性和不思进取，使社会经济因此获益相对较小，澳门首任特首何厚铧有见及此，果敢打破垄断，全面开放赌权多发赌牌，后来的成绩举世瞩目。澳洲的执政者应成立澳门赌业发展研究专家组，深入学习创新，尽快推出可行方案，打破垄断，不破不立。

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 10:45
为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车线。
3.地势平坦宽阔。
4.已有一个中小型飞机场。如果引入外资，如亚投行，扩建成大型国际机场，并配置赌城免费大巴候车专区。
5.临近海岸线，为建造摩天七星级的大酒店提供了得天独厚的无敌大海景。
6.估计当地居民，特别是持有物业的业主会欢迎实施，因为西南区的房价生活配套设施，明显落后于一海之隔巳深度开发的东区，东南区，所以只有超級大项目的落户，才能提振当地各方面的增长，且巳了刻不容缓的阶段。

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 10:58

c1a1 发表于 2015-11-10 11:45
为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车 ...

还有免费的高速公路。

作者: catfelix 时间: 2015-11-10 11:57

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 12:33
澳洲是西方发达的资本主义国家，目前已有多个行业向世界开放，引入竞争，例如：农牧业，零售业、房地产等。为什么拥有巨大发展空间的博彩业却长期受制于少数家族企业手中呢？难道已满足其上缴的税收和散布全国各地的约二十多万台老虎机角子机之收入？打破垄断是艰难的，澳门也有相似经历，但它却走出了一条百花齐放强劲增长的成功之路。澳洲的矿业风光不再，须寻找新的经济增长奌，墨尔本西南区发展博彩综合城正当其时。

作者: lemontreehua 时间: 2015-11-10 14:08

作者: JayK 时间: 2015-11-10 14:15
非常有必要在距离市中心20公里以内的地方增加中密度住宅数量

好！

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 15:16

c1a1 发表于 2015-11-10 11:45
为什么博彩会展旅业综合城要选址西南区？
1.距city三十公里内有大量闲置的农场土地未开发。
2.有长短途火车 ...

还有一个正在兴建的大型游轮游船码头，适合乘坐巨型游轮的访澳客人登陆，博彩综合城可设置免费穿梭巴士候车区迎宾。

作者: c1a1 时间: 2015-11-10 15:41
近年有关的地震的报道是涉及墨尔本的东区，东南区；而西南区却无相关报道。

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