新足迹

标题: Pymble 大房和Chatswood小房，Pymble和Chatswood拍卖结果公布（下午已更新） [打印本页]

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 17:38
标题: Pymble 大房和Chatswood小房，Pymble和Chatswood拍卖结果公布（下午已更新）


楼主看中2套房，没钱都买下来，可巧2个房都在一天拍卖，如果给大家选你们买哪个？

第一套： Pymble 1911年建老房，很有有味道而且宽敞，保养的不错，我们不嫌它老。3房2卫2车库，实地走去火车站要15分钟，大把好学校，买这里楼主必须要买一辆车而且花园维护费用应该很高。和中介谈谈房子要130万起，虽然网上搜索1million就能看见它，鄙视 一下。参观的人巨多无比，老外居多，也有华人。这样的房子很可能会被叫的很高，心里没底如果超过140万我们就只能放弃了。好奇，大妈开始关注这个区了？

http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2010842828



第二个，Chatswood,同样3房2卫2车库semi，土地面积275，走路15分钟到chatswood火车站和购物中心，房子五脏俱全，就是户型非常紧凑，除了车库每一个空间都是没法再小些了。参观的人流也是哗哗的啊，华人居多，好多小夫妻来看。离拍卖还有1个多星期中介说已经有有10组人马表示感兴趣了.要价120万起。缺点嘛，稍微有那么一米米的路冲。

http://www.realestate.com.au/pro ... chatswood-115410599


2房子都是直接就能入住的状态不需要装修了很适合我们，买到哪个我都会很开心。
顺便大家猜一猜这2房子最后多少成交？？不管买不买的到，我参加完拍卖就来汇报。

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2013年12月7日上午 更新


好沮丧的回家料，拍卖败北。楼主心疼550刀的building&pest report钱。

提前45分钟来到拍卖现场，居然有2对鬼佬比我还要早！！

目测来了十几个参拍人。主要是鬼佬。

当当当拍卖开始，第一个出价有礼品送，立刻有人出价1.3m！大家都震惊了。这房子广告不是1m起嘛？

亚洲女孩出价1.35m立刻被1.4m追上,接下来1.475，然后1.5，停住了。

最后2组人马相继出最后价，问过卖家同意1.525m成交

总共出价不超过10次，如果没记错就4个人出过价。起价1.3m就把大部分参拍的人摒除了。

我斗胆猜测，部分中国人爱参拍的房子鬼佬不是太感冒。而鬼佬很爱的房中国人未必喜欢，所以造成了一种中国大妈比鬼佬有钱的即视感（大妈确实也有钱啦，这个我承认），在上北有钱的鬼佬也很强势啊！看的我心甘乱颤。

好了。很失望的回了家。下午准备重整旗鼓参加chatswood的拍卖，
嘿嘿，有谁也要去的告诉楼主，如果打算砸出来的银子超过pymble的房价请直接告诉楼主，我就不去了(monkey07)



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2013年12月7日下午 更新 Chatswood拍卖归来 1.447m,韩国一家人买走。


我的心狂跳啊～～～～

这价格太疯狂了。

这算是我人生第一次真正意义上的参加拍卖，紧张又刺激，楼主现在小手都在颤抖。。。

拍卖开始，有人出了1m,然后楼主就开始捣鼓我的手机，LD在电话另外一头大呼，Auctioneer 说话声音太吵，他听不清楼主说的话！！！！！！楼主当时就慌张了，心扑通扑通要跳出来了，脸发烫，腿开始抖，auctioneer说啥完全一片空白。

不知咋的价格已经被抬到130几million,只剩下一家韩国人和我在抬扛，LD大概听到了情况比楼主还激动，在电话那头大喊：给我加！！

楼主很不淡定了，这价格。。。。。合适嘛？不过我还是神差鬼使的加到了140m.

这时候拍卖慢了下来，双方都在和家人协商。

在当时的气氛下，楼主和LD开始有点发疯了。 拉锯战开始。

楼主很小家子气，每次都只加2000，大款韩国人每次都帮我凑齐万元整数，

楼主和领导不开心了，继续加2000！！ 大款慢慢缓下来，加3000给我凑成5000.

就这样拉锯到1.44million，LD杀红了眼，居然还问我，你真的很喜欢这个房子吗？？

这时候楼主想起了今天记在小本本上的足迹网友的金玉良言，决定放下屠刀立地成佛。

当对方把价格飙到1.447m的时候，楼主突然良心发现，这韩国人家庭就因为我多花了10万在这小房子上啊！！！啊！！！！啊！！！  这事多么大的一笔数额，足够养活多少人啊！！！！楼主果断决定不和他们抢了。对拍卖大叔说：给他们吧。
LD电话听到这句话嘟囔了一句：你干嘛说这句话啊。直接不加价就好了。

拍卖结束后，韩国人家动情的拥抱，这家的老奶奶激动的握着我的手，亲切慰问表示同情。楼主真的很不好意思。害你们多花钱了，我不是故意的。

中介也来安慰我说：姑凉，你一定能找到更好的，相信我！！！

善良的楼主一路上一直在反思：我真不应该在他们出价后高调的宣布让给他们了，这样人家回家想想会后悔。我应该沮丧的默默离开。。。这样拍赢了的人才有征服感。 恩！



回到家，楼主饿坏了。
边吃食物一边心想，谢天谢地，我要是买下来我一定会后悔。
都出到1.40几，这哪有咬牙添买150几的Pymble大房爽快啊啊！
这事又要砸锅卖铁加预算的节奏吗？？求拍醒。

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作者: rocca2011    时间: 2013-11-30 17:43
第一套

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作者: discovery    时间: 2013-11-30 17:44
两套都挺好，估计到时抢的人不少，楼主要有心理准备，个人非常喜欢第一套，这真是一个温暖的家。

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作者: 悉尼好    时间: 2013-11-30 17:44
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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 17:50

discovery 发表于 2013-11-30 18:44
两套都挺好，估计到时抢的人不少，楼主要有心理准备，个人非常喜欢第一套，这真是一个温暖的家。 ...

同觉得抢的人一定超级多，看了2个月房，觉得着2套算是这个价位中的佼佼者了。希望那天下大雨，嘿嘿。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 17:51

rocca2011 发表于 2013-11-30 18:43
第一套

我到时候来汇报那套的成交价，其实也没有什么好纠结的，稍微来几个有实力的买家就超出我的承受范围了。

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作者: yiminlei    时间: 2013-11-30 17:58

睡着是小兽 发表于 2013-11-30 18:51
我到时候来汇报那套的成交价，其实也没有什么好纠结的，稍微来几个有实力的买家就超出我的承受范围了。 ...

telegraph road 是pymble 最好的一条街，我选第一套，good luck ，lz。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 17:58

悉尼好 发表于 2013-11-30 18:44
1.4买100年历史的th？

除非我家有印钞厂，不然我绝对不会这样糟蹋钱

澳洲保养的好的老房子比比皆是，
记得论坛里有个帖子专门介绍老房子的帖子，您可以去看看。
印象最深刻的是里面一幢维多利亚式一九八几年建造的老房子，非常美。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 18:01

yiminlei 发表于 2013-11-30 18:58
telegraph road 是pymble 最好的一条街，我选第一套，good luck ，lz。

哈哈，谢谢。那天要是豪雨我估计我才有戏。
很明显好多参观者都爱上了它，最后中介要走人的时候还有几组人马依依不舍，包括我。

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作者: 悉尼好    时间: 2013-11-30 18:07
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作者: tld128    时间: 2013-11-30 18:11
楼主，你确认是townhouse？townhouse是strata title的，如果是duplex，大部分是torrent title的，一个是要给strata levy，一个是不需要给的。

从房子感觉来看pymble那套舒服很多，745那套感觉太压抑了，窗户看出去都看不远，地也小

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 18:13

悉尼好 发表于 2013-11-30 19:07
不值这个价，加30万50万，买个house不好吗？

您说的有道理，不过加30到50万，这个真没有。

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作者: 悉尼好    时间: 2013-11-30 18:16
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作者: lanlan1980    时间: 2013-11-30 18:28
PYMBLE那个去看过，应该是HOUSE吧，我也很喜欢这套，不过可惜是heritage item

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作者: 舒拨    时间: 2013-11-30 18:30
第一套好漂亮，第二套没得比

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作者: XIAOTUDOU    时间: 2013-11-30 18:31
Pymble

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作者: roewe    时间: 2013-11-30 18:33
LZ不要为了同时拍卖纠结。我和你协商一下：我拿一套，你拿一套，你先挑选。好不好？

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作者: xuerzj    时间: 2013-11-30 18:34
第一套很美，但是问题也是打理的太好的老房子，性价比不好。我选第二套，chatswood这个价位的房子很稀缺。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 19:24

roewe 发表于 2013-11-30 19:33
LZ不要为了同时拍卖纠结。我和你协商一下：我拿一套，你拿一套，你先挑选。好不好？ ...

哈哈，不要客气，你喜欢那套就拿去吧。我剩下的任意一套都满意。
考虑到豪客大妈的因素，搞不好chatwood小房比pymble大房还贵哦

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 19:30

tld128 发表于 2013-11-30 19:11
楼主，你确认是townhouse？townhouse是strata title的，如果是duplex，大部分是torrent title的，一个是要 ...

确实没看到这两房子有Strata，楼主还以为2房子公用一面墙的别墅就是townhouse了(monkey25)

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作者: Jane_sz    时间: 2013-11-30 19:33
第一套

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 19:33

lanlan1980 发表于 2013-11-30 19:28
PYMBLE那个去看过，应该是HOUSE吧，我也很喜欢这套，不过可惜是heritage item

确实很美啊，特别是那个要烧钱打理的小花园。它和隔壁24号公用一堵墙。

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作者: 悉尼好    时间: 2013-11-30 19:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-11-30 19:35

xuerzj 发表于 2013-11-30 19:34
第一套很美，但是问题也是打理的太好的老房子，性价比不好。我选第二套，chatswood这个价位的房子很稀缺。 ...

120万起价，非常适合小两口，不知道到时候会被飙到多少。

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作者: denisezhang    时间: 2013-11-30 19:36
townhouse?

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作者: Tasha    时间: 2013-11-30 19:37

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作者: Chatswood控    时间: 2013-11-30 19:55
当然是车士活好啦

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作者: littlegoat    时间: 2013-11-30 20:07
如果是我就选chatswood那套，家里人不是特别多的话足够住了。不过120万是远远不够的。。估计会奔150万去。。

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作者: blackswan    时间: 2013-11-30 20:09
745

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作者: zyj0311    时间: 2013-11-30 20:14
个人觉得两个都有缺陷

pymble 那个在TELEGRAPH路上，早晚很多车通过。像睡在马路上。房子如果是heritage就更糟了。

745那个要在三年前也就是1m左右。价格偏低的原因是距离MOWBRAY ROAD上的广播电视塔太近。近两年dama和土豪太多才把价格炒起来。可能是他们抗辐射能力超强或没有意识到这点。

总之。这两个区没有2m买不到近火车站的和心意的耗子。如果BUDGET在1.5以下又不介意是否有火车。建议关注ST IVES。.非常
迷人的犹太人聚居区。耗子都较新。这几年房价没动。

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作者: benemi    时间: 2013-11-30 22:52
插死我那套我同事准备去抢~

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作者: medacctmed    时间: 2013-11-30 23:52
pymble，说不定和鬼佬抢好过和华人抢，花钱的概念不一样，搞不好比745性价比高。

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作者: lypyjyj    时间: 2013-12-1 00:16
如果人多就选大房，人少就745的小房，毕竟生活方便

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作者: 粉色猪猪桃丽丝    时间: 2013-12-1 00:26
pymble的 住的舒服，环境好

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 08:51

littlegoat 发表于 2013-11-30 21:07
如果是我就选chatswood那套，家里人不是特别多的话足够住了。不过120万是远远不够的。。估计会奔150万去。 ...

(monkey31) 150万那我一定放弃了。超出预算。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 08:54

benemi 发表于 2013-11-30 23:52
插死我那套我同事准备去抢~

哈哈，就知道竞争对手会很多，房子很温馨，特别是厨房窗子的小花房，太有家的感觉了。

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作者: littlegoat    时间: 2013-12-1 08:55

benemi 发表于 2013-11-30 22:52
插死我那套我同事准备去抢~

chatswood还有这么色情的名字(paopaobing(32))

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 08:56

Chatswood控 发表于 2013-11-30 20:55
当然是车士活好啦

俄。。。您的名字。是的，在这里住惯了真的不想去别的区，太方便了。
最近chatswood的房源这么这么少啊！！

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 09:03

zyj0311 发表于 2013-11-30 21:14
个人觉得两个都有缺陷

pymble 那个在TELEGRAPH路上，早晚很多车通过。像睡在马路上。房子如果是heritage就 ...

还真没留意到辐射的问题，多谢提醒。
买房子真是一个不断突破底线的过程啊。
我们这是刚需购房，心理价位一直在涨，地区也从一定要在火车站附近到不那么在乎，
St Ives区现在也划入inspection范围了

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-1 09:10

睡着是小兽 发表于 2013-12-1 09:56
俄。。。您的名字。是的，在这里住惯了真的不想去别的区，太方便了。
最近chatswood的房源这么这么少啊！ ...

说明chatswood的房价没有什么水分，不象北面一些区，当年高位接盘,现在趁着时机好所以都放出来了

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 09:49

fengdu08 发表于 2013-12-1 10:10
说明chatswood的房价没有什么水分，不象北面一些区，当年高位接盘,现在趁着时机好所以都放出来了 ...

比如说北面那些区啊？

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-1 09:56

睡着是小兽 发表于 2013-12-1 10:49
比如说北面那些区啊？

Roseville , Killara , Pymble

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作者: dayangzhilu    时间: 2013-12-1 10:00

zyj0311 发表于 2013-11-30 21:14
个人觉得两个都有缺陷

pymble 那个在TELEGRAPH路上，早晚很多车通过。像睡在马路上。房子如果是heritage就 ...

曾经看过几个745偏南面的房子，后来都放弃了，确实感觉离广播电视塔太近，虽然辐射到底有多大是众说纷纭，但个人感觉还是离远点好，大老远跑澳洲来了，好处之一不就是远离各种环境污染吗，还是尽量考虑靠北边点的。

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作者: 最后的接盘侠    时间: 2013-12-1 10:03
我感觉 Pymble 好啊 那条街也很不错。

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作者: whitecats    时间: 2013-12-1 10:12
这两套不是都是house吗，lz怎么说是Townhouse？

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-1 10:17

whitecats 发表于 2013-12-1 11:12
这两套不是都是house吗，lz怎么说是Townhouse？

应该都是semi或duplex，楼主之前还不知道和townhouse的区别，问完足友就扫盲了，否则agent真要暗笑：这个小白~~~~

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作者: whitecats    时间: 2013-12-1 10:23

fengdu08 发表于 2013-12-1 10:17
应该都是semi或duplex，楼主之前还不知道和townhouse的区别，问完足友就扫盲了，否则agent真要暗笑：这个 ...

小白有啥关系，有澳元就是大佬

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作者: 欢乐海马    时间: 2013-12-1 11:37
去St Ives吧，房子大又豪

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作者: 指南针    时间: 2013-12-1 11:44
当然选Pymble

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作者: doudoudebaba    时间: 2013-12-1 11:53
我喜欢第二个，主要是745控

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作者: Cattailpudding    时间: 2013-12-1 11:56
pymble

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-1 12:13

fengdu08 发表于 2013-12-1 10:56
Roseville , Killara , Pymble

感觉waverton, wollstoncraft市面上也有大批公寓在趁牛市抛售，
一看房型就是投资楼，有的结构真是不咋地，估计都是便宜时候低价投资的。

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作者: 海之女    时间: 2013-12-1 12:30
要看LZ的工作在那里，如果不需要去city。那就在工作附近找，有时乘Bus 比火车方便。一百三十多万，可以买到真正的house了。

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-1 15:44

睡着是小兽 发表于 2013-12-1 13:13
感觉waverton, wollstoncraft市面上也有大批公寓在趁牛市抛售，
一看房型就是投资楼，有的结构真是不咋地 ...

是呀，但是一样有人接盘，2W要靠抢

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作者: etangzhang    时间: 2013-12-1 23:08

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作者: lemonteawithice    时间: 2013-12-2 00:01
支持第一套的

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作者: 悉尼虎哥    时间: 2013-12-2 08:56
预算低于1.5m,俩套都拿不到,越早面对现实,越有机会成功.

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作者: panda_08    时间: 2013-12-2 09:39
果断pymble啊

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作者: junjun    时间: 2013-12-2 09:54
745那个1.2 肯定不够. 最起码1.35

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作者: 悉尼好    时间: 2013-12-2 09:56
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 哭天抢地宝    时间: 2013-12-2 10:15
选气死我，一两年以后再卖掉即可轻松搞定拼波大房。

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作者: hotisland    时间: 2013-12-2 12:24
最好拍卖那天下冰雹，楼主就可以捡漏了。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:25
Pymble的房子今天拍卖1.525m成交。楼主败了。。。

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作者: 最后的接盘侠    时间: 2013-12-7 10:29
这条路还是很不错的，1.5M 还是有点小贵的。投资就不合适了，估计可以租个1000~1100的样子？

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:31

最后的接盘侠 发表于 2013-12-7 11:29
这条路还是很不错的，1.5M 还是有点小贵的。投资就不合适了，估计可以租个1000~1100的样子？ ...

想买自住房，非常喜欢这房。价格太贵，前期情感太投入，导致现在有一种再也不会再爱了的感觉。
诶，看看下午的拍卖吧。

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作者: 回头望    时间: 2013-12-7 10:33

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:31
想买自住房，非常喜欢这房。价格太贵，前期情感太投入，导致现在有一种再也不会再爱了的感觉。
诶，看看 ...

owner 1999年73w买的，14年过去了，才翻了一倍而已，最后成交价正常啊

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:37

hotisland 发表于 2013-12-2 13:24
最好拍卖那天下冰雹，楼主就可以捡漏了。

诶，今天大太阳。楼主没捡到(monkey31)

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:43

回头望 发表于 2013-12-7 11:33
owner 1999年73w买的，14年过去了，才翻了一倍而已，最后成交价正常啊

是我低估了，人生头一次参与买房。
昨天还做着在花园喝茶的美梦，现在碎了一地。
Pymble的房价真不是盖的。

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作者: 回头望    时间: 2013-12-7 10:45

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:43
是我低估了，人生头一次参与买房。
昨天还做着在花园喝茶的美梦，现在碎了一地。
Pymble的房价真不是盖的 ...

下午继续战斗，看好你哦

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作者: zgz128    时间: 2013-12-7 10:49

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:43
是我低估了，人生头一次参与买房。
昨天还做着在花园喝茶的美梦，现在碎了一地。
Pymble的房价真不是盖的 ...

都有这个过程，习惯就好。祝你好运！

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:49

回头望 发表于 2013-12-7 11:45
下午继续战斗，看好你哦

下午的房子估计也要150m以上。。。

如论如何，我去当做参与房产市场调查好了

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:51

zgz128 发表于 2013-12-7 11:49
都有这个过程，习惯就好。祝你好运！

我甚至在想，是不是应该实际一点先买公寓呢？

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作者: whitecats    时间: 2013-12-7 10:52
祝lz下午第一个bid，要是万一没买到（希望你买到啦 ）的话，至少可以回家喝红酒

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作者: ninioldba    时间: 2013-12-7 10:53

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 10:43
是我低估了，人生头一次参与买房。
昨天还做着在花园喝茶的美梦，现在碎了一地。
Pymble的房价真不是盖的 ...

预计下午的价格也差不多，要买得起就拿下吧，毕竟location好，总会涨的。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:53

回头望 发表于 2013-12-7 11:33
owner 1999年73w买的，14年过去了，才翻了一倍而已，最后成交价正常啊

移？
1997年73万这数据哪弄来的？？

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作者: zgz128    时间: 2013-12-7 10:54

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:51
我甚至在想，是不是应该实际一点先买公寓呢？

别买公寓，现在这种development太多。宁可去location稍微远一点的，也不要买公寓。

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作者: 回头望    时间: 2013-12-7 10:54

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:53
移？
1997年73万这数据哪弄来的？？

on the house，加分吧

Date        Publication        Property Type        Price
26/03/1999        Government Notified Sale        House        $730,000

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-7 10:55

zgz128 发表于 2013-12-7 11:54
别买公寓，现在这种development太多。宁可去location稍微远一点的，也不要买公寓。 ...

位置好的公寓还是可以买的，并不是所有人都可以一步到位买house

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:56

whitecats 发表于 2013-12-7 11:52
祝lz下午第一个bid，要是万一没买到（希望你买到啦  ）的话，至少可以回家喝红酒 ...

恩，好主意！！！

楼主穷，不然就给你撒浮云啦

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作者: fengdu08    时间: 2013-12-7 10:57

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:53
移？
1997年73万这数据哪弄来的？？

楼主还是多参加几次拍卖，培养培养感觉

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 10:59

回头望 发表于 2013-12-7 11:54
on the house，加分吧

Date        Publication        Property Type        Price

不好意思，撒浮云的功能我貌似没有  不然先欠着你，嘿嘿。

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作者: whitecats    时间: 2013-12-7 11:00

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 10:56
恩，好主意！！！

楼主穷，不然就给你撒浮云啦

哈哈，浮云算了，买了请我们去house warning，我们给你送瓶红酒去

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 11:03

fengdu08 发表于 2013-12-7 11:57
楼主还是多参加几次拍卖，培养培养感觉

恩，整个过程学到很多知识，对我是个锻炼，特别是心态上的调整，很有收获。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 11:03

whitecats 发表于 2013-12-7 12:00
哈哈，浮云算了，买了请我们去house warning，我们给你送瓶红酒去

哈哈，这个可以有！！

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作者: 江小鱼    时间: 2013-12-7 11:05

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:51
我甚至在想，是不是应该实际一点先买公寓呢？

楼主这个预算再加20万去买这个吧： 7 Fairlawn Avenue Turramurra

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 11:11

江小鱼 发表于 2013-12-7 12:05
楼主这个预算再加20万去买这个吧： 7 Fairlawn Avenue Turramurra

果然貌美。

26 Telegraph, Pymble网站上标的1M起，最后150多m成交。

这个Guide over 150m那得要多少才能实际拿下啊？？


网站的价格。。。我没文化，你可不要忽悠我啊。。。

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作者: 江小鱼    时间: 2013-12-7 11:26

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 12:11
果然貌美。

26 Telegraph, Pymble网站上标的1M起，最后150多m成交。

一般情况拍卖多加20万差不多了，貌似这个170确实拿不下来。pymble那个不用纠结了，150有点高估。

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作者: discovery    时间: 2013-12-7 11:35
希望楼主一举拿下，不过心态平静一点点好啊。

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作者: htan564    时间: 2013-12-7 11:39

睡着是小兽 发表于 2013-12-7 11:11
果然貌美。

26 Telegraph, Pymble网站上标的1M起，最后150多m成交。

上午那个pymble的房子我也去了。 亚洲人很少， 这个区域的澳洲人还是比较有钱的。 当然这个房子的风格也比较适合澳洲人。 下午那个chatswood我也会去，LZ good luck。

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作者: 最后的接盘侠    时间: 2013-12-7 11:46

悉尼虎哥 发表于 2013-12-2 09:56
预算低于1.5m,俩套都拿不到,越早面对现实,越有机会成功.

V5

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作者: 悉尼好    时间: 2013-12-7 11:51
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: roewe    时间: 2013-12-7 11:56
祝你在Chatswood成功！加油！

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作者: tip    时间: 2013-12-7 11:57

yiminlei 发表于 2013-11-30 18:58
telegraph road 是pymble 最好的一条街，我选第一套，good luck ，lz。

那这个价格不算贵，2E都过这数了。

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作者: tip    时间: 2013-12-7 12:05
第二套偶也看中了，但今天不去拍。祝Lz成功。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 12:14

htan564 发表于 2013-12-7 12:39
上午那个pymble的房子我也去了。 亚洲人很少， 这个区域的澳洲人还是比较有钱的。 当然这个房子的风格也 ...

恩，下午找找早上的熟面孔，咱就网友相认了

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 12:18

最后的接盘侠 发表于 2013-12-7 12:46
V5

我觉得网站指导价太坑爹了。明显的在fishing.实际成交比指导价超出25万以上。
下次不上他们当了

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作者: 最后的接盘侠    时间: 2013-12-7 12:20
我就是拍卖失败后，找private treaty，谈价格买下来的。 我实在不适合拍卖。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 12:21

roewe 发表于 2013-12-7 12:56
祝你在Chatswood成功！加油！

谢谢这位朋友。

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 12:27

tip 发表于 2013-12-7 13:05
第二套偶也看中了，但今天不去拍。祝Lz成功。

谢谢这位朋友。

楼主理智的一面告诉我这2房我的预算应该拿不下。哈哈，不过万一捡到了呢(monkey25)
嘿嘿。有时间的同学尽管去吧。
我觉得中介该发点广告费给我：）

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作者: 睡着是小兽    时间: 2013-12-7 12:28

悉尼好 发表于 2013-12-7 12:51
真的不是好房，还是纯耗子好

谢谢，看到这个很是安慰

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